Halvreshus i La Alcaidesa, en inngjerdet boligområde i provinsen Cádiz, rundt 9 km nordøst for Gibraltar og 16 km fra Algeciras. Boligen har tre soverom, to bad og en bygning på 158 m² fordelt over to etasjer, med privathage på et tomteareal på 284 m². Strand Playa de La Alcaidesa ligger rundt 900 meter unna, og tre golfbaner befinner seg innen fire kilometer. Boligen stammer fra 2004 og er ferdigstilt. Området The Mews har fellesbasseng, felleshage og padelbane. Prisen er oppgitt fra 515 000 euro.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
La Alcaidesa ligger ved kysten mellom Sotogrande og Gibraltar, med tilgang fra avkjøring 124 på motorvei A-7. Urbanisasjonen har et supermarked rundt 180 meter fra boligen, og stranden ligger på ca. 880 meter. Alcaidesa Links golfbane er 1,1 km unna. Området er klassifisert som forstads- og bymessig med gåavstand til dagligvarer og noen restauranter.
Boligen dekker basisbehov for en husholdning på fire til fem personer: tre soverom hvorav to med innebygde garderober, to komplette bad hvorav et en-suite, samt gjestetoalett. Privathagen og den dekkede terrassen gir uteplass gjennom hele året. Fellesanleggene med basseng og padelbane utfyller de private fasilitetene. Parkering er løst med en 19 m² privat parkeringsplass med pergola.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Boligen er ferdigstilt i 2004 og dermed rundt tjue år gammel, oppgitt i tilstandsgod til rimelig stand. Kjøkkenet er nylig skiftet. Fasiliteter som takvifter, vegetasjonssikringer og peis er installert. Vedlikeholdsnivået på fellesområdene bør verifiseres under besiktigelse.
Boligen har ikke privat basseng; badstamping skjer i fellesanlegget. Det finnes ingen oppvarming utover peis og takvifter oppgitt i dataene, noe som er relevant utenfor sommersesongen. Energimerke er ikke registrert. Avstanden til sykehus er 6,2 km og til apotek 5,8 km, og det er ingen heis i en toetasjes bolig.
Denne boligen passer til kjøpere som søker en ferdig isolert bolig med umiddellbar bruksklar status, uten ventetid på bygging. Typiske situasjoner inkluderer: en familie som trenger tre soverom og nærhet til internasjonale skoler i Sotogrande (3,7 km), hvor barnas skolevei er kort; en pendler til Gibraltar som verdsetter flyplassen 9,4 km unna og motorveitilkobling på under ti minutter; eller en eier av fritidsbolig som ønsker lås-og-lar-drift i et bevekelsesvakt anlegg med fellesbasseng og vedlikehold av fellesarealer. Golfspillere har tre baner innen fire kilometer. Boligen egner seg mindre for kjøpere som krever privat basseng, moderne energiklasse eller nybyggstandard. Tjue års alder innebærer at installasjoner som rør, el og vinduer bør kontrolleres teknisk. Avstanden til apotek (5,8 km) og sykehus (6,2 km) krever bil for helsehjelp utover de to lokale helsesentrene.
Boligen er oppført i 2004 med elementer typiske for den perioden på Costa del Sol: marmorgulv gjennom hele huset, peis i stuen og innebygde garderober på to av soverommene. Kjøkkenet er nylig skiftet og utstyrt med hvitevarer, med separat bryterrom og spiskammers. Badene består av ett en-suite og ett familiemedbad, samt gjestetoalett i første etasje. Vinduene i øvre etasje har persienner og myggnett, og soverommene har takvifter, relevant gitt sommertemperaturene og at sentral aircondition ikke er oppgitt i dataene. Ytterligere tegn på stand er oppgitt som god til rimelig, hvilket vanligvis betyr kosmetisk slitasje på enkelte flater. Utvendig finnes to balkonger, en stor dekket terrasse og en vedlikeholdt privathage. Parkeringsplassen på 19 m² har pergola. For kjøpere er det aktuelt å be om teknisk rapport vedrørende bygningskropp, vinduer og eventuell fukt, gitt boligens alder. Energimerking er ikke registrert i datasettet og må innhentes fra selger.
Prisen er oppgitt fra 515 000 euro for hele boligen. Sammenlignet med tilsvarende tilbud i regionen ligger dette under Adel San Roque (fra 638 000 euro) og over Atria i Sotogrande (fra 423 000 euro). Prisen gjelder en ferdig, møblert bolig på 158 m² med privathage, noe som gir en indikativ kvadratmeterpris rundt 3 260 euro. Prisen på annetboliger inkluderer ofte møbler og inventar; hva som inngår bør bekreftes skriftlig. I provinsen Cádiz ble det registrert 849 eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et aktivt, men begrenset lokalt marked.
The Mews er en liten, lukket boligutvikling innenfor den større urbanisasjonen La Alcaidesa. Dagliglivet her preges av korte avstander: supermarked ligger under 200 meter unna, og fem restauranter finnes innen to kilometer. Morgenrutinen kan innebære en tur på åtte til ti minutter ned til Playa de La Alcaidesa, med en beskjeden stigning på rundt 4,8 prosent på tilbakeveien. Boligen er orientert mot sør gjennom vest, noe som gir sol på terrass og hage store deler av dagen. Husets planløsning med stue og spisestue i første etasje, kjøkken med separat bryterom, og soverom i andre etasje, gir en klassisk to-etasjes struktur. Privathagen på 284 m² tomt egner seg til måltider utendørs. Området ligger i et delvis turistpreget strøk med syv hoteller og rundt tusen sengeplasser, noe som betyr mest aktivitet i sommermånedene og roligere utenfor sesongen. Med 34 lokalbefolkning, tretten barneskoler og to helsesentre i regionen er området etablert for helårsbosetting, ikke kun fritid. Padelbanen og bassenget i anlegget brukes av beboerne, og boligen ligger 300 meter fra et lokalt idrettsanlegg med basseng.
La Alcaidesa fungerer som et delvis selvforsynt strøk med dagligvare, restauranter og en lokal idrettshall innen gangavstand. Med åtte kollektivlinjer og tilsvarende mange holdeplasser er det mulig å komme seg uten bil til naboområdene, men for skole, arbeid i Gibraltar eller større innkjøp er bil det praktiske alternativet. Motorvei A-7 gir direkte tilgang mot Algeciras (16 km) og Marbella (49 km). Naturgrønne områder dominerer vestover mot Sotogrande, og Mirador del Higuerón (3,2 km) er et nærliggende utsiktspunkt for fotturer. Høyden på 43 meter over havet gir flatt til svakt kupert terreng i selve området. Om sommeren øker aktiviteten grunnet turisme; utenfor sesong er strøket stille med fastboende dominans.
Kartet viser boligens plassering i The Mews innenfor La Alcaidesa, med gangavstand til stranden i sør og supermarked i nord. Golfbanene Alcaidesa Links og La Hacienda ses østover, og motorvei A-7 forbinder området med Sotogrande og Gibraltar i vest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Alcaidesa ligger i den vestlige enden av Costa del Sol, i provinsen Cádiz, geografisk nærmere Gibraltar enn Marbella. Algeciras (16 km, ca. 122 000 innbyggere) er nærmeste større by med havn og jernbane. Sotogrande, kjent for marina og golfanlegg, ligger umiddelbart vestover. Marbella (49 km) og Estepona nås via A-7 på under en time. Jerez de la Frontera (88 km) og Gibraltar-flyplassen (9,4 km) definerer transportaksene.
Strand: Playa de La Alcaidesa 0,9 km (gåavstand); Playa de La Atunara 3,3 km. Lufthavn: Gibraltar 9,4 km (ca. 15 minutter med bil); Málaga-Costa del Sol 88 km (ca. én time og tjue minutter). Golf: Alcaidesa Links 1,1 km; La Hacienda Links 1,3 km; San Roque Club 3,8 km. Mariner: Puerto de Sotogrande 7,1 km; fiskehavnen La Atunara 6,2 km. Skoler: Sotogrande International School San Roque Campus 3,7 km. Helse: to helsesentre i regionen, sykehus 6,2 km. Butikk: supermarked 182 meter. El-lading: IONITY Sotogrande 5,8 km.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerer historisk 3 821 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C, blant de mest solrike kystområdene i Europa. Zwemseizoen med vanntemperatur over 20 °C varer rundt fire måneder, typisk juni til oktober. Boligen ligger 43 meter over havet med en beskjeden helling mot stranden på 4,8 prosent, hvilket gjør strandveien gangbar for de fleste. Orienteringen sør gjennom vest gir lang ettermiddagssol på terrass og hage. Peisen og takviftene kompenserer for kalde vinternetter og varme sommerdager, men sentralvarmesystem er ikke oppgitt, hvilket bør avklares.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa de La Alcaidesa, en lang sandstrand rundt 900 meter fra boligen, kjent for utsikt mot Gibraltar og Marokko på klare dager. Playa de Levante ligger 7,4 km unna. Golfutbudet er regionalt sterkt: Alcaidesa Links (1,1 km) og La Hacienda Links (1,3 km) er begge championship-anlegg, og San Roque Club (3,8 km) ligger like bortenfor. I selve anlegget finnes padelbane og basseng, og Piscina Loma del Rey idrettsanlegg ligger 300 meter unna. Regionen registrerer 66 idrettsfasiliteter totalt. Sykkel- og turmuligheter inkluderer Mirador del Higuerón (3,2 km).
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa ligger i den vestlige enden av Costa del Sol, i provinsen Cádiz, geografisk nærmere Gibraltar enn Marbella. Algeciras (16 km, ca. 122 000 innbyggere) er nærmeste større by med havn og jernbane. Sotogrande, kjent for marina og golfanlegg, ligger umiddelbart vestover. Marbella (49 km) og Estepona nås via A-7 på under en time. Jerez de la Frontera (88 km) og Gibraltar-flyplassen (9,4 km) definerer transportaksene.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Ref: VL906940
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor segmentet halvreshus og tomter mellom Sotogrande og La Alcaidesa varierer startprisene betydelig. Altara Alcaidesa ligger fra 341 000 euro, Atria i Sotogrande fra 423 000 euro og Adel San Roque fra 638 000 euro. Denne boligen på 515 000 euro ligger i midtsjiktet, men skiller seg ved å være en ferdig, beboet bolig med privathage snarere enn et nybygg i planfase. Fordelen er umiddelbar tilgang og etablert fellesanlegg; ulempen er at standarden reflekterer 2004 med påfølgende delvis oppgraderinger, mens konkurrentene tilbyr moderne energikrav og nytt bygningsmessig. Beliggenhetsmessig deler La Alcaidesa driv til Sotogrande-golfbanene, men ligger nærere Gibraltar-flyplassen (9,4 km) enn samtlige sammenligningsprosjekter. Markedsaktiviteten i provinsen med 849 registrerte transaksjoner og et medianinntekt på 15 750 euro indikerer et lokalt marked hvor internasjonal etterspørl dominerer i kyststripen mot Sotogrande. Samlet sett posisjoneres boligen som et rimelig alternativ til Sotogrande-standard med tilsvarende golf- og strandtilgang, til prisen av eldre bygningskropp.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID