בסן אנריקה, קדיז, נכס זה מציע חווית מגורים יוצאת דופן, המשלבת שקט כפרי עם קרבה לנוחיות עירוניות. השטח הנרחב של 3500 מ"ר, המוקף בשדות פולו, מטעי אבוקדו ויערות, מספק פרטיות ונופים עוצרי נשימה. הפרויקט כולל בית ראשי ושני בית נפרד, המציעים גמישות רבה למשפחות גדולות או לאפשרויות אירוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פנימי של קדיז, סן אנריקה, ומספק גישה נוחה לשירותים חיוניים. למרות מיקומו השקט, הוא שומר על חיבוריות טובה לאזור, כאשר שדות פולו ויערות משמשים כנוף רקע מרגיע.
עם ארבעה חדרי שינה מרווחים, כולל סוויטה ראשית עם טרסה פרטית המשקיפה על נופי פולו, הנכס מיועד למשפחות או לאירוח. השטח הנרחב והאפשרויות המגוונות תורמים לגמישות בשימוש.
הבית הראשי הושלם ומציע מצב מצוין, כולל גימור איכותי. הבית השני, בגודל 150 מ"ר, נמצא בשלב גמר, עם הכנה למטבח וריהוט חדרי אמבטיה זמין, מה שמאפשר התאמה אישית.
הפרויקט אינו מציע מרכז קניות צמוד או חנויות בוטיק רבות במרחק הליכה מידי. כמו כן, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, והגישה לים מחייבת נסיעה קצרה ברכב.
Ref: VL851685
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית גדול עם פרטיות, המוקף בטבע אך קרוב לשירותים. הוא אידיאלי למשפחות גדולות, למשקיעים המעוניינים בהשכרת נופש או מגורים נפרדים לבני משפחה, או לאוהבי ספורט כמו גולף ופולו. המיקום, המשלב נופי פולו עם קרבה לשדה התעופה, מתאים לאנשים שמבלים זמן רב בנסיעות. הנוכחות של בתי ספר בינלאומיים בסביבה (5-6 ק"מ) מחזקת את התאמתו למשפחות עם ילדים.
הבית הראשי מוצג במצב מצוין, עם רצפת שיש, חלונות עם זיגוג כפול, וחדרי שינה סוויטה. המטבח בבית הראשי מאובזר במלואו. הבית השני, על אף שהוא דורש גימור, מגיע עם תשתיות חשמל ואינסטלציה מלאות, וריהוט לאמבטיות מוכן להתקנה. בנוסף, הנכס כולל מערכת חימום וקירור באמצעות מזגנים, תנור אש, ופאנלים סולאריים לאספקת אנרגיה. טנק מים גדול עם משאבה מבטיח אספקת מים סדירה.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 875,000 אירו. הוא כולל בית ראשי עם 4 חדרי שינה ובית נוסף עם 3 חדרי שינה, המציעים מרחב מחיה נרחב. בנוסף, גודל החלקה של 3500 מ"ר מעניק תחושת מרחב ופרטיות. המבנה הושלם, מה שמבטיח זמינות מיידית. המחיר משקף את גודל הנכס, החלקה הנרחבת, מיקומו והאפשרויות הגלומות בו, כולל הבית הנוסף.
סן אנריקה מציעה סביבת מגורים שלווה, המאופיינת בשטחים ירוקים נרחבים, שדות פולו ומטעים. המיקום היבשתי מבטיח אווירה רגועה, אך הקרבה למרכזים עירוניים ולשדה התעופה (17 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים. השילוב של בית ראשי ובית נוסף מספק פוטנציאל רב, בין אם לשימוש משפחתי, להשכרת נופש, או לאירוח. השפע של מסעדות (11 ברדיוס 2 ק"מ) ומתקני ספורט כמו מועדוני גולף ומרכזי פולו, תורמים לסגנון חיים פעיל ומהנה. נתוני התיירות המצביעים על 7 מלונות ו-1017 מיטות, משקפים את הפופולריות של האזור.
החיים בסן אנריקה משלבים שקט כפרי עם נוחות מודרנית. הרדיוס של 2 ק"מ בלבד מספק גישה ל-11 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 3 בנקים ו-2 בתי קפה, מה שמבטיח סיפוק צרכים יומיומיים ללא צורך בנסיעות ארוכות. הקיים של 13 בתי ספר יסודיים ו-5 תיכוניים, יחד עם 2 מרכזי בריאות, מחזק את ההתאמה למשפחות. בנוסף, הקרבה למרינות כמו פוארטו דה סוטוגרנדה (2.9 ק"מ) מוסיפה אפשרויות פנאי ימיות.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הקרבה של הנכס למרכזי גולף, למרינות ולשדות הפולו, תוך הדגשת המרחק הנוח לשדה התעופה של גיברלטר ולחופי הים. מיקום זה מציע איזון בין טבע ושלווה לנגישות נוחה.
סן אנריקה ממוקמת באזור אסטרטגי בקדיז, לא רחוק מסוטוגרנדה, אזור הידוע במרינות היוקרתיות שלו ובמתקני הפולו. הקרבה לערים כמו גיברלטר (18 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים בינלאומיים, בעוד שהמרחק למלגה (82 ק"מ) מציע אפשרויות נוספות. קרבה זו לנקודות עניין מרכזיות מעניקה לאזור ייחודיות.
המיקום מציע גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים. שדה התעופה של גיברלטר נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, ומלגה במרחק של כ-82 ק"מ. חופי הים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה צ'ולרה, נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדוני גולף כמו קלאב דה גולף לה קניאדה (2.2 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה (2.9 ק"מ) נגישים מאוד. המרכז העירוני עם סופרמרקט נמצא במרחק 1.5 ק"מ, ובית החולים במרחק 13 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-25°C לאורך השנה, ובממוצע שנתי של 17.8°C. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. הגובה הממוצע של 14 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח. השמש הישירה, הנופים הפנורמיים של ההרים והפארק הטבעי הקרוב, מבטיחים סביבה נעימה ופעילה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופי הים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה לה צ'ולרה (5.9 ק"מ) ולא דוקסה (7.6 ק"מ), מספקים אפשרויות בילוי ימי. לאזור מיוחסת גם קרבה רבה למגרשי גולף, עם יותר מ-3 מועדונים מובילים ברדיוס של 3.5 ק"מ, כולל קלאב דה גולף לה קניאדה וריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה. מתקני ספורט נוספים כוללים את סנטה מריה פולו קלאב (1.5 ק"מ) ומרכזי ספורט אחרים.
מקור: OpenStreetMap
סן אנריקה ממוקמת באזור אסטרטגי בקדיז, לא רחוק מסוטוגרנדה, אזור הידוע במרינות היוקרתיות שלו ובמתקני הפולו. הקרבה לערים כמו גיברלטר (18 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים בינלאומיים, בעוד שהמרחק למלגה (82 ק"מ) מציע אפשרויות נוספות. קרבה זו לנקודות עניין מרכזיות מעניקה לאזור ייחודיות.
San Enrique may refer to:San Enrique, Iloilo, Philippines San Enrique, Negros Occidental, Philippines San Enrique, Buenos Aires, a settlement in Veinticinco de Mayo Partido, Buenos Aires Province, Argentina San Enrique, Lo Barnechea, a neighborhood of Lo Barnechea, Chile
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 101 mm |
| פברואר | 12.5°C | 109 mm |
| מרץ | 14.1°C | 90 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 42 mm |
| יוני | 21.6°C | 9 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 132 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 112 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור סוטוגרנדה, הנכס בסן אנריקה מציע חלקה גדולה באופן משמעותי, במחיר תחרותי יחסית. לדוגמה, 'אדל סן רוקה' מוצע החל מ-536,000 אירו, אך לרוב מדובר בדירות או וילות קטנות יותר. 'ספיריט' בסוטוגרנדה, לעומת זאת, מתחיל מ-1,619,000 אירו, מה שממקם את הנכס הנוכחי בטווח מחירים ביניים, אך עם יתרון של גודל ופרטיות. הקרבה לשדות פולו ולנופים כפריים מייחדת אותו מפרויקטים אחרים הממוקמים קרוב יותר לחוף או למרכז העיר סוטוגרנדה. בעוד שפרויקטים אחרים באזור יכולים להציע אדריכלות מודרנית יותר, יחידה זו מציעה שילוב של גודל, מיקום ושקט, עם פוטנציאל התאמה אישית לבית השני. השפע של מתקני גולף וספורט ימי באזור, שמאפיין את סוטוגרנדה, קיים גם בסביבת הנכס, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אוהבי סגנון חיים זה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
