Пројекат "Елегантан стан са 3 спаваће собе у престижном голф одмаралишту Сан Роке Клуб" налази се у Сан Рокеу, Кадиз, и нуди животни простор од 180 м² са 3 спаваће собе и 3 купатила. Овај стан у приземљу, смештен у добро чуваној урбанизацији, комбинује луксуз и удобност са погодним приступом локалним садржајима и голф теренима, пружајући изванредно искуство живота на обали Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен унутар ограђеног комплекса Сан Роке Клуб, нудећи приватност и сигурност. Близина голф терена и урбаних центара обезбеђује лак приступ разноврсним активностима и погодностима, док је лука и плажа на разумној удаљености.
Дизајниран за савремени начин живота, стан нуди пространу дневну собу отвореног плана, модерно опремљену кухињу и три пријатне спаваће собе са сопственим купатилима. Унутрашњи и спољашњи простор су беспрекорно повезани, стварајући идеално окружење за опуштање и забаву.
Иако није изричито наведен као нова градња, стан је описан као „одлично уређен“ са „новим плочицама“ на тераси и „модерном, потпуно опремљеном кухињом“. Делује као недавно реновиран или одржаван у врхунском стању, што указује на висок стандард завршне обраде.
Овај стан нуди комунални базен и дечији базен, али не и приватни. Обезбеђена су два подземна паркинг места и гаража, али нису наведени додатни спољни паркинг простори. Док постоји приватни врт, површина земљишта је 100 м², што може бити ограничено за оне који траже велики приватни простор на отвореном.
Ref: VL869193
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже луксузно и мирно становање у престижном голф одмаралишту. Идеалан је за љубитеље голфа, са два шампионска терена надохват руке. Пар је погодан за оне који цене приватност и сигурност, захваљујући 24-часовном обезбеђењу у оквиру комплекса. Породице са децом ће ценити близину међународних школа и комунални базен. Такође је одличан избор за оне који траже други дом или инвестициону некретнину са потенцијалом за издавање, због атрактивне локације на Коста дел Сол и високог стандарда завршне обраде.
Квалитет завршне обраде у овом стану је на високом нивоу, што одражава његову локацију у ексклузивном одмаралишту. Подови су израђени од полираног мермера, познатог по својој издржљивости и елеганцији. У оба купатила и у два од три апартмана, подно грејање обезбеђује додатну удобност током хладнијих месеци. Станари могу очекивати висококвалитетне материјале и пажљиву израду у целом стану. Потпуно опремљена кухиња је модерно редизајнирана са висококвалитетним завршним обрадама, а посебан вешерaj и остава пружају додатну функционалност. Укључена су и двострука стакла, која побољшавају топлотну и звучну изолацију.
Почетна цена за овај стан је 585.000 €. Са површином од 180 м², цена по квадратном метру износи око 3.250 €. Стан има 3 спаваће собе и 3 купатила. У цену су укључена два подземна паркинг места, просторије за одлагање и простор за голф колица. Додатни трошкови могу укључивати месечне накнаде за одржавање заједничких простора и садржаја у оквиру одмаралишта, као и порезе и таксе повезане са куповином некретнина у Шпанији. Тренутна доступност зависи од продајног статуса.
Овај стан у приземљу нуди спокојно окружење у оквиру престижног голф одмаралишта. Постављање унутар ограђеног комплекса са 24-часовним обезбеђењем пружа осећај сигурности и ексклузивности. Унутрашњост је дизајнирана за удобан живот, са отвореним простором за дневни боравак и трпезарију, потпуно опремљеном кухињом и три простране спаваће собе. Мармерни подови, клима уређаји и подно грејање у два купатила додају луксуз. Директни приступ приватном дворишту и велика тераса омогућавају беспрекорно спајање унутрашњег и спољашњег простора, идеално за уживање у медитеранском начину живота. Ова локација је намењена онима који траже мир, удобност и приступ врхунским спортским садржајима.
Живот у Сан Рокеу нуди баланс између спокојног окружења и приступа градским погодностима. Урбана средина пружа све што је потребно на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете (360 м), апотеке (110 м) и банке (6 у радијусу од 2 км). Неколико ресторана и кафића (7 сваки у радијусу од 2 км) нуде могућности за ручавање и дружење. Близина болнице (367 м) и здравствених центара осигурава лак приступ медицинској нези. Више од 3.800 сунчаних сати годишње и просечна температура од 18,2°Ц подстичу живот на отвореном током већег дела године, са угодним периодом купања од четири месеца.
Локација овог стана у Сан Рокеу, Кадиз, поставља га у стратешки положај у близини обале и познатих голф терена. Координате откривају да је урбанизација смештена унутар престижног подручја, са лаким приступом локалним садржајима и транспортним везама.
Сан Роке се налази у провинцији Кадиз, у близини границе са Гибралтаром. Иако су оближњи градови попут Елчеа, Мурсије и Аликанте удаљенији (33-46 км), они нуде приступ већим градским центрима са више од 200.000 становника. Ова локација пружа равнотежу између мирног живота у мањем граду и лаког приступа већим градским погодностима и културним садржајима. Близина аеродрома Гибралтар (7,2 км) такође чини међународна путовања изузетно практичним.
Локација пружа добру повезаност и приступ разноврсним садржајима. Најближи аеродром је Гибралтар, удаљен око 7 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 94 км. Најближа плажа, Плаја де Пуенте Мајорга-Кампаменто, удаљена је 3,7 км, а постоји низ других плажа у радијусу од 5 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Ла Хасиенда Линкс Голф Ресорт удаљени су само 7,4 км. Урбанизација нуди лак приступ основним потребама, са супермаркетом на 360 м и апотеком на 110 м. Градски превоз је подржан са 9 линија и 8 стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Роке се може похвалити пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18,2°Ц и обиљем сунчаних сати, преко 3.800 годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Постоји 4-месечни период када је температура воде довољно висока за купање (изнад 20°Ц). Урбанизација је смештена на 99 метара надморске висине, са благим нагибом од 2,7% према најближој плажи, што указује на лак приступ и удобност. Окружење нуди прелепе погледе са различитих видикова, укључујући Мирадор Полета Доминга де Мена, удаљен само 200 метара.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Сан Рокеа нуди богат избор рекреативних активности. Постоји четири плаже са плавом заставом, укључујући Алкаидеса-Ел Фаро и Пуерто Сотогранде, које пружају одличне услове за сунчање и водене спортове. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена је на само неколико километара, укључујући Сан Роке Клуб. У близини се налазе и спортски центри као што је Комплехо Депортиво Висенте Бланка, као и тениски клубови и општински базени, попут Писина Муниципал Сокосервис. За оне који траже поморско искуство, близина Марина Пуерто Депортиво де Пуенте Мајорга и других лука додаје још једну димензију рекреацији.
66 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан Роке се налази у провинцији Кадиз, у близини границе са Гибралтаром. Иако су оближњи градови попут Елчеа, Мурсије и Аликанте удаљенији (33-46 км), они нуде приступ већим градским центрима са више од 200.000 становника. Ова локација пружа равнотежу између мирног живота у мањем граду и лаког приступа већим градским погодностима и културним садржајима. Близина аеродрома Гибралтар (7,2 км) такође чини међународна путовања изузетно практичним.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
У поређењу са оближњим пројектима попут "Адел Сан Роке" (од 536.000 €) и "Серенити Голф Хомес" (од 549.000 €), овај стан са ценом од 585.000 € нуди сличан опсег цена за апартмане са 3 спаваће собе у престижним голф одмаралиштима Сотогранде и Сан Роке. Међутим, постоји значајна разлика у цени са пројектом "Спхере" у Сотограндеу, који почиње од 1.619.000 €, што указује на опсег луксузних опција у региону. Иако су детаљи овде наведени специфични за овај пројекат, општа локација у близини Сотограндеа и Сан Рокеа имплицира приступ високом стандарду садржаја, укључујући међународне школе и голф терене. Ово подручје је познато по својим ексклузивним стамбеним комплексима и одличној инфраструктури, што га чини атрактивним за међународне купце који траже луксузни животни стил.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
