Ovaj useljivi stan s 4 spavaće sobe i 2 kupaonice u San Roqueu, Cádiz, nudi 171 m² stambenog prostora. Smješten u razvijenom urbanom okruženju, omogućuje praktičan pristup osnovnim sadržajima, s bolnicom i supermarketom u krugu od 400 metara. Nekretnina ima fiksnu traženu cijenu od 1.050.000 € i predstavljena je kao useljiva postojeća nekretnina. Njezin položaj kombinira blizinu obale s gradskim načinom života, nudeći spoj dostupnosti i lokalne praktičnosti.
U usporedbi s drugim razvojnim projektima u okolici Sotograndea, kao što su Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 638.000 €), ovaj stan s 4 spavaće sobe od 1.050.000 € predstavlja višu cjenovnu razinu, vjerojatno odražavajući njegovu veću površinu, specifična obilježja ili status tražene postojeće nekretnine. Dok usporedivi projekti nude početne cijene za stanove u području, ovaj oglas cilja na kupce koji traže znatniju nekretninu, moguće s posebnim prednostima koje nisu u potpunosti detaljno opisane, ali su implicirane cijenom. Područje San Roquea, osobito bliže Sotograndeu, poznato je po svojoj premium ponudi, uključujući vrhunska golf odmarališta i ekskluzivna stambena naselja. Cijena ove nekretnine u skladu je s etabliranim rezidencijama na traženim lokacijama u regiji, što je razlikuje od uobičajeno nižih cijena „od” novogradnih stambenih kompleksa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj stan smješten je u San Roqueu, Cádiz, u izgrađenom urbanom okruženju, čime su dnevne potrepštine lako dostupne. Koristi blizinu obale, nudeći mediteranski način života uz praktičnost urbane infrastrukture. Okružno područje karakterizira mješavina stambenih i poslovnih prostora, što pruža funkcionalno životno okruženje.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže dobro opremljen smještaj s obiljem prostora, s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice. Prostrana dnevna površina od 171 m² podržava ugodan način života, prikladna i za svakodnevni život i za zabavu. Status useljive nekretnine znači da je moguće odmah useljenje, što privlači kupce koji ne žele čekati izgradnju.
Ovaj stan klasificiran je kao „useljiv”, što znači da je riječ o postojećoj nekretnini koja je u potpunosti izgrađena i dostupna za odmah useljenje. Iako je projekt kojem pripada vjerojatno razvijen prema modernim građevinskim standardima, ova se konkretna jedinica ne smatra novogradnjom u smislu kupnje nekretnine u izgradnji. Isporuka je navedena kao dovršena, s mogućim indikativnim datumom dovršetka 2026. godine, koji se vjerojatno odnosi na dovršetak same gradnje.
Ovaj stan ne nudi prostran privatni vanjski prostor, s površinom zemljišta od 25 m². Nalazi se u urbanom okruženju, što može značiti manju privatnost u usporedbi s ruralnim nekretninama. Iako je blizu sadržaja, nije izravno u prvom redu do mora, a najbliža plaža je na 3,4 km. Osim toga, riječ je o postojećoj nekretnini, a ne o kupnji nekretnine u izgradnji.
Ovaj stan prikladan je za kupce kojima su prioriteti trenutačna dostupnost i dobro uspostavljeno urbano okruženje. Privlači obitelji ili grupe kojima su potrebne četiri spavaće sobe i praktičan pristup dnevnim uslugama, poput zdravstva i kupnje, koje su na vrlo kratkoj pješačkoj udaljenosti. Pojedinci koji često putuju cijenit će blizinu zračne luke Gibraltar (oko 7 km). Ljubitelji golfa pronaći će lokaciju atraktivnom zbog obližnjih igrališta. Oni koji traže obalni način života, ali ne izravno u prvom redu do mora, već u funkcionalnom urbanom kontekstu s lakim pristupom plažama, pronaći će da ova nekretnina odgovara njihovim potrebama. Nekretnina je također prikladna za pojedince koji radije kupuju postojeću, useljivu nekretninu nego da se upuštaju u izgradnju.
Kao useljiva postojeća nekretnina, ovaj stan predstavlja dovršeno stanje izgradnje. Iako specifični detalji o materijalima i završnoj obradi nisu navedeni u podacima, opis implicira razinu kvalitete u skladu s fiksnom traženom cijenom od 1.050.000 €. Navedena su obilježja poput klima-uređaja (unaprijed instaliran, hlađenje), što sugerira fokus na klimatsku udobnost. Nekretnina uključuje dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži i spremište, što upućuje na praktične potrebe stanovnika. Sadržaji zajednice, kako je opisano u izvornom tekstu (iako nisu izravno vezani uz obilježja ove konkretne jedinice), uključuju bazene, jacuzzi i fitness sadržaje, što se često podudara s određenim standardom izgradnje i završne obrade.
Ovaj stan s 4 spavaće sobe nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.050.000 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena odražava trenutačnu tržišnu vrijednost i stanje nekretnine. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za neposrednu kupnju i useljenje. Nema naznaka o varijaciji cijene ili različitim tipovima jedinica dostupnima u ovom konkretnom oglasu, jer se odnosi na jednu, već izgrađenu nekretninu. Kupci trebaju imati na umu da je ovo čvrsta cijena, a ne polazna točka za pregovore ili cijena „od”.
San Roque, Cádiz, nudi lokaciju koja balansira gradsku praktičnost s blizinom obale. Ovaj stan nalazi se u području gdje su dnevni sadržaji poput supermarketa i zdravstvenih ustanova lako dostupni pješice, s bolnicom i trgovinom na manje od 400 metara. Urbano okruženje znači dosljednu razinu aktivnosti i usluga tijekom cijele godine, što odgovara stanovnicima kojima je važna dostupnost. Blizina obale, otprilike 3,4 km do najbliže plaže, nudi mogućnosti za slobodne aktivnosti i rekreaciju. Za ljubitelje golfa, više golf igrališta nalazi se u krugu od 8 km. Povezanost regije, uključujući udaljenost do zračne luke Gibraltar (oko 7 km), povećava privlačnost za međunarodne kupce ili one koji često putuju. Lokalna mreža javnog prijevoza, koja se sastoji od 9 linija i 8 stajališta, pruža alternativu privatnom automobilu za određena putovanja u okolini.
Okruženje ovog stana u San Roqueu karakterizira urbani položaj koji pruža praktične prednosti življenja. S supermarketom i bolnicom na manje od 400 metara, osnovne usluge su odmah dostupne. Područje također nudi raznolike ugostiteljske objekte i kafiće u krugu od 2 km, što pridonosi živahnoj lokalnoj atmosferi. Za rekreaciju, blizina više plaža, najbliže na 3,4 km, te brojnih sportskih objekata, uključujući nekoliko u krugu od 1 km, nudi obilje izbora za slobodno vrijeme. Urbana infrastruktura podržava svakodnevni život, dok obližnji prirodni krajolici i pristup obali pružaju mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Gustoća naseljenosti regije i prisutnost turističke infrastrukture sugeriraju dinamično okruženje tijekom cijele godine.
Ova karta prikazuje San Roque, Cádiz, općinu smještenu u najzapadnijem dijelu Coste del Sol, uz granicu s pokrajinom Huelva i blizu Gibraltara. Ističe urbanu izgrađenost i blizinu obalnih područja i golf igrališta, pružajući vizualnu referencu za smještaj nekretnine u regiji.
Približno područje · točna adresa na upit
San Roque se nalazi u zapadnom dijelu Coste del Sol, blizu granice s pokrajinom Huelva i uz Britanski prekomorski teritorij Gibraltar. Ovaj strateški položaj stavlja ga u doseg većih andaluzijskih gradova poput Algecirasa (10 km), Marbelle (56 km) i Jereza de la Frontere (85 km). Blizina Gibraltara nudi posebne prednosti u putovanju i logistici. Područje je dio regije poznate po spoju obalnih odmarališta, golf igrališta i prirodnih parkova, pružajući raznoliku ponudu načina života koja nadopunjuje urbane sadržaje u samom San Roqueu.
Ovaj stan nudi značajne prednosti u pogledu dostupnosti. Najbliža plaža je na 3,4 km, a nekoliko plaža s Plavom zastavom nalazi se na razumnoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, više igrališta poput La Hacienda Links Golf Resort nalazi se na otprilike 7,4 km. Zračna luka Gibraltar (GIB) povoljno je smještena na oko 7 km, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) na otprilike 94 km. Javni prijevoz je dostupan, s 9 linija i 8 stajališta koje opslužuju područje. Cestovnu povezanost podržava blizina glavnih ruta, iako se automobil smatra korisnim za opsežnije obilazak okolice. Osnovne usluge poput ljekarni (110 m) i bolnica (367 m) nalaze se na vrlo kratkoj pješačkoj udaljenosti, što naglašava praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque ima mediteransku klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2 °C. Regija ima značajan broj sunčanih sati, što pridonosi dugoj sezoni kupanja koja obično traje 4 mjeseca, kada temperature vode dostižu ili premašuju 20 °C. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 99 metara. Teren prema najbližoj plaži pretežno je ravnomjeran, s nagibom od 2,8%. Ova kombinacija povoljne klime i pristupačnog terena podržava aktivan život na otvorenom tijekom većeg dijela godine, potičući povezanost s prirodnim i obalnim okolišem.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Okolina San Roquea nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. Četiri plaže s Plavom zastavom, uključujući Alcaidesa-El Faro i Cala Sardina, dostupne su i pružaju kvalitetna obalna okruženja za odmor. Najbliža plaža, Playa de La Colonia, je na 3,4 km. Za ljubitelje golfa, područje je bogato igralištima poput La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) i San Roque Club (7,8 km). Brojni sportski objekti, uključujući bazene, teniske klubove i sportske centre, nalaze se unutar nekoliko kilometara. Marine poput Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km) dodatno pojačavaju mogućnosti za vodene sportove i slobodne aktivnosti stanovnika.
66 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.4°C | 82 mm |
| Veljača | 13.3°C | 51 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 137 mm |
| Travanj | 16.1°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 2 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 5 mm |
| Rujan | 22.7°C | 30 mm |
| Listopad | 19.7°C | 73 mm |
| Studeni | 15.7°C | 99 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 90 mm |
Ravno
Ref: VL236856
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
SR
LV
ID