Ова постојећа двојна кућа у San Enrique, Cádiz, нуди 275 м² стамбеног простора и фиксну тражену цену од 675.000 €. Изграђена је 1970. године и промишљено преобликована, а сада има три простране спаваће собе са свитама, од којих свака има купатило уз спаваћу собу. Некретнина се може похвалити приватним базеном на крову, који пружа изолован простор за одмор и забаву. Налази се у безбедном стамбеном насељу, са уређеним заједничким баштама уз очување приватности. Њено добро стање и модерни садржаји чине је атрактивном опцијом за оне који траже стално пребивалиште или други дом у добро повезаној области Sotogrande.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у San Enrique, а ова некретнина је смештена у ширем подручју Sotogrande, познатом по високом стилу живота и садржајима. Нуди близину разних занимљивих локација, укључујући марине, голф терене и спортске објекте. Окружење је описано као близу града, што сугерише погодан приступ локалним услугама и садржајима без директног боравка у ужурбаном центру.
Ова резиденција је дизајнирана за удобност и приватност, погодна за појединце или породице који траже простран главни дом или софистицирано уточиште за одмор. Преуређење у три велике спаваће собе са купатилима уз собу намењено је онима који дају приоритет обилном личном простору и луксузу. Приватни базен на крову и тераса додатно повећавају њену привлачност за оне који уживају у животу на отвореном и приређивању догађаја.
Ово је постојећа некретнина, завршена 1970. године и према наводима у добром стању. Иако није новоградња, прошла је кроз промишљена преуређења како би се ажурирали њени садржаји и распоред. Статус изградње је спремно за усељење, што значи да је некретнина одмах доступна за усељење без потребе за додатном изградњом или чекањем.
Ова некретнина не нуди садржаје новоградње. Њен првобитни датум изградње је 1970. година и, иако је ажурирана, није савремени пројекат. Информације о енергетској ефикасности или специфичним функцијама паметног дома нису наведене. Некретнина је оријентисана на запад, што може утицати на изложеност сунцу поподне.
Ref: VL869915
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже простран, добро уређен дом у престижном подручју, могуће као стално пребивалиште или квалитетан други дом. Три велике спаваће собе са купатилима уз собу пружају удобност и приватност члановима породице или гостима. Њена локација у безбедном насељу и близина спортских објеката попут голф терена и поло клубова чине је погодном за оне са активним начином живота или интересовањем за коњичке и водене спортове. Приватни базен на крову додаје додатни слој луксуза за забаву и лично уживање. За оне који се пресељавају или траже базу за одмор, погодност близине садржаја, међународних школа и марина, уз управљиву даљину од 18 км ваздушне линије до аеродрома Gibraltar, чини је практичним избором.
Некретнина, првобитно изграђена 1970. године, прошла је кроз промишљена преуређења, што сугерише настојање да се ажурира и побољша њен квалитет и садржаји. Опис истиче „дозвољене размере“ и „модерну архитектуру“, указујући на посвећеност пространости и савременој естетици. Претварање четири спаваће собе у три веће свите са купатилима наглашава фокус на луксузан живот и удобност. Карактеристике попут приватног базена на крову и терасе сугеришу висок стандард приватног садржаја. Некретнина је део безбедног насеља са уређеним баштама, што имплицира одређени ниво управљаног квалитета. Иако су детаљи о материјалима ограничени, нагласак на пространости и преуређеном распореду указује на некретнину дизајнирану са мислима о удобности и рафинираном животном искуству.
Ова двојна кућа нуди се по фиксној траженој цени од 675.000 €. Као старија некретнина, ова цена одражава тренутну тржишну вредност и стање некретнине. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах куповину и усељење. За разлику од нових пројеката који могу понудити низ цена на основу величине јединице или садржаја, ово представља јединствену понуду. Потенцијални купци треба да размотре ову цену у контексту тржишта некретнина региона Sotogrande, познатог по својим премијум понудама.
San Enrique, део шире општине Sotogrande, нуди рафинирано животно искуство. Ова двојна кућа налази се у безбедном стамбеном насељу, пружајући осећај безбедности и заједничко одржавање заједничких башти. Подручје је познато по великој концентрацији спортских објеката, укључујући бројне голф терене и поло клубове, намењене активном начину живота. Близина марине Puerto de Sotogrande омогућава лак приступ наутичким активностима. Локација је такође погодна за приступ међународним школама. Свакодневни живот овде одликује мешавина приватности и приступа елитним садржајима, са запаженим присуством ресторана и кафића у радијусу од 2 км. Окружење подржава миран, али повезан начин живота, даље од прекомерне урбане густине, али довољно близу већим градовима за шире услуге.
San Enrique је смештен у ексклузивном подручју Sotogrande, нудећи начин живота усредсређен на слободно време и квалитетан живот. Близина бројних голф терена, укључујући Club de Golf La Cañada (2,2 км), Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 км) и La Reserva Golf Club (3,5 км), значајна је атракција за љубитеље голфа. Спортских објеката има у изобиљу, са центрима попут Complejo Deportivo Zona Norte (1,4 км) и Santa María Polo Club (1,5 км) у близини. Подручје се може похвалити неколико марина, укључујући Puerto de Sotogrande (2,9 км), намењених једрењу и обалним активностима. У радијусу од 2 км становници имају приступ 11 ресторана, 3 апотеке, 3 банке и 2 кафића, што обезбеђује погодно задовољење свакодневних потреба. Локалитет подржава уравнотежен начин живота, комбинујући активне активности са одмором у добро опслуженом окружењу.
Ова карта смешта San Enrique у контекст богатог подручја Sotogrande, истичући његову близину маринама, голф теренима и неопходним садржајима. Визуелно потврђује смештај некретнине у развијеној стамбеној зони, окруженој значајним садржајима за слободно време и спорт, карактеристичним за премијум понуде Costa del Sol.
Приближна област · тачна адреса на захтев
San Enrique се налази у истакнутом пројекту Sotogrande у провинцији Cádiz, делу региона Costa del Sol у Шпанији. Стратешки је позициониран у односу на кључне андалузијске градове; Algeciras је удаљен 24 км, Marbella 43 км, а Jerez de la Frontera 86 км (све ваздушне линије). Ова позиција пружа становницима приступ разноликим понудама Costa del Sol, а да су у мирнијој, елитнијој енклави. Подручје је препознато по луксузним одмаралиштима, маринама и голф теренима, издвајајући се у ширем региону.
Ова двојна кућа је добро позиционирана по питању приступачности. Најближа марина, Puerto de Sotogrande, удаљена је 2,9 км ваздушном линијом. Неколико голф терена налази се у радијусу од 3,5 км. За међународна путовања, аеродром Gibraltar (GIB) удаљен је око 18 км ваздушном линијом, а аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) око 82 км. Јавни превоз је доступан, са 28 стајалишта на 6 линија које опслужују подручје. Путна приступачност је добра, са кључним правцима који вероватно повезују са широм мрежом Costa del Sol. Међународне школе попут Sotogrande International School налазе се унутар 6 км, олакшавајући пресељење породица.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique се налази на надморској висини од 14 метара, уз благу медитеранску климу. Просечна годишња температура износи 18,5 °C, са сезоном купања која обично траје пет месеци када температура воде доследно достиже 20 °C или више. Регион ужива обиље сунца, карактеристично за Costa del Sol. Оријентација некретнине је на запад, што значи да ће примати поподневно и вечерње сунце. Иако није у планинском подручју, околни пејзаж нуди пријатне погледе, а близина обале доприноси угодном микроклимату. Клима региона погодна је за активности на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ обалним рекреативним могућностима. Puerto de Sotogrande удаљен је 2,9 км, нудећи приступ плажи и водене спортове. Иако конкретне Плаве заставе плаже нису детаљно наведене за ову непосредну околину, шира Costa del Sol позната је по бројним награђиваним плажама. Голф је главна атракција, са више терена попут Club de Golf La Cañada (2,2 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 км) у лакој доступности. За друге спортове, објекти попут Santa María Polo Club (1,5 км) и разни падел терени налазе се у близини, подржавајући активан начин живота.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.6°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Ова двојна кућа у San Enrique позиционирана је у ексклузивном подручју Sotogrande, локалитету познатом по премијум некретнинама. У поређењу са пројектима попут Altara Alcaidesa (од 341.000 €) и Atria у Sotogrande (од 423.000 €), ова некретнина, са ценом од 675.000 €, представља вишу ценовну тачку, вероватно одражавајући њену већу величину (275 м² стамбеног простора), индивидуалне карактеристике попут приватног базена на крову и њену конкретну локацију у San Enrique. Adel San Roque, са ценом од 549.000 €, такође је у близини. Фиксна тражена цена од 675.000 € за ову старију некретнину сугерише зрелу некретнину која је значајно ажурирана. Иако новији пројекти могу нудити ниже почетне цене, ова некретнина пружа простран стамбени простор и приватне садржаје који je издвајају на тржишту Sotogrande, привлачећи купце који траже утврђен квалитет и карактеристике уместо новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID