Ez a használt ikerház San Enrique-ben, Cádiz tartományban, 275 m² lakóterületet kínál 675 000 € fix irányáron. Eredetileg 1970-ben épült, majd átgondoltan átalakították, és mára három tágas hálószoba-lakosztályt tartalmaz, mindegyik saját fürdőszobával. Az ingatlan saját tetőmedencével büszkélkedhet, ami elzárt helyet biztosít a pihenéshez és a szórakoztatáshoz. Zárt lakóparkon belül fekszik, és gondozott közös kertekből részesül, miközben megőrzi az egyéni magánszférát. Jó állapota és modern felszereltsége vonzó választássá teszi azok számára, akik állandó otthont vagy második lakhelyet keresnek a jó közlekedési adottságokkal rendelkező Sotogrande környéken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A San Enrique-ben elhelyezkedő ingatlan a tágabb Sotogrande terület része, amely magas színvonalú életstílusáról és szolgáltatásairól ismert. Különböző látnivalók közelében található, többek között jachtkikötők, golfpályák és sportlétesítmények mellett. A környéket a városközponthoz közelinek írják le, ami kényelmes hozzáférést jelent a helyi szolgáltatásokhoz anélkül, hogy közvetlenül egy nyüzsgő városközpontban lenne.
Ez a lakóház a kényelemre és a magánszférára lett tervezve, és megfelel azoknak a személyeknek vagy családoknak, akik tágas fő otthont vagy kifinomult nyaralót keresnek. A három nagy, saját fürdőszobás hálószobává alakítása azoknak kedvez, akik a bőséges személyes teret és a luxust helyezik előtérbe. A saját tetőmedence és a terasz tovább növeli vonzerejét azok számára, akik kedvelik a szabadtéri életet és a vendéglátást.
Ez egy használt ingatlan, amelyet 1970-ben fejeztek be, és jó állapotúnak jelentenek. Bár nem újépítésű, átgondolt átalakításokon esett át a felszereltség és a beosztás modernizálása érdekében. Az építési állapota kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal lakható, további építési munkákra vagy várakozásra nincs szükség.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű ingatlanokra jellemző kényelmi szolgáltatásokat. Eredeti építési éve 1970, és bár felújították, nem számít korszerű fejlesztésnek. Az energiahatékonyságra vagy az okosotthon-funkciókra vonatkozó információkat nem közölték. Az ingatlan nyugati tájolású, ami befolyásolhatja a délutáni napsütés mértékét.
Ref: VL869915
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a személyeknek vagy pároknak felel meg, akik tágas, jól felszerelt otthont keresnek egy presztízs-területen, akár állandó lakhelyként, akár magas színvonalú második otthonként. A három nagy, saját fürdőszobás hálószoba kényelmet és magánszférát nyújt a családtagok vagy vendégek számára. Elhelyezkedése egy zárt lakóparkon belül, valamint a golfpályákhoz és polóklubokhoz hasonló sportlétesítmények közelsége alkalmassá teszi az aktív életmódot vagy a lovas és vízi sportok iránt érdeklődők számára. A saját tetőmedence extra luxusréteget ad a vendéglátáshoz és a személyes kikapcsolódáshoz. Azoknak, akik költöznek vagy nyaralóbázist keresnek, a szolgáltatások, nemzetközi iskolák és jachtkikötők közelsége, valamint a gibraltári repülőtértől mért kezelhető 18 km-es légvonali távolság gyakorlati választássá teszi.
Az 1970-ben eredetileg épült ingatlan átgondolt átalakításokon esett át, ami a minőség és a felszereltség frissítésére irányuló erőfeszítésre utal. A leírás „nagyon tágas méreteket” és „modern építészetet” emel ki, ami a tágasság és a kortárs esztétika iránti elkötelezettséget jelzi. A négy hálószoba három nagyobb, saját fürdőszobás lakosztállyá alakítása a luxuslakásra és a kényelemre helyezi a hangsúlyt. A saját tetőmedence és a terasz magas színvonalú privát kényelmet sugall. Az ingatlan gondozott kertekkel rendelkező zárt lakópark része, ami kezelt minőségi szintet feltételez. Bár az anyagokra vonatkozó konkrét részletek korlátozottak, a tágasság és az átalakított beosztás hangsúlyozása egy olyan ingatlanra utal, amelyet a kényelem és a kifinomult lakhatási élmény szem előtt tartásával terveztek.
Ez az ikerház 675 000 € fix irányáron kínál. Használt ingatlanként ez az ár az ingatlan jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható és lakható. Azokkal az újépítésű projektekkel ellentétben, amelyek egységméret vagy felszereltség alapján többféle árat kínálnak, ez egyetlen ajánlatot jelent. A potenciális vevőknek ezt az árat a Sotogrande régió ingatlanpiacának kontextusában kell mérlegelniük, amely prémium kínálatáról ismert.
San Enrique, a tágabb Sotogrande önkormányzat része, kifinomult lakhatási élményt kínál. Ez az ikerház zárt lakóparkon belül található, ami biztonságérzetet és a közös kertek közös gondozását biztosítja. A környék magas koncentrációjú sportlétesítményeiről ismert, beleértve számos golfpályát és polóklubot, ami az aktív életmódot kedvelőknek ideális. A Puerto de Sotogrande jachtkikötő közelsége könnyű hozzáférést biztosít a vízi tevékenységekhez. A helyszín a nemzetközi iskolák elérésére is kényelmes. A mindennapi élet itt a magánszféra és a magas színvonalú szolgáltatások elérhetőségének keverékét jelenti, feltűnő számú étteremmel és kávézóval 2 km-es sugaron belül. A környezet nyugodt, ugyanakkor jól összekapcsolt életmódot támogat, távol a túlzott városi sűrűségtől, de elég közel a nagyobb városokhoz a szélesebb körű szolgáltatásokhoz.
