Этот существующий дом на две семьи в San Enrique, Cádiz, предлагает 275 м² жилой площади и фиксированную запрашиваемую цену €675 000. Первоначально построенный в 1970 году и продуманно перепланированный, он теперь располагает тремя просторными спальнями-апартаментами, каждая с собственной ванной при спальне. Недвижимость может похвастаться собственным бассейном на крыше, обеспечивающим уединённое место для отдыха и развлечений. Расположенный в охраняемом жилом комплексе, он пользуется преимуществом ухоженных общих садов, обеспечивая при этом индивидуальную приватность. Его хорошее состояние и современные удобства делают его привлекательным вариантом для тех, кто ищет постоянное жильё или второй дом в хорошо связанном с транспортом районе Sotogrande.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в San Enrique, эта недвижимость находится в более широком районе Sotogrande, известном своим высоким уровнем жизни и удобствами. Она предлагает близость к различным интересным местам, включая яхтенные марины, поля для гольфа и спортивные сооружения. Местоположение описывается как близкое к городу, что предполагает удобный доступ к местным услугам и удобствам без непосредственного нахождения в оживлённом городском центре.
Эта резиденция создана для комфорта и приватности, подходит для отдельных людей или семей, ищущих просторный основной дом или изысканный загородный отдых. Перепланировка в три большие спальни с собственными ванными при спальнях отвечает потребностям тех, кто ценит обширное личное пространство и роскошь. Собственный бассейн на крыше и терраса дополнительно усиливают его привлекательность для любителей жизни на открытом воздухе и приёма гостей.
Это существующая недвижимость, завершённая в 1970 году и, по сообщениям, в хорошем состоянии. Хотя это не новостройка, она прошла продуманные перепланировки для обновления своих характеристик и конфигурации. Статус строительства, готов к заселению, что означает немедленную доступность для проживания без необходимости дополнительных строительных работ или ожидания.
Эта недвижимость не предлагает удобств нового строительства. Дата её первоначальной постройки, 1970 год, и, хотя она обновлена, это не современный комплекс. Информация об энергоэффективности или конкретных функциях умного дома не предоставлена. Недвижимость имеет западную ориентацию, что может влиять на солнечное освещение во второй половине дня.
Ref: VL869915
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для отдельных людей или пар, ищущих просторный, хорошо оборудованный дом в престижном районе, возможно, в качестве постоянного жилья или качественного второго дома. Три большие спальни с собственными ванными при спальнях обеспечивают комфорт и приватность для членов семьи или гостей. Его расположение в охраняемом комплексе и близость к спортивным сооружениям, таким как поля для гольфа и поло-клубы, делают его подходящим для ведущих активный образ жизни или интересующихся конным и водным спортом. Собственный бассейн на крыше добавляет нотку роскоши для развлечений и личного удовольствия. Для тех, кто переезжает или ищет базу для отдыха, удобство близости к удобствам, международным школам и маринам вместе с приемлемым расстоянием по прямой 18 км до аэропорта Gibraltar делает его практичным выбором.
Недвижимость, первоначально построенная в 1970 году, прошла продуманные перепланировки, что говорит об усилиях по обновлению и повышению её качества и характеристик. В описании подчёркиваются «щедрые пропорции» и «современная архитектура», что указывает на приверженность просторности и современной эстетике. Преобразование четырёх спален в три более крупных апартамента с собственными ванными подчёркивает ориентацию на роскошную жизнь и комфорт. Такие особенности, как собственный бассейн на крыше и терраса, предполагают высокий уровень частных удобств. Недвижимость является частью охраняемого комплекса с ухоженными садами, что подразумевает определённый уровень управляемого качества. Хотя конкретные детали о материалах ограничены, акцент на просторности и перепланированном пространстве указывает на недвижимость, созданную с расчётом на комфорт и изысканный опыт проживания.
Этот дом на две семьи предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €675 000. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость и состояние недвижимости. Объект готов к заселению, то есть доступен для немедленной покупки и проживания. В отличие от новых комплексов, которые могут предлагать диапазон цен в зависимости от размера или характеристик единиц, это единственное предложение. Потенциальным покупателям следует рассматривать эту цену в контексте рынка недвижимости региона Sotogrande, известного своими премиальными предложениями.
San Enrique, часть более широкой муниципии Sotogrande, предлагает изысканный опыт проживания. Этот дом на две семьи расположен в охраняемом жилом комплексе, обеспечивающем чувство безопасности и совместный уход за общими садами. Район известен высокой концентрацией спортивных сооружений, включая многочисленные поля для гольфа и поло-клубы, отвечающие активному образу жизни. Близость к яхтенной марине Puerto de Sotogrande обеспечивает лёгкий доступ к занятиям водным спортом. Расположение также удобно для доступа к международным школам. Повседневная жизнь здесь характеризуется сочетанием приватности и доступности престижных удобств, с заметным присутствием ресторанов и кафе в радиусе 2 км. Среда поддерживает спокойный, но связанный с инфраструктурой образ жизни, вдали от чрезмерной городской плотности, но достаточно близко к более крупным городам для более широкого спектра услуг.
San Enrique расположен в эксклюзивном районе Sotogrande, предлагая образ жизни, ориентированный на отдых и высокое качество жизни. Близость к многочисленным полям для гольфа, включая Club de Golf La Cañada (2,2 км), Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 км) и La Reserva Golf Club (3,5 км), является значительным преимуществом для любителей гольфа. Спортивных сооружений в изобилии: рядом находятся центры Complejo Deportivo Zona Norte (1,4 км) и Santa María Polo Club (1,5 км). Район располагает несколькими маринами, включая Puerto de Sotogrande (2,9 км), обслуживаемыми яхтингом и прибрежными мероприятиями. В радиусе 2 км жители имеют доступ к 11 ресторанам, 3 аптекам, 3 банкам и 2 кафе, что обеспечивает удобное удовлетворение ежедневных потребностей. Местность поддерживает сбалансированный образ жизни, сочетая активные занятия с отдыхом в хорошо обслуживаемой среде.
Эта карта показывает San Enrique в контексте богатого района Sotogrande, подчёркивая его близость к маринам, полям для гольфа и основным удобствам. Она визуально подтверждает расположение недвижимости в развитой жилой зоне, окружённой значимыми объектами отдыха и спорта, характерными для премиальных предложений Costa del Sol.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
San Enrique расположен в известном комплексе Sotogrande в провинции Cádiz, входящей в регион Costa del Sol в Испании. Он стратегически расположен относительно ключевых андалузских городов: Algeciras, в 24 км, Marbella, в 43 км, а Jerez de la Frontera, в 86 км (все расстояния по прямой). Это расположение предоставляет жителям доступ к разнообразным предложениям Costa del Sol, оставаясь в более спокойном, престижном анклаве. Район известен своими роскошными курортами, маринами и полями для гольфа, что отличает его в более широком регионе.
Этот дом на две семьи удобно расположен с точки зрения доступности. Ближайшая марина, Puerto de Sotogrande, находится в 2,9 км по прямой. Несколько полей для гольфа расположены в радиусе 3,5 км. Для международных поездок аэропорт Gibraltar (GIB) находится примерно в 18 км по прямой, а аэропорт Malaga-Costa del Sol (AGP), примерно в 82 км. Доступен общественный транспорт: 28 остановок на 6 маршрутах обслуживают район. Дорожная доступность хорошая, ключевые трассы, вероятно, соединяют с более широкой сетью Costa del Sol. Международные школы, такие как Sotogrande International School, находятся в пределах 6 км, что облегчает переезд семей.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique расположен на высоте 14 метров над уровнем моря, пользуясь мягким средиземноморским климатом. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, а купальный сезон обычно длится пять месяцев, когда температура воды стабильно достигает 20°C или выше. Регион отличается обилием солнца, характерным для Costa del Sol. Ориентация недвижимости, западная, что означает, что она будет получать солнце во второй половине дня и вечером. Хотя местность не гористая, окружающий пейзаж предлагает приятные виды, а прибрежная близость способствует в целом благоприятному микроклимату. Климат региона благоприятствует занятиям на открытом воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к прибрежным развлечениям. Puerto de Sotogrande находится в 2,9 км, предлагая доступ к пляжу и водным видам спорта. Хотя конкретные пляжи с Голубым флагом не детализированы для непосредственной окрестности, более широкая Costa del Sol известна своими многочисленными отмеченными наградами пляжами. Гольф, главная достопримечательность, с несколькими полями, такими как Club de Golf La Cañada (2,2 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 км), в пределах лёгкой досягаемости. Для других видов спорта рядом находятся такие сооружения, как Santa María Polo Club (1,5 км) и различные корты для падела, поддерживая активный образ жизни.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 69 mm |
| Февраль | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.6°C | 133 mm |
| Апрель | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Июнь | 22.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 62 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 90 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 76 mm |
Этот дом на две семьи в San Enrique расположен в эксклюзивном районе Sotogrande, известном своей премиальной недвижимостью. По сравнению с комплексами вроде Altara Alcaidesa (от €341 000) и Atria в Sotogrande (от €423 000), эта недвижимость, выставленная за €675 000, представляет более высокую ценовую категорию, вероятно отражая её больший размер (275 м² жилой площади), индивидуальные особенности, такие как собственный бассейн на крыше, и её конкретное расположение в San Enrique. Adel San Roque с ценами от €549 000 также находится по соседству. Фиксированная запрашиваемая цена €675 000 за это вторичное жильё указывает на зрелую недвижимость, которая была значительно обновлена. Хотя более новые комплексы могут предлагать более низкие стартовые цены, эта недвижимость предоставляет значительную жилую площадь и частные удобства, отличающие её на рынке Sotogrande и привлекающие покупателей, которые ищут устоявшееся качество и характеристики вместо новостройки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID