Ova prostrana samostojeća vila smještena je u ekskluzivnom zatvorenom naselju La Alcaidesa u Cádizu, nudeći impresivan panoramski pogled od 180 stupnjeva na golf igralište, Sredozemno more i Gibraltarsku stijenu. Završena 2026. godine, ova nekretnina predstavlja značajnu priliku za stjecanje u vrhunskoj obalnoj lokaciji. Sa šest spavaćih soba i šest kupaonica raspoređenih na 1013 m² stambenog prostora na parceli od 1818 m², rezidencija je dizajnirana za prostran život i zabavu. Vila spaja vrhunsku završnu obradu s najsuvremenijim sadržajima, obećavajući luksuzan životni stil u jednom od najtraženijih područja Andaluzije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u sigurnim okvirima La Alcaidese, ova vila uživa prestižnu adresu u blizini Sotograndea. Njezin položaj omogućuje izravan pristup autoputu A-7, povezujući stanovnike s većim gradovima i širom regijom. Neposredna okolina nudi mirno, uglačano okruženje, obilježeno blizinom golf objekata i obale.
Ova rezidencija dizajnirana je za one koji traže uzdignuti životni stil s obiljem prostora i vrhunskim sadržajima. Šest spavaćih soba namijenjeno je velikim obiteljima ili gostima, dok sadržaji poput privatnog kina, teretane i spa centra zadovoljavaju raznovrsne potrebe za odmorom i wellnessom. Prostrani vanjski prostori, uključujući više bazena i zona za opuštanje, pogodni su i za privatno uživanje i za sofisticirano zabavljanje.
Nekretnina je useljiva, novogradnja, čiji je završetak predviđen za 2026. godinu. To znači da su svi sustavi i završne obrade suvremeni i odražavaju najnovije standarde u dizajnu i tehnologiji. Kao novogradnja, nudi prednosti modernih građevinskih tehnika i minimalnih neposrednih zahtjeva za održavanjem, pružajući „ključ u ruke“ luksuzno iskustvo stanovanja.
Ova nekretnina je samostojeća vila visoke klase. Nije manji stan ili kuća u nizu, niti je prikladna za one koji traže nekretninu koja zahtijeva malo održavanja s minimalnim zemljištem. Značajna cijena i razmjer vile upućuju na to da je namijenjena specifičnom profilu kupca s znatnim investicijskim kapacitetom.
Ref: VL977657
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova rezidencija izvrsno odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže trajni dom ili iznimno odmaralište koje spaja luksuz, prostor i neusporedive poglede. Privlačna je ljubiteljima golfa, s obzirom na blizinu više igrališta, te onima koji cijene život uz more s lako pristupačnom obalom. Opsežni sadržaji, uključujući kino, teretanu i spa, odgovaraju životnom stilu koji cijeni i opuštanje i aktivnosti. Njezina znatna veličina i vrhunske značajke čine je pogodnom za primanje gostiju ili za život više generacija. Najsuvremenije stanje i predaja 2026. godine znače da je spremna za neposredan useljenje, omogućujući novim vlasnicima glatku tranziciju u novo okruženje.
Vila pokazuje izuzetnu razinu obrade, koristeći vrhunske materijale u cijelom objektu. Kuhinja je opremljena SieMatic elementima i aparatima maraka Gaggenau i Liebherr, što upućuje na standard visoke klase. Elementi interijera uključuju elegantne Porcelanosa pločice, detalje po mjeri Bisazza i talijanska interijerska vrata. Cortizo prozori i klizna vrata integrirani su za neometan protok između unutrašnjosti i vanjštine te modernu estetiku. Kupaonice sadrže opremu maraka Villeroy & Boch i Duravit. Nekretnina uključuje i sofisticirane dodatke poput hladnjaka za vino, Thermomixa i elektronskog kamina. Uređenje krajolika uključuje više od 30 palmi, koje povećavaju vanjsku privlačnost i privatnost.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 8.900.000 €. Kao postojeći, dovršeni dom, to predstavlja ukupnu potrebnu investiciju. Značajna stambena površina od 1013 m² na parceli od 1818 m², uz vrhunsku završnu obradu i premijum lokaciju uz golf i more, opravdava ovu vrednost. Izostanak „cijene od“ upućuje na to da se radi o jedinstvenoj, premijum ponudi, a ne dijelu razvojno faze s promjenjivim cijenama.
La Alcaidesa nudi ekskluzivno stambeno iskustvo, obilježeno sigurnošću i vrhunskom lokacijom uz golf igrališta i Sredozemno more. Okolina je orijentirana na mir i privatnost, privlačeći stanovnike koji cijene spokojno okruženje bez odricanja pristupa kvalitetnim sadržajima. Naselje je dobro opskrbljeno osnovnim sadržajima, uključujući zdravstvene centre i obrazovne ustanove u razumnoj blizini. Svakodnevni život ovdje određuje opušten ritam, obogaćen prirodnim ljepotama obale i rekreacijskim mogućnostima obližnjih golf igrališta i plaža. Područje je također poznato i po znatnom broju hotelskih kreveta, što upućuje na razvijenu turističku infrastrukturu koja podržava lokalne usluge.
La Alcaidesa je dobro etablirano, imućno naselje koje nudi sigurno i spokojno okruženje za život. Područje je poznato po prirodnoj ljepoti, s Sredozemnim morem i Gibraltarskom stijenom kao prepoznatljivom kulom. Stanovnici imaju koristi od blizine vrhunskih golf objekata, uključujući Alcaidesa Links i La Hacienda. U neposrednoj blizini nalazi se izbor restorana i osnovnih usluga poput ljekarne na 2 km. Iako je samo naselje usmjereno na privatnost i ekskluzivnost, veći urbani centri poput Algecirasa i Marbelle dostupni su za širi izbor kupnje, gastronomije i kulturnih doživljaja.
Ova karta prikazuje La Alcaidesu, istaknuto stambeno područje u pokrajini Cádiz. Ističe položaj vile u odnosu na ključne sadržaje poput golf igrališta, plaža i glavnih prometnica. Vizualizacija naglašava ekskluzivno okruženje naselja i njegovu integraciju u širi obalni krajolik južne Španjolske.
Približno područje · točna adresa na upit
La Alcaidesa je strateški smještena u pokrajini Cádiz, nudeći ravnotežu između mira ekskluzivne enklave i dostupnosti većih regionalnih središta. Nalazi se 49 km od živahnog grada Marbelle i 88 km od Jerez de la Frontere. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima miran obalni život uz mogućnost istraživanja raznolike ponude Andaluzije. Blizina Gibraltara (10 km) dodatno pojačava povezanost i privlačnost naselja.
Vila je povoljno smještena 0,9 km zračne linije od plaže Playa de La Alcaidesa i 3,3 km od plaže Playa de La Atunara. Ljubitelji golfa imaju izravan pristup s Alcadeisa Links na 1,1 km i La Hacienda Links Golf Resort na 1,3 km. Međunarodno obrazovanje dostupno je u Sotogrande International School San Roque Campus (3,7 km). Za zračni promet, zračna luka Gibraltar udaljena je oko 10 km, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol oko 88 km. Nekretnina ima pristup javnom prijevozu s 8 stajališta i 9 linija u blizini, iako se za optimalan pristup široj regiji i sadržajima općenito preporučuje privatno vozilo.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještena na nadmorskoj visini od 43 metra, La Alcaidesa uživa u sredozemnoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3 °C. Regija ima oko 300 sunčanih dana godišnje, što pridonosi dugoj sezoni kupanja od oko 4 mjeseca kada temperatura vode obično prelazi 20 °C. Umjeren nagib od 4,8 % prema najbližoj plaži Playa de La Alcaidesa (0,9 km) olakšava pristupačnost. Klima podržava aktivan život na otvorenom tijekom cijele godine, s blagim zimama i toplim ljetima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju izravan pristup obali, s plažom Playa de La Alcaidesa udaljenom samo 0,9 km zračne linije. Ova blizina mora obogaćuje životni stil, nudeći mogućnosti za opuštanje i aktivnosti uz vodu. Područje je središte golfa s više igrališta u radijusu od 1,3 km, uključujući Alcadeisa Links i La Hacienda. Osim golfa i plaža, dostupni su brojni sportski objekti, poput bazena i sportskih terena na 3,6 km, koji zadovoljavaju raznovrsne rekreacijske interese i promiču aktivan, zdrav životni stil.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 82 mm |
| Veljača | 13.3°C | 51 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 137 mm |
| Travanj | 16.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 2 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 5 mm |
| Rujan | 22.8°C | 30 mm |
| Listopad | 19.8°C | 73 mm |
| Studeni | 15.7°C | 99 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 90 mm |
Umjereno
Nekretnina u La Alcaidesi ističe se svojim značajnim razmjerima i premijum cijenom u usporedbi s drugim projektima u okolici Sotograndea, kao što su Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 549.000 €). Ti usporedivi projekti znatno su pristupačniji po cijeni, što upućuje na to da su namijenjeni širem tržišnom segmentu, vjerojatno nudeći manje stambene prostore ili parcele. Vrijednost ove vile od 8.900.000 € odražava njezinu prostranu stambenu površinu od 1013 m², opsežno zemljište i uključivanje vrhunskih sadržaja poput privatnog kina, spa centra i više bazena, pozicionirajući je kao ponudu luksuza najviše razine. Lokacija u sigurnom zatvorenom naselju, uz izravan pogled na more i golf, dodatno je razlikuje od standardnijih ponuda u širem području Sotograndea, koje je samo po sebi poznato po luksuzu, ali obično nudi raspon cijena.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID