Ova samostojeća vila, dovršena 1970. godine i nedavno učinjena useljivom, smještena je u bogatom zatvorenom naselju La Alcaidesa u provinciji Cádiz, na španjolskoj Costa del Sol. S četiri spavaće sobe i šest kupaonica raspoređenih na 528 m² stambenog prostora na parceli od 1255 m², nekretnina nudi prostran smještaj. Rezidencija ima privatno parkiranje, bazen te pogled na more i golf igralište. Lokacija omogućuje praktičan pristup sadržajima, plažama i golf igralištima, što je čini istaknutom nekretninom u ovoj traženoj četvrti.
Nekretnina u La Alcaidesi pozicionirana je u segmentu visoke vrijednosti tržišta nekretnina Coste del Sol, različitom od masovnijih projekata u drugim područjima. Za razliku od projekata poput Altara Alcaidesa, Atria ili Adel San Roque, koji nude nekretnine od 341.000 do 549.000 €, ova samostojeća vila je postojeća, veća rezidencija s fiksnom traženom cijenom od 1.695.000 €. Cijena odražava njezinu znatnu veličinu (528 m² stambenog prostora na parceli od 1255 m²), sveobuhvatne sadržaje uključujući privatni bazen i fitness zonu te lokaciju u ekskluzivnom zatvorenom naselju poznatom po privatnosti i sigurnosti, uz prestižna golf igrališta i blizinu Sotograndea. Dok usporedivi projekti nude opcije niže do srednje klase, ova vila predstavlja premium ponudu za kupce kojima su prioritet prostor, utvrđena kvaliteta i određena vrsta sigurnog okruženja bogatog sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u sigurnom, zatvorenom naselju u blizini Sotograndea, nudi osjećaj ekskluzivnosti i mira. Njezin povišeni položaj pruža značajne poglede na obalu prema Marbelli i Gibraltaru. Okolinu karakteriziraju prestižne susjedne rezidencije i privatne sigurnosne patrole, što osigurava mir, uz zadržavanje blizine ključnim životnim i rekreacijskim zonama.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže prostran stambeni prostor i privatnost u uređenom okruženju. Dizajn naglašava velikodušne proporcije, prirodno svjetlo i neprimjetan spoj interijera i eksterijera. Elementi poput privatnog dizala, namjenske fitness zone i prostranih vanjskih prostora s velikim bazenom sa slanom vodom podržavaju životni stil usmjeren na udobnost, dobrobit i zabavu.
Iako je vila dovršena 1970. godine, prezentira se kao „useljivo“, što upućuje na nedavnu obnovu ili izvrsno stanje za trenutni useljenje. Konstrukcijska rješenja odražavaju promišljen dizajn s dvokatnim interijerima i kombinacijom prirodnih materijala. Nekretnina je spremna za neposrednu upotrebu, bez nadolazećih faza izgradnje koje bi se ticale glavnog stambenog objekta.
Ovaj postojeći dom, izgrađen 1970. godine, nije projekt novogradnje. Iako nudi sveobuhvatno životno iskustvo, potencijalni kupci trebaju napomenuti da ne uključuje najnovije certifikate energetske učinkovitosti karakteristične za potpuno nove građevine. Specifični arhitektonski stil nekretnine odražava izvorno razdoblje gradnje, uz moderne nadogradnje primijenjene posvuda.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže prostranu, visokokvalitetnu rezidenciju u sigurnom, prestižnom okruženju na Costa del Sol. Privlačna je onima koji cijene privatnost, prostran stambeni prostor i blizinu rekreacijskih sadržaja, posebno golfa. Raspored vile, s četiri spavaće sobe i namjenskom fitness zonom, podržava ugodan život obitelji ili primanje gostiju. Spremnost za trenutni useljenak čini je opcijom za kupce koji se žele preseliti bez odgađanja ili osigurati nekretninu za sezonsku upotrebu. Nadalje, prenosiva turistička najamna licenca nudi priliku onima zainteresiranima za ostvarivanje prihoda od najma kada nekretninu ne koriste osobno, uz poštivanje propisa.
Vila, izvorno izgrađena 1970. godine, prezentira se kao useljiva, što upućuje na značajne obnove i visok standard završne obrade. Arhitektonski dizajn naglašava velikodušne proporcije, s dvokatnim interijerima visine od približno šest metara, stvarajući osjećaj prostranosti. Upotreba profinjenih materijala poput prirodnog kamena i drva, u kombinaciji s opsežnim staklima od poda do stropa, teži integraciji unutarnjih prostora s okolnim mediteranskim krajolikom. Ti elementi pridonose toplom, teksturiranom okruženju i snažnoj vizualnoj povezanosti s vanjskim prostorom. Nekretnina uključuje kuhinju dizajnera opremljenu i za svakodnevni život i za zabavu, a kupaonice su završene prema visokom standardu, s tri spavaće sobe s vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu.
Ova samostojeća vila izdana je po fiksnoj traženoj cijeni od 1.695.000 €, što odražava njezinu znatnu veličinu, parcelu i vrhunsku lokaciju u ekskluzivnom naselju La Alcaidesa. Kao postojeća nekretnina, cijena je čvrsta i ne podliježe varijacijama ovisno o fazama izgradnje ili dodatnim nadogradnjama. Nekretnina je useljiva, što upućuje na trenutnu dostupnost za kupnju. Potencijalni kupci trebaju razmotriti ovu cijenu u kontekstu sličnih nekretnina visoke vrijednosti u širem području Sotograndea i Coste del Sol, koje zbog lokacije i sadržaja često postižu vrlo visoke cijene.
La Alcaidesa se predstavlja kao bogato, sigurno i mirno stambeno područje, prvenstveno karakterizirano statusom zatvorenog naselja i blizinom vrhunskih sadržaja poput golf igrališta i marina. Područje koristi lokaciju u provinciji Cádiz, nudeći mediteranski životni stil s pristupom plažama i općenito blagom klimom. Svakodnevni život ovdje uključuje uživanje u obalnom okruženju, moguće bavljenje golfom ili vodenim sportovima te korištenje raznih gastronomskih i rekreacijskih objekata u radijusu od 2 km. Struktura naselja, s privatnim patrolama i kontroliranim pristupom, pridonosi osjećaju sigurnosti i ekskluzivnosti. Za stanovnike to znači mirno životno okruženje koje balansira privatnost s pristupačnošću usluga i aktivnosti u slobodno vrijeme, u skladu sa životnim stilom usmjerenim na udobnost i opuštanje.
La Alcaidesu karakterizira bogato okruženje zatvorenog naselja, koje nudi mirno i sigurno okruženje u blizini Sotograndea. U radijusu od 2 km stanovnici imaju pristup pet restorana i ljekarne, što upućuje na određenu razinu pogodnosti za svakodnevne potrebe. Šira regija, iako nudi veće urbane centre poput Algecirasa (16 km zračne linije) i Marbelle (49 km zračne linije), zadržava fokus La Alcaidese na ekskluzivnost i odmor. Prisutnost više golf igrališta, uključujući Alcadeisa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), upućuje na snažan fokus na sportske aktivnosti. Nadmorska visina od 43 metra pruža povoljan položaj za uživanje u pogledu na more, dok umjeren nagib prema plaži Playa de La Alcaidesa (0,9 km) osigurava pristupačnost obali.
Ova karta ilustrira stratešku lokaciju samostojeće vile u La Alcaidesi, Cádiz. Ističe njezin položaj u sigurnom, zatvorenom naselju u blizini Sotograndea, naglašavajući blizinu ključnih rekreacijskih sadržaja poput golf igrališta i plaža. Karta vizualno potvrđuje udaljenosti zračne linije do bitnih usluga i prometnih čvorišta, nudeći geografski pregled stambenog i rekreacijskog okruženja.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u La Alcaidesi, u provinciji Cádiz, ova vila dio je zapadne Coste del Sol, uz ekskluzivno područje Sotogrande. Ova lokacija nudi ravnotežu između mira samostalne zajednice i pristupa širim sadržajima andaluzijskih obalnih gradova. Iako je Algeciras 16 km, a Marbella 49 km daleko, neposredno područje fokusira se na vrhunski odmor i stambeni život. Blizina Gibraltara (oko 10 km) također pruža međunarodnu dimenziju. La Alcaidesa predstavlja specifičnu nišu unutar Coste del Sol, karakteriziranu zatvorenom prirodom i blizinom vrhunskih golf i marina objekata.
Vila se nalazi 0,9 km zračne linije od plaže Playa de La Alcaidesa i 3,3 km od plaže Playa de La Atunara, nudeći izravan pristup obali. Ljubitelji golfa dobro su pokriveni, s Alcadeisa Links na 1,1 km i La Hacienda Links Golf Resort na 1,3 km. Međunarodno obrazovanje dostupno je putem Sotogrande International School San Roque Campus (3,7 km) i Sotogrande International School (6,5 km). Za putovanja, zračna luka Gibraltar udaljena je oko 10 km zračne linije, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol oko 88 km. Područje opslužuje 9 linija javnog prijevoza s 8 stajališta, što olakšava lokalno kretanje, a dostupno je autocestom Autovía A-7 uz obalu.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa uživa mediteransku klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3 °C. Regija ima znatnu količinu sunčanih sati, što podržava sezonu kupanja od otprilike četiri mjeseca kada temperatura vode dostiže 20 °C ili više. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 43 metra, što pridonosi panoramskim pogledima i ugodnoj mikroklimi. Umjeren nagib od 4,8 % prema najbližoj plaži Playa de La Alcaidesa (0,9 km) olakšava lagan pristup obali i njezinoj prirodnoj ljepoti. Okolni krajolik tipičan je za Costa del Sol, s obalnom vegetacijom i blizinom prirodnih vidikovaca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina nudi izvrstan pristup obalnim i rekreacijskim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je svega 0,9 km zračne linije, a Playa de La Atunara unutar 3,3 km. Golf je značajna atrakcija, s Alcadeisa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) praktički pred vratima, a San Roque Club (3,8 km) također u blizini. Za vodenu rekreaciju dostupni su brojni sportski objekti, uključujući Piscina Loma del Rey (0,3 km), bazen i sportski centar. Ostali sportski objekti poput Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km) također su dostupni, zadovoljavajući razne aktivne aktivnosti u regiji.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 82 mm |
| Veljača | 13.3°C | 51 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 137 mm |
| Travanj | 16.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 2 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 5 mm |
| Rujan | 22.8°C | 30 mm |
| Listopad | 19.8°C | 73 mm |
| Studeni | 15.7°C | 99 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 90 mm |
Umjereno
Ref: VL953724
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID