कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक, सैन रोके क्लब में स्थित यह टाउनहाउस, उत्कृष्ट गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ और पूर्ण शांति के माहौल में एक प्राकृतिक वातावरण में है। सोतोग्रान्डे, आश्चर्यजनक समुद्र तटों, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और विभिन्न प्रकार की सेवाओं से इसकी निकटता इसे आराम और जीवन की गुणवत्ता चाहने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। एक बंद और सावधानीपूर्वक बनाए रखा गया समुदाय, यह संपत्ति 24 घंटे सुरक्षा, विशाल हरी-भरी जगहें, एक जिम, सौना और बगीचों और सदियों पुराने कॉर्क ओक के पेड़ों के बीच स्थित एक सामुदायिक स्विमिंग पूल प्रदान करती है, जो हर कोने में एक विशेष आकर्षण जोड़ता है। इसकी रणनीतिक स्थिति से सोतोग्रान्डे मरीना, अलकेडेसा (Alcaidesa) समुद्र तट और उसका सैरगाह, सुपरमार्केट, रेस्तरां, खेल केंद्र और एस्टेपोना, मारबेला, जिब्राल्टर, ला लिनेआ या अलगेसिरास से जल्दी जुड़ने वाला राजमार्ग आसानी से पहुँचा जा सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस सैन रोके क्लब में स्थित है, जो अपने शांत प्राकृतिक वातावरण और गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। यह सोतोग्रान्डे के करीब स्थित है, जिसमें समुद्र तटों, स्कूलों और विभिन्न सेवाओं तक आसान पहुँच है, जो इसे उच्च जीवन की गुणवत्ता को महत्व देने वालों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प बनाता है।
यह घर उन खरीदारों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो आराम और उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली की तलाश में हैं। इसका आधुनिक लेआउट, प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और उत्कृष्ट सामुदायिक सुविधाएं, जैसे कि जिम, सौना और स्विमिंग पूल, विभिन्न आवास आवश्यकताओं को पूरा करते हैं और एक शांत जीवन अनुभव प्रदान करते हैं।
2022 में पूरा हुआ यह आधुनिक टाउनहाउस, लगभग 238 वर्ग मीटर का रहने योग्य स्थान प्रदान करता है, जिसे चतुराई से और सामंजस्यपूर्ण रूप से वितरित किया गया है। इसमें प्राकृतिक प्रकाश से भरे विशाल कमरे हैं। दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास आपको समुद्र, गोल्फ कोर्स और पहाड़ों के साथ-साथ अच्छी तरह से बनाए रखा गया सामुदायिक उद्यानों के शानदार सूर्योदय के दृश्यों का आनंद लेने की अनुमति देता है।
संपत्ति एक बंद समुदाय के भीतर स्थित है जो सुरक्षा और सुविधाएं प्रदान करती है, लेकिन यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो सामुदायिक प्रबंधन से दूर गोपनीयता और स्वतंत्रता की तलाश में हैं। सामान्य सुविधाएं चरम समय के दौरान भरी हो सकती हैं।
Ref: VL815144
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो शांत जीवन वातावरण की तलाश में हैं, साथ ही गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए भी उपयुक्त है जो अंडालूसिया में एक उच्च गुणवत्ता वाला अवकाश गृह या स्थायी निवास चाहते हैं। इसका आधुनिक डिजाइन, विशाल कमरे और सामुदायिक सुविधाएं इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती हैं जो आराम, सुविधा और उच्च जीवन की गुणवत्ता को महत्व देते हैं। इसके अतिरिक्त, अल्पकालिक अवकाश किराए की अनुमति इसे निवेशकों या लचीले आवास की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
घर में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है, जिसमें संलग्न बाथरूम और ग्लास बालकनी वाला एक मास्टर बेडरूम, और अंतर्निर्मित अलमारी वाले दो अतिरिक्त उज्ज्वल बेडरूम शामिल हैं, जो एक पूर्ण बाथरूम साझा करते हैं और दूसरे बालकनी तक पहुंच रखते हैं। ऊपरी मंजिल पर एक खुला स्थान और समुद्र, गोल्फ और आसपास के प्राकृतिक दृश्यों वाला एक सौर छत है, जो विश्राम क्षेत्र या बारबेक्यू क्षेत्र के लिए आदर्श है। घर में दो पार्किंग स्थान, इलेक्ट्रिक ब्लाइंड भी शामिल हैं, और अध्ययन कक्ष को चौथे बेडरूम में बदलने का विकल्प है।
इस टाउनहाउस की कीमत €765,000 से शुरू होती है। इसमें 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जिनका कुल निर्माण क्षेत्र 280 वर्ग मीटर और भूखंड का क्षेत्रफल 164 वर्ग मीटर है। संपत्ति एक अच्छी तरह से बनाए रखा बंद समुदाय में स्थित है, जो पूल, जिम और सौना जैसी सामान्य सामुदायिक सुविधाएं प्रदान करता है। इसके उत्कृष्ट स्थान और आधुनिक सुविधाओं के कारण, संपत्ति में उच्च किराये की क्षमता है, जो इसे आय और उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
2022 में पूरा हुआ यह आधुनिक टाउनहाउस, लगभग 238 वर्ग मीटर का रहने योग्य स्थान प्रदान करता है, जिसे चतुराई से और सामंजस्यपूर्ण रूप से वितरित किया गया है, जिससे प्राकृतिक प्रकाश से भरे विशाल और स्वागत करने वाले कमरे बनते हैं। दक्षिण-पूर्व की ओर मुख किए हुए, यह समुद्र, गोल्फ कोर्स, पहाड़ों और सावधानीपूर्वक बनाए रखा गया सामुदायिक उद्यानों के ऊपर शानदार सूर्योदय के दृश्यों का आनंद लेता है। विशाल आधुनिक बैठक कक्ष एक बड़े आँगन और एक आकर्षक पूल वाले निजी बगीचे में खुलता है। उपयोगिता क्षेत्र के साथ आधुनिक रसोईघर उच्च-स्तरीय उपकरणों से सुसज्जित है, जो लालित्य और कार्यक्षमता को जोड़ते हुए मुख्य रहने वाले क्षेत्र के साथ सहज रूप से एकीकृत होता है। मेहमानों के लिए एक शौचालय इस स्तर को पूरा करता है।
टाउनहाउस सैन रोके क्लब में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स और शांत वातावरण के लिए जाना जाने वाला आवासीय क्षेत्र है। यह सोतोग्रान्डे के करीब स्थित है, जो समुद्र तटों (3.7 किमी), सुपरमार्केट (3.3 किमी) और खेल केन्द्रों (0.4 किमी) से थोड़ी ही दूरी पर है। क्षेत्र में 7 रेस्तरां, 1 स्कूल और 4 फार्मेसी हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क आस-पास के शहरों और क्षेत्रों तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है।
यह प्रोजेक्ट सैन रोके क्षेत्र में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स और शांत वातावरण के लिए जाना जाने वाला एक आवासीय परिसर है। सुंदर प्राकृतिक वातावरण से घिरा हुआ और सोतोग्रान्डे की सुविधाओं के करीब, यह समुद्र तटों और शहर तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हुए एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है।
सैन रोके कैडिज़ प्रांत (Cádiz) के दक्षिण-पूर्व में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के पश्चिमी क्षेत्र का हिस्सा है। यह प्रसिद्ध सोतोग्रान्डे (Sotogrande) से सटा हुआ है, जो एक लक्जरी कॉम्प्लेक्स है जो अपनी लक्जरी मरीना, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अपने शानदार तटरेखा, लहरदार पहाड़ों और समृद्ध इतिहास के लिए प्रसिद्ध है, जो इसे अंदालूसिया का एक आकर्षक गंतव्य बनाता है।
संपत्ति Playa de Puente Mayorga-Campamento समुद्र तट से लगभग 3.7 किमी और निकटतम सुपरमार्केट से लगभग 3.3 किमी दूर है। अस्पताल लगभग 4.8 किमी दूर है। La Hacienda Links Golf Resort जैसे गोल्फ कोर्स लगभग 7.4 किमी दूर हैं। निकटतम हवाई अड्डा जिब्राल्टर हवाई अड्डा है, जो लगभग 7.2 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 8 बस स्टॉप हैं, जो विभिन्न परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन लगभग 3.2 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र हल्के भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत तापमान 12°C से 25°C के बीच होता है और वार्षिक औसत 18.2°C होता है। यह प्रति वर्ष लगभग 3,821 घंटे की धूप प्रदान करता है, जिससे 4 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) संभव हो जाता है। ऊंचाई 99 मीटर है, इलाका समतल और तट के करीब है, जो एक सुखद प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है। पास में मिराडोर पोएटा डोमिंगो डे मेना (0.2 किमी) जैसे कई दर्शनीय स्थल हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें 3.7 किमी दूर Playa de Puente Mayorga-Campamento शामिल है। क्षेत्र में Alcaidesa-El Faro और Puerto Sotogrande जैसे कुल 4 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 66 खेल केंद्रों सहित प्रचुर मात्रा में खेल सुविधाएं हैं, जैसे Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.4 किमी) और Club Tenis Gaviota (0.6 किमी)। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स और मरीना भी शामिल हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
सैन रोके कैडिज़ प्रांत (Cádiz) के दक्षिण-पूर्व में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के पश्चिमी क्षेत्र का हिस्सा है। यह प्रसिद्ध सोतोग्रान्डे (Sotogrande) से सटा हुआ है, जो एक लक्जरी कॉम्प्लेक्स है जो अपनी लक्जरी मरीना, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अपने शानदार तटरेखा, लहरदार पहाड़ों और समृद्ध इतिहास के लिए प्रसिद्ध है, जो इसे अंदालूसिया का एक आकर्षक गंतव्य बनाता है।
San Roque may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 109 mm |
| मार्च | 13.8°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 55 mm |
| मई | 17.3°C | 42 mm |
| जून | 21.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.6°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 132 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 112 mm |
समतल
सैन रोके क्षेत्र का रियल एस्टेट बाजार विभिन्न खरीदारों की जरूरतों को पूरा करने के लिए लक्जरी विला से लेकर टाउनहाउस तक विविध विकल्प प्रदान करता है। पड़ोसी सोतोग्रान्डे की तुलना में, यह परियोजना शांति और सुविधाओं का समान स्तर प्रदान करती है, लेकिन कीमत के मामले में अधिक प्रतिस्पर्धी हो सकती है। उदाहरण के लिए, Adel San Roque और Serenity Golf Homes की शुरुआती कीमतें क्रमशः €536,000 और €549,000 हैं, जो समान जीवन वातावरण प्रदान करती हैं। हालांकि, €1,619,000 की कीमत वाला Sphere प्रोजेक्ट उच्च खंड को लक्षित करता है। यह परियोजना, अपने आधुनिक डिजाइन, गुणवत्तापूर्ण सुविधाओं और उत्कृष्ट स्थान के साथ, क्षेत्र में अच्छी पकड़ रखती है। सैन रोके क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, जिब्राल्टर और मारबेला से निकटता, और भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जो उच्च जीवन स्तर और निवेश के अवसरों की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है।
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