Tato nemovitost se nachází v klidné oblasti San Enrique v provincii Cádiz, kousek od pobřeží Costa del Sol. Nabízí spojení života v přírodě s praktickou dostupností k denním službám. S rozsáhlým pozemkem a velkorysou obytnou plochou je tato vila navržena pro komfortní bydlení a relaxaci v prostředí s výhledy na zelené plochy a venkovské krajiny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je strategicky umístěna uvnitř pevniny, ale s překvapivě snadným přístupem k pobřežním atrakcím. Denní potřeby jsou na dosah ruky, což zajišťuje, že životní styl zůstává jak klidný, tak pohodlný, bez nutnosti neustálého cestování za základními službami.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s dostatkem soukromí na vlastním pozemku. Velká obytná plocha, více ložnic a možnost využití druhé budovy na pozemku jsou ideální pro rodiny, hosty nebo pro vytvoření multifunkčního obytného prostoru.
Nemovitost je již zkolaudovaná a připravená k okamžitému nastěhování. To eliminuje čekací lhůty spojené s výstavbou a umožňuje novým majitelům začít si užívat svůj nový domov bez prodlení.
Tato nemovitost nenabízí přímý výhled na moře z interiéru hlavního domu. Rovněž zde nenajdete nejmodernější technologické vybavení v obou domech, jelikož druhý dům vyžaduje dokončení instalace kuchyně a koupelnového nábytku.
Ref: VL851685
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení s potenciálem pro vícegenerační bydlení nebo pro hosty, díky druhé, částečně dokončené budově na pozemku. Je ideální pro milovníky golfu a jezdeckého sportu, jelikož se nachází v blízkosti renomovaných klubů. Zároveň osloví ty, kteří ocení klidné venkovské prostředí s výhledem na přírodu, ale zároveň chtějí mít základní vybavení a přístup k pobřeží na dosah. Kupující, kteří preferují již hotové nemovitosti před čekáním na výstavbu, ocení, že je dům připraven k nastěhování. Také investoři, kteří vidí potenciál v dokončení druhé budovy a jejím využití k pronájmu, zde najdou zajímavou příležitost.
Hlavní vila je prezentována ve výborném stavu s kvalitní povrchovou úpravou. Nachází se zde mramorová podlaha, dvojitá skla a vestavěné skříně, které přispívají k celkovému komfortu. Klimatizaci zajišťují jak klimatizační jednotky, tak i krb pro příjemnější atmosféru během chladnějších měsíců. Kuchyně v hlavní vile je plně vybavená. Druhá budova, ačkoliv plně připojená k sítím, vyžaduje dokončení instalace kuchyně a koupelnového nábytku, což nabízí budoucím majitelům možnost personalizace podle vlastních představ. Venkovní prostory zahrnují krytou terasu a BBQ zónu, ideální pro společenská setkání.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 875 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je cena pevná a odpovídá současnému stavu a vybavení. K dispozici jsou celkem 4 ložnice a 4 koupelny v hlavní budově, zatímco druhá budova nabízí dalších 3 ložnice a 2 koupelny, které však vyžadují dokončení instalací. Rozsáhlý pozemek o velikosti 3500 m² a celková obytná plocha 295 m² v hlavní vile odrážejí hodnotu nemovitosti na tomto trhu.
San Enrique v provincii Cádiz nabízí jedinečnou rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností. Denne se zde můžete probudit s výhledem na polo hřiště a avokádové farmy. Lokalita je ideální pro milovníky koní a golfu, s několika kluby v blízkosti. Vzdálenost 1.5 km k supermarketu a 128 metrů k lékárně zajišťuje každodenní pohodlí. Přestože je vnitřní, pláže jsou vzdálené jen necelých 6 km. Infrastruktura s 28 autobusovými zastávkami a 6 linkami nabízí možnost omezeného využití veřejné dopravy, ale pro plné využití možností regionu je automobil doporučen. Klidné večery s výhledem na krajinu a blízkostí přírody doplňuje místní kultura s 32 lokálními svátky ročně.
San Enrique, zasazené v klidné krajině provincie Cádiz, nabízí životní styl zaměřený na klid a přírodu. S pouhých 1.5 km k nejbližšímu supermarketu a 128 metrů k lékárně jsou základní potřeby snadno dostupné. Místní oblast disponuje 11 restauracemi a několika kavárnami a bankami v okruhu 2 km, což zajišťuje pohodlí. Blízkost mezinárodních škol jako Sotogrande International School (5 km) je výhodou pro rodiny. Navzdory své vnitřní poloze jsou pláže Playa de la Chullera a La Duquesa vzdáleny jen necelých 8 km. Klidný charakter oblasti je umocněn nízkou nadmořskou výškou (14 m) a průměrnou roční teplotou 17.8°C.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v San Enrique, provincii Cádiz. Zvýrazňuje její blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a prestižním lokalitám jako Sotogrande, zatímco zároveň ilustruje její zasazení do klidnější, venkovské krajiny.
San Enrique se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Cádiz. Je ideálně situováno pro snadný přístup k Desarrollo de la Costa del Sol, ale zároveň si zachovává klidnější atmosféru inlandu. Blízkost k prestižním lokalitám jako Sotogrande (cca 3 km) a blízkost k Gibraltaru (cca 18 km) jej činí strategicky zajímavým pro ty, kteří hledají kombinaci klidu a dostupnosti k větším centrům a mezinárodním spojením.
Nemovitost je vzdálená přibližně 17 km od mezinárodního letiště, což zajišťuje snadné cestování. Pobřeží a pláže jako Playa de la Chullera (5.9 km) a La Duquesa (7.6 km) jsou dostupné do 10 km. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik hřišť, včetně Club de Golf La Cañada (2.2 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 km). Nemocnice je vzdálená 13 km. Přestože automobil je doporučen pro plné využití možností regionu, přítomnost 28 autobusových zastávek a 6 linek naznačuje určitou úroveň veřejné dopravy.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast San Enrique se vyznačuje mírným středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12°C a 25°C. Nadmořská výška pouhých 14 metrů nad mořem přispívá k příjemnému podnebí bez extrémních výkyvů. Průměrná roční teplota činí 17.8°C, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20°C a více, trvá přibližně 4 měsíce. Poloha vnitrozemská s výhledem na venkovské krajiny a lesy nabízí klidné prostředí, zatímco blízkost pobřeží (cca 6 km) umožňuje snadný přístup k mořským aktivitám.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí San Enrique je bohaté na rekreační příležitosti. Nejbližší pláže jako Playa de la Chullera a La Duquesa jsou vzdáleny do 8 km. Region je proslulý svými golfovými hřišti, přičemž Club de Golf La Cañada a Real Club de Golf de Sotogrande jsou dostupné do 3 km. Kromě toho se zde nachází sportovní centra jako Complejo Deportivo Zona Norte a Santa María Polo Club, což podporuje aktivní životní styl. Marina Puerto de Sotogrande je vzdálená 2.9 km a nabízí možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
San Enrique se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Cádiz. Je ideálně situováno pro snadný přístup k Desarrollo de la Costa del Sol, ale zároveň si zachovává klidnější atmosféru inlandu. Blízkost k prestižním lokalitám jako Sotogrande (cca 3 km) a blízkost k Gibraltaru (cca 18 km) jej činí strategicky zajímavým pro ty, kteří hledají kombinaci klidu a dostupnosti k větším centrům a mezinárodním spojením.
San Enrique may refer to:San Enrique, Iloilo, Philippines San Enrique, Negros Occidental, Philippines San Enrique, Buenos Aires, a settlement in Veinticinco de Mayo Partido, Buenos Aires Province, Argentina San Enrique, Lo Barnechea, a neighborhood of Lo Barnechea, Chile
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 101 mm |
| Únor | 12.5°C | 109 mm |
| Březen | 14.1°C | 90 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 42 mm |
| Červen | 21.6°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 3 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 19.1°C | 73 mm |
| Listopad | 15.5°C | 132 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 112 mm |
V porovnání s jinými projekty v oblasti Sotogrande, jako je Adel San Roque (od 536 000 €) nebo Serenity Golf Homes (od 549 000 €), se tato nemovitost v San Enrique s cenou od 875 000 € řadí do vyššího cenového segmentu. To je dáno rozsáhlejším pozemkem a větší celkovou obytnou plochou, včetně potenciálu druhé budovy. Na druhé straně spektra stojí projekt Sphere v Sotogrande, jehož ceny začínají na 1 619 000 €, což naznačuje, že nabízená vila představuje středně až vyšší cenovou hladinu v rámci luxusního bydlení v této prestižní oblasti. Zatímco nemovitosti v Sotogrande často nabízejí přímější přístup k plážím a exkluzivním klubům, San Enrique poskytuje klidnější, venkovské prostředí s dobrou dostupností k těmto zařízením, což může být pro některé kupující atraktivnější. Důraz na rozsáhlé pozemky a soukromí je v této lokalitě typický, odlišující ji od hustěji zastavěných pobřežních oblastí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
