Ово је грађевинска парцела површине 451 м² у Сан Дијегу, покрајина Кадиз, на Коста дел Сол. Пројекат предвиђа могућност изградње стамбеног објекта са јужном и југозападом оријентацијом, нудећи отворен поглед на Средоземно море, луку Сотогранде, Гибралтар и обалу Марока. Цена од 249.000 евра представља почетну тачку за развој ваше некретнине на овој локацији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази у приградском, урбанизованом окружењу, близу мора и продавница. Окружена је пријатном природом и нуди простор за изградњу базена. Ова локација пружа осећај мира, али је истовремено добро повезана са околним садржајима.
За потенцијалне власнике, ова парцела нуди флексибилност у дизајну будућег дома. Могућност изградње са јужном и југозападном оријентацијом обезбеђује обиље природне светлости и топле погледе. Поседовање парцеле пружа прилику за креирање персонализованог животног простора.
Као грађевинска парцела, овај пројекат представља фазу пре почетка изградње. Потенцијални купци морају планирати архитектонски дизајн и процес градње. Даље информације о спецификацијама и могућностима доступне су на захтев, уз могућност помоћи у проналажењу архитекте и грађевинских компанија.
Ова парцела се продаје као земљиште намењено градњи, без постојећег стамбеног објекта. Не укључује тренутне објекте као што су базен или баштенски простор, али нуди могућност њиховог додавања. Потребно је обезбедити сопствени транспорт за свакодневне активности.
Овај грађевински плац је погодан за појединце или породице које желе да изграде дом по свом укусу, од почетка. Ако тражите локацију која нуди мир и близину природе, али са лаким приступом основним садржајима и туристичким атракцијама попут плажа и голф терена, ово би могло бити одговарајуће. За оне који планирају дугорочно улагање у некретнине у Шпанији, куповина парцеле представља алтернативу куповини готовог објекта, омогућавајући већу контролу над дизајном и трошковима. Потреба за аутомобилом за свакодневне активности указује да је ова локација идеална за оне који цене флексибилност и мобилност.
Будући да је реч о грађевинској парцели, детаљи о квалитету завршне обраде нису тренутно доступни. Потенцијални власници имају потпуну слободу у избору материјала, дизајна ентеријера и екстеријера, као и техничких решења. Ово омогућава прилагођавање будућег дома специфичним захтевима и жељама, од висококвалитетних завршних материјала до енергетски ефикасних решења. Препоручује се сарадња са локалним архитектама и грађевинским компанијама како би се осигурао висок стандард изградње у складу са шпанским грађевинским прописима.
Цена од 249.000 евра односи се на саму грађевинску парцелу. Тренутно је ова парцела доступна за куповину. Цена не укључује трошкове архитектонских планова, дозвола или саме изградње стамбеног објекта. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове повезане са развојем парцеле до финалног стамбеног решења. Ваља напоменути да су слични пројекти у суседним областима попут Сотогранде знатно скупљи, што овај предлог чини интересантним са аспекта улагања.
Сан Дијего, Кадиз, нуди спој приградског мира и близине обали. Ова локација је погодна за оне који траже мирније окружење, али не желе да буду потпуно изоловани. Сеоски карактер подручја допуњен је урбанизацијом која обезбеђује основне потребе. Овде можете замислити дан који почиње јутарњим сунцем на будућој тераси, са погледом који се пружа према мору. Близина продавница (4.4 км) и апотеке (2.0 км) чини свакодневни живот практичним, док ће вам за истраживање шире околине, попут оближњих плажа или голф терена, бити потребан аутомобил. Ова парцела представља могућност за изградњу дома по мери ваших потреба, у окружењу које комбинује спокој са приступачношћу битним садржајима.
Живот у околини Сан Дијега, Кадиз, нуди баланс између приградске тишине и близине градским садржајима. Урбанизација обезбеђује основне потребе, попут продавница и апотека на разумној удаљености (4.4 км и 2.0 км респективно). За веће куповине или додатне услуге, близина већих градова попут Марбеље или Малаге (иако нису директно наведене, треба их узети у обзир у контексту Коста дел Сол) пружа широк спектар могућности. Регион је познат по својој гастрономији, културним догађајима и прелепим пејзажима, што чини свакодневни живот динамичним и испуњеним.
Карта приказује локацију парцеле у односу на обалу, кључне градове и инфраструктуру у региону Кадиза. Истиче близину популарних дестинација попут Сотогранде и Гибралтара, као и удаљеност од аеродрома и других битних садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Дијего се налази у провинцији Кадиз, источно од Тарифе и јужно од Алхесираса. Географски је позициониран на јужној обали Андалузије, са погледом на Гибралтарски мореуз. Ова локација пружа добру полазну тачку за истраживање других градова на Коста дел Сол, као што су Марбеља и Малага, али такође нуди близину атлантској обали и културно богатим градовима попут Кадиза и Хереса.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближе плаже, попут Плаја де ла Чулера, удаљене су 3.0 км, док су Голф Клуб Сотогранде и Голф Клуб Ла Кањада на 4.8 км, односно 5.4 км. Аеродром је удаљен 19 км, што олакшава међународна путовања. Супермаркет је на 4.4 км, а болница на 12 км, обезбеђујући приступ основним услугама. Такође, постоји доступност ЕВ пуњача на 5.8 км. Потреба за аутомобилом је значајна за свакодневне потребе.
Подручје Сан Дијега, на Коста дел Сол, карактерише медитеранска клима са преко 300 сунчаних дана годишње. Лета су топла и сува, са температурама које обично не прелазе 30°C, док су зиме благе и умерене. Близина Средоземног мора утиче на умерене температуре, чинећи обалу пријатном током већег дела године. Положај у близини обале, али и са отвореним погледом према мору, обезбеђује свеж морски поветарац. Висинска разлика није значајна, што доприноси лакшој климатској прилагођености.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини парцеле налазе се бројне плаже. Плаја де ла Чулера је удаљена само 3.0 км, нудећи приступ мору и обали. Плажа Ла Дукеса је на 5.0 км, а Плаја де Манилва на 6.4 км. Осим уживања на плажи, регион је познат по својим врхунским голф теренима. Реал Голф Клуб Сотогранде (4.8 км), Клуб де Голф Ла Кањада (5.4 км) и Ла Резерва Голф Клуб (6.8 км) пружају одличне услове за голфере. Могућност изградње базена на парцели додатно повећава рекреативни потенцијал.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL064768
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, ова парцела у Сан Дијегу нуди значајно нижу почетну цену. На пример, пројекти попут 'Адел Сан Роке' или 'Серенити Голф Хомес' у Сотограндеу почињу од 536.000 евра, док луксузни пројекат 'Спхере' достиже цену од 1.619.000 евра. Ова разлика у цени чини парцелу у Сан Дијегу атрактивном опцијом за купце са ограниченијим буџетом који желе да изграде дом по свом избору. Иако ови скупљи пројекти нуде готове виле са ексклузивним садржајима, ова парцела пружа флексибилност и потенцијал за раст вредности кроз сопствену изградњу. Услови околине, попут близине плажа и голф терена, су упоредиви са другим локацијама у региону, али цена чини ову понуду јединственом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID