Тази съществуваща къща близнак в San Enrique, Cádiz, предлага 275 m² жилищна площ и фиксирана обявена цена от €675,000. Първоначално построена през 1970 г. и обмислено преустроена, днес тя разполага с три просторни спални суита, всяка с баня към спалнята. Имотът се гордее с собствен басейн на покрива, осигуряващ уединено място за отдих и забавления. Разположена в затворен жилищен комплекс, къщата се ползва от поддържани общи градини, като същевременно гарантира индивидуална приватност. Доброто ѝ състояние и модерните удобства я правят атрактивен вариант за търсещи постоянен дом или втора резиденция в добре свързания район на Sotogrande.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в San Enrique, този имот се намира в по-широкия район на Sotogrande, известен с висок клас лайфстайл и удобства. Близостта до различни забележителности включва яхтени пристанища, голф игрища и спортни съоръжения. Местоположението е близо до града, което предполага удобен достъп до местни услуги, без да е директно в шумен градски център.
Тази резиденция е проектирана за комфорт и приватност, подходяща за лица или семейства, търсещи просторен основен дом или елегантна ваканционна къща. Преустройството в три големи спални с бани към спалните отговаря на тези, които дават приоритет на обилното лично пространство и лукса. Собственият басейн на покрива и терасата допълнително повишават привлекателността за тези, които обичат живота на открито и посрещането на гости.
Това е съществуващ имот, завършен през 1970 г. и в добро състояние. Въпреки че не е ново строителство, той е преминал през обмислени преустройства за актуализиране на характеристиките и конфигурацията. Строителният статус е готов за нанасяне, което означава, че имотът е наличен за незабавно ползване без нужда от допълнително строителство или чакане.
Този имот не предлага удобства на ново строителство. Оригиналната година на построяване е 1970 г. и макар обновен, той не е съвременна новостройка. Не е предоставена информация за енергийна ефективност или специфични функции за умелен дом. Имотът има западно изложение, което може да повлияе на слънчевата светлина следобед.
Ref: VL869915
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица или двойки, търсещи просторен, добре обзаведен дом в престижен район, като постоянна резиденция или качествен втори дом. Трите големи спални с бани към спалните предлагат комфорт и приватност за семейството или гости. Местоположението в затворен комплекс и близостта до спортни съоръжения като голф игрища и поло клубове го прави подходящ за хора с активен начин на живот или интерес към конен и воден спорт. Собственият басейн на покрива добавя нотка лукс за забавления и лично удоволствие. За преместващи се или търсещи ваканционна база, удобството да е близо до удобства, международни училища и яхтени пристанища, заедно с управляемото разстояние по права линия от 18 km до летище Gibraltar, го прави практичен избор.
Имотът, първоначално построен през 1970 г., е преминал през обмислени преустройства, което подсказва усилия за актуализиране и повишаване на качеството и характеристиките. Описанието подчертава „щедри пропорции“ и „модерна архитектура“, указващи ангажимент към простор и съвременна естетика. Превръщането на четири спални в три по-големи суити с бани към спалните акцентира върху луксозен живот и комфорт. Характеристики като собствен басейн на покрива и тераса подсказват висок стандарт на частни удобства. Имотът е част от затворен комплекс с поддържани градини, което предполага ниво на управлявано качество. Въпреки че детайлите за материали са ограничени, акцентът върху простор и преустроено разпределение сочи към имот, проектиран с комфорт и изтънчен жизнен стил в центъра.
Тази къща близнак се предлага на фиксирана обявена цена от €675,000. Като имот втора употреба, цената отразява текущата пазарна стойност и състояние на имота. Имотът е готов за нанасяне, което означава наличност за незабавна покупка и ползване. За разлика от нови комплекси, които могат да предлагат диапазон от цени според размера или характеристиките, това представлява единично предложение. Потенциалните купувачи трябва да разгледат тази цена в контекста на пазара на имоти в района Sotogrande, известен с премиум предлаганията си.
San Enrique, част от по-широката община Sotogrande, предлага изтънчен жизнен стил. Тази къща близнак е разположена в затворен жилищен комплекс, осигуряващ усещане за сигурност и съвместна поддръжка на общите градини. Районът е известен с високата концентрация на спортни съоръжения, включително множество голф игрища и поло клубове, обслужващи активен начин на живот. Близостта до яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande осигурява лесен достъп до водни спортове. Местоположението е удобно и за международни училища. Всекидневният живот тук се характеризира с баланс между приватност и достъп до първокласни удобства, с забележимо присъствие на ресторанти и кафенета в радиус от 2 km. Средата поддържа спокоен, но свързан начин на живот, далеч от прекомерна градска плътност, но достатъчно близо до по-големи градове за по-широки услуги.
San Enrique се намира в ексклузивния район Sotogrande, предлагайки живот, центриран около отдих и висококачествено живеене. Близостта до множество голф игрища, включително Club de Golf La Cañada (2,2 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km) и La Reserva Golf Club (3,5 km), е голямо предимство за почитателите на голфа. Спортните съоръжения са изобилни, с центри като Complejo Deportivo Zona Norte (1,4 km) и Santa María Polo Club (1,5 km) наблизо. Районът разполага с няколко яхтени пристанища, включително Puerto de Sotogrande (2,9 km), обслужващи ветроходство и крайбрежни занимания. В радиус от 2 km жителите имат достъп до 11 ресторанта, 3 аптеки, 3 банки и 2 кафенета, осигуряващи удобно посрещане на ежедневните нужди. Мястото поддържа балансиран начин на живот, съчетаващ активни занимания с отдих в добре обслужвана среда.
Тази карта поставя San Enrique в контекста на заможния район Sotogrande, подчертавайки близостта до яхтени пристанища, голф игрища и основни удобства. Тя визуално потвърждава разположението на имота в развита жилищна зона, оградена от значими забавления и спортни съоръжения, характерни за премиум предлаганията на Costa del Sol.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
San Enrique се намира в известния комплекс Sotogrande в провинция Cádiz, част от испанския район Costa del Sol. Стратегически разположен спрямо ключови андалуски градове; Algeciras е на 24 km, Marbella, на 43 km, а Jerez de la Frontera, на 86 km (разстояния по права линия). Това позициониране осигурява на жителите достъп до разнообразните предлагания на Costa del Sol, докато са в по-спокоен, първокласен анклав. Районът е познат с луксозните си курорти, яхтени пристанища и голф игрища, отличавайки се в по-широкия регион.
Тази къща близнак е добре позиционирана по отношение на достъпността. Най-близкото яхтено пристанище, Puerto de Sotogrande, е на 2,9 km по права линия. Няколко голф игрища са в радиус от 3,5 km. За международни пътувания летище Gibraltar (GIB) е на около 18 km по права линия, а летище Malaga-Costa del Sol (AGP), на около 82 km. Наличен е обществен транспорт, с 28 спирки на 6 линии, обслужващи района. Пътната достъпност е добра, с ключови маршрути, вероятно свързващи към по-широката мрежа на Costa del Sol. Международни училища като Sotogrande International School са на до 6 km, улеснявайки семейните премествания.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique е разположен на 14 метра надморска височина, ползвайки се от мек средиземноморски климат. Средногодишната температура е 18,5°C, а плажният сезон обикновено продължава пет месеца, когато температурите на водата стабилно достигат 20°C или повече. Регионът се отличава с обилно слънцегреене, характерно за Costa del Sol. Изложението на имота е западно, което означава следобедно и вечерно слънце. Въпреки че не е в планинска зона, околният пейзаж предлага приятни гледки, а крайбрежната близост допринася за изобщо приятен микроклимат. Климатът на региона благоприятства активности на открито целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до крайбрежни развлекателни възможности. Puerto de Sotogrande е на 2,9 km, предлагайки достъп до плаж и водни спортове. Въпреки че конкретни плажове със Син флаг не са посочени за непосредствената околност, по-широкият район Costa del Sol е известен с многобройните си наградявани плажове. Голфът е основна атракция, с множество игрища като Club de Golf La Cañada (2,2 km) и Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km) на лесна достигаемост. За други спортове, съоръжения като Santa María Polo Club (1,5 km) и различни падел кортове са наблизо, подкрепяйки активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.6°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Тази къща близнак в San Enrique е позиционирана в ексклузивния район Sotogrande, известен с премиум имотите си. В сравнение с комплекси като Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria в Sotogrande (от €423,000), този имот, обявен на €675,000, представлява по-висока ценова точка, вероятно отразяваща по-големия му размер (275 m² жилищна площ), индивидуални характеристики като собствен басейн на покрива и конкретното му местоположение в San Enrique. Adel San Roque, с цени от €549,000, също е в околността. Фиксираната обявена цена от €675,000 за този имот втора употреба подсказва зрял имот, който е бил значително обновен. Докато по-нови комплекси може да предлагат по-ниски начални цени, този имот осигурява съществена жилищна площ и частни удобства, които го отличават на пазара на Sotogrande, привличайки купувачи, търсещи установено качество и характеристики вместо ново строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID