Šis dupleksa penthouse apartaments atrodas La Alcaidesa, Kadisas provincē, un piedāvā panorāmas skatu uz Vidusjūru un tuvējo golfa laukumu. Objekts, kas pabeigts 2020. gadā, sastāv no 145 m² dzīvojamās platības un 130 m² terasēs. Tas ir daļa no slēgtas kopienas ar kurorta pakalpojumiem, tostarp iekšējo un āra baseinu, atrodoties netālu no Playa de La Alcaidesa pludmales.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts ir izvietots starp Sotogrande un Gibraltāru, piekļūstams caur A-7 autoceļa 122. izbrauktuvi. Tas atrodas tieši blakus La Hacienda Links Golf Resort un ir apmēram 900 metru attālumā no jūras krasta. Apkārtne ir kalnaina, augstumā 43 metrus virs jūras līmeņa.
Plānojums ir orientēts uz maksimālu dabīgās gaismas izmantošanu un dzīvi ārpus telpām trīs guļamistabu ietvaros. Dienvidu orientācija nodrošina ilgstošu saules iekļuvi, bet slēgtā terase ļauj iekārtot papildu darba telpu vai atpūtas zonu. Īpašums ir piemērots tiem, kas meklē funkcionālu sadalījumu starp guļamām un koplietojamām telpām.
Ēka ir pilnībā pabeigta un nodota ekspluatācijā 2020. gadā. Visi būvdarbi ir pabeigti, un objekts ir gatavs uzreizējai ieņemšanai bez būvniecības riskiem. Koplietojamās ēkas un baseinu zonas ir pilnībā funkcionālas un uzturētas.
Atrašanās vieta ietver nelielu augstumu starp objektu un pludmali, kas prasa fizisku aktivitāti. Tā kā La Alcaidesa ir dzīvojamā zona, naktsdzīves un izklaides iespējas ir ierobežotas un atrodas tuvējās pilsētās. Cena ir augsta, kas var ierobežot pieejamību.
Šis īpašums ir piemērots ģimenēm vai pāriem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar augstu privātuma līmeni un tiešu pieskārienu dabai. Tas ir īpaši noderīgs golfa entuziastiem, vēloties dzīvot blakus ievērojamam laukumam. Tāpat tas der cilvēkiem, kuri strādā attālināti un vajag papildu telpu darbam mājās. Proksimitāte Gibraltārai un Spānijai padara to par ērtu punktu tiem, kuru dzīve saistīta ar abām teritorijām. Tas nederīgs tiem, kuri meklē lētāku iespēju vai dinamisku pilsētas vidi.
Interjera dizains iezīmējas ar augstiem griestiem ar koka balstiem, kas piešķir telpām īpašu raksturu. Logi ir lieli, stiepties no grīdas līdz griestiem, kas nodrošina ne tikai skatu, bet arī enerģijas efektivitāti. Virtuve ir aprīkota ar mūsdienīgām iekārtām. Inženierkomunikācijas iekļauj gaisa kondicionēšanu, centrālo apkuri un iespējamo grīdu apkuri, kas nodrošina komfortu visu gadu. Koplietojamo teritoriju apdare ir uzturēta augstā līmenī, iekļaujot labiekārtotas dārzus un baseinu zonas.
Cena sākot no 1 180 000 eiro, kas novieto šo objektu augstākās cenas segmentā reģionā. Salīdzinājumā ar apkārtējiem projektiem Sotogrande, piemēram, Altara vai Atria, cena ir būtiski augstāka, pamatojoties uz "front line" statusu jūrai un golfa laukumam, kā arī lielo terašu platību. Piedāvājums ir ierobežots, un pieejamība ir atkarīga no konkrētās vietas brīvības ēkā.
Dzīve šajā vietā tiek definēta ar mieru un skatu pār jūru. Rīti parasti sākas ar sauli uz terases, kas paveras uz okeāna horizontu. Dienas laikā trokšņu līmenis ir zemāks nekā pilsētas centros, pateicoties slēgtās kopienas režīmam. Ikdienas darbi, piemēram, iepirkšanās, ir iespējami kājām, bet lielākā daļa aktivitāšu, tostarp golfa spēle vai pastaigas pa pludmali, prasa nelielu pārvietošanos. Vietējie iedzīvotāji bieži izmanto koplietojamo baseinu un spa zonas kā pagarinājumu savai mājai. Tuvinātā Gibraltāra lidosta (apmēram 10 km) nodrošina specifisku reģionālo pieskārienu, bieži dzirdot lidmašīnas virs galvas.
Ikdienas dzīve La Alcaidesa ir orientēta uz vietējo komfortu. Pirmās nepieciešamības veikals atrodas 200 metru attālumā. Izglītības iespējas ir pieejamas netālu, tostarp Sotogrande International School 3,7 km attālumā. Lai gan pati La Alcaidesa ir klusa zona, lielākie tirdzniecības un medicīnas centri atrodas Algeciras vai Gibraltārā, kas ir viegli sasniedzami ar mašīnu. Sabiedriskais transports ir pieejams, bet autobusu pieturas atrodas nelielas pastaigas attālumā.
Karte parāda objekta atrašanās vietu starp Vidusjūras krastu un A-7 autoceļu. Redzams attālums līdz tuvējām golfa laukumiem, Gibraltāra lidostai un strupceļa loma, ko veido pussala. Nogāze lejup uz pludmali ir acīmredzama reljefa izmaiņās.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Alcaidesa atrodas Galisijas rietumu daļā, tiešā Kalēzijas provinces un Malagas provinces robežas tuvumā. Tā ir ziemeļu priekšpilsēta Sotogrande luksusa zonai. Tas ir pēdējais lielākais apdzīvotais punkts pirms Gibraltāra, kas nodrošina robežas stāvokli starp Spānijas kontinentālo daļu un Apvienotās Karalistes teritoriju.
Piekļuve galvenajiem punktiem ir stratēģiska. Lidlosta Gibraltārā ir viena no tuvākajām Eiropā, tikai 9,4 km attālumā. Tuvākā pludmale, Playa de La Alcaidesa, ir atrodamama 880 metru attālumā, taču ceļš ved pa nelielu nogāzi. Divi no reģiona labākajiem golfa laukumiem atrodas 1,3 km attālumā. Lielākās jūras ostas un jahtu klubi atrodas Sotogrande apkārtnē, apmēram 7 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta atrodas zonā ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā. Vidējā gada temperatūra ir 18,3°C, kas nodrošina maigu ziemu. Peldēšanās sezona ilgst apmēram četrus mēnešus. Augstums virs jūras līmeņa (43 m) un tuvums ūdensmaiņas zonai veido mikroklimatu, kas parasti vēsina naktis un mazina mitruma ietekmi salīdzinājumā ar iekšzemes teritorijām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Pludmale Playa de La Alcaidesa ir tuvākā, un tā raksturojas ar smilšainu krastu un mierīgu atmosfēru. Reģions ir elitārs golfa centrs, ar Alcaidesa Links un La Hacienda tuvumā. Tāpat tuvumā ir vairāki sporta centri, tostarp peldbaseini un tenisa laukumi. Ūdens sporta veidu cienītāji var izmantot tuvās marinās Puerto de Sotogrande un La Atunara.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa atrodas Galisijas rietumu daļā, tiešā Kalēzijas provinces un Malagas provinces robežas tuvumā. Tā ir ziemeļu priekšpilsēta Sotogrande luksusa zonai. Tas ir pēdējais lielākais apdzīvotais punkts pirms Gibraltāra, kas nodrošina robežas stāvokli starp Spānijas kontinentālo daļu un Apvienotās Karalistes teritoriju.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Mērens
Ref: VL449132
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem Sotogrande apkārtnē, piemēram, Altara un Atria, šis īpašums ir ievērojami dārgāks, tas sākot no 1,18 miljoniem eiro. Šī cena atspoguļo "front line" statusu gan attiecībā pret jūru, gan pret golfa laukumu, ko citi projekti piedāvā tikai daļēji vai par augstāku cenu. La Alcaidesa atšķiras no Marbelas ar to, ka tā ir mazāk komerciāla un tūristiska, vairāk koncentrējoties uz rezidentiālo dzīvi. Tomēr, salīdzinot ar San Roque kluba apkārtni, La Alcaidesa piedāvā jaunāku būvniecību un tiešāku piekļuvi pludmai. Investīciju perspektīvā, šī vieta saglabā stabilu vērtību dēļ tuvuma Gibraltāram un augstas dzīves līmeņa prasībām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID