Această casă cuplată existentă în San Enrique, Cádiz, oferă 275 m² de spațiu locuibil și un preț cerut fix de 675.000 €. Construită inițial în 1970 și reproiectată cu atenție, dispune acum de trei suite spațioase, fiecare cu baie proprie. Proprietatea se mândrește cu o piscină privată pe acoperiș, oferind un spațiu retras pentru relaxare și divertisment. Situată într-un complex rezidențial sigur, beneficiază de grădini comune întreținute, asigurând în același timp intimitate individuală. Starea bună și dotările moderne o fac o opțiune atractivă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o a doua locuință în zona bine conectată Sotogrande.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în San Enrique, această proprietate se află în zona mai largă Sotogrande, cunoscută pentru stilul de viață și dotările sale de lux. Oferă apropiere de diverse puncte de interes, inclusiv porturi de agrement, terenuri de golf și facilități sportive. Amplasarea este descrisă ca fiind aproape de oraș, sugerând acces convenabil la serviciile și dotările locale, fără a fi direct într-un centru urban agitat.
Această reședință este concepută pentru confort și intimitate, potrivită pentru persoane sau familii care caută o casă principală spațioasă sau un refugiu de vacanță sofisticat. Reproiectarea în trei dormitoare mari cu baie proprie răspunde nevoilor celor care acordă prioritate spațiului personal generos și luxului. Piscina privată de pe acoperiș și terasa sporesc și mai mult atractivitatea pentru cei care apreciază viața în aer liber și găzduirea invitaților.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1970 și prezentată ca fiind în stare bună. Deși nu este o construcție nouă, a beneficiat de reproiectări atente pentru a-i actualiza dotările și configurația. Statutul construcției este gata de mutare, ceea ce înseamnă că proprietatea este disponibilă imediat pentru ocupare, fără lucrări suplimentare sau perioade de așteptare.
Această proprietate nu oferă dotările specifice construcțiilor noi. Data originală a construcției este 1970 și, deși a fost modernizată, nu este un ansamblu contemporan. Nu sunt furnizate informații privind eficiența energetică sau dotările smart home. Proprietatea are orientare spre vest, ceea ce poate influența expunerea la soare după-amiaza.
Ref: VL869915
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau cupluri care caută o casă spațioasă și bine dotată într-o zonă prestigioasă, posibil ca reședință permanentă sau locuință secundară de înaltă calitate. Cele trei dormitoare mari cu baie proprie oferă confort și intimitate pentru membrii familiei sau invitați. Locația sa într-un complex sigur și apropierea de facilități sportive precum terenuri de golf și cluburi de polo o fac potrivită pentru cei cu un stil de viață activ sau interesați de echitație și sporturi nautice. Piscina privată de pe acoperiș adaugă o notă de lux pentru divertisment și relaxare personală. Pentru cei care se reprofilă profesional sau caută o bază de vacanță, comoditatea de a fi aproape de dotări, școli internaționale și porturi de agrement, împreună cu distanța în linie dreaptă de doar 18 km până la aeroportul Gibraltar, o fac o alegere practică.
Proprietatea, construită inițial în 1970, a beneficiat de reproiectări atente, ceea ce sugerează un efort de a-i actualiza și îmbunătăți calitatea și dotările. Descrierea evidențiază „proporții generoase” și „arhitectură modernă”, indicând un angajament față de spațiu și estetica contemporană. Transformarea a patru dormitoare în trei suite mai mari cu baie proprie subliniază accentul pe viața luxuriousă și confort. Dotări precum piscina privată de pe acoperiș și terasa sugerează un standard ridicat de facilități private. Proprietatea face parte dintr-un complex sigur cu grădini întreținute, ceea ce implică un anumit nivel de calitate gestionată. Deși detaliile despre materiale sunt limitate, accentul pe spațiu și un layout reproiectat indică o proprietate concepută pentru confort și o experiență de locuire rafinată.
Această casă cuplată este oferită la un preț cerut fix de 675.000 €. Fiind o locuință existentă, acest preț reflectă valoarea de piață actuală și starea proprietății. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Spre deosebire de ansamblurile rezidențiale noi, care ar putea oferi o gamă de prețuri în funcție de dimensiunea sau dotările unităților, aceasta reprezintă o ofertă unică. Cumpărătorii potențiali ar trebui să analizeze acest preț în contextul pieței imobiliare din regiunea Sotogrande, cunoscută pentru ofertele sale premium.
San Enrique, parte a municipiului mai larg Sotogrande, oferă o experiență de locuire rafinată. Această casă cuplată este situată într-un complex rezidențial sigur, oferind un sentiment de securitate și întreținere comună a grădinilor comune. Zona este cunoscută pentru concentrația ridicată de facilități sportive, inclusiv numeroase terenuri de golf și cluburi de polo, ideale pentru un stil de viață activ. Apropierea de portul de agrement Puerto de Sotogrande permite acces facil la activități nautice. Locația este de asemenea convenabilă pentru accesul la școlile internaționale. Viața de zi cu zi aici se caracterizează printr-o combinație de intimitate și acces la dotări de lux, cu o prezență notabilă de restaurante și cafenele într-o rază de 2 km. Mediul susține un stil de viață liniștit, dar conectat, departe de densitatea urbană excesivă, dar suficient de aproape de orașele mai mari pentru servicii variate.
San Enrique este situată în zona exclusivă Sotogrande, oferind un stil de viață centrat pe timpul liber și o locuire de înaltă calitate. Apropierea de numeroase terenuri de golf, inclusiv Club de Golf La Cañada (2,2 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km) și La Reserva Golf Club (3,5 km), este un atu major pentru pasionații de golf. Facilitățile sportive sunt abundente, cu centre precum Complejo Deportivo Zona Norte (1,4 km) și Santa María Polo Club (1,5 km) în apropiere. Zona dispune de mai multe porturi de agrement, inclusiv Puerto de Sotogrande (2,9 km), ideale pentru yachting și activități pe coastă. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la 11 restaurante, 3 farmacii, 3 bănci și 2 cafenele, asigurând satisfacerea comodă a nevoilor zilnice. Zona susține un stil de viață echilibrat, combinând activitățile sportive cu relaxarea într-un mediu bine deservit.
Această hartă plasează San Enrique în contextul zonei înstărite Sotogrande, evidențiind apropierea de porturi de agrement, terenuri de golf și dotări esențiale. Confirmă vizual poziționarea proprietății într-o zonă rezidențială dezvoltată, mărginită de facilități importante de agrement și sport, caracteristice ofertelor premium ale Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Enrique se află în renumitul ansamblu Sotogrande din provincia Cádiz, parte a regiunii Costa del Sol din Spania. Este poziționată strategic în raport cu orașele importante din Andaluzia; Algeciras este la 24 km, Marbella la 43 km, iar Jerez de la Frontera la 86 km (toate distanțele în linie dreaptă). Această poziție oferă rezidenților acces la ofertele variate ale Costa del Sol, într-un refugiu mai liniștit și exclusivist. Zona este recunoscută pentru stațiunile de lux, porturile de agrement și terenurile de golf, ceea ce o diferențiază în cadrul regiunii mai largi.
Această casă cuplată este bine poziționată în ceea ce privește accesibilitatea. Cel mai apropiat port de agrement, Puerto de Sotogrande, se află la 2,9 km în linie dreaptă. Mai multe terenuri de golf se află într-o rază de 3,5 km. Pentru călătoriile internaționale, aeroportul Gibraltar (GIB) se află la aproximativ 18 km în linie dreaptă, iar aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) la aproximativ 82 km. Transportul public este disponibil, cu 28 de stații pe 6 linii care deservesc zona. Accesul rutier este bun, cu rute principale care probabil conectează la rețeaua mai largă Costa del Sol. Școlile internaționale precum Sotogrande International School se află la mai puțin de 6 km, facilitând mutarea familiilor.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique este situată la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, beneficiind de o climă mediteraneană blândă. Temperatura medie anuală este de 18,5 °C, iar sezonul de înot durează de obicei cinci luni, când temperaturile apei ating constant 20 °C sau mai mult. Regiunea se bucură de soare din abundență, caracteristic Costa del Sol. Orientarea proprietății este spre vest, ceea ce înseamnă că va primi soare după-amiaza și seara. Deși nu se află într-o zonă muntoasă, peisajul înconjurător oferă priveliști plăcute, iar apropierea de coastă contribuie la un microclimă în general agreabil. Clima regiunii favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la oportunități de recreere pe coastă. Puerto de Sotogrande se află la 2,9 km, oferind acces la plajă și sporturi nautice. Deși nu sunt detaliate plaje cu Steag Albastră în vecinătatea imediată, Costa del Sol mai largă este cunoscută pentru numeroasele sale plaje premiate. Golful este o atracție majoră, cu mai multe terenuri precum Club de Golf La Cañada (2,2 km) și Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km) la îndemână. Pentru alte sporturi, facilități precum Santa María Polo Club (1,5 km) și diverse terenuri de padel sunt în apropiere, susținând un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 69 mm |
| Februarie | 13.5°C | 38 mm |
| Martie | 14.6°C | 133 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Iunie | 22.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 62 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 90 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 76 mm |
Această casă cuplată din San Enrique este poziționată în zona exclusivă Sotogrande, o localitate cunoscută pentru proprietățile sale premium. Comparativ cu ansambluri precum Altara Alcaidesa (de la 341.000 €) și Atria în Sotogrande (de la 423.000 €), această proprietate, listată la 675.000 €, reprezintă un punct de preț mai ridicat, reflectând probabil dimensiunea sa mai mare (275 m² spațiu locuibil), dotările individuale precum piscina privată de pe acoperiș și locația sa specifică în San Enrique. Adel San Roque, cu prețuri de la 549.000 €, se află de asemenea în vecinătate. Prețul cerut fix de 675.000 € pentru această locuință existentă sugerează o proprietate matură, care a fost semnificativ modernizată. Deși ansamblurile mai noi ar putea oferi prețuri de pornire mai mici, această proprietate oferă un spațiu locuibil substanțial și dotări private care o diferențiază pe piața din Sotogrande, atrăgând cumpărătorii care caută calitate și dotări consacrate în locul unei construcții noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID