关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于San Enrique，地处更广阔的Sotogrande区域之内，以高端生活方式和配套设施而闻名。这里毗邻游艇码头、高尔夫球场和体育设施等多个兴趣点。其位置被描述为靠近城镇，意味着可便捷地享受当地服务与设施，同时又不处于喧嚣的市中心。
这套住宅专为舒适与私密而设计，适合寻求宽敞主要居所或精致度假居所的个人或家庭。改造为三间大型套房式卧室的设计，满足了注重个人空间与奢华感的买家。私人屋顶泳池和露台 further 提升了其对热爱户外生活和招待宾客人士的吸引力。
这是一套现有房产，于1970年建成，据报房况良好。虽然并非新建项目，但它经过了精心改造，更新了配置与布局。其建造状态为拎包入住，意味着房产可立即入住，无需进一步的施工或等待。
该房产不提供新建项目的配套设施。其原始建造年份为1970年，虽经翻新，但并非当代新建项目。未提供有关能效或具体智能家居功能的信息。房产朝向西面，这可能会影响下午的日照情况。
Ref: VL869915
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合在地段优越区域寻求宽敞、配置精良住宅的个人或伴侣，可作为永久居所或高品质的第二居所。三间大型套房式卧室为家庭成员或宾客提供舒适与私密。其位于安全社区内的位置，以及毗邻高尔夫球场和马球俱乐部等体育设施，使其适合积极生活方式或热衷马术和水上运动的人士。私人屋顶泳池为娱乐和个人享受增添了一层奢华。对于 relocation 或寻找度假基地的人士而言，毗邻设施、国际学校和游艇码头的便利，加上距离Gibraltar机场直线18公里的适中距离，使其成为一个实用的选择。
该房产始建于1970年，经过了精心改造，显示出提升品质与配置的努力。描述中强调“宽敞的比例”和“现代建筑风格”，体现出对空间感和当代美学的追求。将四间卧室改为三间更大的套房式卧室，凸显了对奢华居住与舒适感的重视。私人屋顶泳池和露台等设施显示出高标准的私人配套。房产属于设有维护花园的安全社区的一部分，意味着一定水平的品质管理。虽然具体的材料细节有限，但对空间感和重新设计布局的重视，表明这是一套以舒适和精致生活体验为核心而设计的房产。
这套双拼别墅以675,000欧元的固定挂牌价出售。作为一套现有住宅，该价格反映了房产当前的市场价值和房况。房产为现房，意味着可立即购买并入住。与可能根据户型面积或配置提供多种价格的新建项目不同，这是一套单一出售的房产。潜在买家应结合以高端房源著称的Sotogrande地区房产市场背景来考量这一价格水平。
San Enrique隶属于更广阔的Sotogrande市镇，提供精致的生活体验。这套双拼别墅坐落于一个安全的住宅社区内，营造安全感并可共同维护公共花园。该地区以高度集中的体育设施而闻名，包括众多高尔夫球场和马球俱乐部，满足积极的生活方式。毗邻Puerto de Sotogrande游艇码头，可轻松参与水上活动。该位置也便于就读国际学校。这里的日常生活兼具私密性与对高端设施的可达性，2公里范围内设有众多餐厅和咖啡馆。周边环境支持宁静而又与外界紧密相连的生活方式，远离过度的城市密度，同时距离较大城镇足够近，便于享受更全面的服务。
San Enrique坐落于高端的Sotogrande区域之内，提供以休闲和高品质生活为中心的生活方式。毗邻众多高尔夫球场，包括Club de Golf La Cañada（2.2公里）、Real Club de Golf de Sotogrande（2.9公里）和La Reserva Golf Club（3.5公里），是高尔夫爱好者的重大吸引力所在。体育设施丰富，附近有Complejo Deportivo Zona Norte（1.4公里）和Santa María Polo Club（1.5公里）等场馆。该地区拥有多个游艇码头，包括Puerto de Sotogrande（2.9公里），满足游艇和海岸活动需求。在2公里范围内，居民可享用11家餐厅、3家药店、3家银行和2家咖啡馆，日常需求可便捷满足。该地区支持平衡的生活方式，将积极运动与在配套完善环境中的休闲相结合。
此地图将San Enrique置于富裕的Sotogrande区域背景之中，突出其毗邻游艇码头、高尔夫球场和基本设施的地理位置。它在视觉上确认了房产位于一个成熟的住宅区内，周边环绕着Costa del Sol高端配套特有的重要休闲和体育设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
San Enrique位于Cádiz省著名的Sotogrande开发项目内，属于西班牙Costa del Sol地区的一部分。相对于安达卢西亚主要城市，其战略位置优越；Algeciras距离24公里，Marbella距离43公里，Jerez de la Frontera距离86公里（均为直线距离）。这一位置让居民既能享受Costa del Sol的丰富资源，又处于一个更为宁静、高端的社区。该地区以豪华度假村、游艇码头和高尔夫球场而闻名，在更广阔的区域中独树一帜。
这套双拼别墅地理位置优越，交通便利。最近的游艇码头Puerto de Sotogrande直线距离2.9公里。多个高尔夫球场位于3.5公里半径范围内。对于国际出行，Gibraltar机场（GIB）直线距离约18公里，Malaga-Costa del Sol机场（AGP）约82公里。公共交通可用，共有6条线路的28个站点服务该区域。道路通行性良好，主要路线可连接更广阔的Costa del Sol交通网络。Sotogrande国际学校等国际学校在6公里范围内，便于家庭搬迁定居。
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique海拔14米，享有温和的地中海气候。年平均气温为18.5°C，游泳季通常持续五个月，水温稳定达到20°C或以上。该地区阳光充足，具有Costa del Sol的典型特征。房产朝向西面，意味着下午和傍晚可享受阳光。虽然不处于山区，但周边景观宜人，且毗邻海岸，造就了总体舒适的微气候。该地区气候全年适宜户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可便捷地享受海岸休闲机会。Puerto de Sotogrande距离2.9公里，提供海滩通道和水上运动。虽然未详述该紧邻区域的具体蓝旗海滩，但更广阔的Costa del Sol地区以众多获奖海滩而闻名。高尔夫球是主要吸引力，Club de Golf La Cañada（2.2公里）和Real Club de Golf de Sotogrande（2.9公里）等多个球场近在咫尺。其他体育设施方面，Santa María Polo Club（1.5公里）及各类板式网球场就在附近，支持积极的生活方式。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 69 mm |
| 二月 | 13.5°C | 38 mm |
| 三月 | 14.6°C | 133 mm |
| 四月 | 16.4°C | 53 mm |
| 五月 | 19.2°C | 27 mm |
| 六月 | 22.5°C | 9 mm |
| 七月 | 25.0°C | 0 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 23 mm |
| 十月 | 20.1°C | 62 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 90 mm |
| 十二月 | 13.8°C | 76 mm |
这套San Enrique双拼别墅位于高端的Sotogrande区域内，该地区以高端房产著称。与Altara Alcaidesa（起价341,000欧元）和Sotogrande的Atria（起价423,000欧元）等开发项目相比，这套挂牌价为675,000欧元的房产代表了更高的价格水平，这可能反映了其更大的面积（居住面积275平方米）、私人屋顶泳池等独特配置，及其在San Enrique内的具体位置。Adel San Roque起价549,000欧元，也在附近。这套现有住宅675,000欧元的固定挂牌价，表明这是一套经过大幅翻新的成熟房产。虽然较新的开发项目可能提供更低的起价，但该房产提供了宽敞的居住空间和私人配套设施，使其在Sotogrande市场中独树一帜，吸引追求成熟品质与配置而非新建项目的买家。
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