Denne fritliggende villa, færdigbygget i 1970 og for nylig indflytningsklar, ligger i det velhavende, lukkede boligområde La Alcaidesa i Cádiz på Spaniens Costa del Sol. Med fire soveværelser og seks badeværelser fordelt på 528 m² boligareal på en grund på 1255 m² tilbyder boligen rummelige rammer. Residensen har privat parkering, en pool samt hav- og golfudsigt. Beliggenheden giver nem adgang til faciliteter, strande og golfbaner, hvilket gør den til en bemærkelsesværdig bolig i dette eftertragtede område.
Boligen i La Alcaidesa er positioneret inden for et højværdisegment af Costa del Sols ejendomsmarked, adskilt fra de mere massemarkedsorienterede udviklinger i andre områder. I modsætning til projekter som Altara Alcaidesa, Atria eller Adel San Roque, som tilbyder boliger fra €341.000 til €549.000, er denne fritliggende villa en eksisterende, større bolig med en fast udbudspris på €1.695.000. Prisen afspejler dens betydelige størrelse (528 m² boligareal på en grund på 1255 m²), omfattende faciliteter inklusive privat pool og fitnessrum samt dens beliggenhed i et eksklusivt lukket område kendt for privatliv og sikkerhed, ved siden af prestigefyldte golfbaner og nær Sotogrande. Mens de sammenlignelige projekter tilbyder muligheder i indgangs- til mellemklassen, repræsenterer denne villa et premium-tilbud til købere, der prioriterer plads, etableret kvalitet og en specifik type af sikker boligmiljø med høje faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et sikkert, lukket område nær Sotogrande tilbyder villaen en følelse af eksklusivitet og ro. Den højreliggende position giver betydelige kystudsigter mod Marbella og Gibraltar. Området er kendetegnet ved prestigefyldte naboresidenser og private sikkerhedspatruljer, hvilket sikrer tryghed og samtidig bevarer nærheden til centrale livsstils- og fritidsområder.
Denne bolig henvender sig til dem, der søger rummeligt boligareal og privatliv i en administreret omgivelse. Designet lægger vægt på generøse proportioner, naturligt lys og en sømløs forbindelse mellem inde- og udeliv. Faciliteter som en privat elevator, et dedikeret fitnessrum og omfattende udendørs arealer med en stor saltvandspool understøtter en livsstil med fokus på komfort, velvære og selskabelighed.
Selvom villaen blev færdigbygget i 1970, præsenteres den som 'indflytningsklar', hvilket indikerer en nylig renovering eller, at den er i fremragende stand og klar til øjeblikkelig indflytning. Konstruktionen vidner om gennemtænkt design med dobbelt lofhøjde og en kombination af naturlige materialer. Boligen er klar til øjeblikkelig brug, uden kommende byggefaser at tage højde for for hovedbygningen.
Denne eksisterende bolig, bygget i 1970, er ikke et nybyggeriprojekt. Selvom den tilbyder en helhedsorienteret bosætning, bør potentielle købere bemærke, at den ikke omfatter de nyeste energieffektivitetscertificeringer, der er typiske for helt nye byggerier. Boligens specifikke arkitektoniske stil afspejler sin oprindelige byggeperiode, med moderne opdateringer gennemført overalt.
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der søger en rummelig, højkvalitets bolig i et sikkert, eksklusivt miljø på Costa del Sol. Den appellerer til dem, der værdsætter privatliv, rummeligt boligareal og nærhed til fritidsfaciliteter, især golf. Villaens planløsning med fire soveværelser og et dedikeret fitnessrum understøtter en komfortabel livsstil for en familie eller til at have gæster. At den er klar til øjeblikkelig indflytning gør den til en mulighed for købere, der ønsker at flytte uden forsinkelse eller sikre en bolig til sæsonbrug. Desuden tilbyder den overdragelige turistudlejningslicens en mulighed for dem, der er interesserede i at generere lejeindtægter, når boligen ikke bruges selv, under forudsætning af lovgivmæssig overholdelse.
Villaen, oprindeligt bygget i 1970, er præsenteret som indflytningsklar, hvilket antyder betydelige opdateringer og en høj standard af finish. Det arkitektoniske design lægger vægt på generøse proportioner med dobbelt lofhøjde på cirka seks meter, hvilket skaber en følelse af rummelighed. Brugen af forædlede materialer som natursten og træ, kombineret med omfattende gulv-til-lov-glas, sigter mod at integrere de indre opholdsrum med det omgivende middelhavslandskab. Disse elementer bidrager til et varmt, tekstureret miljø og en stærk visuel forbindelse til det udendørs. Boligen omfatter et designerkøkken udstyret til både dagligdag og selskabelighed, og badeværelserne er finishbehandlet i høj standard, hvor tre soveværelser har eget badeværelse.
Denne fritliggende villa er prissat til en fast udbudspris på €1.695.000, hvilket afspejler dens betydelige størrelse, grund og prime beliggenhed inden for det eksklusive La Alcaidesa-område. Som en eksisterende bolig er prisen fast og ikke underlagt variation baseret på byggefaser eller valgfrie opgraderinger. Boligen er indflytningsklar, hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed for køb. Potentielle købere bør overveje denne pris i sammenhæng med lignende værdifulde residenser i de bredere Sotogrande- og Costa del Sol-regioner, som ofte opnår præmierpriser på grund af beliggenhed og faciliteter.
La Alcaidesa fremstår som et velhavende, sikkert og roligt boligområde, primært kendetegnet ved sin status som lukket boligområde og nærheden til eksklusive faciliteter som golfbaner og lystbådehavne. Området nyder godt af sin beliggenhed i provinsen Cádiz og tilbyder en middelhavslivsstil med adgang til strande og et generelt mildt klima. Dagligdagen her handler om at nyde kystmiljøet, eventuelt dyrke golf eller vandsport og benytte de forskellige spise- og fritidsfaciliteter inden for en radius på 2 km. Områdets struktur med private patruljer og kontrolleret adgang bidrager til en følelse af sikkerhed og eksklusivitet. For beboerne betyder det et fredfyldt bomiljø, der balancerer privatliv med adgang til service og fritidsaktiviteter, og som passer til en livsstil med fokus på komfort og afslapning.
La Alcaidesa er kendetegnet ved sit velhavende, lukkede boligområdemiljø, som tilbyder fredelige og sikre omgivelser nær Sotogrande. Inden for en radius på 2 km har beboerne adgang til fem restauranter og et apotek, hvilket indikerer en vis bekvemmelighed for daglige behov. Den bredere region tilbyder større bycentre som Algeciras (16 km i luftlinje) og Marbella (49 km i luftlinje), men bevarer La Alcaidesas fokus på eksklusivitet og fritid. Tilstedeværelsen af flere golfbaner, herunder Alcadeisa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), tyder på et stærkt fokus på sport. Højden på 43 meter giver en fordelagtig position til at nyde havudsigt, mens den moderate hældning til Playa de La Alcaidesa (0,9 km) sikrer adgang til kysten.
Dette kort illustrerer den strategiske beliggenhed af den fritliggende villa i La Alcaidesa, Cádiz. Det fremhæver dens position i et sikkert, lukket boligområde nær Sotogrande og understreger nærheden til centrale fritidsfaciliteter som golfbaner og strande. Kortet bekræfter visuelt afstandene i luftlinje til væsentlige tjenester og transportknudepunkter og giver et geografisk overblik over bolig- og fritidsmiljøet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i La Alcaidesa i provinsen Cádiz er denne villa en del af den vestlige Costa del Sol, ved siden af det eksklusive område Sotogrande. Denne beliggenhed tilbyder en balance mellem roen i et selvstændigt samfund og adgang til de bredere faciliteter i andalusiske kystbyer. Mens Algeciras ligger 16 km væk og Marbella 49 km væk, fokuserer det nære område på eksklusiv fritid og boligliv. Nærheden til Gibraltar (ca. 10 km) giver også en international dimension. La Alcaidesa repræsenterer en specifik niche inden for Costa del Sol, kendetegnet ved sin lukkede karakter og nærhed til førende golf- og lystbådehavnefaciliteter.
Villaen ligger 0,9 km i luftlinje fra Playa de La Alcaidesa og 3,3 km fra Playa de La Atunara, hvilket giver direkte kystadgang. Golfentusiaster er godt betjent, med Alcadeisa Links på 1,1 km og La Hacienda Links Golf Resort på 1,3 km. International uddannelse er tilgængelig via Sotogrande International School San Roque Campus (3,7 km) og Sotogrande International School (6,5 km). For rejser ligger Gibraltar Lufthavn cirka 10 km væk i luftlinje, mens Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 88 km væk. Området betjenes af 9 offentlige transportlinjer med 8 stop, hvilket letter lokal bevægelse, og er tilgængeligt via kystmotorvejen Autovía A-7.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3 °C. Regionen oplever en betydelig mængde solskin, hvilket understøtter en badesæson på cirka fire måneder, hvor vandtemperaturerne når 20 °C eller derover. Villaen ligger i en højde af 43 meter over havets overflade, hvilket bidrager til panoramiske udsigter og et behageligt lokalklima. Den moderate hældning på 4,8 % mod den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa (0,9 km), letter nem adgang til kysten og dens tilknyttede naturlige skønhed. Det omgivende landskab er typisk for Costa del Sol, kendetegnet ved kystvegetation og nærhed til naturlige udsigtspunkter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Boligen tilbyder fremragende adgang til kyst- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 0,9 km væk i luftlinje, med Playa de La Atunara inden for 3,3 km. Golf er en væsentlig attraktion, med Alcadeisa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) praktisk talt ved døren, og San Roque Club (3,8 km) også i nærheden. Til vandsport findes adskillige sportsfaciliteter, herunder Piscina Loma del Rey (0,3 km), et pool- og sportscenter. Andre sportsfaciliteter som Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km) er også tilgængelige og dækker en række aktive aktiviteter i regionen.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Marts | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Maj | 19.0°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 2 mm |
| August | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Moderat
Ref: VL953724
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID