Tato starší nemovitost (dvojdomek) v San Enrique v provincii Cádiz nabízí 275 m² obytné plochy a pevnou požadovanou cenu 675 000 €. Původně postavená v roce 1970 a promyšleně přestavěna, dnes nabízí tři prostorné ložnicové suity, každá s vlastní koupelnou u ložnice. Nemovitost se pyšní soukromým bazénem na střeše, který poskytuje útulné místo k odpočinku a zábavě. Nachází se v bezpečném rezidenčním areálu a těží z udržovaných společných zahrad při zachování soukromí. Její dobrý stav a moderní vybavení z ní činí atraktivní volbu pro ty, kdo hledají trvalé bydlení či druhý domov v dobře dostupné oblasti Sotogrande.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v San Enrique v širší oblasti Sotogrande, známé svým špičkovým životním stylem a vybaveností. Nabízí blízkost řady zajímavých míst, včetně přístavů pro jachty, golfových hřišť a sportovních zařízení. Lokalita je popisována jako blízko města, což naznačuje pohodlný přístup k místním službám bez přímého umístění v rušném městském centru.
Tato rezidence je navržena pro komfort a soukromí a hodí se pro jednotlivce či rodiny hledající prostorný hlavní domov nebo sofistikované letní útočiště. Přestavba na tři velké ložnice s vlastní koupelnou vyhovuje těm, kdo upřednostňují dostatek osobního prostoru a luxus. Soukromý bazén na střeše a terasa dále zvyšují její přitažlivost pro milovníky venkovního bydlení a hostování.
Jde o starší nemovitost, dokončenou v roce 1970 a uváděnou v dobrém stavu. Ačkoli nejde o novostavbu, prošla promyšlenými přestavbami, které aktualizovaly její vybavení a dispozice. Stav výstavby je připraveno k nastěhování, což znamená, že je nemovitost okamžitě k dispozici k obývání bez dalších stavebních prací či čekacích lhůt.
Tato nemovitost nenabízí vybavení novostaveb. Její původní rok výstavby je 1970 a ačkoli byla modernizována, nejde o současný developerský projekt. Informace o energetické účinnosti či konkrétních chytrých funkcích domácnosti nejsou k dispozici. Nemovitost má západní orientaci, což může ovlivnit sluneční osvit odpoledne.
Ref: VL869915
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím prostorný, kvalitně vybavený domov v prestižní oblasti, případně jako trvalé bydlení nebo vysoce kvalitní druhý domov. Tři velké ložnice s vlastní koupelnou nabízejí komfort a soukromí pro členy rodiny či hosty. Poloha v bezpečné rezidenci a blízkost sportovních zařízení, jako jsou golfová hřiště a pólo kluby, z ní činí vhodnou volbu pro ty s aktivním životním stylem či zájmem o jezdectví a vodní sporty. Soukromý bazén na střeše přidává vrstvu luxusu pro hostování a osobní potěšení. Pro stěhující se či hledající základnu pro dovolenou je praktickou volbou díky blízkosti zázemí, mezinárodních škol a přístavů pro jachty, spolu se zvládnutelnou vzdušnou vzdáleností 18 km na letiště Gibraltar.
Nemovitost, původně postavená v roce 1970, prošla promyšlenými přestavbami, což naznačuje snahu aktualizovat a zlepšit její kvalitu a vybavení. Popis zdůrazňuje „velkorysé proporce“ a „moderní architekturu“, což svědčí o důrazu na prostornost a současnou estetiku. Přeměna čtyř ložnic na tři větší suity s vlastní koupelnou potvrzuje zaměření na luxusní bydlení a komfort. Prvky jako soukromý bazén na střeše a terasa naznačují vysoký standard soukromého vybavení. Nemovitost je součástí bezpečné rezidence s udržovanými zahradami, což implikuje určitou úroveň spravované kvality. Ačkoli konkrétní detaily o materiálech jsou omezené, důraz na prostornost a přestavěnou dispozici ukazuje na nemovitost navrženou s ohledem na komfort a rafinované bydlení.
Tento dvojdomek je nabízen za pevnou požadovanou cenu 675 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu a stav nemovitosti. Nemovitost je připravena k nastěhování, to znamená, že je k dispozici k okamžitému nákupu a obývání. Na rozdíl od nových projektů, které mohou nabízet řadu cen podle velikosti či vybavení jednotek, jde o jedinečnou nabídku. Potenciální kupující by měli tuto cenovou hladinu posoudit v kontextu trhu s nemovitostmi v regionu Sotogrande, který je znám svými prémiovými nabídkami.
San Enrique, část širší oblasti Sotogrande, nabízí rafinované bydlení. Tento dvojdomek se nachází v bezpečném rezidenčním areálu, který poskytuje pocit bezpečí a společnou údržbu společných zahrad. Oblast je známá vysokou koncentrací sportovních zařízení, včetně mnoha golfových hřišť a pólo klubů, které podporují aktivní životní styl. Blízkost přístavu Puerto de Sotogrande umožňuje snadný přístup k vodním aktivitám. Lokalita je také výhodná pro přístup k mezinárodním školám. Každodenní život zde charakterizuje kombinace soukromí a dostupnosti špičkového zázemí, s významnou přítomností restaurací a kaváren v okruhu 2 km. Prostředí podporuje klidný, ale propojený životní styl, mimo nadměrnou městskou zástavbu, avšak dost blízko větším městům pro širší služby.
San Enrique leží v exkluzivní oblasti Sotogrande a nabízí životní styl zaměřený na volný čas a vysoce kvalitní bydlení. Blízkost mnoha golfových hřišť, včetně Club de Golf La Cañada (2,2 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km) a La Reserva Golf Club (3,5 km), je významným lákadlem pro golfisty. Sportovních zařízení je zde hojnost, s centry jako Complejo Deportivo Zona Norte (1,4 km) a Santa María Polo Club (1,5 km) poblíž. Oblast se může pochlubit několika přístavy pro jachty, včetně Puerto de Sotogrande (2,9 km), které slouží jachtingu a pobřežním aktivitám. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k 11 restauracím, 3 lékárnám, 3 bankám a 2 kavárnám, což zajišťuje pohodlné pokrytí každodenních potřeb. Lokalita podporuje vyvážený životní styl, kombinující aktivní činnosti s odpočinkem v dobře obsluhovaném prostředí.
Tato mapa umísťuje San Enrique do kontextu bohaté oblasti Sotogrande a zdůrazňuje blízkost přístavů pro jachty, golfových hřišť a základního zázemí. Vizuálně potvrzuje umístění nemovitosti v zastavěné rezidenční zóně, obklopené významnými rekreačními a sportovními zařízeními charakteristickými pro prémiové nabídky Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Enrique se nachází v rámci významného rozvoje Sotogrande v provincii Cádiz, části španělského regionu Costa del Sol. Strategicky se nachází vzhledem ke klíčovým andaluským městům: Algeciras je 24 km daleko, Marbella 43 km a Jerez de la Frontera 86 km (vše vzdušnou čarou). Tato poloha nabízí obyvatelům přístup k rozmanitým nabídkám Costa del Sol a zároveň klidnější, exkluzivní útočiště. Oblast je známá svými luxusními resorty, přístavy pro jachty a golfovými hřišti, což ji odlišuje v rámci širšího regionu.
Tento dvojdomek je z hlediska dostupnosti dobře situován. Nejbližší přístav pro jachty, Puerto de Sotogrande, je 2,9 km vzdušnou čarou. Několik golfových hřišť se nachází v okruhu 3,5 km. Pro mezinárodní cestování je letiště Gibraltar (GIB) přibližně 18 km vzdušnou čarou a letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) asi 82 km. K dispozici je veřejná doprava, s 28 zastávkami na 6 linkách obsluhujících oblast. Silniční dostupnost je dobrá, přičemž klíčové trasy pravděpodobně propojují oblast se širší sítí Costa del Sol. Mezinárodní školy jako Sotogrande International School jsou do 6 km, což usnadňuje stěhování rodin.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique se nachází v nadmořské výšce 14 metrů a těží z mírného středomořského podnebí. Průměrná roční teplota činí 18,5 °C, přičemž koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců, kdy teploty vody konzistentně dosahují 20 °C či více. Region se může pochlubit hojným slunečním svitem, charakteristickým pro Costa del Sol. Orientace nemovitosti je západní, což znamená odpolední a večerní slunce. Ačkoli se nejedná o hornatou oblast, okolní krajina nabízí příjemné výhledy a blízkost pobřeží přispívá k obecně příjemnému mikroklimatu. Podnebí regionu příznivě podporuje venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřežním rekreačním možnostem. Puerto de Sotogrande je 2,9 km daleko a nabízí přístup na pláž a vodní sporty. Ačkoli konkrétní pláže s Modrou vlajkou nejsou pro nejbližší okolí detailně uvedeny, širší Costa del Sol je známá svými četnými oceněnými plážemi. Golf je hlavní atrakcí, s několika hřišti jako Club de Golf La Cañada (2,2 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km) v dosahu. Pro další sporty jsou poblíž zařízení jako Santa María Polo Club (1,5 km) a různé padel kurty, což podporuje aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 69 mm |
| Únor | 13.5°C | 38 mm |
| Březen | 14.6°C | 133 mm |
| Duben | 16.4°C | 53 mm |
| Květen | 19.2°C | 27 mm |
| Červen | 22.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.0°C | 0 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 23 mm |
| Říjen | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 76 mm |
Tento dvojdomek v San Enrique je situován v exkluzivní oblasti Sotogrande, lokalitě známé prémiovými nemovitostmi. Ve srovnání s projekty jako Altara Alcaidesa (od 341 000 €) a Atria v Sotogrande (od 423 000 €) tato nemovitost, nabízená za 675 000 €, představuje vyšší cenovou hladinu, což pravděpodobně odráží její větší plochu (275 m² obytné plochy), individuální prvky jako soukromý bazén na střeše a konkrétní umístění v San Enrique. Adel San Roque, s cenami od 549 000 €, je rovněž v okolí. Pevná požadovaná cena 675 000 € za tuto starší nemovitost naznačuje zralou nemovitost, která byla výrazně modernizována. Zatímco novější projekty mohou nabízet nižší počáteční ceny, tato nemovitost poskytuje značnou obytnou plochu a soukromé vybavení, které ji odlišují na trhu Sotogrande a oslovují kupující hledající zavedenou kvalitu a prvky místo novostavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID