Denne frittliggende villauen, ferdigstilt i 1970 og nylig innflyttingsklar, ligger i det velstående lukkede boligområdet La Alcaidesa i Cádiz, på Spanias Costa del Sol. Med fire soverom og seks bad spredt over 528 m² boareal på en 1255 m² tomt, tilbyr boligen romslige plassforhold. Residensen har privat parkering, basseng samt hav- og golfutsikt. Beliggenheten gir enkel tilgang til fasiliteter, strender og golfbaner, noe som gjør den til en bemerkelsesverdig bolig i dette ettertraktede området.
Boligen i La Alcaidesa er posisjonert i et høyverdisegment av eiendomsmarkedet på Costa del Sol, adskilt fra de mer massemarkedspregede utviklingene i andre områder. I motsetning til prosjekter som Altara Alcaidesa, Atria eller Adel San Roque, som tilbyr boliger fra €341 000 til €549 000, er denne frittliggende villaen en eksisterende, større bolig med en fast prisantydning på €1 695 000. Denne prisen gjenspeiler dens betydelige størrelse (528 m² boareal på en 1255 m² tomt), omfattende fasiliteter inkludert privat basseng og treningsrom, og dens beliggenhet i et eksklusivt lukket boligområde kjent for privatliv og sikkerhet, inntil prestisjefylte golfbaner og nær Sotogrande. Mens de sammenlignbare prosjektene tilbyr inngangsnivå- til mellomnivåalternativer, representerer denne villaen et premium-tilbud for kjøpere som prioriterer plass, etablert kvalitet og en bestemt type sikkert boligmiljø med mange fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et sikkert, lukket område nær Sotogrande, tilbyr villaen en følelse av eksklusivitet og ro. Den hevede posisjonen gir betydelig kystutsikt mot Marbella og Gibraltar. Omgivelsene preges av prestisjefylte nabolagsboliger og private sikkerhetspatruljer, som sikrer trygghet samtidig som nærheten til viktige livsstils- og fritidsområder opprettholdes.
Denne boligen passer for de som søker betydelig boareal og privatliv i et forvaltet miljø. Designet legger vekt på romslige proporsjoner, dagslys og en sømløs forbindelse mellom inne- og utearealer. Funksjoner som privat heis, et eget treningsrom og store uteområder med et stort saltvannsbasseng støtter en livsstil fokusert på komfort, velvære og underholdning.
Selv om villaen ble ferdigstilt i 1970, presenteres den som 'innflyttingsklar', noe som indikerer nylig oppussing eller at den er i utmerket stand for umiddelbar bruk. Konstruksjonen gjenspeiler gjennomtenkt design med dobbel takhøyde og en kombinasjon av naturlige materialer. Boligen er klar til umiddelbar bruk, uten kommende byggefaser å ta hensyn til for hovedboligen.
Denne eksisterende boligen, bygget i 1970, er ikke et nybyggprosjekt. Selv om den tilbyr en helhetlig boopplevelse, bør potensielle kjøpere merke seg at den ikke har de nyeste energieffektivitetssertifikatene som er typiske for helt nye bygg. Boligens spesifikke arkitektoniske stil gjenspeiler sin opprinnelige byggeperiode, med moderne oppdateringer anvendt gjennom hele boligen.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker en romslig, høyt kvalitets bolig i et sikkert, eksklusivt miljø på Costa del Sol. Den appellerer til de som verdsetter privatliv, stort boareal og nærhet til fritidsfasiliteter, særlig golf. Villas planløsning, med fire soverom og et eget treningsrom, støtter en komfortabel livsstil for en familie eller for å ha gjester. Sin beredskap for umiddelbar bruk gjør den til et alternativ for kjøpere som ønsker å flytte uten forsinkelse eller sikre en bolig for sesongbruk. I tillegg gir den overdragbare turistleielisensen en mulighet for de som er interessert i å generere leieinntekter når boligen ikke brukes personlig, i henhold til regelverk.
Villaen, opprinnelig konstruert i 1970, er presentert som innflyttingsklar, noe som antyder betydelige oppdateringer og en høy standard på finish. Den arkitektoniske utformingen legger vekt på romslige proporsjoner, med interiører med dobbel takhøyde på omtrent seks meter, som skaper en følelse av romslighet. Bruken av raffinerte materialer som naturstein og treverk, kombinert med omfattende gulv-til-tak-vinduer, har som mål å integrere de indre boarealene med det omkringliggende middelhavslanskapet. Disse elementene bidrar til et varmt, strukturert miljø og en sterk visuell forbindelse til utendørs. Boligen har et designerkjøkken utstyrt for både dagligliv og underholdning, og badene er fullført til en høy standard, med tre soverom med bad en suite.
Denne frittliggende villaen er listet til en fast prisantydning på €1 695 000, noe som gjenspeiler dens betydelige størrelse, tomt og førsteklasses beliggenhet innen det eksklusive La Alcaidesa-området. Som en eksisterende bolig er prisen fast og ikke underlagt variasjon basert på byggefaser eller valgfrie oppgraderinger. Boligen er innflyttingsklar, noe som indikerer umiddelbar tilgjengelighet for kjøp. Potensielle kjøpere bør vurdere denne prisen i lys av tilsvarende boliger med høy verdi i de bredere Sotogrande- og Costa del Sol-regionene, som ofte oppnår prêmiepriser på grunn av beliggenhet og fasiliteter.
La Alcaidesa fremstår som et velstående, sikkert og rolig boligområde, primært preget av sin status som lukket boligområde og nærheten til fasiliteter i høy kvalitet som golfbaner og marinaer. Området drar fordel av sin beliggenhet i Cádiz-provinsen, og tilbyr en middelhavslivsstil med tilgang til strender og et generelt mildt klima. Dagliglivet her innebærer å nyte kystmiljøet, potensielt drive med golf eller vannsport, og benytte de ulike spise- og fritidsfasilitetene innen en radius på 2 km. Samfunnets struktur, med private patruljer og kontrollert adgang, bidrar til en følelse av trygghet og eksklusivitet. For beboerne betyr dette et fredelig boområde som balanserer privatliv med tilgjengelighet til tjenester og fritidsaktiviteter, tilpasset en livsstil fokusert på komfort og avslapning.
La Alcaidesa kjennetegnes av sitt velstående, lukkede boligmiljø, som tilbyr et fredelig og sikkert miljø nær Sotogrande. Innen en radius på 2 km har beboerne tilgang til fem restauranter og et apotek, noe som indikerer et visst bekvemmelighetsnivå for daglige behov. Den bredere regionen, selv om den tilbyr større bysentra som Algeciras (16 km i luftlinje) og Marbella (49 km i luftlinje), opprettholder La Alcaidesas fokus på eksklusivitet og fritid. Tilstedeværelsen av flere golfbaner, inkludert Alcadeisa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), antyder et sterkt fokus på sportsaktiviteter. Høyden på 43 meter gir en gunstig posisjon for å nyte havutsikt, mens den moderate stigningen mot Playa de La Alcaidesa (0,9 km) sikrer tilgang til kysten.
Dette kartet illustrerer den strategiske beliggenheten til den frittliggende villaen i La Alcaidesa, Cádiz. Det fremhever dens posisjon i et sikkert, lukket boligområde nær Sotogrande, med vekt på nærheten til viktige fritidsfasiliteter som golfbaner og strender. Kartet bekrefter visuelt luftlinjeavstandene til essensielle tjenester og transportknutepunkter, og gir en geografisk oversikt over bolig- og fritidsmiljøet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Plassert i La Alcaidesa, i Cádiz-provinsen, er denne villaen en del av den vestlige Costa del Sol, inntil det eksklusive Sotogrande-området. Denne beliggenheten gir en balanse mellom roen i et selvstendig boligsamfunn og tilgang til de bredere fasilitetene i andalusiske kystbyer. Mens Algeciras ligger 16 km unna og Marbella 49 km unna, fokuserer det umiddelbare området på fritid og bolig i høy kvalitet. Nærheten til Gibraltar (ca. 10 km) gir også en internasjonal dimensjon. La Alcaidesa representerer en spesifikk nisje på Costa del Sol, kjennetegnet ved sin lukkede karakter og nærhet til golf- og marinafasiliteter i toppklasse.
Villaen ligger 0,9 km i luftlinje fra Playa de La Alcaidesa og 3,3 km fra Playa de La Atunara, og tilbyr direkte kysttilgang. Golfentusiaster er godt betjent, med Alcadeisa Links på 1,1 km og La Hacienda Links Golf Resort på 1,3 km. Internasjonal utdanning er tilgjengelig via Sotogrande International School San Roque Campus (3,7 km) og Sotogrande International School (6,5 km). For reise ligger Gibraltar Airport omtrent 10 km unna i luftlinje, mens Malaga-Costa del Sol Airport er omtrent 88 km unna. Området betjenes av 9 kollektivtransportlinjer med 8 holdeplasser, som letter lokal bevegelse, og er tilgjengelig via kystmotorveien Autovía A-7.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa har et middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C. Regionen opplever en betydelig mengde solskinn, som støtter en badesesong på omtrent fire måneder når vanntemperaturene når 20 °C eller høyere. Villaen ligger 43 meter over havet, noe som bidrar til panoramautsikt og et behagelig mikroklima. Den moderate stigningen på 4,8 % mot nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa (0,9 km), letter enkel tilgang til kysten og dens tilknyttede naturskjønnhet. Det omkringliggende landskapet er typisk for Costa del Sol, kjennetegnet av kystvegetasjon og nærhet til naturlige utsiktspunkter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Boligen tilbyr utmerket tilgang til kyst- og fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er bare 0,9 km unna i luftlinje, med Playa de La Atunara innen 3,3 km. Golf er en betydelig attraksjon, med Alcadeisa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) praktisk talt på dørterskelen, og San Roque Club (3,8 km) også i nærheten. For vannrekreasjon finnes det en rekke sportsfasiliteter, inkludert Piscina Loma del Rey (0,3 km), et bade- og sportssenter. Andre sportsfasiliteter som Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km) er også tilgjengelige, og dekker en rekke aktive aktiviteter i regionen.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Mars | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Mai | 19.0°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 2 mm |
| August | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| Desember | 13.6°C | 90 mm |
Moderat
Ref: VL953724
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID