ला अल्काइडेसा, कैडिज़ में स्थित यह पेंटहाउस डुप्लेक्स 2020 में पूरा हुआ और यह 145 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र के साथ तैयार निवास प्रदान करता है। यह इकाई तीन शयनकक्षों और तीन स्नानागारों से युक्त है, जो दक्षिण की ओर मुख होने के कारण दिन भर प्राकृतिक प्रकाश से भरी रहती है। संपत्ति की वास्तुकला आंतरिक और बाहरी जीवन के बीच सीमा को कम करती है, जहां बड़े खिड़कियों से मध्यधर्मीय सागर का दृश्य दिखाई देता है। यह परियोजना एक सुरक्षित आवासीय परिसर का हिस्सा है जो समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के प्रत्यक्ष पहुंच वाले क्षेत्र में है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना ला अल्काइडेसा में स्थित है, जो सोटोग्रांडे और जिब्राल्टर के बीच एक उच्च-स्तरीय आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान A7 तटीय मोटरवे के जंक्शन 124 तक पहुंच प्रदान करता है। यह गोल्फ कोर्स के किनारे होने के साथ-साथ समुद्र तट के भी करीब है, जो इसे एक भौगोलिक रूप से लाभदायक स्थान बनाता है। क्षेत्र की भूमि समुद्र तल से 43 मीटर ऊपर है, जो दूर तक के दृश्यों में मदद करती है।
यह आवास उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक व्यापक समुद्री परिदृश्य और समकालीन जीवन शैली की मांग करते हैं। 130 वर्ग मीटर से अधिक के निजी बाहरी क्षेत्र के साथ, यह बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। तीन शयनकक्षों की व्यवस्था परिवारों या अतिथियों के आने वाले जोड़ों के लिए कार्यात्मक है। इसकी खुली योजना वाली डिजाइन आधुनिक रहने की आदतों के अनुकूल है, जहां रसोईघर और रहने का क्षेत्र एक दूसरे के साथ जुड़ा हुआ है।
यह परियोजना पहले से पूरी तरह से निर्मित है और 2020 में आवास के लिए तैयार की गई थी। इसका मतलब है कि खरीदारों को निर्माण प्रक्रिया से जुड़ी किसी भी प्रतीक्षा या अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ता है। संपत्ति की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्णित की गई है, जो आधुनिक निर्माण मानकों और ताजगी का संकेत देती है। इमारत उन सभी सुविधाओं से सुसज्जित है जो मूल योजना में शामिल थीं, जिसमें सामुदायिक सुविधाएं भी शामिल हैं।
यह पेंटहाउस एक निजी उद्यान या जमीनी स्तर के बाहरी क्षेत्र की पेशकश नहीं करता है, जो उन परिवारों के लिए एक सीमा हो सकती है जो बच्चों के लिए सीधी पहुंच चाहते हैं। यह एक शहरीकृत परिसर है, इसलिए पूर्ण एकांत या ग्रामीण इसांस की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए। इसके अलावा, भवन की ऊंचाई और कई मंजिलों के कारण, लिफ्ट निर्भरता हो सकती है। खरीद मूल्य इस क्षेत्र के लिए उच्च अंत के बाजार में स्थित है।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास की तलाश कर रहे हैं जो आधुनिक सुविधाओं के साथ समुद्र तट के करीब हो, या एक उच्च-गुणवत्ता वाले छुट्टी घर की तलाश कर रहे हों। यह गोल्फ उत्साही लोगों के लिए उपयुक्त है क्योंकि यह प्रतिष्ठित ला हासिएंडा लिंक्स गोल्फ रिज़ॉर्ट के सामने स्थित है। यह उन जोड़ों के लिए भी काम करता है जो अधिक जगह और गोपनीयता की मांग करते हैं, क्योंकि यह एक शीर्ष मंजिल पर है और इसमें एक बड़ा निजी बरामदा है। यह उन खरीदारों के लिए कम उपयुक्त हो सकता है जो कम बजट वाले विकल्पों या बड़े शहरी केंद्रों के मध्य में रहने की तलाश में हैं।
आंतरिक समाप्त में एक खुली योजना वाली रहने और भोजन क्षेत्र शामिल है जिसमें ऊंची छत और लकड़ी के बीम उजागर हैं, जो परंपरा और आधुनिक डिजाइन को जोड़ते हैं। रसोईघर समकालीन शैली में डिज़ाइन किया गया है। प्रमुख बालकनी के दरवाजे फर्श से छत तक हैं, जो घर में प्रकाश और हवा के प्रवाह को अनुकूलित करते हैं। फर्श लकड़ी के हैं, जो एक गर्म महसूस देते हैं। स्नानागार आधुनिक फिटिंग्स के साथ सुसज्जित हैं। इमारत में केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो पूरे वर्ष तापमान नियंत्रण की अनुमति देती हैं। सामान्य क्षेत्रों में एक इनडोर हीटेड पूल, स्पा और जिम शामिल हैं, जो सुविधा का एक उच्च स्तर दिखाते हैं।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स का आरंभिक मूल्य €1,180,000 है। यह मूल्य बाजार में एक प्रीमियम स्थिति को दर्शाता है, जो इसके आकार, स्थान और समाप्त गुणवत्ता को दर्शाता है। चूंकि यह एक एकल इकाई है, इसलिए मूल्य भिन्नता की संभावना नहीं है, लेकिन बाजार की स्थितियों के आधार पर बातचीत हो सकती है। आस-पास के नए निर्माण विकल्पों की तुलना में, जैसे कि अल्टारा अल्काइडेसा जो €341,000 से शुरू होता है, यह संपत्ति एक उच्च मूल्य स्तर पर है, जिसका कारण इसका डुप्लेक्स स्वरूप और स्थान है।
ला अल्काइडेसा में दैनिक जीवन समुद्र तट और गोल्फ जीवन शैली पर केंद्रित है। सुबह में, निवासी समुद्र तट तक पैदल चल सकते हैं, जो केवल 880 मीटर दूर है, या आस-पास के गोल्फ कोर्स पर जा सकते हैं। इमारत में सामुदायिक सुविधाओं जैसे कि इनडोर पूल और स्पा का उपयोग दिन के दौरान विश्राम के लिए किया जा सकता है। शाम को बड़े बरामदे पर बैठकर समुद्र का नजारा लिया जा सकता है। क्षेत्र में आवश्यक दुकानें 200 मीटर के भीतर हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करना आसान बनाती हैं। हालांकि, विस्तृत खरीदारी या अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच के लिए एक वाहन की आवश्यकता होगी।
ला अल्काइडेसा की आबादी लगभग 34,000 है, जो एक संरचित आवासीय क्षेत्र का संकेत देती है। आवश्यक सुविधाएं करीब हैं, जिसमें 182 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 2 किमी के दायरे में रेस्तरां शामिल हैं। स्वास्थ्य देखभाल के लिए, स्थानीय स्वास्थ्य केंद्र उपलब्ध हैं, और एक अस्पताल 6.2 किमी दूर है। शिक्षा के लिए, आस-पास कई स्कूल हैं, जिनमें अंतरराष्ट्रीय विकल्प भी शामिल हैं जैसे कि सोटोग्रांडे इंटरनेशनल स्कूल, जो 3.7 किमी दूर है। क्षेत्र में परिवहन की सुविधा है, जिसमें 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, लेकिन क्षेत्र की भौगोलिक प्रकृति के कारण एक निजी वाहन अधिक व्यावहारिक माना जाता है।
नक्शे में ला अल्काइडेसा की स्थिति दिखाई गई है, जो समुद्र तट और ला हासिएंडा लिंक्स गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है। यह जिब्राल्टर और सोटोग्रांडे के पड़ोस में है। A7 मोटरवे की सुविधा क्षेत्र के उत्तर की ओर दिखाई गई है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला अल्काइडेसा कैडिज़ प्रांत में स्थित है और सोटोग्रांडे और जिब्राल्टर के बीच एक कड़ी के रूप में कार्य करता है। यह A7 मोटरवे के तटीय मार्ग पर स्थित है, जो मार्बेला और मालागा के पूर्वी भागों को जिब्राल्टर और पश्चिमी क्षेत्रों से जोड़ता है। यह स्थान पर्यटन और गोल्फ पर्यटन के लिए एक महत्वपूर्ण केंद्र के रूप में कार्य करता है। क्षेत्र की अर्थव्यवस्था में पर्यटन और अंतरराष्ट्रीय निवास एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं, जिसे क्षेत्र में कई होटलों और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की उपस्थिति से दर्शाया गया है।
समुद्र तट तक की दूरी 880 मीटर है, जो लगभग 10 मिनट की पैदल दूरी है। निकटतम गोल्फ कोर्स, अल्काइडेसा लिंक्स, 1.1 किमी दूर है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा 9.4 किमी दूर है, जिससे यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अत्यधिक सुलभ है। मालागा हवाई अड्डा थोड़ा आगे है, 88 किमी की दूरी पर। मरीना और अन्य बंदरगाह 6 से 8 किमी के बीच हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 5.8 किमी दूर IONITY Sotogrande पर उपलब्ध हैं। स्थानीय दुकानें और दैनिक जरूरतें पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं, लेकिन लंबी दूरी की यात्रा के लिए कार का उपयोग आवश्यक है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,821 घंटे धूप मिलती है, जो एक धूप भरा मौसम सुनिश्चित करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। इमारत की ऊंचाई 43 मीटर है, जो समुद्र के करीब होने पर भी हवा के प्रवाह को बनाए रखने में मदद करती है। क्षेत्र में ढलान मध्यम है, 4.8%, जो समुद्र तट तक चलने के लिए प्रबंधनीय है। यह जलवायु बाहरी रहने वाले जीवन शैली के अनुकूल है, जिससे बरामदे का उपयोग वर्ष के अधिकांश समय किया जा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे ला अल्काइडेसा, 880 मीटर की पैदल दूरी पर है। आस-पास के अन्य समुद्र तटों में प्लाया दे ला अतुनारा शामिल है, जो 3.3 किमी दूर है। गोल्फ सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें ला हासिएंडा लिंक्स गोल्फ रिज़ॉर्ट और सैन रोक क्लब शामिल हैं। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं हैं, जिनमें स्विमिंग पूल और खेल के मैदान शामिल हैं। आवासीय परिसर में एक बड़ा आउटडोर पूल, एक इनडोर हीटेड पूल और एक जिम है, जो घर के पास मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है। आस-पास के मीराडोर डेल हिगुएरोन जैसे दृश्य बिंदु पहाड़ी दृश्य प्रदान करते हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
ला अल्काइडेसा कैडिज़ प्रांत में स्थित है और सोटोग्रांडे और जिब्राल्टर के बीच एक कड़ी के रूप में कार्य करता है। यह A7 मोटरवे के तटीय मार्ग पर स्थित है, जो मार्बेला और मालागा के पूर्वी भागों को जिब्राल्टर और पश्चिमी क्षेत्रों से जोड़ता है। यह स्थान पर्यटन और गोल्फ पर्यटन के लिए एक महत्वपूर्ण केंद्र के रूप में कार्य करता है। क्षेत्र की अर्थव्यवस्था में पर्यटन और अंतरराष्ट्रीय निवास एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं, जिसे क्षेत्र में कई होटलों और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की उपस्थिति से दर्शाया गया है।
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
मध्यम
Ref: VL449132
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला अल्काइडेसा में यह पेंटहाउस आस-पास के क्षेत्रों जैसे सोटोग्रांडे के अन्य भागों में उपलब्ध विकल्पों की तुलना में एक उच्च मूल्य स्तर पर है। उदाहरण के लिए, अल्टारा अल्काइडेसा और एट्रिया जैसी परियोजनाएं €300,000 से €400,000 के बीच शुरू होती हैं, जो उन्हें छोटे बजट वाले खरीदारों के लिए अधिक सुलभ बनाती हैं। इसके विपरीत, इस पेंटहाउस का मूल्य €1.18 मिलियन है, जो इसकी विशिष्ट विशेषताओं जैसे कि डुप्लेक्स विन्यास, बड़े टेरेस और समुद्र के सामने की स्थिति को दर्शाता है। सोटोग्रांडे के केंद्र में आवास अक्सर और भी अधिक महंगे होते हैं, जिससे ला अल्काइडेसा एक 'सीमांत' विकल्प बन जाता है जो प्रतिष्ठा प्रदान करता है लेकिन बहुत अधिक प्रीमियम मूल्य के बिना। यह खरीदारों के लिए एक व्यवहार्य संतुलन प्रदान करता है जो गोल्फ और समुद्र तट की पहुंच चाहते हैं लेकिन बड़े मरीना क्षेत्रों की भीड़ से बचना चाहते हैं।
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