See poolkahekorruseline maja asub La Alcaidesas, Cádizi provintsis Andaluusias, Sotogrande'i lähedal asuvas tõkestatud elamupiirkonnas The Mews. Hoone ehitusaasta on 2004 ja see on valmis. Maja kogupindala on 158 m², krunt 284 m². Majas on kolm magamistuba, kaks vannituba ja külalistua. Rand Playa de La Alcaidesa asub ligikaudu 880 meetri kaugusel, supermarkt 182 meetri kaugusel. Kahel golfiväljakul, Alcaidesa Links ja La Hacienda Links, jõuab 1,3 km piires. Hind on 515 000 eurot. Piirkonda pääseb maantee A-7 väljapääsuga 124.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
La Alcaidesa on väike tõkestatud elamurajoon Cádizi provintsis, Sotogrande'i kõrval. Maantee A-7 väljapääs 124 asub lähedal ja ühendab piirkonna Algecirase (16 km) ning Marbellaga (49 km). Gibraltari lennujaam jääb umbes 10 km kaugusele. Supelrand ja kaks golfiväljakut asuvad jalutuskaugus või lühikese sõidu kaugusel.
See pole uusehitise projekt. Hoone valmis 2004 (indicatiivne) ja on ehituslikult üle antud kasutusse. Seisukord on määratletud kui hea ja rahuldav. Viimastel aastatel on köök välja vahetatud. Üleviimine on võimalik kohe pärast ostutehingu lõpetamist, kuna kinnisvara on täielikult valmis ja möbleeritud kas osaliselt või täielikult.
See maja sobib olukorras, kus ostja soovib valmis, kohe elamiskõlblikku kinnisvara, mitte uusehitise ooteaega. Kolm magamistuba ja kaks vannituba katavad neli kuni viie liikmega pere vajadused või pideva külaliste vastuvõtu. Privaatne aed ja kaks rõdu on olulised neile, kes veedavad suure osa aastast väljas. Golfimängijate jaoks on kaks väljakut 1,3 km piires ja kolmas, San Roque Club, 3,8 km kaugusel. Peredele, kes vajavad rahvusvahelist kooli, asuvad Sotogrande International School'i klassiruumid 3,7 ja 6,5 km kaugusel. Gibraltaris töötavatele inimestele jääb lennujaam ja piiriületus umbes 10 km kaugusele, mis teeb igapäevase pendelrände teostatavaks. Objekt sobib ka hooajalise teise koduna, sest kooslus on valveta ja tõkestatud ning maja saab jätta pikemaks ajaks tühjaks. Mitte-see-maja puhul: kui vajalik on privaatne bassein, otse merevaade või tasane teekond randa, tuleb kaaluda teisi objekte piirkonnas.
Maja ehitusaeg on 2004 (indicatiivne) ja see kannab sellele ajaperioodile iseloomulikke materjale. Kogu põrandapind on kaetud marmorplaadistusega, mis on Andaluusias tol ajal ehitatud elamute tüüpiline lahendus. Köök on hiljuti välja vahetatud ja sisaldab kodumasinaid, lisaks on eraldiseisv abiruum-toiduvaru ruum. Elutoas on kamin, mis Andaluusia talvedel katab lisaküttevajadust, keskkonna keskmine aastane temperatuur on 18,3 °C ja jaanuarikuine öösel võib jääda jahe. Kaks vannituba, neist üks on magamistoaga seotud, lisaks külalistua. Kaks magamistuba on sisustatud sisseehitatud riiulitega. Ülemise korruse akendel on innenaluud ja sääsevõrgud, mis on lõunapoolse rannikupiirkonna praktikal põhinev lahendus. Magamistubades on lae ventilaatorid, mis katab suvise kuumusevajadust; keskset konditsioneeri ei ole nimetatud. Seisukord on kirjeldatud kui hea ja rahuldav, mis tähendab, et mõned osad võivad vajada uuendust. Parkimisala 19 m² on varustatud pergolaga. Maja müüakse osaliselt või täielikult sisustatuna.
Küsipakkumine on 515 000 eurot ja see kehtib kogu kinnistu kohta. Hinnaga võrreldes piirkonna võrdlusprojekte: Altara Alcaidesa Sotogrande'is algab 341 000 eurost, Atria 423 000 eurost ja Adel San Roque 638 000 eurost. Need on aga uusehitised, samas kui see objekt on aastast 2004 pärinev valmis maja. Ühe ruutmeetri hind on küsitud hinnal ligikaudu 3 260 eurot. Hinna puhul on kaasas ka parkimisala pergolaga ja osaline mööbel. Lõplik tingimishind sõltub läbirääkimistest.
La Alcaidesa on tõkestatud elamupiirkond, kus igapäevane elurütm on rahulik ja peamiselt elamispõhine. Supermarket asub 182 meetri kaugusel, mistõttu igapäevased ostud on tehtavad jalgsi. Supelrand jääb umbes 880 meetri kaugusel, milleks kulub jalgsi ligikaudu 10, 12 minutit. Tee randa on kerge tõusuga, langusega 4,8%, mistõttu tagasitee nõuab mõningast pingutust. Maja ise on kavandatud kahe korrusena: alumisel korrusel on elutuba koos söögiala ja kaminaga, köök eraldiseisva abiruumiga, ülemisel korrusel magamistoad ja vannitoad. Kaks rõdu ja suur katusega terrass võimaldavad väljas viibimist peaaegu kogu päeva vältel. Kagu- ja lõunasuunaline orientatsioon annab hommiku- ja keskpäevapäikese. Kogu majas on marmorparkett, ülemise korruse akendel on innenaluud ja sääsevõrgud. Magamistubades on lae ventilaatorid soojemate kuude jaoks. Krundil on hooldatud privaatne aed ning 19 m² parkimisala pergolaga. Paddeltennise väljak ja koosluse bassein asuvad mõne minutiga. Viiel real troonival valikul on piirkonnas viis restorani kahe kilomeetri raadiuses. Sotogrande'i sadam ja rahvusvahelised koolid jäävad lühikesse autosõidu kaugusse.
La Alcaidesa igapäevane elu koosneb lühikestest vahemaadest. Supermarket asub 182 meetri kaugusel, bassein Piscina Loma del Rey 300 meetri kaugusel, rand ligikaudu 880 meetri kaugusel. Kahe kilomeetri raadiuses on viis restorani ja üks apteek. Suuremad teeninduspunktid nõuavad autosõitu: haigla asub 6,2 km, tervisekeskus samas vahemikus, IONITY elektrilaadija Sotogrande'is 5,8 km kaugusel. Ühistranspordil on piirkonnas 9 liini ja 8 peatust, mis võimaldab piiratud ligipääsu ümbritsevatele asulatele ilma autota. See-eest on paljud teenused jalgsi või rattaga kättesaadavad. Läheduses asub 13 põhikooli ja 5 keskkooli, lisaks Sotogrande'i rahvusvahelised koolid lühikese sõidu kaugusel. Piirkond on aastaringne elamupiirkond, kus turismikoormus koosneb 7 hotellist ja 1017 voodikohast, mis on küllalt väike ja jaotatud üle suure ala.
Kaardil on näha La Alcaidesa asukoht ranniku lähedal, A-7 maantee ja Sotogrande'i suunal. Kollase punktiga märgitud vahemaad näitavad supelranna, golfiväljakute, lennujaama ja teenindusasutuste jaotust. Maja asub tõkestatud piirkonnas The Mews, lühikese teekonna kaugusel kõigist peamistest teenustest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Alcaidesa asub Cádizi provintsi idaosas, Sotogrande'i piirkonna ja Gibraltari vahel. Algeciras (16 km) on lähim suur linn, Málaga suunduv piirkond jääb 49 km kaugusele Marbellani. See asukoht paigutab La Alcaidesa Costa del Sol läänepoolseimasse ossa, kus kinnisvarahinnad jäävad tavaliselt madalamaks kui Marbella või Estepona idapoolsetes piirkondades, kuid lähedus Sotogrande'ile toob kõrgema teenindustasemega naabruskonna.
Playa de La Alcaidesa asub 880 meetri kaugusel, Playa de La Atunara 3,3 km ja Playa de Levante 7,4 km kaugusel. Gibraltari lennujaam jääb umbes 10 km kaugusel, Málaga lennujaam 88 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu tunniajast sõitu mööda A-7. Kolm golfiväljakut, Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links (1,3 km) ja San Roque Club (3,8 km), asuvad lühikese sõidu kaugusel. Sotogrande'i sadam on 7,1 km ja kalasadam La Atunara 6,2 km kaugusel. Algeciras asub 16 km, Marbella 49 km ja Jerez de la Frontera 88 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa asub 43 meetri kõrgusel merepinnast. Tee randa on langusega 4,8%, mis on kerge tõus. Piirkonna ajalooline aastane päikesepaiste on 3 821 tundi, mis asub Hispaania kõrgete väärtuste seas. Keskmine aastane temperatuur on 18,3 °C. Ujumishooaeg, mil merevee temperatuur on vähemalt 20 °C, kestab neli kuud, tavaliselt juunist septembrini. See tähendab, et täielik suplushooaeg on lühem kui troopilistes laiuskraadides, kuid kevadel ja sügisel on õhk ikkagi küllalt soe välitegevusteks. Läheduses asub vaateplatvorm Mirador del Higuerón 3,2 km kaugusel, mis võimaldab matkamist ja looduse vaatlemist.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand, Playa de La Alcaidesa, asub 0,9 km kaugusel ja on piirkonna peamine supelrand. Kolme kilomeetri raadiuses on veel Playa de La Atunara. Kolm golfiväljakut moodustavad piirkonna olulise jõudlusvõimaluse: Alcaidesa Links 1,1 km, La Hacienda Links 1,3 km ja San Roque Club 3,8 km kaugusel. Spordirajatisi on piirkonnas 66, sealhulgas bassein Piscina Loma del Rey 300 meetri kaugusel ja spordiväljakud Vista Hermosa (3,3 km) ja Venta Melchor (3,6 km). Kooslusel endal on bassein ja paddeltennise väljak. Meresadamad Puerto de Sotogrande (7,1 km) ja Puerto Pesquero de La Atunara (6,2 km) võimaldavad veespordi- ja paaditegevust.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa asub Cádizi provintsi idaosas, Sotogrande'i piirkonna ja Gibraltari vahel. Algeciras (16 km) on lähim suur linn, Málaga suunduv piirkond jääb 49 km kaugusele Marbellani. See asukoht paigutab La Alcaidesa Costa del Sol läänepoolseimasse ossa, kus kinnisvarahinnad jäävad tavaliselt madalamaks kui Marbella või Estepona idapoolsetes piirkondades, kuid lähedus Sotogrande'ile toob kõrgema teenindustasemega naabruskonna.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Mõõdukas
Ref: VL906940
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa kinnisvaraturg asub Sotogrande'i ja Gibraltari vahelisel alal, mis on Costa del Sol läänepoolseim segment. Võrdlusprojektidest alustab Altara Alcaidesa Sotogrande'is hinnaga 341 000 eurot, Atria hinnaga 423 000 eurot ja Adel San Roque hinnaga 638 000 eurot. Kõik kolm on uusehitised, samas kui see objekt on 2004. aastal valmis ehitatud maja küsitud hinnaga 515 000 eurot. Uusehitiste plii on kaasaegne energiatõhusus ja garantiirežiim, kuid nende puhul tuleb arvestada ooteajaga ja täiendavate kuludega. Selle objekti plii on kohe kättesaadav eluruum, väljaehitatud aed, asukoht valmis koosluses koos basseini ja paddelväljakuga, ning osaline või täielik sisustus hinna sees. Hinnataseme poolest jääb La Alcaidesa tavaliselt alla Marbella ja Estepona keskmistele hindadele, kuid Sotogrande'i naabrus toob lähedale kõrgema teenindustaseme, rahvusvahelised koolid ja kolm golfiväljakut. Piirkonna vahetu statistika näitab 849 kinnisvaratehingut ja 34 310 elanikku 2025. aastal, mis viitab väiksele ja kindlale turule, kus pakkumine on piiratud. Gibraltari tööturu lähedus on piirkonna eripära, mida teistel Costa del Sol aladel ei ole, ja see toetab üürimise nõudlust üle aasta.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID