Ova postojeća dvojna kuća u San Enrique, Cádiz, nudi 275 m² stambenog prostora i fiksnu traženu cijenu od 675.000 €. Izvorno izgrađena 1970. godine i promišljeno renovirana, danas ima tri prostrane glavne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu. Nekretnina se ponosi privatnim bazenom na krovu, koji pruža povučeno mjesto za opuštanje i zabavu. Smještena u sigurnom stambenom naselju, koristi se održavanim zajedničkim vrtovima uz istodobno osiguravajući privatnost. Njezino dobro stanje i moderni sadržaji čine je privlačnom opcijom za one koji traže stalno prebivalište ili drugi dom u dobro povezanom području Sotogrande.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u San Enrique, u širem području Sotogrande, poznatom po luksuznom načinu života i sadržajima. Blizina raznih zanimljivih lokacija uključuje marine, golf igrališta i sportske objekte. Lokacija se opisuje kao blizu grada, što sugerira praktičan pristup lokalnim uslugama i sadržajima bez izravnog boravka u užurbanom gradskom središtu.
Ova rezidencija dizajnirana je za udobnost i privatnost, pogodna za pojedince ili obitelji koje traže prostan glavni dom ili profinjeno odmaralište. Preuređenje u tri velike glavne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama namijenjeno je onima kojima su prioritet obilan osobni prostor i luksuz. Privatni bazen na krovu i terasa dodatno povećavaju njezinu privlačnost za one koji uživaju u životu na otvorenom i primanju gostiju.
Riječ je o postojećoj nekretnini, dovršenoj 1970. godine, za koju se navodi da je u dobrom stanju. Iako nije novogradnja, podvrgnuta je promišljenim preuređenjima kako bi se ažurirali njezini sadržaji i raspored. Status gradnje je useljivo, što znači da je nekretnina odmah dostupna za useljenje bez potrebe za dodatnom gradnjom ili razdobljima čekanja.
Ova nekretnina ne nudi sadržaje novogradnje. Njezin izvorni datum izgradnje je 1970. godina i, iako je ažurirana, nije suvremeni projekt. Informacije o energetskoj učinkovitosti ili specifičnim pametnim funkcijama nisu dostupne. Nekretnina ima zapadnu orijentaciju, što može utjecati na izloženost suncu tijekom poslijepodneva.
Ref: VL869915
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili parove koji traže prostan, dobro opremljen dom u prestižnom području, možda kao stalno prebivalište ili kvalitetan drugi dom. Tri velike glavne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama nude udobnost i privatnost za članove obitelji ili goste. Njezina lokacija u sigurnom naselju i blizina sportskih objekata poput golf igrališta i poljo klubova čine je pogodnom za one s aktivnim načinom života ili zanimanjem za konjičke i vodene sportove. Privatni bazen na krovu dodaje dozu luksuza za zabavu i osobno uživanje. Za one koji se preseljavaju ili traže bazu za odmor, pogodnost blizine sadržaja, međunarodnih škola i marina, uz upravljivu udaljenost od 18 km u pravcu crte do zračne luke Gibraltar, čini je praktičnim izborom.
Nekretnina, izvorno izgrađena 1970. godine, podvrgnuta je promišljenim preuređenjima, što sugerira nastojanje da se ažurira i poboljša njezina kvaliteta i sadržaji. Opis ističe „obilne proporcije” i „modernu arhitekturu”, što ukazuje na posvećenost prostranosti i suvremenoj estetici. Pretvorba četiriju spavaćih soba u tri veće glavne apartmane naglašava fokus na luksuznom životu i udobnosti. Sadražaji poput privatnog bazena na krovu i terase sugeriraju visok standard privatnih sadržaja. Nekretnina je dio sigurnog naselja s održavanim vrtovima, što implicira određenu razinu upravljane kvalitete. Iako su detalji o materijalima ograničeni, naglasak na prostranosti i preuređenom rasporedu upućuje na nekretninu dizajniranu za udobnost i profinjeno životno iskustvo.
Ova dvojna kuća nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 675.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutačnu tržišnu vrijednost i stanje nekretnine. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje. Za razliku od novogradnji koje mogu nuditi raspon cijena ovisno o veličini ili sadržajima jedinica, ovo je jedinstvena ponuda. Potencijalni kupci trebali bi razmotriti ovu cijenu u kontekstu tržišta nekretnina regije Sotogrande, poznate po svojim premium ponudama.
San Enrique, dio šireg područja Sotogrande, nudi profinjeno životno iskustvo. Ova dvojna kuća smještena je u sigurnom stambenom naselju, što pruža osjećaj sigurnosti i zajedničko održavanje zajedničkih vrtova. Područje je poznato po velikoj koncentraciji sportskih objekata, uključujući brojna golf igrališta i poljo klubove, pogodujući aktivnom načinu života. Blizina marine Puerto de Sotogrande omogućuje lak pristup nautičkim aktivnostima. Lokacija je također pogodna za pristup međunarodnim školama. Svakodnevni život ovdje karakterizira kombinacija privatnosti i pristupa luksuznim sadržajima, s primjetnom prisutnošću restorana i kafića u radiusu od 2 km. Okruženje podržava miran, ali povezan način života, daleko od pretjerane urbane gustoće, a dovoljno blizu većim gradovima za šire usluge.
San Enrique smješten je u ekskluzivnom području Sotogrande, nudeći način života usredotočen na slobodno vrijeme i kvalitetan život. Blizina brojnim golf igralištima, uključujući Club de Golf La Cañada (2,2 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km) i La Reserva Golf Club (3,5 km), glavna je atrakcija za ljubitelje golfa. Sportski objekti su brojni, a u blizini su centri poput Complejo Deportivo Zona Norte (1,4 km) i Santa María Polo Club (1,5 km). Područje se može pohvaliti s nekoliko marina, uključujući Puerto de Sotogrande (2,9 km), pogodnih za jedrenje i obalne aktivnosti. U radiusu od 2 km stanovnici imaju pristup 11 restorana, 3 ljekarne, 3 banke i 2 kafića, što osigurava da su svakodnevne potrebe zadovoljene na praktičan način. Lokalna zajednica podržava uravnotežen način života, kombinirajući aktivnosti s opuštanjem u dobro opskrbljenom okruženju.
Ova karta smješta San Enrique u kontekst bogatog područja Sotogrande, ističući njegovu blizinu marinama, golf igralištima i osnovnim sadržajima. Vizualno potvrđuje smještaj nekretnine u razvijenoj stambenoj zoni, okruženoj značajnim objektima za slobodno vrijeme i sport, karakterističnima za premium ponude Coste del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
San Enrique nalazi se u istaknutom području Sotogrande u pokrajini Cádiz, dijelu španjolske regije Costa del Sol. Strateški je pozicioniran u odnosu na ključne andaluške gradove; Algeciras je udaljen 24 km, Marbella 43 km, a Jerez de la Frontera 86 km (sve udaljenosti u pravcu crte). Ovaj položaj stanovnicima nudi pristup raznolikim ponudama Coste del Sol uz boravak u mirnijoj, ekskluzivnijoj enklavi. Područje je prepoznato po luksuznim odmaralištima, marinama i golf igralištima, što ga ističe u široj regiji.
Ova dvojna kuća povoljno je pozicionirana za pristupačnost. Najbliža marina, Puerto de Sotogrande, udaljena je 2,9 km u pravcu crte. Nekoliko golf igrališta nalazi se u radiusu od 3,5 km. Za međunarodna putovanja, zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je oko 18 km u pravcu crte, a zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) oko 82 km. Javni prijevoz je dostupan, s 28 stanica na 6 linija koje opslužuju područje. Cestovna pristupačnost je dobra, a ključne rute vjerojatno povezuju s širom mrežom Coste del Sol. Međunarodne škole poput Sotogrande International School nalaze se unutar 6 km, što olakšava preseljenje obitelji.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique nalazi se na nadmorskoj visini od 14 metara i koristi blagu mediteransku klimu. Prosječna godišnja temperatura je 18,5 °C, a sezona kupanja obično traje pet mjeseci kada temperature vode dosljedno dosežu 20 °C ili više. Regija ima obilje sunčanih dana, karakteristično za Costu del Sol. Orijentacija nekretnine je zapadna, što znači da će primati poslijepodnevno i večernje sunce. Iako nije u brdovitom području, okolni krajolik nudi ugodne poglede, a blizina obale pridonosi općenito ugodnoj mikroklimi. Klima regije pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju pogodan pristup obalnim rekreacijskim mogućnostima. Puerto de Sotogrande udaljen je 2,9 km i nudi pristup plažama i vodenim sportovima. Iako specifične plaže s plavom zastavom nisu detaljno navedene za ovu neposrednu okolinu, šira Costa del Sol poznata je po brojnim nagrađivanim plažama. Golf je glavna atrakcija, s više igrališta poput Club de Golf La Cañada (2,2 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km) na dohvat ruke. Za druge sportove, u blizini su objekti poput Santa María Polo Club (1,5 km) i razni tereni za padel, što podržava aktivan način života.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ova dvojna kuća u San Enrique pozicionirana je u ekskluzivnom području Sotogrande, lokaciji poznatoj po premium nekretninama. U usporedbi s projektima poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €) i Atria u Sotograndeu (od 423.000 €), ova nekretnina, s cijenom od 675.000 €, predstavlja višu cjenovnu razinu, vjerojatno odražavajući njezinu veću veličinu (275 m² stambene površine), pojedinačne značajke poput privatnog bazena na krovu i specifičnu lokaciju u San Enrique. Adel San Roque, s cijenama od 549.000 €, također je u blizini. Fiksna tražena cijena od 675.000 € za ovaj postojeći dom sugerira zrelu nekretninu koja je značajno ažurirana. Iako noviji projekti mogu nuditi niže početne cijene, ova nekretnina pruža znatnu stambenu površinu i privatne sadržaje koji je razlikuju na tržištu Sotogrande, privlačeći kupce koji traže utvrđenu kvalitetu i značajke umjesto novogradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID