Tento radový dom sa nachádza v prestížnej štvrti San Roque Club, jednej z najexkluzívnejších rezidenčných oblastí na Costa del Sol, v prírodnom prostredí obklopenom prvotriednymi golfovými ihriskami a atmosférou úplného pokoja. Jeho blízkosť k Sotogrande, úžasným plážam, medzinárodným školám a širokej škále služieb robí toto miesto ideálnym pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a kvalitu života. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzatvorenom a starostlivo udržiavanom komplexe, ponúka 24-hodinovú bezpečnosť, rozsiahle zelené plochy, posilňovňu, saunu a spoločný bazén zasadený medzi záhradami a stáročnými korkovými dubmi, čo dodáva každému kútu osobité čaro. Jeho strategická poloha umožňuje ľahký prístup k prístavu Sotogrande, pláži Alcaidesa a jej promenáde, supermarketom, reštauráciám, športovým centrám, ako aj k diaľnici, ktorá rýchlo spája Esteponu, Marbellu, Gibraltar, La Líneu alebo Algeciras.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v San Roque Club, prestížnej oblasti známej svojim pokojným prírodným prostredím a golfovými ihriskami. Leží v blízkosti Sotogrande, s ľahkým prístupom na pláže, do škôl a k rôznym službám, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre tých, ktorí si cenia vysokú kvalitu života.
Tento dom je navrhnutý pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie a kvalitný životný štýl. Jeho moderné usporiadanie, množstvo prirodzeného svetla a vynikajúce komunitné vybavenie, ako je posilňovňa, sauna a bazén, uspokojujú rôznorodé potreby bývania a poskytujú pokojný životný zážitok.
Tento moderný radový dom, dokončený v roku 2022, ponúka približne 238 m² obytnej plochy, inteligentne a harmonicky rozloženej. Má priestranné izby naplnené prirodzeným svetlom. Juhovýchodná orientácia umožňuje vychutnať si úchvatné výhľady na východ slnka nad morom, golfovým ihriskom a horami, ako aj dobre udržiavané komunitné záhrady.
Nehnuteľnosť sa nachádza v uzatvorenom komplexe, ktorý poskytuje bezpečnosť a vybavenie, ale nemusí byť vhodná pre tých, ktorí hľadajú súkromie a nezávislosť od správy komunity. Spoločné vybavenie môže byť v špičkách preťažené.
Ref: VL815144
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné životné prostredie, pričom si želajú byť blízko golfových ihrísk, pláží a rôznych zariadení. Je tiež vhodná pre rodiny, ktoré chcú vlastniť vysoko kvalitný rekreačný dom alebo trvalé bydlisko v Andalúzii. Jeho moderný dizajn, priestranné izby a komunitné vybavenie ho robia ideálnou voľbou pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, praktickosť a vysokú kvalitu života. Okrem toho povolenie krátkodobého prenájmu na dovolenku ho robí atraktívnou možnosťou pre investorov alebo tých, ktorí hľadajú flexibilitu v bývaní.
Dom má vysokokvalitné povrchové úpravy, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a preskleným balkónom, ako aj dve ďalšie svetlé spálne so vstavanými skriňami, ktoré zdieľajú plnohodnotnú kúpeľňu a majú prístup na druhý balkón. Horné poschodie ponúka slnečnú terasu s otvoreným priestorom a panoramatickým výhľadom na more, golf a okolitú prírodu, ideálnu pre relaxačnú zónu alebo priestor na grilovanie. Dom tiež obsahuje dve parkovacie miesta, elektrické žalúzie a možnosť premeniť pracovňu na štvrtú spálňu.
Cena tohto radového domu začína od 765 000 €. Ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne, s celkovou zastavanou plochou 280 m² a pozemkom 164 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v dobre udržiavanom uzatvorenom komplexe so spoločnými zariadeniami, ako je bazén, posilňovňa a sauna. Vďaka svojej vynikajúcej polohe a modernému vybaveniu má nehnuteľnosť vysoký potenciál prenájmu, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich príjem a vysoko kvalitný životný štýl.
Tento moderný radový dom, dokončený v roku 2022, ponúka približne 238 m² obytnej plochy, inteligentne a harmonicky rozloženej, vytvárajúc priestranné, prívetivé izby plné prirodzeného svetla. Orientovaný na juhovýchod, sa teší nádherným výhľadom na východ slnka nad morom, golfovým ihriskom, horami a starostlivo udržiavanými komunitnými záhradami. Priestranná moderná obývacia izba sa otvára na veľkú terasu a súkromnú záhradu s lákavým bazénom. Moderná kuchyňa s úžitkovým priestorom, vybavená špičkovými spotrebičmi, sa plynulo integruje do hlavného obytného priestoru, kombinujúc eleganciu s funkčnosťou. Toaleta pre hostí dopĺňa túto úroveň.
Radový dom sa nachádza v San Roque Club, obytnej štvrti známej svojimi golfovými ihriskami a pokojnou atmosférou. Leží v blízkosti Sotogrande, kúsok jazdy od pláží (3,7 km), supermarketov (3,3 km) a športových centier (0,4 km). V okolí sa nachádza 7 reštaurácií, 1 škola a 4 lekárne, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Pohodlná dopravná sieť poskytuje rýchly prístup do okolitých miest a regiónov.
Projekt sa nachádza v oblasti San Roque, v rezidenčnom komplexe známom svojimi golfovými ihriskami a pokojnou atmosférou. Obklopený krásnou prírodou a v blízkosti zariadení Sotogrande, ponúka pokojný životný štýl, pričom si zachováva ľahký prístup k plážam a mestu.
San Roque sa nachádza v juhovýchodnej časti provincie Cádiz, ako súčasť západného regiónu Costa del Sol. Susedí so známym Sotogrande, luxusným komplexom známym svojim luxusným prístavom, golfovými ihriskami a medzinárodnými školami. Región je známy svojím úchvatným pobrežím, vlnitými horami a bohatou históriou, čo z neho robí očarujúcu destináciu v Andalúzii.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 3,7 km od pláže Playa de Puente Mayorga-Campamento a približne 3,3 km od najbližšieho supermarketu. Nemocnica je vzdialená približne 4,8 km. Golfové ihriská, ako napríklad La Hacienda Links Golf Resort, sú vzdialené približne 7,4 km. Najbližšie letisko je letisko Gibraltar, ktoré sa nachádza približne 7,2 km ďaleko. Okrem toho existuje 9 liniek verejnej dopravy a 8 zastávok, ktoré ponúkajú rôzne možnosti dopravy. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená približne 3,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 25°C a priemernou ročnou teplotou 18,2°C. Každoročne ponúka približne 3 821 hodín slnečného svitu, čo umožňuje 4-mesačnú sezónu kúpania (teplota vody ≥20°C). Nadmorská výška je 99 m, terén je rovný a blízko pobrežia, čo poskytuje príjemné prírodné prostredie. V blízkosti sa nachádza niekoľko vyhliadkových miest, napríklad Mirador Poeta Domingo de Mena (0,2 km).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V oblasti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Puente Mayorga-Campamento vzdialenej 3,7 km. V regióne sú celkovo 4 pláže s Modrou vlajkou, ako napríklad Alcaidesa-El Faro a Puerto Sotogrande. Okrem toho oblasť disponuje množstvom športových zariadení, vrátane 66 športových centier, ako sú Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) a Club Tenis Gaviota (0,6 km). V okolí sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk a prístavov.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque sa nachádza v juhovýchodnej časti provincie Cádiz, ako súčasť západného regiónu Costa del Sol. Susedí so známym Sotogrande, luxusným komplexom známym svojim luxusným prístavom, golfovými ihriskami a medzinárodnými školami. Región je známy svojím úchvatným pobrežím, vlnitými horami a bohatou históriou, čo z neho robí očarujúcu destináciu v Andalúzii.
San Roque may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 101 mm |
| Február | 12.2°C | 109 mm |
| Marec | 13.8°C | 90 mm |
| Apríl | 15.4°C | 55 mm |
| Máj | 17.3°C | 42 mm |
| Jún | 21.0°C | 9 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Trh s nehnuteľnosťami v oblasti San Roque ponúka rozmanité možnosti, od luxusných víl po radové domy, aby uspokojil potreby rôznych kupujúcich. V porovnaní s neďalekým Sotogrande, tento projekt ponúka podobnú úroveň pokoja a vybavenia, ale môže byť cenovo konkurencieschopnejší. Napríklad Adel San Roque a Serenity Golf Homes majú štartovacie ceny 536 000 € a 549 000 € a ponúkajú podobné životné prostredie. Avšak projekt Sphere s cenou 1 619 000 € je zameraný na vyšší segment. Tento projekt, so svojím moderným dizajnom, kvalitným vybavením a vynikajúcou polohou, má v regióne dobrú atraktivitu. Oblasť San Roque je známa svojimi golfovými ihriskami, blízkosťou Gibraltáru a Marbelly a stredomorským klímou, priťahujúc medzinárodných kupujúcich hľadajúcich vysokú kvalitu života a investičné príležitosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
