Denna ansenliga fristående villa ligger i det exklusiva bevakade bostadsområdet La Alcaidesa, Cádiz, och erbjuder en imponerande 180-graders panoramautsikt över golfbanan, Medelhavet och Klippan i Gibraltar. Färdigställd 2026 representerar denna bostad ett betydande förvärvstillfälle i ett förstklassigt kustläge. Med sex sovrum och sex badrum fördelade på 1013 m² boyta på en tomt på 1818 m² är residenset utformat för rymligt boende och umgänge. Villan förenar högklassiga material med modernaste bekvämligheter och lovar ett lyxigt liv i ett av Andalusiens mest eftertraktade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Nestlad inom La Alcaidesas säkra gränser har denna villa fördelen av en prestigefylld adress nära Sotogrande. Läget ger omedelbar tillgång till motorvägen A-7, som förbinder invånarna med större städer och den bredare regionen. Den närmaste omgivningen erbjuder en lugn och exklusiv miljö, kännetecknad av närheten till golfanläggningar och kusten.
Detta residens är utformat för dem som söker ett förhöjt liv med gott om utrymme och premiumbekvämligheter. De sex sovrummen passar stora familjer eller gäster, medan funktioner som en privat biograf, gym och spa täcker olika behov för fritid och välbefinnande. De omfattande utomhusytorna, inklusive flera pooler och avkopplingszoner, lämpar sig både för privat njutning och sofistikerat umgänge.
Bostaden är en inflyttningsklar, nybyggd villa med färdigställande angivet till 2026. Det innebär att alla system och material är moderna och återspeglar de senaste standarderna inom design och teknik. Som nyproduktion erbjuder den fördelen av moderna byggnadstekniker och minimala omedelbara underhållsbehov, vilket ger en nyckelfärdig lyxig boendeupplevelse.
Denna bostad är en högklassig, fristående villa. Det är inte en mindre lägenhet eller radhus, och den lämpar sig inte heller för dem som söker en lättskött bostad med minimal tomt. Det betydande priset och villans skala indikerar att den riktar sig till en specifik köparprofil med betydande investeringskapacitet.
Ref: VL977657
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta residens passar väl för privatpersoner eller familjer som söker en permanent bostad eller ett exceptionellt semesterboende som kombinerar lyx, utrymme och oöverträffad utsikt. Den tilltalar golfentusiaster, med tanke på närheten till flera banor, och de som uppskattar kustliv med enkel tillgång till havet. De omfattande bekvämligheterna, inklusive biograf, gym och spa, passar en livsstil som värdesätter både avkoppling och aktiva sysselsättningar. Dess betydande storlek och högklassiga funktioner gör den lämplig för att ha gäster eller för boende över flera generationer. Bostadens nyskick och leverans 2026 innebär att den är redo för omedelbar inflyttning, vilket gör att nya ägare kan flytta in smidigt i sin nya miljö.
Villan uppvisar ett exceptionellt hantverkskunnande med premiummaterial genomgående. Köket är utrustat med SieMatic-inredning och apparater från Gaggenau och Liebherr, vilket visar på en hög standard. Inredningselement omfattar elegant Porcelanosa-kakel, skräddarsydda Bisazza-detaljer och italienska innerdörrar. Cortizo-fönster och skjutdörrar är integrerade för ett sömlöst flöde mellan inne och ute samt modern estetik. Badrummen har armaturer från Villeroy & Boch och Duravit. Bostaden innehåller också sofistikerade tillägg som ett vinkylskåp, Thermomix och en elektrisk öppen spis. Trädgårdsanläggningen omfattar över 30 palmer, vilket förhöjer exteriörens attraktionskraft och integritet.
Denna fristående villa erbjuds till ett fast begärt pris på 8 900 000 €. Som en färdigställd, existerande bostad representerar detta den totala investeringen som krävs. Bostadens betydande boyta på 1013 m² på en tomt på 1818 m², i kombination med dess högklassiga material och förstklassiga läge nära golf och hav, styrker denna värdering. Avsaknaden av ett "pris från" indikerar att detta är ett unikt premiumerbjudande snarare än en del av en fasad utveckling med variabel prissättning.
La Alcaidesa erbjuder en exklusiv bostadsupplevelse, kännetecknad av sin säkerhet och sitt förstklassiga läge intill golfbanor och Medelhavet. Miljön är inriktad på lugn och privatliv och tilltalar boende som värdesätter en fridfull omgivning utan att kompromissa med tillgång till högkvalitativa bekvämligheter. Området har god tillgång till grundläggande faciliteter, inklusive vårdcentraler och utbildningsinstitutioner inom rimligt avstånd. Livet här präglas av ett avslappnat tempo, brutet av kustens natursköönhet och de rekreationsmöjligheter som närliggande golfbanor och stränder erbjuder. Området hyser också ett betydande antal hotellsängar, vilket tyder på en välutvecklad turistinfrastruktur som stödjer lokala tjänster.
La Alcaidesa är ett väletablerat, välmående område som erbjuder en trygg och fridfull boendemiljö. Området är känt för sin natursköönhet, med Medelhavet och Klippan i Gibraltar som ikoniska kulisser. Invånarna gynnas av närheten till golfanläggningar i världsklass, inklusive Alcaidesa Links och La Hacienda. Den närmaste omgivningen erbjuder ett urval restauranger och grundläggande tjänster som ett apotek inom 2 km. Medan själva området fokuserar på privatliv och exklusivitet är större stadskärnor som Algeciras och Marbella tillgängliga för ett bredare utbud av shopping, mat och kulturella upplevelser.
Denna karta visar La Alcaidesa, ett framträdande bostadsområde i provinsen Cádiz. Den framhäver villans läge i förhållande till viktiga faciliteter som golfbanor, stränder och större transportleder. Visualiseringen betonar områdets exklusiva miljö och dess integration i det bredare kustlandskapet i södra Spanien.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Alcaidesa är strategiskt beläget i provinsen Cádiz och erbjuder en balans mellan lugnet i en exklusiv enklav och tillgängligheten till större regionala centra. Det ligger 49 km från den livliga staden Marbella och 88 km från Jerez de la Frontera. Detta läge gör att invånarna kan njuta av ett fridfullt kustliv samtidigt som de har möjlighet att utforska Andalusiens varierade utbud. Områdets närhet till Gibraltar (10 km) förstärker dess kopplingar och attraktionskraft ytterligare.
Villan ligger bekvämt 0,9 km fågelvägen från Playa de La Alcaidesa och 3,3 km från Playa de La Atunara. Golfentusiaster har omedelbar tillgång med Alcadeisa Links på 1,1 km och La Hacienda Links Golf Resort på 1,3 km. Internationell utbildning finns på Sotogrande International School San Roque Campus (3,7 km). För flygresor ligger Gibraltar Airport cirka 10 km bort, medan Malaga-Costa del Sol Airport ligger cirka 88 km bort. Bostaden har tillgång till kollektivtrafik med 8 hållplatser och 9 linjer i närheten, även om ett privat fordon i allmänhet rekommenderas för optimal tillgång till den bredare regionen och dess faciliteter.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Beläget på en höjd av 43 meter över havet njuter La Alcaidesa av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Regionen har cirka 300 soldagar per år, vilket bidrar till en lång badseason på cirka 4 månader där vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20°C. Den måttliga lutningen på 4,8 % mot närmaste strand, Playa de La Alcaidesa (0,9 km), underlättar tillgängligheten. Klimatet stödjer ett aktivt utomhusliv hela året, med milda vintrar och varma somrar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Invånarna har direkt tillgång till kusten, med Playa de La Alcaidesa bara 0,9 km bort fågelvägen. Denna närhet till havet förhöjer livsstilen och erbjuder möjligheter till avkoppling och aktiviteter vid vattnet. Området är ett centrum för golf med flera banor inom en radie på 1,3 km, inklusive Alcadeisa Links och La Hacienda. Utöver golf och stränder finns många sportanläggningar, såsom pooler och sportplaner inom 3,6 km, vilket täcker en mängd rekreationsintressen och främjar en aktiv och hälsosam livsstil.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 82 mm |
| Februari | 13.3°C | 51 mm |
| Mars | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Maj | 19.0°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 2 mm |
| Augusti | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Måttligt
Bostaden i La Alcaidesa utmärker sig genom sin betydande skala och premiumpris jämfört med andra utvecklingar i närheten av Sotogrande, såsom Altara Alcaidesa (från 341 000 €), Atria (från 423 000 €) och Adel San Roque (från 549 000 €). Dessa jämförbara projekt är betydligt mer prisvärda, vilket tyder på att de vänder sig till en bredare marknadssegment, sannolikt med mindre boendeytor eller tomter. Denna villas värdering på 8 900 000 € återspeglar sin omfattande boyta på 1013 m², stora tomt och inkluderandet av exklusiva funktioner som privat biograf, spa och flera pooler, vilket positionerar den som ett topp erbjudande inom lyx. Läget inom ett säkert, inhägnat område, i kombination med direkt havs- och golfutsikt, skiljer den ytterligare från mer standardmässiga erbjudanden i det bredare Sotogrande-området, som i sig är känt för lyx men vanligtvis har en rad olika prisnivåer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID