Новий житловий комплекс у Ла-Алкайдесі, Кадіс, що розташований у закритому престижному районі поблизу Сотогранде. Проект пропонує сучасні апартаменти та пентхауси з 2-4 спальнями та панорамними видами на Середземне море, гольф-поле та Гібралтар. Комплекс знаходиться на стадії будівництва, з очікуваним завершенням у найближчому майбутньому. Розташування об'єднує близькість до пляжів, гольф-полів та необхідної інфраструктури.
Ла-Алкайдеса займає унікальне положення на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. На відміну від більш туристичних районів, як-от Есторпоніль або Марбелья, цей регіон зберігає більш ексклюзивний та спокійний характер. Порівняно з сусіднім Сотогранде, нерухомість у Ла-Алкайдесі пропонує схожий рівень якості та інфраструктури, але зазвичай за більш доступними цінами. Проекти в самій Сотогранде, як-от Sphere, починаються від €1,619,000, тоді як аналогічні за якістю об'єкти в Ла-Алкайдесі мають початкову ціну €643,000. Разом з тим, такі комплекси як Adel San Roque або Serenity Golf Homes у Сотогранде пропонують ще нижчі ціни (від €536,000), але можуть не мати переваги безпосередньої близькості до моря. Ла-Алкайдеса ідеально підходить для покупців, які шукають баланс між престижністю, якістю та відносною доступністю цін у порівнянні з елітними районами Сотогранде.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у привілегованій зоні Ла-Алкайдеси, що межує з елітним районом Сотогранде. Комплекс знаходиться всього за 880 метрів від пляжу Ла-Алкайдеса, безпосередньо поруч із двома гольф-полями. Місцезнаходження забезпечує поєднання доступу до морського узбережжя та гольф-інфраструктури в одному місці.
Проект задовольняє потреби мешканців у просторих світлих помешканнях з сучасним плануванням. Наявність терас з видом на море та гольф-поле створює можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Закрита територія з спільними зонами відпочинку, басейном та спортивними об'єктами забезпечує необхідний рівень комфорту та безпеки.
Проект знаходиться на стадії активного будівництва, що є другим етапом розвитку комплексу після успішного завершення першої фази. Поточний стан будівництва дозволяє враховувати сучасні тенденції у житловому будівництві та впроваджувати нові технології. Планове завершення робіт заплановане на найближчі місяці.
Проект не пропонує окремих будинків або вілл, оскільки включає лише апартаменти та пентхауси у багатоквартирному комплексі. Відсутні власні садові ділянки для кожного помешкання. Комплекс не має власних комерційних приміщень на території. Відстань до великих торгових центрів або розважальних комплексів вимагає використання транспорту.
Цей проект підходить для покупців, які шукають друге житло в Іспанії з можливістю поєднання відпочинку біля моря та занять гольфом. Ідеальний варіант для пар або сімей без дітей, які цінують безпеку закритих комплексів та доступ до якісних послуг. Також може бути привабливим для інвесторів, що зацікавлені у нерухомості преміум-класу в регіоні з високим потенціалом зростання. Підходить для людей, які планують проводити кілька місяців на рік в Іспанії та шукають альтернативу готелям або оренді житла.
Проект відрізняється високою якістю будівництва та використанням сучасних матеріалів. У всіх помешканнях встановлено повністю укомплектовані кухні з вбудованою технікою. Системи клімат-контролю включають попередньо встановлені кондиціонери з функціями нагріву та охолодження, а також систему підлогового опалення у ванних кімнатах. Вікна з подвійним склопакетом забезпечують хорошу звуко- та теплоізоляцію. У комплексі використовується система домотики (smart home) для керування основними функціями житла. Спільні зони включають басейн, тренажерний зал, сауну та зони для відпочинку, виконані з урахуванням сучасних стандартів якості.
Ціни на житло в комплексі починаються від €643,000 та досягають €930,000 залежно від площі, кількості кімнат та розташування в будівлі. Основні варіації в ціні обумовлені типом помешкання (апартаменти або пентхауси), площею (від 102 м² до 150 м²) та наявністю додаткових елементів, як-от розміри терас чи види. Ціновий діапазон відповідає преміум-сегменту ринку нерухомості в даному регіоні.
Ла-Алкайдеса – це місце з добре збалансованим ритмом життя, де поєднуються відпочинок біля моря та активний відпочинок. Близькість до гольф-полів робить цей район особливо привабливим для любителів гольфу. Ранкові прогулянки уздовж пляжу або вечірні прогулянки терасією з видом на море можуть стати частиною щоденного ритму. Закритий характер громади забезпечує спокій та безпеку, тоді як близькість до Сотогранде та інших населених пунктів дозволяє легко отримувати доступ до необхідних послуг. У літні місяці життя в районі стає більш активним за рахунок туристів, але загалом зберігає респектабельний характер.
Ла-Алкайдеса пропонує зручне поєднання самотнього відпочинку та доступу до необхідної інфраструктури. Супермаркет знаходиться всього за 182 метри від комплексу, що забезпечує легкий доступ до щоденних потреб. Ресторани та інші комерційні заклади також знаходяться в межах короткої відстані. Наявність аптеки (5.8 км) та медичного центру (6.2 км) гарантує доступ до медичних послуг. Район обслуговується 9 лініями громадського транспорту з 8 зупинками, що забезпечує можливість пересування без власного автомобіля. Дорога A-7 забезпечує швидкий доступ до сусідніх міст та аеропорту Гібралтару.
Ла-Алкайдеса розташована на узбережжі Середземного моря в провінції Кадіс, прямо біля межі з провінцією Малага. Проект знаходиться в закритій резиденції, безпосередньо біля двох гольф-полів та всього за кілометр від моря. Південно-східна орієнтація забезпечує природне освітлення та сонячні промені протягом дня. Аеропорт Гібралтару розташований на відстані 9.4 км на південь, що робить його найближчим міжнародним аеропортом.
Ла-Алкайдеса знаходиться в провінції Кадіс, Андалусія, на південному узбережжі Іспанії. Район розташований між Сотогранде на сході та Сан-Роке на північному заході. Ця територія є частиною так званої "Costa del Sol" ("Сонячне узбережжя"), хоча географічно вона належить до провінції Кадіс, а не Малаги. Близькість до Гібралтару (близько 10 км) надає району унікального міжнародного характеру та зручного доступу до аеропорту. Відносна близькість до Сотогранде (близько 10 км) дозволяє мешканцям користуватися інфраструктурою цього більшого престижного району.
Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться всього за 880 метрів від комплексу, що дозволяє дістатися до нього пішки приблизно за 10 хвилин. Інші популярні пляжі, як-от Playa de La Atunara (3.3 км) та Playa de Levante (7.4 км), також легкодоступні. Гольф-поля знаходяться в безпосередній близькості: Alcadeisa Links (1.1 км) та La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км). Аеропорт Гібралтару розташований за 9.4 км, що дозволяє дістатися до нього за 15-20 хвилин. Великий торговий центр та інші міські послуги знаходяться в сусідніх населених пунктах на відстані до 15 хвилин їзди.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Ла-Алкайдесі характеризується м'якими зимами та теплим літом. Середньорічна температура становить 18.3°C, з коливаннями від 12°C взимку до 25°C влітку. Район отримує близько 3821 сонячних годин на рік, що робить його одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (43 м) та помірний ухил до моря (4.8%) сприяють природній вентиляції та запобігають надмірній вологості. Річна кількість опадів є помірною для цього регіону Іспанії.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані всього 880 метрів від комплексу. Хоча інформація про наявність Blue Flag сертифікації для цього пляжу відсутня, район відомий своїми добре доглянутими пляжами. Гольф-інфраструктура є однією з головних переваг місцевості: Alcadeisa Links (1.1 км) та La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км), визнаний найкращим гольф-полем Іспанії у 2023 році. Також поруч знаходиться San Roque Club (3.8 км). Спортивні об'єкти включають басейни, спортивні центри та інші розважальні заклади в межах 3.3 км від комплексу. Марини в Ла-Атунара та Сотогранде розташовані на відстані 6.2-7.1 км.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ла-Алкайдеса знаходиться в провінції Кадіс, Андалусія, на південному узбережжі Іспанії. Район розташований між Сотогранде на сході та Сан-Роке на північному заході. Ця територія є частиною так званої "Costa del Sol" ("Сонячне узбережжя"), хоча географічно вона належить до провінції Кадіс, а не Малаги. Близькість до Гібралтару (близько 10 км) надає району унікального міжнародного характеру та зручного доступу до аеропорту. Відносна близькість до Сотогранде (близько 10 км) дозволяє мешканцям користуватися інфраструктурою цього більшого престижного району.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Помірний
Ref: VL925022
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
