Smještena na uzvišenom položaju u ekskluzivnom zatvorenom naselju La Alcaidesa u provinciji Cádiz, ova prostrana samostojeća vila nudi bez premca panoramske poglede. Sa 1077 m² stambenog prostora na parceli od 1345 m², nekretnina ima šest spavaćih soba i šest kupaonica. Gradnja je dovršena i kuća je useljivo, što predstavlja luksuznu rezidenciju spremnu za useljenje. Vila se nalazi u bogatom području poznatom po visokokvalitetnim nekretninama i povlaštenom položaju, u blizini poznatih golf igrališta i Sredozemnog mora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je strateški smještena na vrhu La Alcaidese, bogatog zatvorenog naselja u provinciji Cádiz. Nudi poglede od 180 stupnjeva koji obuhvaćaju Sredozemno more, susjedno golf igralište i prepoznatljivu Stijenu Gibraltarsku. Njezin uzvišeni položaj jamči osjećaj privatnosti i ekskluzivnosti, dok ostaje dostupna preko autoputa A-7.
Dizajnirana za zahtjevnog kupca, ova vila zadovoljava brojne potrebe stanovanja sa svojih šest spavaćih soba i šest kupaonica. Prostrani interijer od 1077 m², dopunjen vrhunskim završnim radovima i modernim sadržajima, prikladan je za one koji traže veličanstvenu glavnu rezidenciju, luksuznu kuću za odmor ili sofisticiranu nekretninu za primanje gostiju.
Ovo je useljivo nekretnina, što znači da je gradnja u potpunosti dovršena i kuća je spremna za neposredno useljenje. Iako opis spominje početak gradnje u svibnju i planirani završetak do kraja 2026. godine, to upućuje na novo dovršenu rezidenciju. To nudi prednost potpuno nove kuće bez dugotrajnog čekanja.
Nekretnina je fiksna ponuda visoke vrijednosti, što znači da nije predmet pregovora o cijeni temeljenih na strukturi 'od' cijene. Iako su prisutni sadržaji poput podnog grijanja i klimatizacije, dostupne informacije ne preciziraju konkretne ocjene energetske učinkovitosti ni razinu pametne kuće izvan predinstalacija.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže prostranu rezidenciju visoke specifikacije na prestižnoj andaluzijskoj lokaciji. Odgovara onima kojima su prioritet panoramski pogledi na more i golf igralište, uz pogodnost useljivo doma. Kupci koji traže glavnu rezidenciju s prostorom za veliku obitelj, opsežno primanje gostiju ili povučeno utočište pronaći će da su šest spavaćih soba i velikodushni dnevni prostori primjereni. Blizina golf igrališta i plaža privlačna je aktivnim pojedincima ili parovima. Nadalje, njezin položaj u sigurnom, bogatom naselju čini je uvjerljivom opcijom za one kojima su prioritet privatnost, sigurnost i profinjeni mediteranski način života.
Vila demonstrira posvećenost visokokvalitetnoj gradnji i završnim radovima. U cijeloj rezidenciji ističu se pločice velikog formata marke Porcelanosa, dopunjene talijanskim ormarima Novamobili i elegantnim unutarnjim vratima Albed. Kuhinja je opremljena vrhunskim uređajima maraka Gaggenau, Liebherr i Technic, dok su kupaonce opremljene armaturama maraka Villeroy & Boch, Duravit, Bernstein i Hansgrohe. Spavaće sobe imaju drvene podove, a podno grijanje ugrađeno je u dnevne prostore, a njime upravlja Daikinov sustav grijanja i hlađenja. Prostrani prozori i klizna vrata marke Cortizo ugrađeni su kako bi se maksimizirali prirodno svjetlo i pogledi, pojačavajući doživljaj povezanosti unutarnjeg i vanjskog prostora.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 5.000.000 €, što odražava njezinu znatnu veličinu, luksuznu opremu i povlašten lokaciju. Kao postojeća, useljivo nekretnina, cijena je utvrđena i nije prikazana kao početna točka. Nekretnina uključuje šest spavaćih soba i šest kupaonica, smještenih u velikom stambenom prostoru od 1077 m² na parceli od 1345 m². Njezino dovršeno stanje znači da je dostupna za neposrednu kupnju i useljenje, privlačno za kupce koji žele brzu nabavu visokovrijedne rezidencije.
La Alcaidesa nudi miran i ekskluzivan način života u provinciji Cádiz. Ovo zatvoreno naselje odlikuje se luksuznim vilama, uređenim krajolicima i blizinom mora i golf igrališta. Područje je dizajnirano za stanovnike koji cijene privatnost, sigurnost i kvalitetne sadržaje. Svakodnevni život ovdje obilježavaju iznimni prirodni okoliš, s Sredozemnim morem i prepoznatljivim obrisi Gibraltara u pozadini. Stanovnici imaju neposrednu dostupnost golf igrališta i obližnje plaže, što omogućuje aktivan život na otvorenom. Položaj naselja u blizini glavnih prometnih ruta također osigurava praktičan pristup većim gradovima i uslugama, spajajući povučen život s dostupnošću.
La Alcaidesa je mirna, bogata enklava smještena blizu granice Andaluzije i Gibraltara. Život ovdje obilježavaju ekskluzivnost i prirodna ljepota. Naselje je poznato po svojim luksuznim vilama, blizini dva golf igrališta i izravnom pristupu plaži, što ga čini vrhunskom lokacijom za ljubitelje aktivnosti na otvorenom. Stanovnici uživaju u mirnom ozračju, pojačanom sigurnošću zatvorenog naselja. Neposredna okolica nudi osnovne sadržaje poput restorana i ljekarni u radijusu od 2 km. Za šire potrebe dostupni su veći urbani centri poput Algecirasa, koji pružaju cjelovit raspon usluga i kulturnih doživljaja.
Ova karta ističe strateški položaj vile u sklopu La Alcaidese u provinciji Cádiz. Vizualno potvrđuje blizinu nekretnine Sredozemnom moru, više golf igrališta i ključnih prometnica poput autoputa A-7. Prikazuje se i okolno područje s točkama od interesa poput marina i vidikovaca, naglašavajući sadržaje načina života dostupne stanovnicima.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u provinciji Cádiz, La Alcaidesa se nalazi na istočnom rubu regije Costa del Sol, uz granicu s Campom de Gibraltarskim. Ova vrhunska lokacija nudi prednosti blizine britanskog prekomorskog teritorija Gibraltara, s međunarodnom zračnom lukom i jedinstvenim kulturnim utjecajima. Nalazi se u regiji poznatoj po luksuznim odmaralištima, prvenstvenim golf igralištima i zadivljujućim obalama. Položaj vile u ovom bogatom području pruža osjećaj ekskluzivnosti uz ostatak povezanosti sa širim andaluzijskim krajolikom i njegovim sadržajima.
Vila je pogodno smještena unutar 2 km od više sadržaja, uključujući 5 restorana i 1 ljekarnu. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je oko 0,9 km zračnom linijom, s umjerenim nagibom od 4,8% do nje. Ljubitelji golfa cijenit će što su Alcaidesa Links i La Hacienda Links Golf Resort udaljeni 1,1 km odnosno 1,3 km. Za međunarodna putovanja, zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je oko 10 km zračnom linijom, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) oko 88 km. Javni privoz dostupan je s 9 linija i 8 stajališta koje opslužuju područje, iako se za sveobuhvatan pristup regionalnim sadržajima i većim gradovima poput Algecirasa (16 km) ili Marbelle (49 km) općenito preporučuje automobil.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Regija ima obilje sunca, a sezona kupanja obično traje četiri mjeseca kada temperature vode dosegnu ili premaše 20°C. Smještena na nadmorskoj visini od 43 metra, lokacija nudi ugodne povjetarce i bistre poglede. Krajolik obilježavaju valovita brda koja se spuštaju prema obali, s umjerenim nagibom prema obližnjoj plaži. Ova klima podržava aktivan život na otvorenom tijekom cijele godine, što je čini pogodnom za uživanje u prirodnom okolišu i obalnim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju neposredan pristup obalnim rekreacijskim aktivnostima. Playa de La Alcaidesa udaljena je samo 0,9 km, nudeći praktičan bijeg na more. Za ljubitelje golfa, Alcaidesa Links i La Hacienda Links Golf Resort nalaze se na kratkoj udaljenosti, 1,1 km odnosno 1,3 km. Područje se može pohvaliti znatnim brojem sportskih objekata, njih 66 dostupnih u cijeloj regiji. Obližnje rekreacijske točke uključuju vidikovce poput Mirador del Higuerón (3,2 km) i razne sportske centre i bazene, poput Piscina Loma del Rey (0,3 km). Blizina marina poput Puerto de Sotogrande (7,1 km) također otvara mogućnosti za vodene sportove i jedrenje.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 82 mm |
| Veljača | 13.3°C | 51 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 137 mm |
| Travanj | 16.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 2 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 5 mm |
| Rujan | 22.8°C | 30 mm |
| Listopad | 19.8°C | 73 mm |
| Studeni | 15.7°C | 99 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 90 mm |
Umjereno
Ref: VL632881
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim ponudama u okolici Sotograndea, poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 549.000 €), ova samostojeća vila predstavlja znatno višu razinu investicije. Ti usporedivi projekti nude nekretnine po znatno nižim cijenama, što sugerira da su namijenjeni drugom tržišnom segmentu, vjerojatno manjim vilama ili stanovima. Cijena od 5.000.000 € za ovu rezidenciju odražava njezinu znatnu veličinu, vrhunske završne radove, prostranu parcelu i položaj u ekskluzivnom, vrlo traženom području poznatom po veličanstvenim nekretninama i opsežnim pogledima. Označuje nekretninu dizajniranu za ultimativni luksuz i prostor, izdvajajući se od pristupačnijih razvoja u obližnjem Sotograndeu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID