Esta casa pareada existente en San Enrique, Cádiz, ofrece 275 m² de espacio habitable y un precio de venta fijo de 675.000 €. Construida originalmente en 1970 y rediseñada con esmero, cuenta ahora con tres amplias suites, cada una con baño en suite. La propiedad presume de una piscina privada en la azotea, que ofrece un espacio reservado para el relax y el entretenimiento. Situada dentro de una comunidad residencial segura, se beneficia de jardines comunitarios bien cuidados garantizando al mismo tiempo la privacidad individual. Su buen estado y sus comodidades modernas la convierten en una opción atractiva para quienes buscan una residencia permanente o una segunda vivienda en la bien comunicada zona de Sotogrande.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en San Enrique, esta propiedad está situada dentro de la amplia zona de Sotogrande, conocida por su estilo de vida de alto nivel y sus servicios. Ofrece proximidad a diversos puntos de interés, como puertos deportivos, campos de golf e instalaciones deportivas. El entorno se describe como cercano al pueblo, lo que sugiere un acceso cómodo a los servicios y comodidades locales sin estar directamente en un centro urbano bullicioso.
Esta residencia está diseñada para el confort y la privacidad, adecuada para personas o familias que buscan una vivienda principal espaciosa o un refugio vacacional sofisticado. El rediseño en tres grandes dormitorios con baño en suite satisface a quienes priorizan el amplio espacio personal y el lujo. La piscina privada en la azotea y la terraza realzan aún más su atractivo para quienes disfrutan de la vida al aire libre y del entretenimiento.
Se trata de una propiedad existente, terminada en 1970 y con un estado reportado de bueno. Aunque no es obra nueva, ha sido rediseñada con esmero para actualizar sus características y configuración. El estado de la construcción es llave en mano, lo que indica que la propiedad está disponible de inmediato para su ocupación, sin necesidad de obras adicionales ni periodos de espera.
Esta propiedad no ofrece las comodidades de una construcción nueva. Su fecha de construcción original es 1970 y, aunque actualizada, no es un desarrollo contemporáneo. No se proporciona información sobre la eficiencia energética ni sobre funciones específicas de domótica. La propiedad tiene orientación oeste, lo que puede influir en la exposición solar por las tardes.
Ref: VL869915
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas o parejas que buscan una vivienda espaciosa y bien equipada en una zona prestigiosa, posiblemente como residencia permanente o segunda vivienda de alta calidad. Los tres grandes dormitorios con baño en suite ofrecen confort y privacidad para los miembros de la familia o los invitados. Su ubicación dentro de una comunidad segura y su proximidad a instalaciones deportivas como campos de golf y clubes de pólo la hacen idónea para quienes llevan un estilo de vida activo o se interesan por la hípica y los deportes acuáticos. La piscina privada en la azotea añade un toque de lujo para el entretenimiento y el disfrute personal. Para quienes se trasladan o buscan una base vacacional, la conveniencia de estar cerca de servicios, colegios internacionales y puertos deportivos, junto con la manejable distancia en línea recta de 18 km al aeropuerto de Gibraltar, la convierte en una opción práctica.
La propiedad, construida originalmente en 1970, ha sido rediseñada con esmero, lo que sugiere un esfuerzo por actualizar y mejorar su calidad y características. La descripción destaca las "proporciones generosas" y la "arquitectura moderna", lo que indica un compromiso con la amplitud y la estética contemporánea. La conversión de cuatro dormitorios en tres suites más amplias con baño en suite subraya el enfoque en una vida lujosa y confortable. Características como la piscina privada en la azotea y la terraza sugieren un alto nivel de comodidad privada. La propiedad forma parte de una comunidad segura con jardines bien cuidados, lo que implica un nivel de calidad gestionada. Aunque los detalles específicos de los materiales son limitados, el énfasis en la amplitud y en una distribución rediseñada apunta a una propiedad pensada para el confort y una experiencia de vida refinada.
Esta casa pareada se ofrece a un precio de venta fijo de 675.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja el valor de mercado y el estado actuales de la propiedad. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para su compra y ocupación inmediatas. A diferencia de las obras nuevas que pueden ofrecer una gama de precios según el tamaño o las características de las unidades, esta representa una oferta única. Los compradores potenciales deben considerar este precio dentro del contexto del mercado inmobiliario de la zona de Sotogrande, conocido por sus ofertas premium.
San Enrique, parte del amplio municipio de Sotogrande, ofrece una experiencia de vida refinada. Esta casa pareada está situada dentro de una comunidad residencial segura, lo que proporciona una sensación de seguridad y el mantenimiento compartido de los jardines comunitarios. La zona es conocida por su alta concentración de instalaciones deportivas, incluidos numerosos campos de golf y clubes de pólo, ideales para un estilo de vida activo. La proximidad al puerto deportivo de Puerto de Sotogrande permite un fácil acceso a actividades náuticas. La ubicación también es conveniente para acceder a colegios internacionales. La vida diaria aquí se caracteriza por una combinación de privacidad y acceso a servicios de alto nivel, con una notable presencia de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km. El entorno favorece un estilo de vida tranquilo pero bien conectado, alejado de la excesiva densidad urbana pero lo suficientemente cerca de pueblos más grandes para servicios más amplios.
San Enrique está enclavado en la exclusiva zona de Sotogrande, ofreciendo un estilo de vida centrado en el ocio y la vida de alta calidad. La proximidad a numerosos campos de golf, incluidos Club de Golf La Cañada (2,2 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km) y La Reserva Golf Club (3,5 km), es un gran atractivo para los amantes del golf. Las instalaciones deportivas abundan, con centros como Complejo Deportivo Zona Norte (1,4 km) y Santa María Polo Club (1,5 km) cerca. La zona cuenta con varios puertos deportivos, incluido Puerto de Sotogrande (2,9 km), ideal para la vela y las actividades costeras. En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a 11 restaurantes, 3 farmacias, 3 bancos y 2 cafeterías, lo que garantiza que las necesidades diarias se cubran cómodamente. La zona favorece un estilo de vida equilibrado, combinando actividades activas con relajación en un entorno bien servido.
Este mapa sitúa San Enrique en el contexto de la acomodada zona de Sotogrande, destacando su proximidad a puertos deportivos, campos de golf y servicios esenciales. Confirma visualmente la ubicación de la propiedad dentro de una zona residencial desarrollada, rodeada de importantes instalaciones de ocio y deportivas, características de las ofertas premium de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Enrique se encuentra dentro del prominente desarrollo de Sotogrande, en la provincia de Cádiz, parte de la región de la Costa del Sol de España. Está estratégicamente situado en relación con las principales ciudades andaluzas; Algeciras está a 24 km, Marbella a 43 km y Jerez de la Frontera a 86 km (todas en línea recta). Esta ubicación ofrece a los residentes acceso a las diversas ofertas de la Costa del Sol, estando en un enclave más tranquilo y exclusivo. La zona es reconocida por sus resorts de lujo, puertos deportivos y campos de golf, lo que la distingue dentro de la región más amplia.
Esta casa pareada está bien situada en cuanto a accesibilidad. El puerto deportivo más cercano, Puerto de Sotogrande, está a 2,9 km en línea recta. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 3,5 km. Para viajes internacionales, el aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 18 km en línea recta, y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a unos 82 km. Hay transporte público disponible, con 28 paradas en 6 líneas que sirven la zona. La accesibilidad por carretera es buena, con rutas clave que probablemente conectan con la amplia red de la Costa del Sol. Colegios internacionales como Sotogrande International School están a menos de 6 km, lo que facilita la reubicación familiar.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique está situado a una altitud de 14 metros sobre el nivel del mar, beneficiándose de un clima mediterráneo suave. La temperatura media anual es de 18,5 °C, con una temporada de baño que suele durar cinco meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan de forma constante los 20 °C o más. La región disfruta de abundante sol, característico de la Costa del Sol. La orientación de la propiedad es oeste, lo que significa que recibirá sol por la tarde y al atardecer. Aunque no es una zona montañosa, el paisaje circundante ofrece vistas agradables, y la proximidad a la costa contribuye a un microclima generalmente agradable. El clima de la región favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen un acceso cómodo a oportunidades recreativas costeras. Puerto de Sotogrande está a 2,9 km, ofreciendo acceso a la playa y deportes acuáticos. Aunque no se detallan playas con Bandera Azul específicas para esta zona inmediata, la amplia Costa del Sol es conocida por sus numerosas playas galardonadas. El golf es una gran atracción, con varios campos como Club de Golf La Cañada (2,2 km) y Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km) al alcance. Para otros deportes, instalaciones como el Santa María Polo Club (1,5 km) y diversas pistas de pádel están cerca, favoreciendo un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 69 mm |
| Febrero | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.6°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Mayo | 19.2°C | 27 mm |
| Junio | 22.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octubre | 20.1°C | 62 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 90 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 76 mm |
Esta casa pareada en San Enrique está posicionada dentro de la exclusiva zona de Sotogrande, una localidad conocida por sus propiedades premium. En comparación con desarrollos como Altara Alcaidesa (desde 341.000 €) y Atria en Sotogrande (desde 423.000 €), esta propiedad, listada a 675.000 €, representa un nivel de precio más alto, probablemente reflejando su mayor tamaño (275 m² de superficie habitable), características individuales como la piscina privada en la azotea y su ubicación específica dentro de San Enrique. Adel San Roque, con precios desde 549.000 €, también está en las cercanías. El precio de venta fijo de 675.000 € para esta vivienda existente sugiere una propiedad consolidada que ha sido significativamente actualizada. Aunque los desarrollos más nuevos pueden ofrecer precios de partida más bajos, esta propiedad proporciona un espacio habitable sustancial y comodidades privadas que la diferencian dentro del mercado de Sotogrande, atrayendo a compradores que buscan calidad establecida y características frente a la construcción nueva.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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