スペイン、カディス州サン・ロケ（San Roque）にあるこの3ベッドルームアパートメントは、静かな生活環境を提供しています。この物件は、ビーチやゴルフコースの近くという利便性の高いロケーションにあり、ジブラルタル空港までわずか7.2kmという便利な交通アクセスも備えています。180㎡の広さのアパートメントには100㎡のプライベートランドがあり、快適さと利便性を求める購入者に最適です。この地域は、レストラン、学校、医療サービスを含む充実したインフラでよく発達しており、質の高い生活を保証します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントは、海岸に近いサン・ロケ（San Roque）の田園地帯に位置しています。この地域は、空港までわずか7.2kmという便利な交通アクセスを維持しながら、静かな雰囲気で知られています。このロケーションは、住民に都会の喧騒から離れた隠れ家を提供します。
このアパートメントは、快適さ、利便性、そして高級なライフスタイルを求める購入者のニーズを満たすように設計されています。広々とした居住空間、プライベートランド、そしてゴルフコースやビーチなどのレクリエーション施設への近さは、アウトドア活動とリラクゼーションを重視する個人にとって理想的です。利用可能なすべての設備は、日常のニーズが満たされることを保証します。
このアパートメントは販売用ですが、具体的な建設に関する情報は提供されていません。状態が「素晴らしい」と記載されていることを考慮すると、適切に維持または改装されていると仮定できます。建設段階と完了日に関する詳細については、さらなる確認が必要です。
この物件は直接の海の眺めを提供していません。ビーチまで数キロメートルの距離にありますが、海沿いの物件ではありません。さらに、アパートメントの立地は便利ですが、公共交通機関の選択肢が限られているため、日常の通勤には依然として車が必要です。
Ref: VL869193
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カディス州サン・ロケにあるこの3ベッドルームアパートメントは、静かで便利なスペインのライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ゴルフ愛好家にとって、La Hacienda Links Golf Resort (7.4km)、Alcadeisa Links (7.6km)、San Roque Club (7.8km)などのいくつかのワールドクラスのゴルフコースに近いことは、理想的な選択肢となります。同様に、Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7km)、Playa de Los Roncalillo (4.1km)、Playa Príncipe Alfonso (4.7km)などのビーチへの近さは、ビーチ愛好家に利便性を提供します。都会の施設に近いながらも静かな田園環境は、生活の質を重視し、アウトドア活動を楽しみ、空港（7.2km）への簡単なアクセスを必要とする退職者や、よりゆったりとしたペースを求める専門家にとって理想的です。広々とした居住空間とプライベートランドは、家族のためにも十分なスペースを提供します。
提供されている詳細は限られていますが、アパートメントは「素晴らしい」状態として説明されています。2つは床暖房付きの、3つのエンスイートベッドルームが含まれています。アパートメントにはエアコンが備わっており、大理石の床があります。キッチンはモダンで設備の整った、独立したランドリールームとパントリーがあります。設備には、屋根付きテラスとプライベートテラスのある部屋、および暖房付きエアコンが含まれます。物件には、2つの地下駐車場、2つのゴルフカート用スペース、2つの収納ルームも含まれています。これらの設備は、快適さと利便性への重点を強調しています。窓の種類や断熱材などの、より具体的な技術的詳細は、さらなる調査が必要となる場合があります。
この3ベッドルームアパートメントの開始価格は€585,000です。この物件は180㎡のリビングスペースと100㎡の土地を提供し、広々とした生活空間を求める購入者に最適です。ゴルフコース、ビーチ、空港への便利な立地、そしてサン・ロケ地域での成長する不動産市場を考慮すると、このアパートメントは良い価値を提供します。地域の平均年間所得は€15,750であり、このアパートメントの価格は、需要の高い地域におけるその質と利便性を反映しています。利用可能性または購入オプションに関する具体的な情報については、直接連絡することをお勧めします。
カディス州サン・ロケにあるこの3ベッドルームアパートメントは、地域の数多くの設備に簡単にアクセスできる、穏やかな田園生活スタイルを提供します。この物件は、平均気温が12℃から25℃の間で、年間を通じて豊富な日照に恵まれ、アウトドア活動を楽しむのに理想的な地域に位置しています。周辺には7軒のレストラン、1軒の学校、4軒の薬局、6軒の銀行、7軒のカフェがあり、日常生活の利便性を保証しています。34,310人の住民（2025年現在）と1017のベッドを持つ観光セクターにより、地域は過度に混雑することなく活気に満ちています。66のスポーツ施設があるため、住民は様々なレクリエーションの選択肢を楽しむことができます。重要なのは、この地域には13の小学校と5つの中学校があり、家族に十分な教育機会を提供していることです。さらに、2つの医療センターが住民のタイムリーな医療へのアクセスを保証します。849件の不動産取引は、住民と投資家の両方に機会を提供する活気ある市場を示しています。全体として、サン・ロケは快適で便利なライフスタイルを提供しています。
サン・ロケ、カディスのライフスタイルは、静かな田園の魅力を都市への便利なアクセスと組み合わせています。この地域は、平均年間気温18.2℃、年間3,821時間の晴天に恵まれ、快適な地中海性気候を提供しています。住民は約4ヶ月間の水泳シーズンを楽しみ、水温は20℃以上に達します。周辺地域には、7軒のレストラン、4軒の薬局、6軒の銀行、7軒のカフェを含む、幅広いアメニティが揃っており、日常生活の利便性を確保しています。ビーチからわずか3.7km、ゴルフコースから8km未満の距離にあり、アウトドア愛好家には豊富なレクリエーションの機会があります。7.2km先にある空港への近さは、旅行への容易なアクセスを保証します。
この地図は、サン・ロケ、カディスのアパートメントの場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、空港への近さを強調しています。この地域の田園環境と近くの設備が明確に示されています。
カディス州に位置するサン・ロケは、コスタ・デル・ソルの西端にある重要な町です。地中海沿岸に位置し、アンダルシアの主要都市を結んでいます。この町自体は、ジブラルタルからわずか数キロメートルの戦略的な立地と歴史的な魅力で知られています。サン・ロケ地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気ある観光を含む、コスタ・デル・ソルのすべての典型的な魅力を提供しています。その地域における戦略的な位置は、セビリア、マルベーリャ、タリファなどの周辺地域を探索するための理想的な拠点となっています。この地域は、国際空港や効率的な交通網を含むインフラが整備されており、観光客と地元住民の両方にとって人気の目的地となっています。
アパートメントの利便性は、その優れた交通アクセスと様々な施設への近さによって強調されています。ジブラルタル空港はわずか7.2km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約94kmの距離にあり、国内および国際的な旅行を容易にします。最寄りの鉄道駅は4.2km離れたサン・ロケ - ラ・リネアです。日常の通勤には車が推奨されますが、公共交通機関の選択肢を提供する9つの公共交通機関路線と8つのバス停があります。Playa de Puente Mayorga-Campamentoなどのビーチは3.7km先にあります。近隣の施設には、3.3km先にスーパーマーケット、3.3km先に薬局、4.8km先に病院があります。ゴルフ愛好家には、La Hacienda Links Golf Resortなどの複数のゴルフコースが8km未満の距離にあります。さらに、2kmの範囲内には7軒のレストラン、1軒の学校、6軒の銀行があります。
| ビーチまでの距離 | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ロケ地域は、年平均気温18.2℃、年間3821時間の日照に恵まれた地中海性気候を享受しており、快適な気候を提供しています。これにより、アウトドア活動に理想的な条件が整い、水温が20℃を超える約4ヶ月間の水泳シーズンがあります。この地域の平均標高は海抜99メートルで、地形は比較的平坦であり、特にビーチへの傾斜はわずか2.7%であるため、容易にアクセスできます。この地域は主に田園地帯ですが、海岸に近く、住民に海岸生活と周囲の自然の美しさを楽しむ機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ロケ、カディス地域は、住民に豊富なビーチとレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチであるPlaya de Puente Mayorga-Campamentoはわずか3.7km先にあり、傾斜は緩やかです。その他の近くのビーチには、Playa de Los Roncalillo (4.1km) と Playa Príncipe Alfonso (4.7km) があります。この地域には、Alcaidesa-El Faro、Cala Sardina、Puerto Sotogrande、Torreguadiaroの4つのブルーフラッグビーチがあり、ビーチの高品質と安全性を保証しています。ゴルフ愛好家のために、この地域にはLa Hacienda Links Golf Resort (7.4km)、Alcadeisa Links (7.6km)、San Roque Club (7.8km)を含むいくつかの著名なゴルフコースがあります。さらに、この地域にはComplejo Deportivo Vicente Blanca (0.4km)、Club Tenis Gaviota (0.6km)、Piscina Municipal Socoservis (0.7km)を含む66のスポーツ施設があり、様々なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
66 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
カディス州に位置するサン・ロケは、コスタ・デル・ソルの西端にある重要な町です。地中海沿岸に位置し、アンダルシアの主要都市を結んでいます。この町自体は、ジブラルタルからわずか数キロメートルの戦略的な立地と歴史的な魅力で知られています。サン・ロケ地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気ある観光を含む、コスタ・デル・ソルのすべての典型的な魅力を提供しています。その地域における戦略的な位置は、セビリア、マルベーリャ、タリファなどの周辺地域を探索するための理想的な拠点となっています。この地域は、国際空港や効率的な交通網を含むインフラが整備されており、観光客と地元住民の両方にとって人気の目的地となっています。
San Roque may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 101 mm |
| 2月 | 12.2°C | 109 mm |
| 3月 | 13.8°C | 90 mm |
| 4月 | 15.4°C | 55 mm |
| 5月 | 17.3°C | 42 mm |
| 6月 | 21.0°C | 9 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 3 mm |
| 9月 | 22.0°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 73 mm |
| 11月 | 15.2°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
サン・ロケ地域、特にソトグランデ近郊は、ビーチ、ゴルフ、高級住宅を組み合わせた高品質なライフスタイルで知られています。地域内の他の同様のプロジェクト、例えばアデル・サン・ロケ（€536,000～）やセレニティ・ゴルフ・ホームズ（€549,000～）と比較して、この3ベッドルームアパートメントは€585,000という価格で、特に広々とした居住空間とプライベートランドを考慮すると、競争力のある選択肢を提供しています。スフィア（€1,619,000～）のようなより高級な選択肢は、異なる市場セグメントを表しています。サン・ロケの利点は、ジブラルタル空港のような交通ハブへの近さを保ちながら、静かな田園環境にあることであり、これが地域内で際立っています。地域の平均年間所得は€15,750であり、この物件の価格は、マルベーリャのようなより確立されたリゾートよりも手頃な価格を維持しながら、需要の高い地域におけるその価値を反映しています。また、複数のブルーフラッグビーチやゴルフコースへの近さも、レクリエーション愛好家にとって魅力的な選択肢となっています。
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