Ta okazała willa wolnostojąca położona jest w ekskluzywnym osiedlu zamkniętym La Alcaidesa w Kadyksie i oferuje imponującą panoramę 180 stopni na pole golfowe, Morze Śródziemne i Skałę Gibraltarską. Zakończenie budowy w 2026 roku sprawia, że ta nieruchomość stanowi znaczącą okazję inwestycyjną w pierwszorzędnej lokalizacji nadmorskiej. Sześć sypialni i sześć łazienek rozmieszczonych na 1013 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1818 m² sprawia, że rezydencja została zaprojektowana do przestronnego życia i przyjmowania gości. Willa łączy wykończenia najwyższej jakości z nowoczesnymi udogodnieniami, gwarantując luksusowy styl życia w jednym z najbardziej pożądanych zakątków Andaluzji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w bezpiecznym enklawie La Alcaidesa willa korzysta z prestiżowego adresu w pobliżu Sotogrande. Jej lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do autostrady A-7, łączącej mieszkańców z większymi miastami i całym regionem. Najbliższe otoczenie oferuje spokojne, eleganckie środowisko, charakteryzujące się bliskością obiektów golfowych i wybrzeża.
Ta rezydencja została zaprojektowana dla tych, którzy poszukują podniosłego stylu życia z dużą ilością przestrzeni i premium udogodnieniami. Sześć sypialni odpowiada potrzebom dużych rodzin lub gości, a elementy takie jak prywatne kino, siłownia i spa zaspokajają różnorodne potrzeby rekreacyjne i wellness. Rozległe przestrzenie zewnętrzne, w tym liczne baseny i strefy relaksu, doskonale nadają się zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i eleganckich przyjęć.
Nieruchomość to gotowa do zamieszkania, nowo wybudowana willa, której zakończenie budowy zaplanowano na 2026 rok. Oznacza to, że wszystkie instalacje i wykończenia są nowoczesne i odzwierciedlają najnowsze standardy w dziedzinie designu i technologii. Jako nowa inwestycja oferuje ona zalety nowoczesnych technik budowlanych i minimalne wymagania dotyczące bieżącego utrzymania, zapewniając luksusowe mieszkanie „pod klucz”.
Ta nieruchomość to luksusowa willa wolnostojąca. Nie jest to mniejszy apartament ani dom szeregowy, ani nie nadaje się dla osób poszukujących nieruchomości wymagającej minimalnej pielęgnacji z niewielkim terenem zielonym. Znacząca cena i skala willi wskazują, że jest skierowana do konkretnej grupy nabywców o dużych możliwościach inwestycyjnych.
Ref: VL977657
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta rezydencja doskonale nadaje się dla osób lub rodzin poszukujących stałego domu lub wyjątkowego miejsca wakacyjnego, łączącego luksus, przestrzeń i niezrównane widoki. Przyciąga entuzjastów golfu, biorąc pod uwagę bliskość licznych pól, oraz osoby ceniące życie nadmorskie z łatwym dostępem do morza. Rozległe udogodnienia, w tym kino, siłownia i spa, odpowiadają stylowi życia ceniącemu zarówno relaks, jak i aktywność. Jej znaczny rozmiar i funkcje najwyższej klasy czynią ją odpowiednią do przyjmowania gości lub życia wielopokoleniowego. Stan nieruchomości i przekazanie w 2026 roku oznaczają gotowość do natychmiastowego zasiedlenia, pozwalając nowym właścicielom na płynne przejście do nowego otoczenia.
Willa prezentuje wyjątkowy poziom rzemiosła, wykorzystując w całości materiały premium. Kuchnia wyposażona jest w meble SieMatic oraz sprzęt marek Gaggenau i Liebherr, co świadczy o wyposażeniu najwyższego standardu. Elementy wystroju wnętrz obejmują eleganckie płytki Porcelanosa, indywidualne detale Bisazza oraz włoskie drzwi wewnętrzne. Okna i drzwi przesuwne Cortizo zapewniają płynne połączenie wnętrza z zewnątrztrzem i nowoczesną estetykę. Łazienki oferują armaturę Villeroy & Boch i Duravit. Nieruchomość zawiera również wyrafinowane dodatki, takie jak lodówka na wino, Thermomix i kominek elektryczny. Zagospodarowanie terenu obejmuje ponad 30 palm, zwiększających urok zewnętrzny i prywatność.
Ta willa wolnostojąca oferowana jest za stałą cenę ofertową 8 900 000 €. Jako istniejący, ukończony dom kwota ta stanowi całkowity wymagany inwestycja. Znacząca powierzchnia mieszkalna 1013 m² na działce 1818 m², w połączeniu z wykończeniami wysokiej specyfikacji i doskonałą lokalizacją w pobliżu golfu i morza, uzasadnia tę wycenę. Brak ceny „od” wskazuje, że jest to pojedyncza, premium oferta, a nie część etapowej inwestycji ze zmiennym cennikiem.
La Alcaidesa oferuje ekskluzywne doświadczenie mieszkalne, charakteryzujące się bezpieczeństwem i doskonałą lokalizacją sąsiadującą z polami golfowymi i Morzem Śródziemnym. Otoczenie sprzyja spokojowi i prywatności, przyciągając mieszkańców ceniących sobie spokojne otoczenie bez rezygnacji z dostępu do udogodnień najwyższej jakości. Osiedle jest dobrze obsługiwane przez niezbędną infrastrukturę, w tym przychodnie i placówki edukacyjne w rozsądnej odległości. Codzienne życie określa tu zrelaksowane tempo, podkreślone naturalnym pięknem wybrzeża i możliwościami rekreacyjnymi zapewnianymi przez pobliskie pola golfowe i plaże. W okolicy znajduje się też znaczna liczba miejsc hotelowych, co świadczy o dobrze rozwiniętej infrastrukturze turystycznej wspierającej lokalne usługi.
La Alcaidesa to dobrze ugruntowana, zamożna społeczność oferująca bezpieczne i spokojne środowisko mieszkalne. Okolica słynie z naturalnego piękna, a Morze Śródziemne i Skała Gibraltarska tworzą kultowe tło. Mieszkańcy korzystają z bliskości światowej klasy obiektów golfowych, w tym Alcaidesa Links i La Hacienda. W najbliższej okolicy znajduje się wybór restauracji oraz niezbędne usługi, takie jak apteka w odległości 2 km. Chociaż samo osiedle nastawione jest na prywatność i ekskluzywność, większe ośrodki miejskie, takie jak Algeciras i Marbella, są łatwo dostępne dla szerszego wyboru zakupów, restauracji i przeżyć kulturalnych.
Ta mapa przedstawia La Alcaidesa, prominentny obszar mieszkalny w prowincji Kadyks. Pokazuje położenie willi względem kluczowych udogodnień, takich jak pola golfowe, plaże i główne szlaki komunikacyjne. Wizualizacja podkreśla ekskluzywne położenie osiedla oraz jego integrację z szerszym krajobrazem nadmorskim południowej Hiszpanii.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Alcaidesa jest strategicznie położona w prowincji Kadyks, oferując równowagę między spokojem ekskluzywnej enklawy a dostępnością do większych ośrodków regionalnych. Znajduje się 49 km od tętniącej życiem Marbelli i 88 km od Jerez de la Frontera. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojnym życiem nadmorskim, mając jednocześnie możliwość odkrywania różnorodnych atutów Andaluzji. Bliskość Gibraltaru (10 km) dodatkowo zwiększa dostępność komunikacyjną i atrakcyjność osiedla.
Willa położona jest dogodnie, w odległości 0,9 km w linii prostej od Playa de La Alcaidesa i 3,3 km od Playa de La Atunara. Entuzjaści golfu mają bezpośredni dostęp do Alcadeisa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Międzynarodowa edukacja dostępna jest w Sotogrande International School San Roque Campus (3,7 km). Podróże lotnicze: lotnisko w Gibraltarze znajduje się około 10 km stąd, a lotnisko Malaga-Costa del Sol około 88 km. Nieruchomość ma dostęp do transportu publicznego z 8 przystankami i 9 liniami w pobliżu, choć do optymalnego dostępu do szerszego regionu i udogodnień zaleca się zazwyczaj prywatny samochód.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położona na wysokości 43 metrów nad poziomem morza La Alcaidesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,3°C. Region korzysta z około 300 słonecznych dni w roku, co przekłada się na długi sezon kąpielowy trwający około 4 miesięcy, gdy temperatura wody zwykle przekracza 20°C. Umiarkowany spadek 4,8% w kierunku najbliższej plaży, Playa de La Alcaidesa (0,9 km), ułatwia dostęp. Klimat sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez cały rok, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają bezpośredni dostęp do wybrzeża, a Playa de La Alcaidesa znajduje się zaledwie 0,9 km w linii prostej. Ta bliskość morza podnosi jakość życia, oferując możliwości wypoczynku i aktywności nad wodą. Okolica to centrum golfowe z licznymi polami w promieniu 1,3 km, w tym Alcadeisa Links i La Hacienda. Oprócz golfu i plaż dostępne są liczne obiekty sportowe, takie jak baseny i korty sportowe w odległości 3,6 km, odpowiadające różnorodnym zainteresowaniom rekreacyjnym i promujące aktywny, zdrowy styl życia.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 82 mm |
| Luty | 13.3°C | 51 mm |
| Marzec | 14.3°C | 137 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 60 mm |
| Maj | 19.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 2 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 5 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 30 mm |
| Październik | 19.8°C | 73 mm |
| Listopad | 15.7°C | 99 mm |
| Grudzień | 13.6°C | 90 mm |
Umiarkowany
Nieruchomość w La Alcaidesa wyróżnia się znaczącą skalą i ceną premium w porównaniu z innymi inwestycjami w okolicach Sotogrande, takimi jak Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) i Adel San Roque (od 549 000 €). Te porównywalne projekty są znacznie bardziej przystępne cenowo, co sugeruje, że kierowane są do szerszego segmentu rynku i prawdopodobnie oferują mniejsze powierzchnie mieszkalne lub działki. Wycena 8 900 000 € tej willi odzwierciedla jej rozległą powierzchnię mieszkalną 1013 m², obszerne tereny oraz obecność funkcji najwyższej klasy, takich jak prywatne kino, spa i liczne baseny, plasując ją jako ofertę luksusową najwyższej półki. Lokalizacja w bezpiecznym osiedlu zamkniętym, w połączeniu z bezpośrednim widokiem na morze i golf, dodatkowo odróżnia ją od standardowych ofert w szerszym rejonie Sotogrande, który sam w sobie słynie z luksusu, ale zwykle oferuje szeroki zakres cen.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID