Denna duplexpenthouse i La Alcaidesa, Cádiz, erbjuder 145 m² boendeyta med en sydlig orientering. Läget, 43 meter över havet, ger utsikt över Medelhavet och närhet till golfbanor. Fastigheten omfattar tre sovrum och extensiva terrasser. Byggd 2020 ligger den inom en stängd urbanisering med tillgång till inomhus- och utomhuspooler.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en urbanisering nära kusten i La Alcaidesa. Den är positionerad mellan Sotogrande och Gibraltar. Avståndet till närmaste strand är cirka 900 meter. Golfanläggningar finns precis intill utvecklingen.
Layouten omfattar tre sovrum och tre badrum, lämpliga för familjer eller par som behöver utrymme. En inglasad terrass erbjuder flexibilitet för hemmakontor eller extra sovrum. Klimatkontroll med golvvärme säkerställer åretruntkomfort.
Byggnadsfasen är slutförd sedan 2020. Det innebär att fastigheten är tillgänglig för omedelbar inflyttning utan byggförseningar. Konstruktionen kännetecknas av en duplexpenthouse med över 130 m² privata terrasser.
Fastigheten är en duplexpenthouse och erbjuder inte en privat tomt på markplan. Den ingår i ett komplex med gemensamma ytor, vilket innebär att poolområden delas. Läget kräver bil för längre resor till specifika stadskärnor bortom omedelbar närhet.
Denna bostad passar hushåll som prioriterar utomhusutrymme och obegränsad utsikt framför en privat trädgård. Layouten med en inglasad och konverterbar terrass är praktisk för de som behöver en dedikerad arbetsplats eller ett separat medi rum. Närheten till två golfbanor gör det lämpligt för aktiva golfare. Läget nära flygplatsen i Gibraltar är relevant för frekventa resenärer. Det passar köpare som letar efter en inflyttningsklar fastighet.
Fastigheten har golvtill-tak-glasdörrar som maximerar naturligt ljus. Höga i tak med synliga träbjälkar i vardagsrummet skapar volym. Köket beskrivs som i designerstil med moderna beslag. Golvet är trä i vardagsrummen. Klimatkontroll inkluderar centralvärme och luftkonditionering. Badrummen är utrustade med duschar och moderna armaturer. Terrasserna är designade som förlängningar av boendeytan.
Det listade priset är satt från €1,180,000. Detta positionerar fastigheten i det högre segmentet av den lokala marknaden. Jämfört med andra utvecklingar i regionen som Altara Alcaidesa, som startar betydligt lägre, återspeglar priset faktorer såsom penthousestatus, havsutsikten och den större boendeytan.
Livet här kretsar kring kopplingen mellan interiören och de extensiva terrasserna. Med en sydlig orientering får lägenheten solljus under större delen av dagen. Morgonrutinen kan utövas på huvudterrassen med utsikt över Medelhavet. Närheten till stranden, mindre än en kilometer bort, möjliggör frekventa promenader utan beroende av fordon. Den närbelägna golfbanan fungerar som en visuell bakgrund och en rekreationsanläggning. På kvällarna erbjuder den inglasade terrassen ett skyddat utrymme separat från det fria. Samhället erbjuder bekvämligheter som spa och gym, som kan integreras i ett veckoschema. Den omgivande urbanisationen erbjuder grundläggande förnödenheter inom kort gångavstånd.
Den omedelbara miljön inkluderar en livsmedelsbutik inom 200 meter, vilket täcker grundläggande dagliga behov. Ett apotek finns tillgängligt inom den bredare urbanisationen. Vägnätet ansluter till motorvägen A-7 via avfart 124, vilket underlättar regionala resor. Närheten till Gibraltar möjliggör snabb tillgång till flygplatsen. Kollektivtrafiken består av 9 busslinjer med 8 hållplatser i närheten.
Kartan belyser närheten till kusten och golfbanorna. Den visar läget i förhållande till Gibraltar och motorvägen A-7. Urbanisationen är tydligt markerad längs kustlinjen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Alcaidesa är positionerad väster om Costa del Sols huvudaxel, nära Gibraltar. Den fungerar som en bostadsport mellan de större stadscentra Algeciras i väster och Marbella i öster. Dess läge erbjuder ett tystare alternativ till de täta utvecklingarna i Marbella.
Playa de La Alcaidesa ligger 880 meter från fastigheten. Sluttningen ner till stranden är måttlig. Golfbanorna Alcaidesa Links och La Hacienda Links ligger inom 1,5 kilometer. Gibraltar flygplats är cirka 10 kilometer bort. Marinorna i Sotogrande och La Atunara kan nås inom en kort bilresa.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen upplever i genomsnitt 3,821 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,3°C. Simsäsongen varar cirka fyra månader. Fastigheten ligger på en höjd av 43 meter över havet. Denna höjd bidrar till de panoramautsikterna samtidigt som tillgängligheten till kusten behålls.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger inom gångavstånd. Flera golfbanor ligger precis intill samhället. Urbanisationen erbjuder sportcentra och simbassänger. Utsiktsplatsen Mirador del Higuerón ligger i närheten för panoramautsikter. Regionen erbjuder totalt 66 sportanläggningar.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa är positionerad väster om Costa del Sols huvudaxel, nära Gibraltar. Den fungerar som en bostadsport mellan de större stadscentra Algeciras i väster och Marbella i öster. Dess läge erbjuder ett tystare alternativ till de täta utvecklingarna i Marbella.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Ref: VL449132
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Altara Alcaidesa och Atria i Sotogrande representerar denna penthouse en högre prislapp och en annan bostadstypologi. Medan Altara erbjuder lägenheter med ett betydligt lägre inträdespris, ger denna duplexpenthouse mer kvadratmeter och utomhusutrymme. Atria, även belägen i Sotogrande, erbjuder en annan stadsdensitet. Läget i La Alcaidesa erbjuder specifikt ett direkt gränssnitt med Links-golfbanorna, vilket är ett utmärkande drag jämfört med mer generiska utvecklingar längre inlandet. Närheten till Gibraltar är också ett distinkt regionalt kännetecken jämfört med områden närmare Malaga.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID