Beliggende i en høj position i det eksklusive lukkede boligområde La Alcaidesa, Cádiz, tilbyder denne rummelige fritliggende villa enestående panoramaudsigt. Med 1077 m² boligareal på en grund på 1345 m² har boligen seks soveværelser og seks badeværelser. Byggeriet er færdiggjort, og hjemmet er indflytningsklart, en luksuriøs residens klar til at flytte ind i. Villaen ligger i et velhavende område kendt for sine eksklusive boliger og privilegerede beliggenhed, tæt på anerkendte golfbaner og Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret på toppen af La Alcaidesa, et velhavende lukket boligområde i provinsen Cádiz. Den byder på 180-graders udsigt, der omfatter Middelhavet, den tilstødende golfbane og den ikoniske Klippe i Gibraltar. Den hævede beliggenhed sikrer en følelse af privatliv og eksklusivitet, samtidig med at den er let tilgængelig via motorvejen A-7.
Designet til den krævende køber opfylder denne villa omfattende boligbehov med sine seks soveværelser og seks badeværelser. Det rummelige 1077 m² indre, suppleret med materialer i høj kvalitet og moderne faciliteter, egner sig til dem, der søger en stor primær residens, et luksuriørt feriehus eller en sofistikeret bolig til underholdning.
Dette er en indflytningsklar bolig, hvilket betyder, at byggeriet er helt færdiggjort, og hjemmet er klar til øjeblikkelig indflytning. Selvom beskrivelsen nævner en byggstart i maj og en planlagt færdiggørelse ved udgangen af 2026, indikerer dette en nyfærdig residens. Det giver fordelen ved et splinternyt hjem uden en lang ventetid.
Boligen er et fast high value-tilbud, hvilket betyder, at prisen ikke er til forhandling ud fra en "pris fra"-struktur. Selvom faciliteter som gulvvarme og aircondition er til stede, giver informationen ikke detaljer om specifikke energieffektivitetsklasser eller smart home-integrationsniveauer udover forinstallationer.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en betydelig residens med høje specifikationer på en prestigefyldt andalusisk beliggenhed. Den egner sig til dem, der prioriterer panoramaudsigt over hav og golf, kombineret med bekvemmeligheden ved et indflytningsklart hjem. Købere, der leder efter en primær residens med plads til en stor familie, omfattende underholdning eller en afsides tilbagetrækningsplads, vil finde dens seks soveværelser og generøse opholdsrum imødekommende. Nærheden til golfbaner og strande appellerer til aktive individer eller par. Desuden gør dens placering i et sikkert, velhavende boligområde den til et overbevisende valg for dem, der prioriterer privatliv, sikkerhed og en raffineret middelhavslivsstil.
Villaen udviser en commitment til konstruktion og finish i høj kvalitet. I hele residensen er der store Porcelanosa-fliser, suppleret med italienske Novamobili-garderobeskabe og elegante Albed-indendørsdøre. Køkkenet er udstyret med premiumapparater fra Gaggenau, Liebherr og Technic, mens badeværelserne har armaturer fra Villeroy & Boch, Duravit, Bernstein og Hansgrohe. Soveværelserne har trægulve, og gulvvarme er installeret i opholdsrummene, styret af et Daikin varme- og kølesystem. Rummelige Cortizo-vinduer og skydedøre er indarbejdet for at maksimere naturligt lys og udsigt, hvilket forbedrer inde-ude-oplevelsen.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €5,000,000, hvilket afspejler dens betydelige størrelse, luksuriøse specifikationer og førsteklasses beliggenhed. Som en eksisterende, indflytningsklar bolig er prisen fastsat og præsenteres ikke som et udgangspunkt. Boligen har seks soveværelser og seks badeværelser, beliggende inden for et stort boligareal på 1077 m² på en grund på 1345 m². Dens færdiggjorte status betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkeligt køb og indflytning, hvilket appellerer til købere, der søger en hurtig anskaffelse af en bolig med høj værdi.
La Alcaidesa tilbyder en rolig og eksklusiv livsstil i provinsen Cádiz. Dette lukkede boligområde er kendetegnet ved sine luksuriøse villaer, velplejede landskaber og nærhed til hav og golf. Området er designet til beboere, der værdsætter privatliv, sikkerhed og faciliteter i høj kvalitet. Hverdagen her defineres af de bemærkelsesværdige naturomgivelser, med Middelhavet og Gibraltars karakteristiske silhuet som baggrund. Beboere drager fordel af golfbaner og en strand i umiddelbar nærhed, hvilket understøtter en aktiv udendørs livsstil. Områdets placering nær store transportruter sikrer også bekvem adgang til større byer og serviceydelser og kombinerer afsides boenhed med tilgængelighed.
La Alcaidesa er en rolig, velhavende enklave beliggende nær grænsen mellem Andalusien og Gibraltar. Livet her er kendetegnet ved dets eksklusivitet og naturlige skønhed. Området er kendt for sine luksuriøse villaer, nærhed til to golfbaner og direkte adgang til stranden, hvilket gør det til en førsteklasses placering for udendørsentusiaster. Beboere nyder en fredelig atmosfære, forstærket af sikkerheden i et lukket boligområde. Den umiddelbare nærhed tilbyder grundlæggende faciliteter som restauranter og apoteker inden for en radius på 2 km. For bredere behov er større bycentre som Algeciras tilgængelige og tilbyder et fuldt udvalg af serviceydelser og kulturelle oplevelser.
Dette kort fremhæver villaens strategiske placering inden for La Alcaidesa, Cádiz. Det bekræfter visuelt boligens nærhed til Middelhavet, flere golfbaner og vigtige transportruter som motorvejen A-7. Det omkringliggende område vises også at indeholde interessepunkter som lystbådehavne og udsigtspunkter, hvilket understreger de faciliteter, der er tilgængelige for beboere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i provinsen Cádiz ligger La Alcaidesa i den østlige udkant af Costa del Sol-regionen, grænsende til Campo de Gibraltar. Denne førsteklasses beliggenhed giver fordelene ved at ligge tæt på det britiske oversøiske område Gibraltar, med dets internationale lufthavn og unikke kulturelle påvirkninger. Det ligger i en region kendt for sine luksusresorter, mesterskabsgolfbaner og fantastiske kystlinjer. Villaens placering i dette velhavende område giver en følelse af eksklusivitet, samtidig med at den forbliver forbundet til det bredere andalusiske landskab og dets faciliteter.
Denne villa ligger bekvemt inden for 2 km fra flere faciliteter, herunder 5 restauranter og 1 apotek. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 0,9 km væk i luftlinje, med en moderat hældning på 4,8 % ned til den. Golfentusiaster vil værdsætte, at Alcaidesa Links og La Hacienda Links Golf Resort ligger inden for henholdsvis 1,1 km og 1,3 km. For internationale rejser ligger Gibraltar Airport (GIB) cirka 10 km væk i luftlinje, mens Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligger cirka 88 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 9 linjer og 8 stop, der betjener området, men en bil anbefales generelt for omfattende adgang til regionale faciliteter og større byer som Algeciras (16 km) eller Marbella (49 km).
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3 °C. Regionen har rigelig solskinsvejr, med en badesæson, der typisk varer fire måneder, hvor vandtemperaturerne når eller overstiger 20 °C. Beliggende 43 meter over havets overflade tilbyder stedet behagelige briser og klar udsigt. Landskabet er kendetegnet ved bakker, der skråner ned mod kysten, med en moderat hældning mod den nærliggende strand. Klimaet understøtter en aktiv udendørs livsstil hele året, hvilket gør det velegnet til at nyde naturomgivelserne og kystaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har øjeblikkelig adgang til kystnære fritidsaktiviteter. Playa de La Alcaidesa ligger kun 0,9 km væk og tilbyder en bekvem udflugt til havet. For golfentusiaster ligger Alcaidesa Links og La Hacienda Links Golf Resort på kort afstand, henholdsvis 1,1 km og 1,3 km. Området har et betydeligt antal sportsfaciliteter, med 66 tilgængelige i hele regionen. Nærliggende rekreative steder omfatter udsigtspunkter som Mirador del Higuerón (3,2 km) og forskellige sportscentre og swimmingpools, såsom Piscina Loma del Rey (0,3 km). Nærheden til lystbådehavne som Puerto de Sotogrande (7,1 km) åbner også muligheder for vandsport og sejlads.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Marts | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Maj | 19.0°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 2 mm |
| August | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Moderat
Ref: VL632881
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i nærheden af Sotogrande, såsom Altara Alcaidesa (fra €341,000), Atria (fra €423,000) og Adel San Roque (fra €549,000), repræsenterer denne fritliggende villa et betydeligt højere investeringsniveau. Disse sammenlignelige projekter tilbyder boliger til betydeligt lavere prisniveauer, hvilket antyder, at de henvender sig til et andet markedssegment, sandsynligvis med fokus på mindre villaer eller lejligheder. Prisen på €5,000,000 for netop denne residens er indikativ for dens betydelige størrelse, premiumfinish, store grund og dens position i et eksklusivt, meget efterspurgt område kendt for sine storslåede boliger og omfattende udsigt. Det betegner en bolig designet til ultimativ luksus og plads, som skiller sig ud fra mere tilgængelige nybyggerier i nærheden af Sotogrande.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID