Ovo je trosobni dvoetažni penthouse smješten u La Alcaidesi, provincija Cádiz, s pogledom na Sredozemno more i golf terene. Objekt je dovršen 2020. godine i nudi 145 m² stambenog prostora te više od 130 m² privatnih terasa. Nalazi se u zatvorenoj zajednici s izravnim pristupom plaži, između Sotograndea i Gibraltara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Penthouse je smješten na obali Cádiza, na samoj granici između Sredozemnog mora i golf terena La Hacienda Links. Pozicija omogućuje linearni pogled na obalu, a objekt je integriran u urbanizirani krajolik sa zelenim površinama.
Raspored tločnog plana odgovara potrebama stanovanja s naglaskom na otvoreni prostor. Dvije razine terasa omogućuju razdvajanje zona za boravak i opuštanje, što je funkcionalno za klimu s mnogo sunčanih sati.
Zgrada je u fazi dovršenetosti, predana je korištenju 2020. godine. Svi zajednički sadržaji i infrastruktura su potpuno operativni, što isključuje rizik vezan uz građevinske radove.
Projekt ne nudi urbane fasade ili centar gradskog života. Osnovne škole nisu na pješačkoj udaljenosti, već zahtijevaju prijevoz vozilom. Zbog brdovitog terena, kretanje biciklom može biti zahtjevno.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže povučenost iz urbanog centra, ali žele biti u blizini mora. Pogodna je za ljubitelje golfa zbog neposredne blizine terena. Također je prikladna za obitelji ili parove koji traže sekundarni boravak s potpunim sadržajima na jednom mjestu. Manje je primjerena za one kojima je prioritet neposredna blizina noćnog života velikih gradova.
Objekat karakteriziraju stropovi s vidljivim drvenim gredama i prozori od poda do plafona koji maksimiziraju prirodno svjetlo. Kuhinja je opremljena suvremenim uređajima. Ugrađeni sustavi uključuju klimatizaciju za hlađenje i grijanje te podno grijanje, što osigurava termičku udobnost tijekom cijele godine.
Cijena za ovaj penthouse kreće se od 1.180.000 eura. Ovo pozicionira objekt u višem cjenovnom segmentu u usporedbi s prosjekom regije, prvenstveno zbog kvadrature i lokacije prvog reda do mora. Cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost gotovih luksuznih nekretnina na području La Alcaidesa.
La Alcaidesa funkcionira kao stambeno naselje s visokim stupnjem privatnosti. Dnevni ritam ovdje je usklađen s morskim ciklusima i aktivnostima na svježem zraku, poput šetnje do plaže ili igranja golfa. Okolica nije bučna, no prisustvo turističkog prometa je vidljivo u sezoni. U blizini se nalaze osnovne potrebe za svakodnevni život, dok su za obilježavanje posebnih prigoda dostupne luksuzne marine Sotograndea. U andaluzijskoj kulturi se život često odvija na otvorenom, a velike terase ovog objekta podržavaju taj običaj.
Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, nalazi se na manje od jednog kilometra. Supermarket je dostupan na 200 metara, što olakšava svakodnevne kupnje. Područje je opremljeno s nekoliko restorana u krugu od dva kilometra, a zdravstvene usluge su na 6 km udaljenosti.
Karta prikazuje položaj kompleksa nasuprot golf terenu La Hacienda i izlaza na obalnu autocestu A-7. Označene su linije šetnica prema plaži i glavne prometnice.
Približno područje · točna adresa na upit
La Alcaidesa zauzima strateški položaj između luksuznog Sotograndea i Gibraltara. Ova lokacija nudi spoj andaluzijskog ruralnog karaktera i pristupačnosti međunarodnim točkama. Odmorilište je geografski orijentirano prema jugu.
Strand je dostupan pješice, dok se za golf terene može doći i šetnjom. Luka Sotogrande je udaljena 7 km. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 9,4 km, što čini putovanja zrakoplovom vrlo učinkovitima. Međunarodne škole su u krugu od 4 do 7 km.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi više od 3.800 sunčanih sati godišnje, s prosječnom temperaturom od 18,3°C. Sezona kupanja u moru traje četiri mjeseca. Lokacija je na 43 metara nadmorske visine, s umjerenim nagibom prema moru.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de La Alcaidesa je obližnja plaža, a dodatne mogućnosti nude se u La Atunari. Odmorište je izravno povezano s golf terenima Alcaidesa Links i La Hacienda Links. Kompleks posjeduje vanjski i unutarnji bazen, spa i opremljenu teretanu.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa zauzima strateški položaj između luksuznog Sotograndea i Gibraltara. Ova lokacija nudi spoj andaluzijskog ruralnog karaktera i pristupačnosti međunarodnim točkama. Odmorilište je geografski orijentirano prema jugu.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
Ref: VL449132
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Altara Alcaidesa i Atria, ovaj penthouse pripada višoj cjenovnoj kategoriji. Dok su usporedni projekti cjenovno pristupačniji (počevši od 341.000 €), ovaj objekt nudi veću stambenu površinu, završnu fazu gradnje i superioran pogled na more. La Alcaidesa je općenito povoljnija od susjednog Sotograndea, ali nudi slične geografske pogodnosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID