See on valmis ehitatud kahekorruseline korter La Alcaidesa kinnistus Cádizi provintsis. Elamispind on 145 ruutmeetrit, kuhu kuuluvad kolm magamistuba ja kolm vannituba. Hoone valmis 2020. aastal. Asukoht asub Vahemere ranniku ja golfiväljakute vahel, pakkudes panoraamvaateid merre. Kinnistu kuulub suletud elamurajooni koos kogukondlike ametlike ruumide ja otsese juurdepääsuga rannaala ümbrusesse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt paikneb La Alcaidesa piirkonnas Sotogrande ja Gibraltari vahel. Asend on strateegiliselt ranna ja kahe golfiklubi vahel. Kaugus liivase rannani on 880 meetrit. Piirkond on tuntud oma kinnistute poolest ja asub otse kohaliku maantee A-7 kõrval, mis tagab ühenduse ümbritsevate linnadega.
Lahendus vastab vajadusele suure elupinna järele, kus rõhk on pandud väliruumidele. Üle 130 ruutmeetrine terrass pakub lisaruumi vabaõhu tegevusteks. Planeeringus on eraldatud magamisruumid elualast, mis toetab nii perekonnaelu kui ka majutamist. Olemasolu on nii päikese kui varju tingimused.
Objekt on valmis ehitatud ja anti üle 2020. aastal. Ostja ei pea kandma ehitusfaasi riske või ootama lõpetamist. Hoone on kasutusel, mistõttu on võimalik hinnata tegelikku seisukorda naabruskonna ja kommunaalteenuste toimimist. Välisilme ja konstruktiivsed lahendused on lõplikud.
Kinnistu ei asu otse rannaliival, vaid nõlval, mis võib nõuda kergemat jalutuskäiku randani. Vahetus läheduses ei ole suurt kaubanduskeskust, vaid teenused on hajutatud. Piirkond on mõeldud rahulikumaks eluks, seega ei paku see linnaööelu ega suuri meelelahutuskeskusi vahetus läheduses.
See sobib isikutele, kes otsivad püsielu või pikemalt viibimist Hispaania lõunaosas, eelistades golfi ja mere lähedust. Töötajad, kes teevad kaugtööd ja vajavad kiiret internetiühendust lennujaamade läheduses, leiavad siin sobiva keskkonna. Pere, kellel on vaja kolme magamistuba ja ruumlikku elutuba, saab kasutada mitut terrassi kui lisaeluruumi. Kuna hoone on juba valmis, on see sobiv neile, kes ei soovi oodata ehitustööde lõppu. Asukoht sobib ka neile, kes vajavad ligipääsu rahvusvahelistele koolidele Sotograndes, mis on lühikese autosõidu kaugusel.
Sisemus iseloomustab moodsat disaini, kus on kasutatud kvaliteetseid materjale. Elutoa ja köögi laed on kõrged ja avatud puitpostidega, mis annab ruumile laiema tunnetuse. Köök on varustatud kaasaegsete seadmetega. Välisuksed on põrandast laeni ulatuvad libistatavad klaasust, mis ühendavad sise- ja väliruumi sujuvalt. Põrandakatted on vastupidavad ja sobivad kuuma kliimaga piirkonda. Ühistes ruumides on rõhutatud heaolu: sisseehitatud bassein, spa, sauna ja jõusaal on kättesaadavad kogu aasta. Välisalad on maastikukujundusega korrastatud, mis nõuab pidevat hooldust, mida tagab kinnistu haldus.
Hinnangute algus on 1 180 000 eurot. See tase viitab kõrgekvaliteedilisele segmentile piirkonnas. Hind kajastab nii suurt sise- ja välispinda (kokku üle 275 m²), kui ka asukohte golfi ja mere ääres. Võrreldes naaberprojektidega nagu Altara ja Atria, on see olulisem investeering, mida põhjendab suurem elamispind ja valmis ehitus. Turuandmed näitavad, et piirkonna hinnad on stabiilsed, kuid nõuavad märkimisväärset algkapitali.
Igapäevaelu La Alcaidesas keskendub mere ja golfi ümbrusele. Kuna kinnistu asub 43 meetri kõrgusel merepinnast, avanevad terrassidelt laiad vaated Vahemerele. Hommikud võivad algada kohviga ühel mitmest terrassidest, järgnedes päikesepaistele, mida piirkond keskmiselt 3821 tundi aastas pakkub. Liikumine piirkonnas on võimalik jalgsi või jalgrattaga, sest kõrguste vahe ei ole suur. Golfientusiastide on see asukoht otseesline, kuna kaks rahvusvahelist golfiväljakut asuvad kõigest ühe kilomeetri raadiuses. Pärastlõunad võidakse veeta rannas, mis on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Õhtuti toob suletud kinnistu turvalisuse ja vaikuse. See ei ole koht, kus öised baarid ja kohvikud tillutavad, vaid kus rõhuasetus on privaatsusel ja looduslikul keskkonnal. La Alcaidesa on koht, kus hispaania kultuuris olulised pikkad õhtusöögid avatel aladel on loomulik osa elurütmist.
La Alcaidesa asub Cádizi provintsis, kus elab umbes 34 310 inimest. Infrastruktuur on suunatud nii elanikele kui ka turistidele, kellele on mõeldud 7 hotelli rohkem kui 1000 voodikohaga. Igapäevased toiduained on saadaval 182 meetri kaugusel asuvast supermarketist. Tervishoiuteenused on tagatud kahe tervisekeskusega, lähim haigla aga asub 6,2 km kaugusel San Roques. Haridusvõimalused on ligipääsetavad, piirkonnas on 13 algkooli ja 5 keskkooli. Lennujaama Gibraltari saab jõuda 9,4 km kauguselt, mis muudab rahvusvahelised reisid lihtsaks. Piirkonnas on 66 spordifaciliiti, mis toetab aktiivset eluviisi.
Kaart kujutab La Alcaidesa asukohta Atlandi ookeani ja Vahemere kokkupuutepunktis. Kinnistu on märgitud punasega, asudes otse golfiväljaku kõrval ja lühikese vahemaa kaugusel rannajoonest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Alcaidesa paikneb strateegiliselt Costa del Sol lääneosas, kuuludes halduslikult Cádizi provintsi, kuid olles funktsionaalselt seotud Sotograndega. See asub otse Gibraltari lahe ääres, pakkudes vaade Aafrika rannikule. Asukoht on ligikaudu 125 km kaugusel Málagast, mis on piirkonna peamine linn, kuid iga päevane elu on suunatud kohalikele keskustele nagu San Roque ja La Línea de la Concepción.
Lähim rand, Playa de La Alcaidesa, jääb 880 meetri kaugusele. Golfientusiastidele on oluline, et Alcaidesa Links golfiväljak asub 1,1 km ja La Hacienda Links 1,3 km kaugusel. Lennujaamad: Gibraltar (10 km), Málaga (88 km). Autoga saab kiiresti Sotogrande sadamasse (7,1 km). Elektriautode laadimisvõimalus on olemas 5,8 km kaugusel. Kõik need punktid on teedevõrguga hästi ühendatud, mistõttu autovaba elu siin ei ole võimalik, kuid vajadusi saab rahuldada lühikese sõiduga.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on tagasihoidlik, aasta keskmine temperatuur on 18,3 °C. Aastas paistab päike keskmiselt 3821 tundi, mis tagab hea valguse. Vee temperatuur on sobiv ujumiseks neli kuud aastas (mai kuni september). Kinnistu asub 43 meetri kõrgusel merepinnast ja kuni randa jõudmise on nõlv 4,8%, mis on mõõdukas ja ei looda suuremaid takistusi jalgsi liikumisele. Sademehulk on tavaliselt madal, mis soosib väljas veetud aega.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannaelu on keskne tänu Playa de La Alcaidesa olemasolule, mis on poole kilomeetri raadiuses. See on looduslik rand, mis ei ole ülerahvastatud. Golf on suur osa vabaajastamisest, kuna läheduses on kolm erinevat golfiklubi: Alcaidesa Links, La Hacienda ja San Roque Club. Lisaks on piirkonnas jalgrattarajad ja spordikeskused, nagu Piscina Loma del Rey. Kalapüügivõimalused on saadaval La Atunara sadamas, mis asub 6,2 km kaugusel.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa paikneb strateegiliselt Costa del Sol lääneosas, kuuludes halduslikult Cádizi provintsi, kuid olles funktsionaalselt seotud Sotograndega. See asub otse Gibraltari lahe ääres, pakkudes vaade Aafrika rannikule. Asukoht on ligikaudu 125 km kaugusel Málagast, mis on piirkonna peamine linn, kuid iga päevane elu on suunatud kohalikele keskustele nagu San Roque ja La Línea de la Concepción.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Mõõdukas
Ref: VL449132
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes piirkonna teiste projektidega nagu Altara Alcaidesa (alates 341 000 €) ja Atria (alates 423 000 €), on see penthouse oluliselt kallim, peamiselt suuruse ja asukoha tõttu. Kuigi Altara ja Atria pakuvad odavamat sissemakset, on see valmiskinnistus mõeldud neile, kes otsivad kohest elu ja suuremat maa-alalist ruumi. Adel San Roque (alates 551 000 €) on samuti odavam, kuid ei pruugi pakkuda sama otsest vaadet merele ja golfile. La Alcaidesa kui piirkond on eksklusiivsem kui massiturismi piirkonnad, kuid taskukohasem kui Sotogrande kuldne miil. See kinnistu pakub tasakaalu suurema ruumi ja madalama hinna vahel, võrreldes otse Sotograndes asuvate luksuskorteritega. Kliima ja on võrreldavad, kuid La Alcaidesa on tuulisem ja rohelisem tänu golfiväljakutele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID