Denne betydelige fritliggende villa ligger i det eksklusive lukkede boligområde La Alcaidesa, Cádiz, og tilbyder en imponerende 180-graders panoramaudsigt over golfbanen, Middelhavet og Klippen i Gibraltar. Færdigbygget i 2026 repræsenterer denne bolig en betydelig investeringsmulighed i en førsteklasses kystbeliggenhed. Med seks soveværelser og seks badeværelser fordelt på 1013 m² boligareal på en grund på 1818 m² er residensen designet til rummelig udfoldelse og underholdning. Villaen forener eksklusive materialer med moderneste faciliteter og lover en luksuriøs livsstil i et af Andalusiens mest eftertragtede områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende inden for La Alcaidesas sikrede rammer nyder denne villa en prestigefyldt adresse nær Sotogrande. Beliggenheden giver umiddelbar adgang til motorvejen A-7, som forbinder beboerne med større byer og den bredere region. De nærmeste omgivelser byder på et roligt, eksklusivt miljø, præget af nærheden til golffaciliteter og kysten.
Denne residens er designet til dem, der søger en hævet livsstil med rigelig plads og premiumfaciliteter. De seks soveværelser egner sig til store familier eller gæster, mens faciliteter som privat biograf, fitnessrum og spa imødekommer forskellige fritids- og wellnessbehov. De omfattende udendørsområder, herunder flere pools og afslapningszoner, egner sig både til privat nydelse og sofistikeret underholdning.
Boligen er en indflytningsklar, nybygget villa med færdiggørelse angivet til 2026. Det betyder, at alle systemer og materialer er moderne og afspejler de nyeste standarder inden for design og teknologi. Som nybyggeri tilbyder den fordelene ved moderne byggeteknikker og minimale umiddelbare vedligeholdelsesbehov, hvilket giver en nøgleklar luksuriøs bosætning.
Denne bolig er en eksklusiv, fritliggende villa. Det er ikke en mindre lejlighed eller rækkehus, og den egner sig heller ikke til dem, der søger en vedligeholdelsesvenlig bolig med minimale grunde. Den betydelige pris og villaens størrelse indikerer, at den henvender sig til en specifik køberprofil med betydelig investeringskapacitet.
Ref: VL977657
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne residens egner sig godt til privatpersoner eller familier, der søger en permanent bolig eller en enestående feriebolig, der kombinerer luksus, plads og uovertruffen udsigt. Den appellerer til golfentusiaster, givet nærheden til flere baner, og til dem, der sætter pris på kystliv med nem adgang til havet. De omfattende faciliteter, herunder biograf, fitnessrum og spa, imødekommer en livsstil, der værdsætter både afslapning og aktive sysler. Dens betydelige størrelse og eksklusive funktioner gør den velegnet til gæster eller til boliger med flere generationer. Boligens nye stand og levering i 2026 betyder, at den er klar til øjeblikkelig indflytning, så de nye ejere kan glide problemfrit ind i deres nye miljø.
Villaen udviser et enestående håndværk med premiummaterialer overalt. Køkknet er udstyret med SieMatic-køkkener og apparater fra Gaggenau og Liebherr, hvilket vidner om en udstyring i høj standard. Interiørelementer omfatter elegant Porcelanosa-fliser, skræddersyede Bisazza-detaljer og italienske indvendige døre. Cortizo-vinduer og skydedøre er integreret for et problemfrit flow mellem inde og ude samt moderne æstetik. Badeværelserne har armaturer fra Villeroy & Boch og Duravit. Boligen indeholder også sofistikerede tilføjelser som en vinkøleskab, Thermomix og en elektrisk pejs. Haveanlægget omfatter over 30 palmer, hvilket forstærker udvendig appel og privatliv.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €8.900.000. Som en eksisterende, færdigbygget bolig repræsenterer dette den samlede nødvendige investering. Boligens betydelige boligareal på 1013 m² på en grund på 1818 m², kombineret med dens specifikationer i topklasse og førsteklasses beliggenhed nær golf og hav, underbygger denne vurdering. Fraværet af en "pris fra" indikerer, at dette er et enkeltstående premiumtilbud snarere end en del af en faseopdelt udvikling med variabel prissætning.
La Alcaidesa tilbyder en eksklusiv bosætning, præget af sin sikkerhed og førsteklasses beliggenhed ved siden af golfbaner og Middelhavet. Miljøet er rettet mod ro og privatliv og appellerer til beboere, der værdsætter en fredfyldt ramme uden at gå på kompromis med adgang til faciliteter i høj kvalitet. Området er godt betjent af grundlæggende faciliteter, herunder sundhedscentre og uddannelsesinstitutioner inden for rimelig afstand. Hverdagen her er præget af et afslappet tempo, afbrudt af kystens naturlige skønhed og de rekreative muligheder, som de nærliggende golfbaner og strande tilbyder. Området huser også et bemærkelsesværdigt antal hotelsenge, hvilket indikerer en veludviklet turisminfrastructure, der understøtter lokale services.
La Alcaidesa er et veletableret, velhavende område, der tilbyder et sikkert og fredfyldt bomiljø. Området er kendt for sin naturskønhed, hvor Middelhavet og Klippen i Gibraltar danner ikoniske kulisser. Beboerne nyder godt af nærheden til golffaciliteter i verdensklasse, herunder Alcaidesa Links og La Hacienda. Den nærmeste omgivelse tilbyder et udvalg af restauranter og grundlæggende services som et apotek inden for 2 km. Mens selve området fokuserer på privatliv og eksklusivitet, er større bycentre som Algeciras og Marbella tilgængelige for et bredere udvalg af shopping, gastronomi og kulturelle oplevelser.
Dette kort viser La Alcaidesa, et fremtrædende boligområde i provinsen Cádiz. Det fremhæver villas beliggenhed i forhold til nøglefaciliteter som golfbaner, strande og større transportruter. Visualiseringen understreger områdets eksklusive ramme og dets integration i det bredere kystlandskab i det sydlige Spanien.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Alcaidesa er strategisk placeret i provinsen Cádiz og tilbyder en balance mellem roen i en eksklusiv enklave og adgang til større regionale centre. Den ligger 49 km fra den livlige by Marbella og 88 km fra Jerez de la Frontera. Denne placering gør det muligt for beboerne at nyde en fredfyldt kysttilværelse, samtidig med at de kan udforske Andalusiens mange tilbud. Områdets nærhed til Gibraltar (10 km) forstærker yderligere dens forbindelser og appel.
Villaen ligger belejligt 0,9 km i fugleflugt fra Playa de La Alcaidesa og 3,3 km fra Playa de La Atunara. Golfentusiaster har umiddelbar adgang med Alcadeisa Links på 1,1 km og La Hacienda Links Golf Resort på 1,3 km. International uddannelse findes på Sotogrande International School San Roque Campus (3,7 km). For flyrejser ligger Gibraltar Airport cirka 10 km væk, mens Malaga-Costa del Sol Airport ligger cirka 88 km væk. Boligen har adgang til offentlig transport med 8 stoppesteder og 9 linjer i nærheden, selvom et privat køretøj generelt anbefales for optimal adgang til den bredere region og dens faciliteter.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i en højde af 43 meter over havet nyder La Alcaidesa et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C. Regionen har cirka 300 soldage om året, hvilket bidrager til en lang badesæson på cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Den moderate hældning på 4,8 % mod den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa (0,9 km), letter tilgængeligheden. Klimatet understøtter en aktiv udendørs livsstil hele året med milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har direkte adgang til kysten, med Playa de La Alcaidesa kun 0,9 km væk i fugleflugt. Denne nærhed til havet forstærker livsstilen og byder på muligheder for afslapning og aktiviteter ved vandet. Området er et knudepunkt for golf med flere baner inden for en radius på 1,3 km, herunder Alcadeisa Links og La Hacienda. Ud over golf og strande findes talrige sportsfaciliteter, såsom pools og sportsbaner inden for 3,6 km, som imødekommer forskellige rekreative interesser og fremmer en aktiv, sund livsstil.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Marts | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Maj | 19.0°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 2 mm |
| August | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Moderat
Boligen i La Alcaidesa skiller sig ud på grund af sin betydelige størrelse og premiumpris sammenlignet med andre udviklinger i Sotogrande-området, såsom Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €549.000). Disse sammenlignelige projekter er væsentligt mere overkommelige prismaessigt, hvilket antyder, at de henvender sig til et bredere marked, sandsynligvis med mindre boligarealer eller grunde. Denne villas vurdering på €8.900.000 afspejler dens rummelige boligareal på 1013 m², omfattende grunde og inkluderingen af eksklusive faciliteter som privat biograf, spa og flere pools, hvilket positionerer den som et topsegment inden for luksus. Beliggenheden i et sikkert lukket boligområde, kombineret med direkte hav- og golfudsigt, adskiller den yderligere fra mere standardtilbud i det bredere Sotogrande-område, som i sig selv er kendt for luksus, men typisk har en række prisniveauer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID