Ta willa wolnostojąca, ukończona w 1970 roku i niedawno przygotowana do zamieszkania, położona jest w zamożnym osiedlu zamkniętym La Alcaidesa w prowincji Cádiz, na hiszpańskim Costa del Sol. Z czterema sypialniami i sześcioma łazienkami, rozłożonymi na 528 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1255 m², nieruchomość oferuje przestronne wnętrza. Rezydencja posiada prywatny parking, basen oraz widok na morze i pole golfowe. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do udogodnień, plaż i pól golfowych, co czyni ją wyjątkową nieruchomością w tym poszukiwanym rejonie.
Nieruchomość w La Alcaidesa plasuje się w wysokowartościowym segmencie rynku nieruchomości Costa del Sol, odmiennym od bardziej masowych inwestycji w innych rejonach. W przeciwieństwie do projektów takich jak Altara Alcaidesa, Atria czy Adel San Roque, oferujących nieruchomości w cenach od 341 000 € do 549 000 €, ta willa wolnostojąca to istniejąca, większa rezydencja ze stałą ceną ofertową 1 695 000 €. Cena ta odzwierciedla jej znaczne rozmiary (528 m² powierzchni mieszkalnej na działce 1255 m²), kompleksowe udogodnienia, w tym prywatny basen i strefę fitness, oraz lokalizację w ekskluzywnym osiedlu zamkniętym znanym z prywatności i bezpieczeństwa, sąsiadującym z prestiżowymi polami golfowymi i w pobliżu Sotogrande. Podczas gdy porównywalne projekty oferują opcje podstawowe i średniego segmentu, ta willa stanowi ofertę premium dla nabywców priorytetowo traktujących przestrzeń, utrwaloną jakość oraz specyficzny typ bezpiecznego środowiska życia z bogatymi udogodnieniami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w bezpiecznym, zamkniętym enklawie w pobliżu Sotogrande, willa oferuje poczucie ekskluzywności i spokoju. Jej podwyższona lokalizacja zapewnia rozległe widoki na wybrzeże w kierunku Marbelli i Gibraltaru. Otoczenie charakteryzuje się prestiżowymi sąsiednimi rezydencjami i prywatnymi patrolami ochrony, co gwarantuje spokój, jednocześnie zachowując bliskość kluczowych stylowych i rekreacyjnych obszarów.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących dużej przestrzeni mieszkalnej i prywatności w zarządzanym otoczeniu. Projekt kładzie nacisk na przestronne proporcje, naturalne światło oraz płynne połączenie życia wewnętrznego i zewnętrznego. Udogodnienia takie jak prywatna winda, dedykowana strefa fitness oraz rozległe tereny zewnętrzne z dużym basenem słonowodnym wspierają styl życia nastawiony na komfort, zdrowie i przyjmowanie gości.
Mimo że willa została ukończona w 1970 roku, jest oferowana jako „gotowa do zamieszkania”, co wskazuje na niedawny remont lub doskonały stan umożliwiający natychmiastowe wprowadzenie się. Elementy konstrukcji odzwierciedlają przemyślany projekt z dwukondygnacyjnymi wnętrzami oraz połączeniem naturalnych materiałów. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego użytkowania, bez zbliżających się etapów budowy dotyczących głównego budynku.
Ten istniejący dom, wybudowany w 1970 roku, nie stanowi nowej inwestycji. Choć oferuje kompleksowe doświadczenie mieszkalne, potencjalni nabywcy powinni wiedzieć, że nie posiada najnowszych certyfikatów efektywności energetycznej, typowych dla zupełnie nowych budynków. Specyficzny styl architektoniczny nieruchomości odzwierciedla pierwotny okres budowy, z nowoczesnymi modernizacjami zastosowanymi w całym domu.
Ta nieruchomość odpowiada osobom lub rodzinom poszukującym przestronnej, wysokiej jakości rezydencji w bezpiecznym, prestiżowym otoczeniu na Costa del Sol. Przyciąga tych, którzy cenią prywatność, rozległą przestrzeń mieszkalną i bliskość obiektów rekreacyjnych, w szczególności pól golfowych. Układ willi, z czterema sypialniami i dedykowaną strefą fitness, sprzyja wygodnemu życiu rodzinnemu lub przyjmowaniu gości. Gotowość do natychmiastowego zamieszkania czyni ją opcją dla nabywców chcących przeprowadzić się bez zwłoki lub zabezpieczyć nieruchomość na pobyt sezonowy. Ponadto przenoszona licencja najmu turystycznego oferuje możliwość generowania dochodu z wynajmu w okresach, gdy właściciel nie korzysta z nieruchomości, pod warunkiem zgodności z przepisami.
Willa, pierwotnie wybudowana w 1970 roku, została przedstawiona jako gotowa do zamieszkania, co sugeruje znaczące modernizacje i wysoki standard wykończenia. Projekt architektoniczny kładzie nacisk na przestronne proporcje, z dwukondygnacyjnymi wnętrzami o wysokości około sześciu metrów, tworzącymi poczucie przestronności. Wykorzystanie wyszukanych materiałów, takich jak kamień naturalny i drewno, w połączeniu z rozległym przeszkleniem od podłogi do sufitu, ma na celu integrację wnętrz z otaczającym śródziemnomorskim krajobrazem. Te elementy tworzą ciepłe, fakturalne otoczenie i silny wizualny związek z przestrzenią zewnętrzną. Nieruchomość obejmuje designerską kuchnię wyposażoną zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości, a łazienki są wykończone na wysokim poziomie, przy czym trzy sypialnie posiadają łazienki przy sypialni.
Ta willa wolnostojąca jest oferowana za stałą cenę ofertową 1 695 000 €, co odzwierciedla jej znaczne rozmiary, działkę i doskonałą lokalizację w ekskluzywnej społeczności La Alcaidesa. Jako istniejąca nieruchomość, cena jest stała i nie podlega zmianom w zależności od etapów budowy czy opcjonalnych ulepszeń. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza natychmiastową dostępność do zakupu. Potencjalni nabywcy powinni rozważyć tę cenę w kontekście podobnych wysokowartościowych rezydencji w szerszym regionie Sotogrande i Costa del Sol, które często osiągają premię cenową ze względu na lokalizację i udogodnienia.
La Alcaidesa jawi się jako zamożna, bezpieczna i spokojna dzielnica mieszkaniowa, charakteryzująca się przede wszystkim statusem osiedla zamkniętego oraz bliskością ekskluzywnych udogodnień, takich jak pola golfowe i mariny. Okolica korzysta z położenia w prowincji Cádiz, oferując śródziemnomorski styl życia z dostępem do plaż i łagodnym klimatem. Codzienne życie obejmuje tu korzystanie z nadmorskiego otoczenia, uprawianie golfa lub sportów wodnych oraz korzystanie z licznych lokali gastronomicznych i rekreacyjnych w promieniu 2 km. Struktura społeczności, z prywatnymi patrolami i kontrolowanym dostępem, sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i ekskluzywności. Dla mieszkańców oznacza to spokojne środowisko życia, łączące prywatność z dostępem do usług i aktywności rekreacyjnych, co odpowiada stylowi życia nastawionemu na komfort i relaks.
La Alcaidesa charakteryzuje się otoczeniem zamożnego osiedla zamkniętego, oferującym spokojne i bezpieczne środowisko w pobliżu Sotogrande. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do pięciu restauracji i apteki, co zapewnia wygodę codziennych zakupów. Szerszy region, choć oferuje większe ośrodki miejskie, takie jak Algeciras (16 km w linii prostej) i Marbella (49 km w linii prostej), zachowuje charakter La Alcaidesa nastawiony na ekskluzywność i wypoczynek. Obecność licznych pól golfowych, w tym Alcadeisa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), wskazuje na silne nastawienie na aktywność sportową. Wysokość 43 metrów zapewnia korzystną pozycję do podziwiania widoków na morze, a umiarkowane nachylenie w kierunku Playa de La Alcaidesa (0,9 km) gwarantuje łatwy dostęp do wybrzeża.
Ta mapa ilustruje strategiczną lokalizację willi wolnostojącej w La Alcaidesa, w prowincji Cádiz. Podkreśla jej położenie w bezpiecznym, zamkniętym osiedlu w pobliżu Sotogrande, eksponując bliskość kluczowych obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaże. Mapa wizualnie potwierdza odległości w linii prostej do podstawowych usług i węzłów transportowych, oferując przegląd geograficzny środowiska mieszkaniowego i rekreacyjnego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położona w La Alcaidesa, w prowincji Cádiz, ta willa jest częścią zachodniego Costa del Sol, sąsiadującego z ekskluzywną enklawą Sotogrande. Ta lokalizacja oferuje równowagę między spokojem samowystarczalnej społeczności a dostępem do szerszych udogodnień nadmorskich miast Andaluzji. Podczas gdy Algeciras oddalone jest o 16 km, a Marbella o 49 km, najbliższa okolica koncentruje się na wysokim poziomie wypoczynku i życia mieszkaniowego. Bliskość Gibraltaru (ok. 10 km) dodatkowo nadaje międzynarodowego wymiaru. La Alcaidesa reprezentuje specyficzną niszę na Costa del Sol, charakteryzującą się zamkniętym charakterem i bliskością najwyższej klasy pól golfowych i marin.
Willa położona jest 0,9 km w linii prostej od Playa de La Alcaidesa i 3,3 km od Playa de La Atunara, co zapewnia bezpośredni dostęp do wybrzeża. Miłośnicy golfa mają tu znakomite warunki, z Alcadeisa Links w odległości 1,1 km i La Hacienda Links Golf Resort w odległości 1,3 km. Edukacja międzynarodowa jest dostępna poprzez Sotogrande International School San Roque Campus (3,7 km) i Sotogrande International School (6,5 km). Podróżując, lotnisko Gibraltar znajduje się około 10 km w linii prostej, a lotnisko Malaga-Costa del Sol około 88 km. Okolicę obsługują 4 linie transportu publicznego z 8 przystankami, ułatwiające lokalne przemieszczanie się, a dostępna jest również Autovía A-7, nadmorska autostrada.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18,3°C. Region charakteryzuje się dużą ilością słońca, co sprzyja sezonowi kąpielowemu trwającemu około czterech miesięcy, gdy temperatura wody osiąga 20°C lub więcej. Willa położona jest na wysokości 43 metrów nad poziomem morza, co sprzyja panoramicznym widokom i przyjemnemu mikroklimatowi. Umiarkowane nachylenie 4,8% w kierunku najbliższej plaży, Playa de La Alcaidesa (0,9 km), ułatwia dostęp do linii brzegowej i związanych z nią walorów przyrodniczych. Otaczający krajobraz jest typowy dla Costa del Sol, charakteryzujący się roślinnością nadmorską i bliskością naturalnych punktów widokowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nieruchomość oferuje doskonały dostęp do aktywności nadmorskich i rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się zaledwie 0,9 km w linii prostej, a Playa de La Atunara w odległości 3,3 km. Golf stanowi główną atrakcję, z Alcadeisa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) praktycznie tuż za progiem, a San Roque Club (3,8 km) również w pobliżu. Dla miłośników rekreacji wodnej dostępne są liczne obiekty sportowe, w tym Piscina Loma del Rey (0,3 km), basen i centrum sportowe. Inne obiekty, takie jak Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km), również są dostępne, odpowiadając różnorodnym aktywnościom sportowym w regionie.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 82 mm |
| Luty | 13.3°C | 51 mm |
| Marzec | 14.3°C | 137 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 60 mm |
| Maj | 19.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 2 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 5 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 30 mm |
| Październik | 19.8°C | 73 mm |
| Listopad | 15.7°C | 99 mm |
| Grudzień | 13.6°C | 90 mm |
Umiarkowany
Ref: VL953724
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID