Denne betydelige frittliggende villaen ligger i det eksklusive lukkede boligområdet La Alcaidesa, Cádiz, og tilbyr en imponerende 180-graders panoramautsikt over golfbanen, Middelhavet og Gibraltarklippen. Fullført i 2026, representerer denne boligen en betydelig anskaffelsesmulighet i en førsteklasses kystposisjon. Med seks soverom og seks bad fordelt på 1013 m² boareal på en 1818 m² tomt, er boligen designet for romslig bo- og underholdningsliv. Villaen kombinerer eksklusive finish med toppmoderne fasiliteter og lover en luksuriøs livsstil i et av Andalucias mest ettertraktede områder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende innenfor La Alcaidesas trygge rammer, drar denne villaen fordel av en prestisjefylt adresse i nærheten av Sotogrande. Posisjonen gir umiddelbar tilgang til A-7-motorveien, som knytter beboerne til større byer og regionen for øvrig. Nærmiljøet tilbyr et rolig, eksklusivt miljø, preget av nærhet til golfanlegg og kysten.
Denne boligen er designet for de som søker en hevet livsstil med rikelig plass og premium-fasiliteter. De seks soverommene egner seg for store familier eller gjester, mens fasiliteter som privat kinosal, treningsrom og spa dekker ulike fritids- og velværebehov. De omfattende utendørsområdene, inkludert flere bassenger og soner for avslapning, egner seg både til privat nytelse og sofistikert underholdning.
Boligen er en innflyttingsklar, nybygget villa, med fullføring indikert for 2026. Dette betyr at alle systemer og finish er moderne og reflekterer de nyeste standardene innen design og teknologi. Som nybygg tilbyr den fordeler med moderne byggeteknikker og minimale umiddelbare vedlikeholdskrav, og gir en nøkkelferdig luksuriøs boopplevelse.
Denne boligen er en eksklusiv, frittliggende villa. Det er ikke en mindre leilighet eller rekkehus, og heller ikke egnet for de som søker en vedlikeholdsfri bolig med minimale grunneiendommer. Villaens betydelige prisnivå og størrelse indikerer at den retter seg mot en spesifikk kjøperprofil med betydelig investeringskapasitet.
Ref: VL977657
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen egner seg godt for enkeltpersoner eller familier som søker et permanent hjem eller en usedvanlig feriebolig som kombinerer luksus, plass og enestående utsikt. Den appellerer til golfentusiaster, gitt nærheten til flere baner, og de som setter pris på kystliv med enkel tilgang til havet. De omfattende fasilitetene, inkludert kino, treningsrom og spa, passer for en livsstil som verdsetter både avslapning og aktivitet. Dens betydelige størrelse og eksklusive funksjoner gjør den egnet for å ta imot gjester eller for generasjonsbolig. Boligens toppmoderne stand og levering i 2026 betyr at den er klar for umiddelbar innflytting, slik at nye eiere kan gå smidig over til sitt nye miljø.
Villaen viser et usedvanlig håndverksnivå, med premium-materialer gjennomgående. Kjøkkenet er utstyrt med SieMatic-kjøkken og hvitevarer fra Gaggenau og Liebherr, noe som indikerer en utstyr i toppklasse. Interiørelementer omfatter elegant Porcelanosa-fliser, skreddersydde Bisazza-detaljer og italienske innerdører. Cortizo-vinduer og skyvedører er integrert for sømløs overgang mellom inne- og uteområder og moderne estetikk. Badene har armaturer fra Villeroy & Boch og Duravit. Boligen inneholder også sofistikerte tillegg som vinkjøleskap, Thermomix og elektrisk peis. Landskapsarkitekturen omfatter over 30 palmetrær, noe som forsterker utsiden og privatlivet.
Denne frittliggende villaen tilbys til en fast prisantydning på € 8 900 000. Som en eksisterende, fullført bolig representerer dette den totale nødvendige investeringen. Boligens betydelige bruksareal på 1013 m² på en 1818 m² tomt, kombinert med spesifikasjoner i toppklasse og førsteklasses beliggenhet nær golf og hav, begrunner denne verdivurderingen. Fraværet av en «fra»-pris indikerer at dette er et enkelt, eksklusivt tilbud snarere enn en del av en trinnvis utvikling med varierende priser.
La Alcaidesa tilbyr en eksklusiv bosattopplevelse, preget av sikkerhet og førsteklasses beliggenhet i umiddelbar nærhet til golfbaner og Middelhavet. Miljøet er rettet mot ro og privatliv, og appellerer til beboere som verdsetter et fredelig setting uten å gå på kompromiss med tilgang til fasiliteter av høy kvalitet. Området har gode grunnleggende fasiliteter, inkludert helsesentre og utdanningsinstitusjoner i rimelig nærhet. Hverdagen her er preget av et rolig tempo, avbrutt av kystlinjens naturskjønnhet og friluftsmulighetene som de nærliggende golfbanene og strendene gir. Området huser også et betydelig antall hotellsenger, noe som indikerer en velutviklet turisminfrastruktur som støtter lokale tjenester.
La Alcaidesa er et veletablert, velstående område som tilbyr et trygt og rolig bomiljø. Området er kjent for sin naturskjønnhet, med Middelhavet og Gibraltarklippen som ikoniske bakgrunner. Beboerne drar fordel av nærheten til golfanlegg i verdensklasse, inkludert Alcaidesa Links og La Hacienda. Nærmiljøet tilbyr et utvalg restauranter og nødvendige tjenester som et apotek innen 2 km. Mens selve området er fokusert på privatliv og eksklusivitet, er større bysentra som Algeciras og Marbella tilgjengelige for et bredere utvalg av shopping, spisesteder og kulturopplevelser.
Dette kartet viser La Alcaidesa, et fremtredende boligområde i Cádiz-provinsen. Det fremhever villaens posisjon i forhold til viktige fasiliteter som golfbaner, strender og store transportruter. Visualiseringen understreker områdets eksklusive beliggenhet og dets integrasjon i det bredere kystlandskapet i Sør-Spania.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Alcaidesa ligger strategisk i provinsen Cádiz og tilbyr en balanse mellom roen i et eksklusivt område og tilgjengeligheten til større regionale sentre. Den ligger 49 km fra den livlige byen Marbella og 88 km fra Jerez de la Frontera. Denne plasseringen lar beboerne nyte en fredelig kysttilværelse, samtidig som de kan utforske Andalucias mangfoldige tilbud. Nærheten til Gibraltar (10 km) styrker ytterligere områdets konnektivitet og appell.
Villaen ligger praktisk til 0,9 km i luftlinje fra Playa de La Alcaidesa og 3,3 km fra Playa de La Atunara. Golfentusiaster har umiddelbar tilgang med Alcadeisa Links på 1,1 km og La Hacienda Links Golf Resort på 1,3 km. Internasjonal utdanning er tilgjengelig ved Sotogrande International School San Roque Campus (3,7 km). For luftreiser ligger Gibraltar lufthavn omtrent 10 km unna, mens Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger rundt 88 km unna. Boligen har tilgang til offentlig transport med 8 holdeplasser og 9 linjer i nærheten, men privat kjøretøy anbefales generelt for optimal tilgang til regionen og fasiliteter for øvrig.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 43 meter over havet nyter La Alcaidesa et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C. Regionen har omtrent 300 soldager årlig, noe som bidrar til en lang badesesong på rundt 4 måneder der vanntemperaturene vanligvis overstiger 20 °C. Den moderate stigningen på 4,8 % mot nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa (0,9 km), letter tilgjengeligheten. Klimaet støtter et aktivt friluftsliv hele året, med milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har direkte tilgang til kysten, med Playa de La Alcaidesa bare 0,9 km unna i luftlinje. Denne nærheten til havet forsterker livsstilen og gir muligheter for avslapning og aktiviteter ved vannet. Området er et knutepunkt for golf med flere baner innen en radius på 1,3 km, inkludert Alcadeisa Links og La Hacienda. I tillegg til golf og strender finnes en rekke sportsfasiliteter, som svømmebassenger og idrettsbaner innen 3,6 km, som dekker en rekke fritidsinteresser og fremmer en aktiv, sunn livsstil.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Mars | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Mai | 19.0°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 2 mm |
| August | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| Desember | 13.6°C | 90 mm |
Moderat
Boligen i La Alcaidesa skiller seg ut på grunn av sin betydelige størrelse og premium-prisnivå sammenlignet med andre utviklinger i Sotogrande-området, som Altara Alcaidesa (fra € 341 000), Atria (fra € 423 000) og Adel San Roque (fra € 549 000). Disse sammenlignbare prosjektene er langt mer tilgjengelige prismessig, noe som antyder at de henvender seg til et bredere markedssegment og sannsynligvis tilbyr mindre boarealer eller tomter. Villaens verdivurdering på € 8 900 000 reflekterer dens romslige boareal på 1013 m², omfattende grunnarealer og inkluderingen av eksklusive funksjoner som privat kinosal, spa og flere bassenger, noe som posisjonerer den som et luksustilbud i toppklassen. Beliggenheten i et sikkert, lukket boligområde, kombinert med direkte utsikt mot hav og golf, skiller den ytterligere fra mer standardtilbud i det bredere Sotogrande-området, som i seg selv er kjent for luksus, men typisk har et spenn av prisnivåer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID