Tento existujúci dvojdom v San Enrique, Cádiz, ponúka 275 m² obytného priestoru a pevnú požadovanú cenu 675 000 €. Pôvodne postavený v roku 1970 a premyslene prepracovaný, má teraz tri priestranné spálne s vlastnými kúpeľňami. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť súkromným bazénom na streche, ktorý poskytuje súkromné miesto na odpočinok a zábavu. Nachádza sa v bezpečnej rezidenčnej štvrti a využíva udržiavané spoločné záhrady, pričom zaisťuje súkromie. Jeho dobrý stav a moderné vybavenie z neho robia atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo druhý dom v dobre dostupnej oblasti Sotogrande.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v San Enrique, táto nehnuteľnosť je súčasťou širšej oblasti Sotogrande, známej svojím špičkovým životným štýlom a vybavením. Ponúka blízkosť rôznych zaujímavých miest, vrátane marín, golfových ihrísk a športových zariadení. Poloha je opísaná ako blízko mesta, čo naznačuje pohodlný prístup k miestnym službám bez priameho umiestnenia v rušnom mestskom centre.
Táto rezidencia je navrhnutá pre komfort a súkromie, vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranný primárny domov alebo sofistikované rekreačné útočisko. Prestavba na tri veľké spálne s vlastnými kúpeľňami je určená tým, ktorí uprednostňujú dostatok osobného priestoru a luxus. Súkromný bazén na streche a terasa ešte zvyšujú jeho príťažlivosť pre tých, ktorí si užívajú vonkajší život a hostenie.
Toto je existujúca nehnuteľnosť, dokončená v roku 1970 a uvádzaná v dobrom stave. Hoci nejde o novostavbu, prešla premyslenými prestavbami na aktualizáciu svojich prvkov a konfigurácie. Stav výstavby je pripravené na nasťahovanie, čo znamená, že nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na bývanie bez potreby ďalšej výstavby alebo čakacích lehôt.
Táto nehnuteľnosť neponúka novostavebné vybavenie. Jej pôvodný dátum výstavby je 1970 a hoci je aktualizovaná, nejde o súčasný projekt. Informácie o energetickej efektívnosti alebo konkrétnych inteligentných funkciách nie sú uvedené. Nehnuteľnosť má západnú orientáciu, čo môže ovplyvniť slnečné svitlo poobede.
Ref: VL869915
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce priestranný, dobre vybavený dom v prestížnej oblasti, možno ako trvalé bydlisko alebo kvalitný druhý dom. Tri veľké spálne s vlastnými kúpeľňami ponúkajú komfort a súkromie pre členov rodiny alebo hostí. Jeho poloha v bezpečnej štvrti a blízkosť športových zariadení, ako sú golfové ihriská a pólo kluby, ho robia vhodným pre tých s aktívnym životným štýlom alebo záujmom o jazdectvo a vodné športy. Súkromný bazén na streche pridáva vrstvu luxusu pre hostenie a osobný pôžitok. Pre tých, ktorí sa sťahujú alebo hľadajú rekreačnú základňu, pohodlnosť blízkosti vybavenia, medzinárodných škôl a marín spolu so zvládnuteľnou vzdialenosťou 18 km do letiska Gibraltar z neho robí praktickú voľbu.
Nehnuteľnosť, pôvodne postavená v roku 1970, prešla premyslenými prestavbami, čo naznačuje úsilie o aktualizáciu a zlepšenie jej kvality a prvkov. Popis zdôrazňuje 'veľkorysé proporcie' a 'modernú architektúru', čo poukazuje na záväzok k priestrannosti a súčasnej estetike. Premena štyroch spální na tri väčšie suity s vlastnými kúpeľňami zdôrazňuje zameranie na luxusné bývanie a komfort. Prvky ako súkromný bazén na streche a terasa naznačujú vysoký štandard súkromného vybavenia. Nehnuteľnosť je súčasťou bezpečnej štvrte s udržiavanými záhradami, čo naznačuje určitú úroveň riadenej kvality. Hoci sú konkrétne informácie o materiáloch obmedzené, dôraz na priestrannosť a prepracovanú dispozíciu poukazuje na nehnuteľnosť navrhnutú s dôrazom na komfort a rafinovaný zážitok z bývania.
Tento dvojdom je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 675 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu a stav nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitý nákup a bývanie. Na rozdiel od nových projektov, ktoré môžu ponúkať rôzne ceny podľa veľkosti alebo vybavenia, to predstavuje jedinečnú ponuku. Potenciálni kupujúci by mali túto cenu zvážiť v kontexte trhu s nehnuteľnosťami v regióne Sotogrande, ktorý je známy svojimi prémiovými ponukami.
San Enrique, súčasť širšej oblasti Sotogrande, ponúka rafinovaný zážitok z bývania. Tento dvojdom sa nachádza v bezpečnej rezidenčnej štvrti, ktorá poskytuje pocit bezpečia a spoločnú starostlivosť o spoločné záhrady. Oblast je známa vysokou koncentráciou športových zariadení, vrátane mnohých golfových ihrísk a pólo klubov, čo vyhovuje aktívnemu životnému štýlu. Blízkosť maríny Puerto de Sotogrande umožňuje ľahký prístup k námorným aktivitám. Lokalita je tiež vhodná pre prístup k medzinárodným školám. Každodenný život tu charakterizuje spojenie súkromia a dostupnosti špičkového vybavenia, s výraznou prítomnosťou reštaurácií a kaviarní v okruhu 2 km. Prostredie podporuje pokojný, no napriek tomu prepojený životný štýl, mimo nadmernej mestskej hustoty, ale dostatočne blízko väčších miest pre širšie služby.
San Enrique leží v exkluzívnej oblasti Sotogrande a ponúka životný štýl zameraný na oddych a kvalitné bývanie. Blízkosť mnohých golfových ihrísk, vrátane Club de Golf La Cañada (2,2 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km) a La Reserva Golf Club (3,5 km), je významným lákadlom pre golfových nadšencov. Športových zariadení je hojne, v blízkosti sú centrá ako Complejo Deportivo Zona Norte (1,4 km) a Santa María Polo Club (1,5 km). Oblast sa môže pochváliť niekoľkými marínami, vrátane Puerto de Sotogrande (2,9 km), ktoré vyhovujú jachtingu a pobrežným aktivitám. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 11 reštauráciám, 3 lekárňam, 3 bankám a 2 kaviarňam, čo zaisťuje pohodlné uspokojenie každodenných potrieb. Lokalita podporuje vyvážený životný štýl, ktorý spája aktívne aktivity s oddychom v dobre obsluhovom prostredí.
Táto mapa umiestňuje San Enrique do kontextu zámožnej oblasti Sotogrande a zdôrazňuje jeho blízkosť k marínam, golfovým ihriskám a základným službám. Vizuálne potvrdzuje umiestnenie nehnuteľnosti v rozvinutej rezidenčnej zóne, ohraničenej významnými rekreačnými a športovými zariadeniami charakteristickými pre prémiové ponuky Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Enrique sa nachádza v rámci významného projektu Sotogrande v provincii Cádiz, časti španielskeho regiónu Costa del Sol. Strategicky je umiestnený vzhľadom na kľúčové andalúzske mestá; Algeciras je 24 km ďaleko, Marbella 43 km a Jerez de la Frontera 86 km (všetky vzdialenosti vzdušnou čiarou). Toto umiestnenie ponúka obyvateľom prístup k rôznorodým ponukám Costa del Sol, pričom je v pokojnejšej, špičkovej enkláve. Oblast je známa svojimi luxusnými rezortmi, marínami a golfovými ihriskami, čo ho odlišuje v rámci širšieho regiónu.
Tento dvojdom je dobre pozicionovaný z hľadiska dostupnosti. Najbližšia marína, Puerto de Sotogrande, je 2,9 km ďaleko vzdušnou čiarou. Niekoľko golfových ihrísk je v okruhu 3,5 km. Pre medzinárodné cestovanie je letisko Gibraltar (GIB) približne 18 km ďaleko vzdušnou čiarou a letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) približne 82 km. Verejná doprava je k dispozícii, 28 zastávok na 6 linkách obsluhuje oblasť. Cestná dostupnosť je dobrá, kľúčové trasy pravdepodobne spájajú so širšou sieťou Costa del Sol. Medzinárodné školy ako Sotogrande International School sú do 6 km, čo uľahčuje sťahovanie rodín.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique sa nachádza vo výške 14 metrov nad morom a využíva miernu stredomorskú klímu. Priemerná ročná teplota je 18,5 °C, sezóna kúpania zvyčajne trvá päť mesiacov, keď teploty vody dôsledne dosahujú 20 °C alebo viac. región má hojnosť slnka, charakteristickú pre Costa del Sol. Orientácia nehnuteľnosti je západná, čo znamená, že bude dostávať popoludňajšie a večerné slnko. Hoci nie je v hornatej oblasti, okolitá krajina ponúka príjemné výhľady a blízkosť pobrežia prispieva k všeobecne príjemnej mikroklíme. Klíma regiónu je priaznivá pre vonkajšie aktivity počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežným rekreačným možnostiam. Puerto de Sotogrande je 2,9 km ďaleko a ponúka prístup na pláž a vodné športy. Hoci konkrétne pláže s modrou vlajkou pre túto bezprostrednú okolnosť nie sú podrobne uvedené, širšia Costa del Sol je známa svojimi mnohými ocenenými plážami. Golf je hlavnou atrakciou, viacero ihrísk ako Club de Golf La Cañada (2,2 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km) je v ľahkom dosahu. Pre iné športy sú v blízkosti zariadenia ako Santa María Polo Club (1,5 km) a rôzne padel kurty, čo podporuje aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.6°C | 133 mm |
| Apríl | 16.4°C | 53 mm |
| Máj | 19.2°C | 27 mm |
| Jún | 22.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Tento dvojdom v San Enrique je umiestnený v exkluzívnej oblasti Sotogrande, lokalite známej svojimi prémiovými nehnuteľnosťami. V porovnaní s projektmi ako Altara Alcaidesa (od 341 000 €) a Atria v Sotogrande (od 423 000 €) táto nehnuteľnosť, ponúkaná za 675 000 €, predstavuje vyššiu cenovú hladinu, čo pravdepodobne odráža jej väčšiu veľkosť (275 m² obytnej plochy), individuálne prvky ako súkromný bazén na streche a jej konkrétnu polohu v San Enrique. Adel San Roque, s cenou od 549 000 €, je tiež v blízkosti. Pevná požadovaná cena 675 000 € za tento existujúci dom naznačuje zrelú nehnuteľnosť, ktorá bola výrazne aktualizovaná. Zatiaľ čo novšie projekty môžu ponúkať nižšie začiatočné ceny, táto nehnuteľnosť poskytuje značný obytný priestor a súkromné vybavenie, ktoré ju odlišujú na trhu Sotogrande, a oslovuje kupujúcich hľadajúcich overenú kvalitu a prvky namiesto novostavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID