Położona na wzniesieniu wewnątrz ekskluzywnego osiedla zamkniętego La Alcaidesa w Kadyksie, ta przestronna willa wolnostojąca oferuje niezrównane widoki panoramiczne. Z powierzchnią użytkową 1077 m² na działce 1345 m², nieruchomość oferuje sześć sypialni i sześć łazienek. Budowa została zakończona, a dom jest gotowy do zamieszkania, co czyni go luksusową rezydencją dostępną od razu. Willa znajduje się w zamożnej okolicy znanej z luksusowych nieruchomości i uprzywilejowanego położenia, w pobliżu renomowanych pól golfowych i Morza Śródziemnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie usytuowana na szczycie La Alcaidesa, zamożnego osiedla zamkniętego w prowincji Kadyks. Roztacza się stąd 180-stopniowa panorama obejmująca Morze Śródziemne, sąsiednie pole golfowe oraz charakterystyczną Skałę Gibraltarską. Podwyższona lokalizacja zapewnia poczucie prywatności i ekskluzywności, przy jednoczesnej dostępności dzięki autostradzie A-7.
Zaprojektowana dla wymagającego kupującego, ta willa zaspokaja rozbudowane potrzeby mieszkaniowe dzięki sześciu sypialniom i sześciu łazienkom. Przestronne wnętrze o powierzchni 1077 m², uzupełnione o wysokiej jakości wykończenia i nowoczesne udogodnienia, sprawdzi się dla osób poszukujących okazałej głównej rezydencji, luksusowego domu wakacyjnego lub wyrafinowanej nieruchomości do przyjmowania gości.
To nieruchomość gotowa do zamieszkania, co oznacza, że budowa została w pełni ukończona, a dom nadaje się do natychmiastowego zasiedlenia. Choć opis wspomina o rozpoczęciu budowy w maju i planowanym zakończeniu do końca 2026 roku, wskazuje to na nowo ukończoną rezydencję. Oferuje to korzyść w postaci całkowicie nowego domu bez długiego okresu oczekiwania.
Nieruchomość jest oferowana po stałej, wysokiej cenie, co oznacza, że nie podlega negocjacjom w oparciu o strukturę ceny "od". Choć dostępne są udogodnienia takie jak ogrzewanie podłogowe i klimatizacja, informacje nie zawierają szczegółowych danych dotyczących klas efektywności energetycznej ani poziomu integracji systemów inteligentnego domu poza preinstalacjami.
Ta nieruchomość odpowiada osobom lub rodzinom poszukującym okazałej, wysoko wyspecjalizowanej rezydencji w prestiżowej andaluzyjskiej lokalizacji. Sprawdzi się dla tych, którzy stawiają panoramiczne widoki na morze i pole golfowe ponad wszystko, w połączeniu z wygodą domu gotowego do zamieszkania. Kupujący szukający głównej rezydencji oferującej przestrzeń dla dużej rodziny, wystawne przyjęcia lub ustronne schronienie docenią jej sześć sypialni i przestronne pomieszczenia dzienne. Bliskość pól golfowych i plaż przemawia do aktywnych osób lub par. Ponadto położenie w bezpiecznym, zamożnym osiedlu czyni ją przekonującą opcją dla osób ceniących prywatność, bezpieczeństwo i wyrafinowany styl życia śródziemnomorskiego.
Willa dowodzi zaangażowania w wysoką jakość budowy i wykończenia. W całej rezydencji zastosowano płytki wielkoformatowe Porcelanosa, uzupełnione o włoskie szafy Novamobili oraz eleganckie drzwi wewnętrzne Albed. Kuchnia została wyposażona w premium urządzenia marki Gaggenau, Liebherr i Technic, a łazienki w armaturę Villeroy & Boch, Duravit, Bernstein i Hansgrohe. Sypialnie mają podłogi drewniane, a w pomieszczeniach dziennych zainstalowano ogrzewanie podłogowe, zarządzane przez system grzewczo-chłodzący Daikin. Przestronne okna i drzwi przesuwne Cortizo maksymalizują naturalne światło i widoki, wzmacniając doświadczenie życia łączącego wnętrze z ogrodem.
Ta willa wolnostojąca jest oferowana po stałej cenie ofertowej €5.000.000, co odzwierciedla jej znaczne rozmiary, luksusowe wyposażenie i pierwszorzędne położenie. Jako istniejąca, gotowa do zamieszkania nieruchomość, cena jest ustalona i nie stanowi jedynie punktu wyjścia. Nieruchomość obejmuje sześć sypialni i sześć łazienek, mieszcząc się w dużej powierzchni całkowitej 1077 m² na działce o powierzchni 1345 m². Jej ukończony status oznacza dostępność do natychmiastowego zakupu i zasiedlenia, co przemawia do kupujących szukających szybkiego nabycia nieruchomości o wysokiej wartości.
La Alcaidesa oferuje spokojny i ekskluzywny styl życia w prowincji Kadyks. To osiedle zamknięte wyróżnia się luksusowymi willami, zadbany krajobrazem oraz bliskością morza i pola golfowego. Okolica została zaprojektowana dla mieszkańców ceniących prywatność, bezpieczeństwo i udogodnienia najwyższej jakości. Codzienne życie określa tu wyjątkowe otoczenie naturalne, gdzie tłem jest Morze Śródziemne i charakterystyczna sylwetka Gibraltaru. Mieszkańcy korzystają z bezpośredniej dostępności pól golfowych i pobliskiej plaży, co sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Położenie osiedla w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych zapewnia również wygodny dostęp do większych miast i usług, łącząc odosobnione mieszkanie z dostępnością.
La Alcaidesa to spokojna, zamożna enklawa położona przy granicy Andaluzji i Gibraltaru. Życie tutaj wyróżnia się ekskluzywnością i naturalnym pięknem. Osiedle słynie z luksusowych willi, bliskości dwóch pól golfowych i bezpośredniego dostępu do plaży, co czyni je wymarzonym miejscem dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu. Mieszkańcy cieszą się spokojną atmosferą, wzmocnioną bezpieczeństwem osiedla zamkniętego. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są niezbędne udogodnienia, takie jak restauracje i apteki w promieniu 2 km. W celu zaspokojenia szerszych potrzeb dostępne są większe ośrodki miejskie, jak Algeciras, oferujące pełen zakres usług i przeżyć kulturalnych.
Ta mapa pokazuje strategiczne położenie willi w La Alcaidesa w Kadyksie. Wizualnie potwierdza bliskość nieruchomości do Morza Śródziemnego, licznych pól golfowych i kluczowych szlaków komunikacyjnych, takich jak autostrada A-7. Na otaczającym obszarze widoczne są także punkty zainteresowania, takie jak mariny i punkty widokowe, podkreślające udogodnienia lifestylowe dostępne dla mieszkańców.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położona w prowincji Kadyks, La Alcaidesa znajduje się na wschodnim skraju regionu Costa del Sol, przy granicy z Campo de Gibraltar. Ta pierwszorzędna lokalizacja oferuje korzyści bliskości Brytyjskiego Terytorium Zamorskiego Gibraltaru, z jego międzynarodowym lotniskiem i wyjątkowymi wpływami kulturowymi. Miejscowość leży w regionie znanym z luksusowych kurortów, mistrzowskich pól golfowych i zapierających dech wybrzeży. Umiejscowienie willi w tej zamożnej okolicy daje poczucie ekskluzywności, zachowując jednocześnie połączenie z szerszym krajobrazem Andaluzji i jej udogodnieniami.
Willa jest dogodnie usytuowana w odległości do 2 km od wielu udogodnień, w tym 5 restauracji i 1 apteki. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się w odległości około 0,9 km w linii prostej, ze średnim nachyleniem 4,8% do pokonania. Miłośnicy golfu docenią fakt, że Alcaidesa Links i La Hacienda Links Golf Resort leżą odpowiednio w odległości 1,1 km i 1,3 km. W przypadku podróży międzynarodowych lotnisko Gibraltaru (GIB) oddalone jest o około 10 km w linii prostej, a lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) około 88 km. Transport publiczny obejmuje 9 linii i 8 przystanków obsługujących okolicę, choć do pełnego dostępu do obiektów regionalnych i większych miast, takich jak Algeciras (16 km) czy Marbella (49 km), zaleca się na ogół samochód.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18,3°C. Region może się pochwalić obfitym nasłonecznieniem, a sezon kąpielowy trwa zazwyczaj cztery miesiące, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Położenie na wysokości 43 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne bryzy i czyste widoki. Krajobraz charakteryzują pofałdowane wzgórza opadające ku wybrzeżu, ze średnim nachyleniem w kierunku pobliskiej plaży. Klimat ten sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez cały rok, co czyni go idealnym do korzystania z otoczenia naturalnego i aktywności nadmorskich.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają natychmiastowy dostęp do nadmorskich atrakcji rekreacyjnych. Playa de La Alcaidesa oddalona jest o zaledwie 0,9 km, oferując dogodną ucieczkę nad morze. Dla miłośników golfu Alcaidesa Links i La Hacienda Links Golf Resort znajdują się w niewielkiej odległości, odpowiednio 1,1 km i 1,3 km. Okolica może się poszczycić znaczną liczbą obiektów sportowych, dostępnych jest ich 66 w całym regionie. Do pobliskich punktów rekreacyjnych należą punkty widokowe, takie jak Mirador del Higuerón (3,2 km), a także różne centra sportowe i baseny, np. Piscina Loma del Rey (0,3 km). Bliskość marin, takich jak Puerto de Sotogrande (7,1 km), otwiera również możliwości uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 82 mm |
| Luty | 13.3°C | 51 mm |
| Marzec | 14.3°C | 137 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 60 mm |
| Maj | 19.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 2 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 5 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 30 mm |
| Październik | 19.8°C | 73 mm |
| Listopad | 15.7°C | 99 mm |
| Grudzień | 13.6°C | 90 mm |
Umiarkowany
Ref: VL632881
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi ofertami w okolicach Sotogrande, takimi jak Altara Alcaidesa (cena od €341.000), Atria (od €423.000) i Adel San Roque (od €549.000), ta willa wolnostojąca reprezentuje znacznie wyższy poziom inwestycji. Te porównywalne projekty oferują nieruchomości po znacznie niższych cenach, co sugeruje, że skierowane są do innego segmentu rynku, prawdopodobnie skupiającego się na mniejszych willach lub apartamentach. Cena €5.000.000 dla tej konkretnej rezydencji odzwierciedla jej znaczne rozmiary, premium wykończenia, rozległą działkę oraz położenie w ekskluzywnej, wysoko poszukiwanej okolicy znanej z okazałych nieruchomości i rozległych widoków. Świadczy to o nieruchomości zaprojektowanej z myślą o ostatecznym luksusie i przestrzeni, wyróżniającej się na tle bardziej przystępnych inwestycji w pobliskim Sotogrande.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID