Ovaj dobro održavani stan s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice nalazi se u ekskluzivnom zatvorenom naselju San Roque Club u Cádizu. Nudi ugodan životni prostor od 175 m², a nekretnina ima izvrsnu lokaciju okruženu bujnim zelenilom i poznatim golf igralištima. Useljivo i dovršeno 2005. godine, predstavlja praktičnu priliku za one koji traže stalno prebivalište, kuću za odmor ili investicijski najam, uz postojeću turističku licencu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbaniziranom okruženju blizu obale, ovaj stan nalazi se u prestižnom San Roque Clubu. Nudi praktičan pristup nizu sadržaja, s trgovinama i osnovnim uslugama na pješačkoj udaljenosti. Neposrednu okolinu karakteriziraju golf igrališta i zeleni krajobraz, što pruža mirno stambeno okruženje.
Ovaj stan prikladan je za pojedince ili obitelji koje traže ugodan i funkcionalan životni prostor. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice nekretnine, u kombinaciji s prostranim dnevnim prostorima i dvije terase, odgovaraju onima koji žele i privatni odmor i društveno zabavljanje. Postojanje praonice rublja i dovoljno prostora za odlaganje dodatno povećava praktičnost za svakodnevni život.
Stan je već dovršen i spreman za useljenje, a izgrađen je 2005. godine. Prodaje se u dobrom stanju, što ukazuje na zrelu izgradnju, a ne novogradnju. To znači da se kupci mogu useliti bez čekanja na rokove gradnje te da nekretnina ima uspostavljenu infrastrukturu unutar zajednice.
Ova nekretnina dio je etabliranog stambenog naselja i nije novogradnja. Ne nudi najnovije energetski učinkovite dizajne koji se često nalaze u potpuno novim projektima. Iako uključuje zajednički bazen, privatni bazen nije dio ovog stana. Naglasak je na postojećoj infrastrukturi i sadržajima unutar San Roque Cluba.
Ref: VL555702
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan u San Roque Clubu prikladan je za one koji traže stalno prebivalište koje kombinira miran život s praktičnim pristupom sadržajima. Njegov raspored s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, uz dvije terase, odgovara obiteljima ili pojedincima koji cijene prostranost i život na otvorenom. Postojeća turistička licenca nekretnine čini je privlačnom opcijom za investitore koji žele ostvariti prihod od najaja, bilo kao kuća za odmor ili za dugoročniji najam. Također je vrlo prikladan za osobe koje često putuju, s obzirom na blizinu zračne luke Gibraltar i mogućnost drugog doma. Stanje nekretnine i spremnost za useljenje privlačni su kupcima koji žele izbjeći vrijeme čekanja povezano s novogradnjom i preferiraju trenutnu dostupnost.
Stan pokazuje kvalitetnu završnu obradu u skladu s izgradnjom 2005. godine u prestižnom kompleksu. Ima elegantne mramorne podove u dnevnim prostorima i spavaćim sobama, što pridonosi osjećaju suzdržanog luksuza i lakoće održavanja. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) omogućuje kontrolu klime i udobnost tijekom toplijih mjeseci. Nekretnina uključuje potpuno opremljenu kuhinju s odvojenom praonicom rublja, nudeći praktičan prostor za kućanske poslove. Kupaonice su završene na dobroj razini, uključujući vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu radi dodatne pogodnosti. Ugrađeni ormaru u spavaćim sobama maksimiziraju prostor za odlaganje, dok dvije privatne terase nude posebne prostore za život na otvorenom.
Ovaj stan s 3 spavaće sobe u San Roque Clubu nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 460.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost i stanje nekretnine. Stan je useljiv, što znači da je dostupan za trenutnu kupnju i useljenje. Njegova postojeća turistička licenca predstavlja dodatnu financijsku prednost za potencijalne kupce zainteresirane za prihod od kratkoročnog najama, uz pogodnost kao stalno prebivalište ili kuća za odmor. Nekretnina je dio zajednice s uspostavljenim obujmom transakcija, što ukazuje na stabilno lokalno tržište.
Život u ovom stanu u San Roque Clubu znači prihvaćanje životnog stila povezanog s prirodom i odmorom, ali s urbanim pogodnostima u blizini. Stan se nalazi u sigurnom zatvorenom naselju poznatom po uređenim vrtovima i blizini više golf igrališta. Stanovnici uživaju u mirnoj atmosferi, uglavnom bez prometnog prolaza, što potiče osjećaj mira. Osnovni sadržaji poput supermarketa i ljekarne dostupni su kratkom šetnjom, što svakodnevne obaveze čini jednostavnima. Za opsežnije kupovine ili objedovanje, obližnji grad nudi dodatne mogućnosti. Lokacija također nudi mogućnosti za rekreaciju, sa sportskim centrima i raznim vidikovcima u lako dostižnoj blizini. Općenito blagi nagib prema obali sugerira da je istraživanje okoline pješice ili biciklom izvedivo, što pridonosi aktivnom i sadržajnom životnom stilu.
Područje San Roque Cluba nudi spoj stambenog mira i pristupačnog urbanog života. Stan se nalazi u zatvorenom naselju koje osigurava sigurnost i dobro održavano okruženje, karakterizirano golf igralištima i zelenilom. Osnovni sadržaji poput supermarketa i ljekarne nalaze se na približno 360, odnosno 110 metara, što olakšava svakodnevni život. Brojni restorani i kafići nalaze se i unutar polumjera od 2 km. Za zdravstvenu skrb, bolnica je povoljno smještena svega 367 metara dalje. Ova blizina uslugama znači da se mnoge svakodnevne potrebe mogu zadovoljiti bez opsežnog putovanja, što povećava pogodnost za stanovnike.
Ova karta prikazuje lokaciju stana unutar San Roque Cluba, ističući njegovu integraciju u prestižnom stambenom području poznatom po golf igralištima i sigurnom okruženju. Vizualno prikazuje blizinu osnovnih usluga, rekreacijskih sadržaja i obale, ilustrirajući pogodan životni stil.
Približno područje · točna adresa na upit
San Roque nalazi se u zapadnom dijelu Coste del Sol, u pokrajini Cádiz. Nalazi se strateški blizu granice s Costom del Sol i nudi praktičan pristup regiji Campo de Gibraltar. Susjedni veći gradovi uključuju Algeciras, na približno 10 km, te udaljeniju, ali istaknutu Marbellu na oko 56 km. Ovaj položaj stanovnicima daje ravnotežu između neposrednih sadržaja San Roquea i šire kulturne i komercijalne ponude većih andaluzijskih gradova poput Jerez de la Frontere. Područje je dio dinamične regije poznate po turizmu i strateškom značaju.
Pristupačnost ključnim odredištima značajna je prednost ove lokacije u San Roqueu. Zračna luka Gibraltar nalazi se na približno 7,2 km zračne linije, što olakšava međunarodna putovanja. Iako je automobil zgodan za istraživanje šire regije, neposredno urbano okruženje nudi mnoge sadržaje na pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine, restorane i zdravstvene ustanove. Javni prijevoz opslužuju 4 linije s 4 postaje u blizini, pružajući neke alternativne mogućnosti kretanja. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta poput La Hacienda Links Golf Resorta nalazi se unutar polumjera od 8 km. Najbliže plaže, poput Playa de La Colonia, nalaze se na približno 3,4 km.
| Udaljenost od plaže | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2 °C. Ova klima podržava produženu sezonu života na otvorenom, s povoljnim uvjetima za kupanje obično oko četiri mjeseca godišnje. Lokacija u San Roqueu, na nadmorskoj visini od 99 metara, nudi ugodno okruženje. Područje ima obilje sunca, pogodno za životni stil na otvorenom povezan s Costom del Sol. Blagi nagib prema obali znači da pristup moru nije previše naporan. Iako specifični podaci o oborinama i sunčanim satima nisu navedeni, opća klima Andaluzije poznata je po sunčanom raspoloženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju pristup nekoliko plaža u nekoliko kilometara, uključujući Playa de La Colonia (3,4 km), Playa de Refinería (3,6 km) i Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km). Područje se također može pohvaliti s četiri plaže s plavom zastavom, poput Alcaidesa-El Faro i Puerto Sotogrande, što ukazuje na visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. Golf je glavna atrakcija, s više igrališta poput La Hacienda Links Golf Resorta (7,4 km) i San Roque Cluba (7,8 km) u blizini. Za rekreaciju, brojne sportske ustanove, uključujući teniske klubove i javne bazene, nalaze se unutar polumjera od 1 km, što odgovara aktivnom životnom stilu. Marine poput Puerto Deportivo de Puente Mayorga također su dostupne.
66 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.4°C | 82 mm |
| Veljača | 13.3°C | 51 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 137 mm |
| Travanj | 16.1°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 2 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 5 mm |
| Rujan | 22.7°C | 30 mm |
| Listopad | 19.7°C | 73 mm |
| Studeni | 15.7°C | 99 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 90 mm |
Ravno
Ovaj stan u San Roque Clubu smješten je u dobro etabliranom, prestižnom stambenom području. U usporedbi s novim projektima poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €) ili Atrie (od 423.000 €) u obližnjem Sotograndeu, ova nekretnina, cijenjena na 460.000 €, nudi drugačiju vrijednosnu ponudu. Dok novogradnje mogu pružiti moderne dizajne i energetsku učinkovitost, ovaj postojeći stan nudi trenutnu dostupnost i značajnu prednost postojeće turističke licence, s potencijalnim prihodom od najma. Adel San Roque, s cijenama od 551.000 €, predstavlja višu cjenovnu kategoriju, što vjerojatno ukazuje na veće nekretnine ili lokacije u prvom redu do mora. Okruženje San Roque Cluba nudi zrelo okruženje s uspostavljenom infrastrukturom i jakim osjećajem zajednice, privlačno kupcima koji cijene tradiciju i trenutno useljenje umjesto procesa gradnje novih projekata. Njegova lokacija u pokrajini Cádiz također nudi poseban regionalni karakter u usporedbi s istočnijim dijelovima Coste del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID