Halvhus på 158 m² beliggende i boligområdet The Mews i La Alcaidesa, en lukket urbanisation i provinsen Cádiz, cirka 9 km fra Gibraltar og tæt på Sotogrande. Ejendommen er opført i 2004, har tre soveværelser, to badeværelser samt gæstetoilet, og ligger på en grund på 284 m² med privat have. Playa de La Alcaidesa ligger cirka 880 meter væk, og supermarkeder, restauranter og golfbaner findes inden for få kilometers afstand. Urbanisationen har fælles pool, fælleshaver og padeltennisbane. Prisen er angivet til €515.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
La Alcaidesa er en lukket boligbygd ved kysten mellem Sotogrande og Gibraltar, tilgået via afkørsel 124 på motorvejen A-7. Den faktiske afstand til stranden er cirka 880 meter med en moderat stigning på 4,8 pct. Supermarkeder ligger 182 meter væk, og to golfbaner inden for 1,3 km. Lufthavnen i Gibraltar ligger cirka 10 km væk i luftlinje.
Boligen dækker basale boligbehov med tre soveværelser, to badeværelser, gæstetoilet, køkken med bryggers samt privat have og overdækket terrasse. Fællesanlæg omfatter pool og padelbane. Et privat parkeringsareal på 19 m² med pergola hører til ejendommen. Boligen er møbleret ved levering.
Dette er ikke et nybyggeri. Ejendommen er opført i 2004 og er fuldført, med en bygningsmæssig stand angivet som god til acceptabel. Køkkenet er nyligt installeret. Ingen byggefase eller fremtidig opgørelsesdato er relevant; overtagelse kan ske efter almindelig handelsbehandling.
Boligen har ingen privat pool, kun fælles pool i urbanisationen. Der er ingen havudsigt; udsigten er rettet mod have og omgivende landskab. Ejendommen ligger i en urbanisation med vedtægter og fælles udgifter. Afstand til apotek og sundhedscenter er cirka 5,8-6,2 km, hvilket kræver bil eller kollektiv transport.
Bolegelsen passer til købere, der søger en færdig bolig uden ventetid på byggeri, og hvor overtagelse skal kunne ske hurtigt. Tre soveværelser og to badeværelser passer til en familie med børn eller til par, der ønsker gæsteværelser. Den private have og terracene egner sig til ophold udendørs størstedelen af året, givet regionens 3.821 soltimer årligt. Proximiteten til golfbaner, to baner inden for 1,3 km, gør stedet relevant for golfinteresserede. Nærheden til internationale skoler i Sotogrande (3,7-6,5 km) gør området realistisk for familier med skolegang. Ejendommen kan også fungere som feriebolig eller udlejningsejendom, idet La Alcaidesa har et etableret turistmarked med syv hoteller. For købere, der kræver havudsigt eller privat pool, opfylder boligen ikke disse kriterier. For købere uden bil kan afstande til apotek og sundhedsvæsen være en praktisk begrænsning, der bør indregnes.
Boligen er fra 2004 og fremstår i en stand angivet som god til acceptabel. Gulvene er i marmor gennem hele boligen, hvilket er almindeligt for periodens byggeri i regionen og kræver minimal vedligehold. Køkkenet er nyligt udskiftet og leveres med hvidevarer samt separat bryggers og spiskammer. To af soveværelserne har indbyggede skabe. Vinduer på første sal er udstyret med skodder og myggenet, og soveværelserne har loftsventilatorer til de varme måneder, en relevant detalje, da boligen ikke har centrale aircondition anført i data. Opholdsstuen har pejs, som kan supplere opvarmning i vintermånederne, hvor gennemsnitstemperaturen ligger omkring 18,3 °C årligt. Byggeteknisk er der ikke angivet energimærke i de tilgængelige data, hvilket er normalt for ældre boliger og bør afklares ved køb. Parkering løses via et privat areal på 19 m² med pergola. Den samlede teknilstand indikerer, at boligen kan bruges umiddelbart efter overtagelse, men at visse vedligeholdspunkter kan opstå, som følger med byggeri af denne alder.
Prisen er €515.000 for en fuldført halvhus på 158 m² med grund på 284 m². Til sammenligning ligger nybyggeri i området fra €341.000 (Altara Alcaidesa) til €638.000 (Adel San Roque). Denne ejendom adskiller sig ved at være færdigbygget, møbleret og med etableret haveanlæg. Prisen afspejler typisk for handler i La Alcaidesa-området, hvor der blev registreret 849 ejendomshandler i kommunen. Yderligere omkostninger omfatter overdragelsesskat, notar og eventuelle fællesudgifter i urbanisationen.
The Mews er en mindre, lukket urbanisation inden for La Alcaidesa, præget af lav bebyggelse og fælleshaver. Dagligdagen her er præget af korte afstande: en supermarked ligger 182 meter fra ejendommen, og fem restauranter findes inden for to kilometer. Playa de La Alcaidesa kan nås til fods på cirka ti minutter ad en rute med moderat stigning. Boligen er indrettet over to etager med opholdsstue og spisestue med pejs på stueetagen, køkken med separat bryggers samt tre soveværelser på første sal, hvoraf et har eget bad. To altaner og en overdækket terrasse mod syd og øst giver sol til både morgen og eftermiddag. Fællespoolen og padelbanen fungerer som samlingspunkt for beboere i urbanisationen. Området har ni kollektivlinjer og otte stoppesteder, men for daglige ærinder som apotek, læge og større indkøb er bil praktisk. Den nærmeste store by er Algeciras, 16 km væk, mens Sotogrande med marina og internationale skoler ligger 7-10 minutters kørsel væk. Uden for turistsæsonen er området stille, med en fast befolkning og begrænset gennemgangstrafik pga. den lukkede struktur.
La Alcaidesa fungerer som en selvstændig bebyggelse med dagligvarer, restauranter og skoler inden for kort afstand. Med en supermarked 182 meter væk og fem restauranter inden for to kilometer er dagligdagens ærinder delvist mulige til fods. Apotek og sundhedscenter ligger 5,8-6,2 km væk, typisk i La Línea eller Sotogrande-området, hvilket gør bil til det praktiske transportmiddel. Kollektivtrafikken består af ni linjer og otte stoppesteder, primært busforbindelser langs kysten. Motorvejen A-7 giver adgang mod Algeciras (16 km), Marbella (49 km) og Gibraltar (ca. 10 km i luftlinje). Området har 13 grundskoler og fem overbygningsskoler samt to sundhedscentre i kommunen, hvilket understøtter helårsbeboelse. Sportstilbud omfatter 66 anlæg i regionen, herunder svømmebassin 300 meter fra ejendommen.
Kortet viser boligens placering i The Mews, La Alcaidesa, med stranden 880 meter mod øst, golfbanerne Alcaidesa Links og La Hacienda inden for 1,3 km samt motorvejen A-7 mod nord. Gibraltar ligger syd for området, og Sotogrande med marina og skoler mod vest.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Alcaidesa ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Cádiz, umiddelbart øst for Gibraltar og Sotogrande. Algeciras med havn og jernbane ligger 16 km væk, Marbella 49 km og Jerez de la Frontera 88 km. Kommunen havde 34.310 indbyggere i 2025 og 849 ejendomshandler, hvilket angiver et aktivt, men ikke spekulativt boligmarked. Medianindkomsten i provinsen er €15.750, mens La Alcaidesa selv er en mere velstående bebyggelse.
Afstande fra ejendommen: Playa de La Alcaidesa 880 m, Playa de La Atunara 3,3 km, Playa de Levante 7,4 km. Golfbaner: Alcaidesa Links 1,1 km, La Hacienda Links 1,3 km, San Roque Club 3,8 km. Lufthavne: Gibraltar ca. 10 km i luftlinje, Málaga-Costa del Sol ca. 88 km i luftlinje. Marinaer: Puerto de Sotogrande 7,1 km. Internationale skoler: Sotogrande International School 3,7-6,5 km. Hospital 6,2 km. EV-ladestation (IONITY Sotogrande) 5,8 km. Regionens byer: Algeciras 16 km, Marbella 49 km, Jerez de la Frontera 88 km.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen ligger 43 meter over havniveau med en stigning på 4,8 pct. ned mod stranden, en moderat hældning, der mærkes til fods men ikke udgør en barriere. Regionen registrerer historisk 3.821 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3 °C, hvilket ligger i den lave ende for Costa del Sol pga. Atlanterhavspåvirkning ved Gibraltar-strædet. Zwemseizoen, defineret som perioder med vandtemperatur på minimum 20 °C, udgør fire måneder, kortere end i østligere dele af kysten. Kystnære naturpunkter omfatter Mirador del Higuerón, 3,2 km væk. Klimaet understøtter udendørs brug af have og terrasse størstedelen af året, med brug for supplerende varme i vinterhalvåret.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 880 meter væk og strækker sig flere kilometer langs kysten mellem Sotogrande og Campamento. Yderligere strandmuligheder omfatter Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km). Golfudbuddet er centralt for området: Alcaidesa Links (1,1 km) og La Hacienda Links (1,3 km) ligger inden for gang- og kort kørselsafstand, og San Roque Club (3,8 km) tilbyder yderligere baner. Øvrige sportsfaciliteter omfatter Piscina Loma del Rey 300 meter væk samt flere idrætsbaner inden for 3,6 km. Padelfelt i urbanisationen indgår i fællesanlægget.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Cádiz, umiddelbart øst for Gibraltar og Sotogrande. Algeciras med havn og jernbane ligger 16 km væk, Marbella 49 km og Jerez de la Frontera 88 km. Kommunen havde 34.310 indbyggere i 2025 og 849 ejendomshandler, hvilket angiver et aktivt, men ikke spekulativt boligmarked. Medianindkomsten i provinsen er €15.750, mens La Alcaidesa selv er en mere velstående bebyggelse.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Ref: VL906940
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa indtager en mellemposition i det vestlige Costa del Sol-marked. Sammenlignet med nybyggeriprojekterne Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria i Sotogrande (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €638.000) ligger denne ejendoms pris på €515.000 over de to første og under Adel San Roque. Forskellen ligger i produkttype: denne bolig er et færdigbygget halvhus fra 2004 med etableret have, møblering og fællesanlæg, mens sammenligningsprojekterne primært er nybyggeri med ventetid og varierende finish-niveauer. Geografisk ligger La Alcaidesa tættere på Gibraltar (ca. 10 km i luftlinje) end på Málaga-lufthavnen (88 km), hvilket adskiller området fra-markedet omkring Marbella og Estepona. Boligmarkedet i kommunen registrerede 849 handler, og befolkningen på 34.310 indbyggere (2025) understøtter et helårligt marked frem for et rent sæsonmarked. Medianindkomsten i provinsen Cádiz på €15.750 er betydeligt lavere end i Málaga-provinsen, men La Alcaidesa er specifikt en velhavende bebyggelse med tilknytning til Sotogrande-området, hvor internationale skoler, marina og golfklubber driver efterspørgslen. For købere, der sammenligner med Sotogrande, er forskellen primært prisniveau og boligtæthed: La Alcaidesa tilbyder tilsvarende adgang til golf og kyst til lavere kvadratmeterpris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID