Пројекат се налази у престижном клубу Сан Роке, Кадиз, области познатој по својим голф теренима и спокојном окружењу. Овај модерни двоспратни објекат нуди 3 спаваће собе и 3 купатила, са око 280 м² стамбеног простора на парцели од 164 м². Пројекат је завршен 2022. године и пружа панорамске погледе, комбинујући луксуз са практичношћу у потпуно обезбеђеном комплексу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у клубу Сан Роке пружа близину врхунским голф теренима и природном окружењу, док истовремено омогућава лак приступ услугама Сотограндеа и плажама. Резиденција се налази унутар затвореног комплекса са 24-сатним обезбеђењем, што гарантује сигурност и мир.
Овај пројекат задовољава потребе за модерним животним простором са довољно простора и природним светлом. Укључује приватни базен, простране терасе и солијум са панорамским погледом, као и могућност претварања радне собе у четврту спаваћу собу, што га чини флексибилним решењем за различите животне стилове.
Објекат је завршен 2022. године и представља савремену градњу са одличним квалитетом завршних радова. Нуди напредне карактеристике попут електричних ролетни и висококвалитетних кухињских уређаја. Иако је новоизграђен, већ нуди потпуно функционалан и спреман животни простор.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке просторије, нити има велики парцелни простор због урбане природе локације. Такође, иако је аутомобил користан, није увек неопходан за све дневне активности у блиском окружењу.
Ref: VL815144
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај двојни стамбени објекат је погодан за појединце или породице које траже савремени дом у мирном, али добро повезаном окружењу. Одговара љубитељима голфа, с обзиром на близину престижних терена. Такође је идеалан за оне који цене сигурност и погодности затвореног комплекса, укључујући заједнички базен и спортске садржаје. Потенцијал за издавање чини га добром опцијом за инвеститоре. Близина међународних школа (7.5км) чини га релевантним и за породице са децом школског узраста.
Објекат нуди одличне завршне радове, укључујући висококвалитетне материјале и модерну технику. Кухиња је опремљена врхунским уређајима, а дневни боравак се отвара на терасу са приватним базеном. Главна спаваћа соба има сопствено купатило и застакљени балкон. Постојећи уграђени ормари у осталим спаваћим собама пружају додатну функционалност. Електричне ролетне и панорамски погледи са солијума додатно доприносе квалитету живота.
Тренутна цена за овај двојни стамбени објекат износи 765.000 евра. Објекат има 3 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 280 м² и парцелом од 164 м². Пројекат је завршен 2022. године. У оквиру комплекса постоје и други слични објекти, али доступност и цене варирају. Комплекс дозвољава краткорочни најам, што указује на потенцијал за издавање током голф сезоне или летњих месеци.
Живот у овом двојном стамбеном објекту у Сан Рокеу одише спокојем и удобнoшћу. Смештен у затвореном комплексу, нуди сигурност и приватност, док су основне потрепштине попут апотеке (110м) и супермаркета (360м) на пешачкој удаљености. Близина спортских центара попут Комплекса Висенте Бланка (0.4км) и базена (1.0км) подстиче активан начин живота. Градско окружење пружа приступ ресторанима и кафићима, док панорамски погледи са солијума додају посебан квалитет свакодневном боравку. Са просечном годишњом температуром од 18.2°C и 3,821 сунчаним сатом годишње, ово подручје је погодно за живот током целе године.
Живот у Сан Рокеу нуди комбинацију урбаних погодности и близине природе. Основне услуге попут апотеке (110м) и супермаркета (360м) су на дохват руке. У близини се налазе ресторани, кафићи и спортски центри. Иако је подручје мирно, има добру повезаност са већим градовима попут Алхесираса и Ла Линеа. Близина марина попут Пуерто Депортиво де Пуенте Мајорга (3.4км) додаје опције за рекреацију и спорт.
Овај двојни стамбени објекат је смештен у близини обале, унутар добро успостављеног урбаног подручја са приступом разним садржајима. Локација је истакнута по близини голф терена и одличној повезаности са околним градовима и аеродромима.
Сан Роке се налази у покрајини Кадиз, недалеко од границе са Малагом. Стратешка локација омогућава лак приступ популарним туристичким дестинацијама као што су Сотогранде и Ла Линеа. Иако су већи градови попут Елчеа и Мурсије удаљенији, локална заједница нуди довољно садржаја за свакодневни живот, док близина Гибралтара (7.2км) пружа додатне могућности за путовања.
Објекат је удаљен 3.7 км од плаже Пуенте Мајорга-Кампаменто и 4.1 км од Плаја де Лос Ронкалиљос. Најближи аеродром је Гибралтар (ГИБ) на око 7 км ваздушном линијом, док је Малага-Коста дел Сол (АГП) на око 94 км. Голф терени попут Ла Хасиенда Линкс голф ресорта су на 7.4 км. Супермаркет и болница су удаљени мање од 400м, а апотека је на 110м. Железничке станице Сан Роке - Ла Линеа су на око 4.2 км.
| Udaljenost do plaže | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Сан Рокеа карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Са око 3,821 сунчаним сатом годишње, посетиоци могу очекивати дуге периоде лепог времена. Означачено је као подручје са 2.7% нагиба према плажи, што сугерише раван терен. Висина од 99 метара изнад нивоа мора обезбеђује угодну температуру и благи поветарац. Замрзавање је ретко, а сезона купања траје око 4 месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Плаја де Пуенте Мајорга-Кампаменто (3.7км) и Плаја де Лос Ронкалиљос (4.1км). Постоје и плаже са Плавом заставом као што су Алкаидеса-Ел Фаро и Пуерто Сотогранде. Подручје је такође познато по голф теренима, са опцијама попут Ла Хасиенда Линкс (7.4км) и Сан Роке клуба (7.8км). Спортски центри и базени су лако доступни, пружајући широк спектар рекреативних активности.
66 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан Роке се налази у покрајини Кадиз, недалеко од границе са Малагом. Стратешка локација омогућава лак приступ популарним туристичким дестинацијама као што су Сотогранде и Ла Линеа. Иако су већи градови попут Елчеа и Мурсије удаљенији, локална заједница нуди довољно садржаја за свакодневни живот, док близина Гибралтара (7.2км) пружа додатне могућности за путовања.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
У односу на сличне пројекте у региону, попут Адел Сан Роке (од €536.000) и Серенити Голф Хомес (од €549.000) у Сотограндеу, овај двојни стамбени објекат се налази у категорији средње више цене, са ценом од €765.000. Пројекат Спхере у Сотограндеу, са ценом од €1.619.000, представља знатно луксузнију и скупљу опцију. Оно што издваја овај пројекат у Сан Рокеу је комбинација модерне градње, комплетног садржаја унутар затвореног комплекса (укључујући спортске објекте и обезбеђење) и релативно блиске удаљености од различитих садржаја попут плажа, голф терена и аеродрома. Упоредни подаци указују да нуди добру вредност за новац уколико се посматрају специфични садржаји и датум изградње, посебно у поређењу са старијим или мање опремљеним опцијама у околини. Потенцијал за издавање, због дозволе за краткорочни најам, додатно повећава његову атрактивност на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
