관리가 잘 된 이 침실 3개, 욕실 2개짜리 아파트는 카디스(Cádiz)의 산 로케 클럽(San Roque Club)이라는 고급 보안 게이트 단지 내에 자리하고 있습니다. 연면적 175 m²의 쾌적한 거주 공간을 갖춘 이 부동산 매물은 울창한 녹지와 유명한 골프장에 둘러싸인 최고의 입지를 자랑합니다. 2005년 준공되어 즉시 입주 가능한 상태로, 기존 관광 면허(투어리스트 라이선스)까지 갖추고 있어 상주 주택, 휴양 주택 또는 임대 투자 매물을 찾는 분들에게 실용적인 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해안에서 가까운 도시화된 지역에 위치한 이 아파트는 명문 산 로케 클럽(San Roque Club) 내에 자리하고 있습니다. 상점과 필수 시설이 도보 거리에 있어 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 인근 일대는 골프장과 푸른 자연경관이 특징이며, 평온한 주거 환경을 제공합니다.
이 아파트는 쾌적하고 실용적인 거주 공간을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 침실 3개와 욕실 2개, 넓은 거실 공간과 테라스 2개를 갖추어 개인적인 휴식과 사교 모임 모두를 원하는 분들의 요구를 충족시킵니다. 다용도실과 충분한 수납 공간이 있어 일상 생활의 실용성을 더합니다.
이 아파트는 2005년에 준공되어 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 양호한 상태로 판매 중이며, 신축 분양이 아닌 성숙한 단지에 속합니다. 따라서 구매자는 공사 기간을 기다릴 필요 없이 바로 입주할 수 있으며, 단지 내 인프라도 이미 잘 갖추어져 있습니다.
이 부동산 매물은 이미 자리 잡은 기존 주거 단지의 일부로, 신축 분양이 아닙니다. 최신 신축 단지에서 볼 수 있는 최신 에너지 효율 설계는 제공하지 않습니다. 공용 수영장 시설은 있지만, 이 아파트에는 전용 수영장이 없습니다. 산 로케 클럽(San Roque Club) 내 기존 인프라와 편의시설에 중점을 두고 있습니다.
Ref: VL555702
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
산 로케 클럽(San Roque Club)의 이 아파트는 평온한 주거 환경과 편리한 생활 인프라를 겸비한 상주 주택을 찾는 분에게 적합합니다. 침실 3개, 욕실 2개, 테라스 2개로 구성된 구조는 넓은 공간과 야외 생활을 선호하는 가족이나 개인에게 잘 어울립니다. 기존 관광 면허를 보유하고 있어 휴양 임대나 장기 임대 등 임대 수익을 창출하려는 투자자에게 매력적인 선택지입니다. 지브롤터 공항(Gibraltar Airport)과 가깝고 세컨드 하우스로도 활용할 수 있어 자주 여행하는 분에게도 적합합니다. 매물의 상태와 즉시 입주 가능성은 신축 분양의 대기 시간을 피하고 즉시 거주를 원하는 구매자에게 어필합니다.
이 아파트는 2005년 명문 단지 내 준공 당시의 수준에 걸맞은 양질의 마감을 자랑합니다. 거실과 침실 전체에 우아한 대리석 바닥이 시공되어 있어 절제된 고급스러움과 관리의 용이성을 더합니다. 냉난방 에어컨이 설치되어 있어 더운 달에도 쾌적하게 지낼 수 있습니다. 가구가 완비된 주방과 별도의 다용도실이 있어 가사 작업을 위한 실용적인 공간을 제공합니다. 욕실은 양호한 수준으로 마감되었으며, 편의를 더하는 침실 전용 욕실도 포함되어 있습니다. 침실에는 붙박장이 설치되어 수납 공간을 극대화하며, 전용 테라스 2개는 각기 다른 야외 생활 공간을 제공합니다.
산 로케 클럽(San Roque Club)의 이 침실 3개짜리 아파트는 호가 €460,000에 제공됩니다. 중고 주택으로서 이 가격은 현재 시장 가치와 매물 상태를 반영한 것입니다. 즉시 입주 가능한 상태로, 구매 후 바로 거주할 수 있습니다. 기존 관광 면허를 보유하고 있어 상주 주택이나 휴양 주택으로 활용하는 것 외에 단기 임대 수익에 관심 있는 구매자에게 추가적인 재무적 매력을 제공합니다. 이 부동산이 속한 지역은 거래 실적이 안정적으로 형성되어 있어 안정적인 지역 시장을 시사합니다.
산 로케 클럽(San Roque Club)의 이 아파트에서의 생활은 자연과 여가를 만끽하면서도 도심 편의시설을 가까이 두는 라이프스타일을 의미합니다. 아파트는 손질된 정원과 여러 골프장과의 근접성으로 유명한 안전한 보안 게이트 단지 내에 위치합니다. 통행 차량이 적어 조용한 분위기 속에서 평온함을 느낄 수 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 등 필수 편의시설이 가까운 도보 거리에 있어 일상적인 장보기가 수월합니다. 더 다양한 쇼핑이나 식사를 원한다면 인근 마을에서 추가 선택지를 제공합니다. 이 지역은 스포츠 센터와 다양한 전망 포인트 등 레저 활동 기회도 가까이 있어 활기찬 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 해안 쪽으로 완만한 경사를 이루고 있어 도보나 자전거로 지역을 둘러보기에도 적합합니다.
산 로케 클럽(San Roque Club) 지역은 주거의 평온함과 접근 가능한 도시 생활이 조화를 이룹니다. 아파트는 보안 게이트 단지 내에 위치하여 안전하고 잘 관리된 환경을 보장하며, 골프장과 녹지로 둘러싸여 있습니다. 슈퍼마켓은 약 360m, 약국은 약 110m 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 반경 2km 이내에도 수많은 레스토랑과 카페가 있습니다. 의료 서비스의 경우 병원이 불과 367m 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 이러한 서비스와의 근접성 덕분에 장거리 이동 없이도 대부분의 일상적 필요를 충족할 수 있습니다.
이 지도는 산 로케 클럽(San Roque Club) 내 아파트의 위치를 보여주며, 골프장과 안전한 환경으로 유명한 고급 주거 지역 내에 자리한 모습을 강조합니다. 필수 서비스, 레저 시설, 해안선과의 근접성을 시각적으로 표현하여 편리한 라이프스타일을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 로케(San Roque)는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서부, 카디스(Cádiz) 주에 위치합니다. 코스타 델 솔과의 경계에 가까워 전략적 입지를 자랑하며, 캄포 데 지브롤터(Campo de Gibraltar) 지역으로의 접근도 편리합니다. 인근 대도시로는 약 10km 거리의 알헤시라스(Algeciras)와 약 56km 거리의 유명한 마르베야(Marbella)가 있습니다. 이러한 입지 덕분에 주민들은 산 로케의 생활 인프라와 헤레스 데 라 프론테라(Jerez de la Frontera) 같은 대형 안달루시아 도시의 문화·상업적 혜택을 함께 누릴 수 있습니다. 이 지역은 관광과 전략적 중요성으로 유명한 활력 넘치는 지역에 속합니다.
주요 목적지로의 접근성은 이 산 로케(San Roque) 입지의 큰 장점입니다. 지브롤터 공항(Gibraltar Airport)은 직선거리로 약 7.2km 떨어져 있어 해외 여행이 용이합니다. 넓은 지역을 둘러보기에는 자동차가 편리하지만, 인근 도심 환경에는 상점, 레스토랑, 의료 시설 등 많은 편의시설이 도보 거리에 있습니다. 대중교통은 인근에 9개 노선과 8개 정류장이 운영되어 대체 이동 수단을 제공합니다. 골프 애호가에게는 La Hacienda Links Golf Resort 등 여러 골프장이 반경 8km 이내에 있습니다. Playa de La Colonia 등 가장 가까운 해변은 약 3.4km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 지중해성 기후를 누리며, 연평균 기온은 18.2°C입니다. 이 기후 덕분에 야외 생활 시즌이 길어지고, 연중 약 4개월 동안 수영하기 좋은 날씨가 이어집니다. 해발 99m에 위치한 산 로케(San Roque)는 쾌적한 환경을 제공합니다. 이 지역은 일조량이 풍부하여 코스타 델 솔(Costa del Sol) 특유의 야외 라이프스타일에 적합합니다. 해안으로 이어지는 완만한 경사 덕분에 바다로의 접근도 크게 힘들지 않습니다. 강수량과 일조 시간에 대한 구체적인 수치는 제공되지 않았지만, 안달루시아(Andalusia)의 전반적인 기후는 화창하기로 유명합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주민들은 몇 킬로미터 내에 여러 해변에 접근할 수 있으며, 여기에는 Playa de La Colonia(3.4km), Playa de Refinería(3.6km), Playa de Puente Mayorga-Campamento(3.7km)가 포함됩니다. 이 지역에는 Alcaidesa-El Faro와 Puerto Sotogrande 등 블루 플래그(Blue Flag) 해변 4곳도 있어 높은 수질과 시설 수준을 자랑합니다. 골프는 이 지역의 주요 매력으로, La Hacienda Links Golf Resort(7.4km)와 San Roque Club(7.8km) 등 여러 골프장이 가까이 있습니다. 레저를 위해 테니스 클럽과 공용 수영장 등 수많은 스포츠 시설이 반경 1km 이내에 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. Puerto Deportivo de Puente Mayorga 등 마리나도 이용할 수 있습니다.
66 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.4°C | 82 mm |
| 2월 | 13.3°C | 51 mm |
| 3월 | 14.3°C | 137 mm |
| 4월 | 16.1°C | 60 mm |
| 5월 | 18.9°C | 28 mm |
| 6월 | 22.1°C | 10 mm |
| 7월 | 24.8°C | 2 mm |
| 8월 | 25.2°C | 5 mm |
| 9월 | 22.7°C | 30 mm |
| 10월 | 19.7°C | 73 mm |
| 11월 | 15.7°C | 99 mm |
| 12월 | 13.6°C | 90 mm |
평탄
산 로케 클럽(San Roque Club)의 이 아파트는 잘 자리 잡은 고급 주거 지역에 위치합니다. 인근 소토그란데(Sotogrande)의 Altara Alcaidesa(시작가 €341,000)나 Atria(시작가 €423,000) 같은 신축 분양과 비교하면, 호가 €460,000인 이 부동산 매물은 차별화된 가치를 제공합니다. 신축 분양이 현대적인 디자인과 에너지 효율성을 제공하는 반면, 이 중고 아파트는 즉시 입주 가능성과 기존 관광 면허라는 큰 장점을 갖추고 있어 임대 수익을 창출할 수 있습니다. 시작가 €551,000부터 시작하는 Adel San Roque는 더 높은 가격대로, 규모가 큰 매물이나 해변 바로 앞과 같은 프라임 입지를 시사합니다. 산 로케 클럽 입지는 잘 갖춰진 인프라와 강한 공동체 의식을 지닌 성숙한 환경을 제공하여, 신축 프로젝트의 건축 과정보다 전통과 즉시 거주를 중시하는 구매자에게 어필합니다. 카디스(Cádiz) 주 내 입지는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 동부 지역과 비교하여 독특한 지역적 특색을 제공합니다.
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