Овај модеран пенхаус са 3 спаваће собе налази се у Сан Рокеу, Кадиз, и нуди луксузно искуство живљења са погледом на терене за голф. Пројекат је завршен и нуди директан приступ голф терену, што га чини идеалним избором за ентузијасте голфа и оне који траже мирно и елегантно окружење. Савремени дизајн и висококвалитетна градња обезбеђују удобност и стил.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пенхаус је смештен у оквиру урбаног окружења у близини обале, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Ова позиција омогућава лак приступ локалним услугама и одржава блискост са природним окружењем, комбинујући урбану погодност са мирним животом.
Пројекат задовољава потребе оних који траже пространост и удобност, са три спаваће собе, свака са сопственом гардеробом и подним грејањем. Отворени дневни боравак и модерна кухиња су дизајнирани за лако забаву, док кровна тераса пружа приватни простор за опуштање са панорамским погледом.
Овај пенхаус је завршен и спреман за усељење. Нема фазе изградње или будућег планирања, што омогућава тренутни прелазак у ново пребивалиште. Уживајте у новом дому без чекања или грађевинских радова.
Пројекат не нуди директан приступ мору, иако су плаже у близини. Такође, иако је аутомобил користан, није неопходан за све активности због близине градских садржаја. За неке специфичне активности или путовања на веће удаљености, аутомобил је препоручен.
Овај пенхаус је погодан за оне који траже луксузан дом у мирном окружењу са директним приступом голф терену. Идеалан је за парове или мање породице које цене простор, удобност и елегантан начин живота. Ако сте страствени голфер, директан приступ теренима је неоспорна предност. За оне који желе да буду близу градских садржаја, али и да уживају у тишини и приватности, ова локација нуди савршен баланс. Такође, ако тражите дом који је спреман за усељење и нуди све модерне погодности, овај пенхаус испуњава те услове. За оне који желе да се одрекну свакодневне буке града, а ипак имају све на дохват руке, ово је одличан избор.
Квалитет завршне обраде овог пенхауса је на високом нивоу, са фокусом на удобност и модеран дизајн. Све три спаваће собе имају подно грејање, што обезбеђује пријатну температуру током хладнијих месеци. Пространи дневни боравак и модерно опремљена кухиња су дизајнирани да задовоље савремене животне потребе. Материјали који се користе у изградњи и завршној обради су изабрани пажљиво како би пружили дуготрајност и естетску привлачност. Укључује клима уређаје за хлађење и грејање, као и сателитску ТВ и ВиФи повезаност.
Цена овог пенхауса са 3 спаваће собе почиње од 649.995 €. Ова цена одражава локацију прве линије голфа, пространост од 198 м² и висококвалитетну завршну обраду. Пројекат је завршен, што значи да су доступни одмах. У зависности од доступности, могу постојати варијације у цени услед различитих позиција или додатних карактеристика у оквиру исте зграде. Понуда укључује два приватна паркинг места и оставу, што додатно доприноси вредности.
Сан Роке је место које нуди спој урбане динамике и мирног окружења, са посебним акцентом на голф културу. Свакодневни живот овде може бити одређен вашим интересовањима; од јутарње кафе на тераси са погледом на голф терен, до лагане шетње до оближње апотеке или супермаркета. Инфраструктура попут спортских центара и ресторана је лако доступна. Близина међународних школа и лука додаје на атрактивности за породице и љубитеље поморства. Током целе године, локални фестивали и догађаји доприносе живописности свакодневног живота.
Живот у Сан Рокеу нуди јединствену комбинацију луксуза и погодности. Окружење је углавном мирно, са фокусом на голф комплексе и природи. Област нуди 7 ресторана, 1 кафић, 4 апотеке и 6 банака у близини, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина међународних школа, као што је Sotogrande International School, чини је привлачном за породице. За оне који воле активности на отвореном, постоји мноштво спортских центара и рекреативних садржаја, укључујући базени и тениски клубови. Просечна годишња температура од 18.2°C и 3,821 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током целе године.
Овај пенхаус се налази у Сан Рокеу, провинција Кадиз, и нуди повољан положај са директним погледом на голф терен. Локација комбинује мир природног окружења са близином урбаних садржаја и обале, што чини ово подручје атрактивним за различите животне стилове.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Роке се налази у провинцији Кадиз, на југу Шпаније. Стратешки је позициониран близу обале и граничи се са Андалузијом. Иако су оближњи градови попут Елчеа, Мурсије и Аликантеа знатно удаљенији, Сан Роке нуди сопствену локалну инфраструктуру и предности. Близина Гибралтара (око 7 км ваздушном линијом) пружа додатну међународну повезаност. Позициониран је у оквиру престижне области Сотогранде, познате по својим луксузним садржајима и голф одмаралиштима.
Локација је добро повезана са околином. Најближи аеродром, Гибралтар (GIB), удаљен је око 7 км ваздушном линијом, док је Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљена око 94 км. Најближе плаже, попут Playa de Puente Mayorga-Campamento, удаљене су 3.7 км. За голфере, неколико голф терена је у непосредној близини, укључујући La Hacienda Links Golf Resort (7.4 км). Најближи супермаркет је удаљен само 360 метара, а апотека 110 метара, што обезбеђује лак приступ основним потребама. Градски превоз је такође доступан са 9 линија и 8 стајалишта.
| Udaljenost do plaže | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Сан Рокеу је медитеранска, са просечним температурама између 12°C и 25°C и просечном годишњом температуром од 18.2°C. Са историјски забележених 3,821 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током целе године. Због благог климата, период купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 99 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 2.7% ка плажи доприносе пријатном окружењу. Близина природе, укључујући шуме, и зеленило голф терена, пружају освежавајући амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази на 3.7 км од најближе плаже (Playa de Puente Mayorga-Campamento), подручје је добро повезано са неколико других плажа, укључујући Playa de Los Roncalillo (4.1 км) и Playa Príncipe Alfonso (4.7 км). У региону постоје и плаже са Плавом заставом попут Alcaidesa-El Faro и Puerto Sotogrande. За љубитеље голфа, подручје је рај, са више голф терена у близини, укључујући La Hacienda Links Golf Resort. Поред тога, постоји 66 спортских објеката, укључујући спортске центре, тениске клубове и базени, који нуде широке могућности за рекреацију и спорт.
66 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан Роке се налази у провинцији Кадиз, на југу Шпаније. Стратешки је позициониран близу обале и граничи се са Андалузијом. Иако су оближњи градови попут Елчеа, Мурсије и Аликантеа знатно удаљенији, Сан Роке нуди сопствену локалну инфраструктуру и предности. Близина Гибралтара (око 7 км ваздушном линијом) пружа додатну међународну повезаност. Позициониран је у оквиру престижне области Сотогранде, познате по својим луксузним садржајима и голф одмаралиштима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL227725
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у околини Сотогранде, попут Adel San Roque (од 536.000 €) и Serenity Golf Homes (од 549.000 €), овај пенхаус са ценом од 649.995 € нуди већу површину и директнији приступ голф терену. Sphere у Сотограндеу (од 1.619.000 €) представља знатно луксузнији сегмент тржишта. Локација у Сан Рокеу, иако блиска Сотограндеу, може понудити другачију динамику живота, често са фокусом на мирније стамбене зоне у поређењу са понекад активнијим лучким подручјима. Предност овог пројекта лежи у његовој завршености и директној близини голф садржаја, што га чини атрактивним за специфичну циљну групу. Док су суседни пројекти можда новије градње, овај нуди одмах доступну опцију са утврђеним квалитетом завршне обраде и погодностима попут приватног паркинга и оставе, што додаје вредност у односу на цену.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
