Nel cuore dell'Andalusia, vicino alla costa, sorge San Enrique, una località che coniuga la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi essenziali. Questa zona, pur essendo nell'entroterra, beneficia di un accesso agevolato a infrastrutture e attività ricreative, offrendo un contesto residenziale ricercato per chi desidera una vita più serena ma non isolata. La prossimità a centri urbani e aree naturali rende questa posizione strategicamente interessante per un'esperienza di vita equilibrata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra della provincia di Cadice, San Enrique offre un'immersione nella quiete rurale pur mantenendo un'eccellente connettività. La sua posizione facilita l'accesso a servizi quotidiani, mentre le principali vie di comunicazione garantiscono un collegamento rapido con le aree costiere e le città vicine, offrendo un equilibrio tra serenità campestre e comodità urbana.
Questo progetto risponde al desiderio di ampi spazi e privacy, combinando la necessità di comfort abitativo con la possibilità di personalizzazione. Le dimore sono concepite per offrire un'esperienza di vita all'aperto grazie a generose metrature esterne e viste panoramiche, ideali per chi cerca una residenza che integri funzionalità moderna e un legame diretto con la natura circostante.
Le proprietà in fase di completamento sono caratterizzate da uno stato di eccellente conservazione. Sebbene la costruzione principale sia già ultimata, le unità offrono spazi da personalizzare, come la cucina e i bagni da allestire, permettendo ai futuri proprietari di definire gli ultimi dettagli abitativi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Nonostante la vicinanza a zone residenziali e ricreative, questo progetto non è situato direttamente sul lungomare. L'accesso a tutti i servizi e alle principali attrazioni turistiche richiede l'uso di un mezzo di trasporto privato, sebbene la presenza di trasporti pubblici offra un'alternativa per spostamenti locali.
Ref: VL851685
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si adatta a chi cerca una dimora principale in un contesto tranquillo ma ben collegato, dove poter godere di ampi spazi esterni e della vicinanza a infrastrutture sportive e ricreative di alto livello. È una scelta appropriata per famiglie che necessitano di spazio e desiderano accesso a scuole internazionali, o per professionisti che prediligono un ambiente sereno per il riposo ma con facile accesso alle attività lavorative e sociali della costa. La presenza di una seconda abitazione integrata nell'offerta la rende ideale anche per chi desidera ospitare regolarmente familiari o amici, o per chi contempla l'idea di una casa per vacanze con potenziale di rendita secondaria.
Le proprietà vantano finiture di alta gamma, come evidenziato dalla pavimentazione in marmo, infissi con doppi vetri e armadi a muro integrati, che assicurano comfort e durabilità. Gli alloggi principali sono dotati di climatizzazione e un camino, pensati per garantire un ambiente confortevole in ogni stagione. La presenza di pannelli solari contribuisce all'efficienza energetica, riducendo l'impatto ambientale e i costi di gestione. L'esterno è impreziosito da una zona barbecue coperta e una piscina privata, elementi che invitano a godere appieno del clima mite e del paesaggio circostante, con viste panoramiche sulle campagne circostanti.
Il prezzo di partenza per questa tipologia di proprietà è fissato a €875.000, riflettendo l'ampia metratura e la qualità della costruzione. La residenza principale dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, mentre un'unità secondaria aggiunge ulteriore spazio abitativo con tre camere e due bagni, offrendo flessibilità per ospiti o familiari. La disponibilità di due abitazioni su un generoso appezzamento di terreno garantisce privacy e ampiezza, elementi che giustificano il posizionamento di mercato. Le proprietà sono offerte in condizioni eccellenti, pronte per essere abitate o personalizzate negli ultimi dettagli.
San Enrique si presenta come una località ideale per chi ricerca un ritmo di vita più disteso, lontano dal caos delle grandi metropoli ma senza rinunciare alla comodità. La disponibilità di numerosi ristoranti, farmacie e banche entro un raggio di 2 km suggerisce un contesto vivace e ben servito. La presenza di scuole internazionali e centri sportivi, come il Santa María Polo Club, indica una comunità dinamica e orientata a uno stile di vita attivo e cosmopolita. L'ambiente circostante, caratterizzato da campi da polo e fattorie di avocado, offre scorci bucolici e un'atmosfera rilassata, perfetta per godere della vita all'aria aperta, pur rimanendo a breve distanza dalla costa e dalle sue attrazioni.
Vivere a San Enrique significa godere di un ritmo di vita più rilassato, immersi in un paesaggio rurale punteggiato da campi da polo e coltivazioni di avocado. La prossimità a servizi essenziali, come supermercati (1.5 km) e farmacie (0.128 km), assicura comodità quotidiana. L'area è ben servita da trasporti pubblici con 28 fermate accessibili, sebbene un'auto faciliti gli spostamenti più lunghi. La presenza di numerose opzioni di ristorazione, caffè e banche entro 2 km rende l'ambiente sociale e vivace. La vicinanza a scuole internazionali (Sotogrande International School a 5 km) e centri sportivi di rilievo come il Santa María Polo Club (1.5 km) attraggono una comunità internazionale dinamica.
Il posizionamento di San Enrique nella provincia di Cadice, alle porte delle rinomate aree costiere, offre un accesso privilegiato a un'ampia gamma di servizi e attività. La vicinanza a infrastrutture chiave come aeroporti e centri urbani, unita alla presenza di aree naturali e sportive, ne definisce il valore come località residenziale dinamica e ben collegata.
San Enrique si posiziona strategicamente nella provincia di Cadice, beneficiando della vicinanza a centri di interesse come Sotogrande e La Duquesa. Pur essendo un'area residenziale più tranquilla, si trova a breve distanza dalle vibranti località costiere, garantendo un facile accesso a servizi, intrattenimento e infrastrutture di trasporto. La sua collocazione nell'entroterra offre un'alternativa più serena rispetto alle zone direttamente affacciate sul mare, pur rimanendo entro un raggio facilmente percorribile per raggiungere spiagge, porti turistici e campi da golf di fama internazionale.
La posizione di San Enrique offre un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi. L'aeroporto di Gibilterra dista circa 18 km in linea d'aria, mentre Malaga-Costa del Sol si trova a circa 82 km, rendendo gli spostamenti aerei agevoli. Le spiagge come Playa de la Chullera sono raggiungibili in circa 6 km, mentre Puerto de Sotogrande, con la sua marina e le sue attività, dista solo 2.9 km. Per gli amanti del golf, numerosi campi di prestigio, tra cui Club de Golf La Cañada e Real Club de Golf de Sotogrande, si trovano nel raggio di 3 km. La presenza di una farmacia a soli 128 metri e un supermercato a 1.5 km garantisce un'elevata comodità per le necessità quotidiane.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annuali che oscillano tra i 12°C e i 25°C, e una media annua di 17.8°C. Questo clima favorevole permette di sfruttare appieno le attività all'aperto per gran parte dell'anno. L'altezza media di 14 metri sul livello del mare assicura un ambiente piacevole, lontano dalle temperature estreme delle zone più interne. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa quattro mesi, invitando a godere delle vicine coste. L'ambiente circostante, con viste sulle montagne e aree verdi, contribuisce a un'atmosfera di benessere e tranquillità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare offre diverse opzioni per gli amanti della vita acquatica e del relax. Le spiagge come Playa de la Chullera e La Duquesa, entrambe a meno di 8 km, rappresentano mete ideali per godersi il sole e il mare. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Cañada e il Real Club de Golf de Sotogrande sono a portata di mano, rispettivamente a 2.2 km e 2.9 km. Il Santa María Polo Club, a soli 1.5 km, testimonia la vocazione sportiva della zona, arricchita da centri sportivi e piste di padel nelle vicinanze. La presenza di marine come Puerto de Sotogrande (2.9 km) completa l'offerta ricreativa, rendendo la zona attrattiva per un pubblico internazionale.
Fonte: OpenStreetMap
San Enrique si posiziona strategicamente nella provincia di Cadice, beneficiando della vicinanza a centri di interesse come Sotogrande e La Duquesa. Pur essendo un'area residenziale più tranquilla, si trova a breve distanza dalle vibranti località costiere, garantendo un facile accesso a servizi, intrattenimento e infrastrutture di trasporto. La sua collocazione nell'entroterra offre un'alternativa più serena rispetto alle zone direttamente affacciate sul mare, pur rimanendo entro un raggio facilmente percorribile per raggiungere spiagge, porti turistici e campi da golf di fama internazionale.
San Enrique may refer to:San Enrique, Iloilo, Philippines San Enrique, Negros Occidental, Philippines San Enrique, Buenos Aires, a settlement in Veinticinco de Mayo Partido, Buenos Aires Province, Argentina San Enrique, Lo Barnechea, a neighborhood of Lo Barnechea, Chile
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 101 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 109 mm |
| Marzo | 14.1°C | 90 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 42 mm |
| Giugno | 21.6°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 73 mm |
| Novembre | 15.5°C | 132 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 112 mm |
Confrontando questo progetto con altre offerte nella regione di Sotogrande, si osserva una diversità di proposte che spaziano da appartamenti a partire da €536.000 (Adel San Roque) a ville di lusso che superano il milione di euro (Sphere, da €1.619.000). La proprietà in questione, con un prezzo di €875.000, si colloca in una fascia intermedia-alta, giustificata dall'ampia metratura del terreno (3500 m²) e dalla presenza di una doppia unità abitativa, un elemento distintivo rispetto a molti appartamenti o ville su lotti più contenuti. A differenza di Serenity Golf Homes, che si focalizza sulla prossimità ai campi da golf, questa proprietà offre una visione più ampia, includendo la vicinanza a poli equestri e un contesto più rurale, pur mantenendo un eccellente accesso alle spiagge e alle infrastrutture di Sotogrande. L'integrazione di una seconda abitazione, completamente funzionale, rappresenta un valore aggiunto significativo, offrendo flessibilità per l'ospitalità o per nuclei familiari estesi, un aspetto meno comune in progetti più focalizzati sulla singola villa.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