San Enrique az exkluzív Sotogrande területen helyezkedik el, és a szabadidőre és a magas színvonalú életre épülő életmódot kínál. A számos golfpálya közelsége, beleértve a Club de Golf La Cañadát (2,2 km), a Real Club de Golf de Sotogrande-ot (2,9 km) és a La Reserva Golf Clubot (3,5 km), jelentős vonzerő a golfrajongók számára. A sportlétesítmények bőségesen rendelkezésre állnak, közelben található a Complejo Deportivo Zona Norte (1,4 km) és a Santa María Polo Club (1,5 km). A környéken több jachtkikötő is van, beleértve a Puerto de Sotogrande-ot (2,9 km), amely a vitorlázást és a tengerparti tevékenységeket szolgálja ki. 2 km-es sugaron belül a lakosok 11 étteremhez, 3 patikához, 3 bankhoz és 2 kávézóhoz férnek hozzá, így a mindennapi szükségletek kényelmesen kielégíthetők. A környék kiegyensúlyozott életmódot támogat, kombinálva az aktív kikapcsolódást a pihenéssel egy jól kiszolgált környezetben.
Ez a térkép San Enrique-t a tehetős Sotogrande terület kontextusában helyezi el, kiemelve a jachtkikötők, golfpályák és alapvető szolgáltatások közelségét. Vizuálisan megerősíti az ingatlan elhelyezkedését egy fejlett lakónegyedben, amelyet a Costa del Sol prémium kínálatára jellemző jelentős szabadidős és sportlétesítmények határolnak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Enrique Cádiz tartományban található, a neves Sotogrande fejlesztésen belül helyezkedik el, amely Spanyolország Costa del Sol régiójának része. Stratégiai elhelyezkedésű a kulcsfontosságú andalúz városokhoz képest; Algeciras 24 km-re, Marbella 43 km-re, Jerez de la Frontera pedig 86 km-re van (mind légvonali távolság). Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít a Costa del Sol változatos kínálatához, miközben egy nyugodtabb, magas színvonalú enklávéban található. A környéket luxusreszortjairól, jachtkikötőiről és golfpályáiról ismerik, ami megkülönbözteti a tágabb régión belül.
Ez az ikerház kiváló adottságokkal rendelkezik a megközelíthetőség szempontjából. A legközelebbi jachtkikötő, a Puerto de Sotogrande légvonali távolságra 2,9 km-re található. Több golfpálya is 3,5 km-es sugaron belül van. Nemzetközi utazáshoz a gibraltári repülőtér (GIB) légvonalban kb. 18 km-re, a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) pedig kb. 82 km-re van. Tömegközlekedés áll rendelkezésre, 28 megállóval 6 vonalon, amelyek a környéket kiszolgálják. Az útminőség jó, a fő útvonalak valószínűleg a tágabb Costa del Sol hálózathoz csatlakoznak. A Sotogrande International Schoolhoz hasonló nemzetközi iskolák 6 km-en belül találhatók, ami megkönnyíti a családok költözését.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique 14 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és enyhe mediterrán éghajlatnak örvend. Az éves átlaghőmérséklet 18,5 °C, a fürdőszezon jellemzően öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A régió bőséges napsütésben részesül, ami a Costa del Solra jellemző. Az ingatlan nyugati tájolású, ami azt jelenti, hogy délutáni és esti napot kap. Bár nem hegyes vidéken fekszik, a környező táj kellemes kilátást nyújt, és a tengerpart közelsége általában kedvező mikroklímához járul hozzá. A régió éghajlata egész évben kedvez a szabadtéri tevékenységeknek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok kényelmesen hozzáférnek a tengerparti szabadidős lehetőségekhez. A Puerto de Sotogrande 2,9 km-re van, strandhozzáférést és vízi sportokat kínálva. Bár a konkrét kék zászlós strandokat nem részletezték a közvetlen környékre, a tágabb Costa del Sol számos díjnyertes strandjáról ismert. A golf jelentős vonzerő, több pályával, mint a Club de Golf La Cañada (2,2 km) és a Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km) könnyű elérhetőségen belül. Egyéb sportokhoz olyan létesítmények állnak rendelkezésre, mint a Santa María Polo Club (1,5 km) és különböző pádelpályák a közelben, támogatva az aktív életmódot.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Március | 14.6°C | 133 mm |
| Április | 16.4°C | 53 mm |
| Május | 19.2°C | 27 mm |
| Június | 22.5°C | 9 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ez a San Enrique-i ikerház az exkluzív Sotogrande területen helyezkedik el, amely prémium ingatlanairól ismert környék. Az olyan fejlesztésekhez képest, mint az Altara Alcaidesa (341 000 €-tól) és az Atria Sotogrande-ben (423 000 €-tól), ez a 675 000 €-nál kínált ingatlan magasabb árszintet képvisel, ami valószínűleg tükrözi nagyobb méretét (275 m² lakóterület), egyéni jellemzőit, mint a saját tetőmedence, valamint konkrét elhelyezkedését San Enrique-ben. Az Adel San Roque, 549 000 €-tól, szintén a közelben található. A 675 000 € fix irányár erre a használt, jelentősen felújított ingatlanra utal. Míg az újabb fejlesztések alacsonyabb induló árokat kínálhatnak, ez az ingatlan jelentős lakóteret és privát kényelmi szolgáltatásokat nyújt, amelyek megkülönböztetik a Sotogrande piacon, és azoknak a vevőknek kedvez, akik a bevált minőséget és felszereltséget részesítik előnyben az új építéssel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID