U ponudi je samostojeća vila u San Enriqueu, provincija Cádiz, koja nudi prostran životni prostor od 295 m² na velikom zemljištu od 3500 m². Ovaj objekat, završen i odmah useljiv, obuhvata 4 spavaće sobe i 4 kupatila, sa naglaskom na panoramske poglede na sportske terene i prirodno okruženje. Vila je opremljena solarnim panelima, solarnim bojlerom i rezervoarom za vodu, pružajući udoban i funkcionalan životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u San Enriqueu, ova nekretnina nudi ruralni ambijent sa praktičnom blizinom svakodnevnim sadržajima. Udaljenost od 1.5 km do supermarketa i 128 metara do apoteke naglašava dostupnost osnovnih usluga, dok blizina golf terena i marina doprinosi rekreativnom potencijalu lokacije.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostrano porodično imanje sa mogućnošću dodatnog stambenog prostora ili gostinjske kuće. Veliko zemljište nudi privatnost i potencijal za razne eksterijerne aktivnosti, dok su unutrašnji prostori projektovani za udobnost sa fokusom na prirodno svetlo i poglede.
Objekat je završen i spreman za useljenje, što eliminiše period čekanja na izgradnju. Druga kuća na imanju, iako građevinski završena, zahteva finalne instalacije, nudeći kupcu priliku za personalizaciju enterijera prema sopstvenim željama.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi u prvoj liniji do obale. Pristup plaži zahteva prevoz. Dodatno, ne postoje zajedničke rekreativne zone poput bazena ili vrtova na nivou zajednice, budući da je reč o samostalnom imanju sa privatnim sadržajima.
Ref: VL851685
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže porodični dom sa dodatnim prostorom za goste ili potencijalnim izdavanjem, na lokaciji koja nudi privatnost i dodir prirode, ali ne na uštrb dostupnosti urbane infrastrukture. Idealna je za one koji uživaju u aktivnom životnom stilu, sa blizinom golf terena, sportskih centara i marina. Takođe, odgovara kupcima koji preferiraju mirniji život van gradske vreve, ali ipak žele da zadrže mogućnost brzog dolaska do aerodroma (17 km) i obližnjih gradova. Porodice sa decom će ceniti blizinu međunarodnih škola. Osobe koje traže projekat sa mogućnošću lične adaptacije enterijera druge kuće, takođe će ovde pronaći svoj interes.
Glavna vila je u odličnom stanju, sa kvalitetnom završnom obradom koja uključuje mermerne podove i dupla stakla. Sistem grejanja i hlađenja obuhvata klima uređaje i kamin, pružajući udobnost tokom cele godine. Kuhinja je kompletno opremljena, a spavaće sobe su prostrane, sa ugrađenim ormarima i sopstvenim kupatilima (ensuite). Moderna tehnologija poput solarnih panela doprinosi energetskoj efikasnosti. Druga kuća, iako građevinski završena, zahteva finalne instalacije i završne radove na enterijeru, što kupcu omogućava potpunu slobodu u kreiranju željenog ambijenta, od izbora podnih obloga do dizajna kupatila.
Glavna vila, sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, dostupna je po ceni od €875.000. Ovo uključuje prostranu stambenu površinu od 295 m² na placu od 3500 m². Dodatna kuća, površine 150 m² na zasebnom placu od 3600 m², zahteva završne radove na enterijeru i može predstavljati značajan dodatak nekretnini. Trenutno nije navedena cena za drugu kuću zasebno, te se ona verovatno prodaje kao deo celokupne ponude imanja. Cena odražava lokaciju u traženom području, prostranost imanja i kvalitet gradnje.
San Enrique predstavlja mirnu rezidencijalnu zonu, idealnu za one koji cene privatnost i prostranstvo, a pritom žele da ostanu povezani sa urbanim centrom. Okolina je poznata po svojim zelenim površinama, uključujući plantaže avokada i polja za polo, što doprinosi osećaju ruralnog života. Dnevni ritam života verovatno obuhvata mirna jutra sa pogledom na prirodu, popodnevne aktivnosti na otvorenom ili sport, te večeri uz kamin. Blizina međunarodnih škola i sportskih centara ukazuje na pogodan ambijent za porodice sa decom. S obzirom na medijan prihod provincije od €15,750, lokacija se pozicionira u višem cenovnom segmentu, što sugeriše mirniji i ekskluzivniji životni stil daleko od masovnog turizma, ali sa lakim pristupom svim potrebnim sadržajima.
San Enrique se nalazi u unutrašnjosti, ali je dobro povezan sa obalom i urbanim centrima. Lokacija je pogodna za svakodnevni život; na samo 1.5 km nalazi se supermarket, a apoteka je udaljena samo 128 metara. U radijusu od 2 km dostupno je 11 restorana, 3 banke i 2 kafića, što osigurava širok izbor ugostiteljskih i uslužnih objekata. Blizina 13 osnovnih i 5 srednjih škola, te 2 zdravstvena centra, naglašava pogodnost za porodice. Ukupno 849 prethodnih transakcija nekretninama u regionu ukazuje na aktivno tržište. Okolina je obogaćena turističkom ponudom sa 7 hotela i 1017 ležajeva, kao i bogatim sportskim i rekreativnim sadržajima.
Ova mapa prikazuje lokaciju San Enriquea, ističući njegov položaj unutar provincije Cádiz. Ključne tačke poput obližnjih plaža, golf terena, marina i aerodroma su označene, pružajući vizuelni prikaz dostupnosti i rekreativnih mogućnosti u okruženju.
San Enrique se nalazi u provinciji Cádiz, u blizini poznate oblasti Sotogrande. Pozicioniran je strateški kako bi omogućio pristup kako obalskim atrakcijama, tako i unutrašnjosti Andaluzije. Udaljenost od 17 km do aerodroma Gibraltar čini ga lako dostupnim za međunarodne putnike. Blizina golf terena i marina ga povezuje sa prestižnim turističkim i sportskim centrima. Dok se obalni gradovi poput Marbelje i Estepone nalaze malo dalje, San Enrique nudi mirniju alternativu sa dobrim saobraćajnim vezama, omogućavajući lako istraživanje regije.
Ova lokacija nudi dobru povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Gibraltar (GIB) je udaljen oko 18 km vazdušnom linijom, dok je Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen oko 82 km. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, nalazi se na 5.9 km, a popularna La Duquesa na 7.6 km. Golf entuzijasti imaju širok izbor: Club de Golf La Cañada je udaljen 2.2 km, Real Club de Golf de Sotogrande 2.9 km, a La Reserva Golf Club 3.5 km. Supermarket je na 1.5 km, a apoteka na samo 128 metara. Gradski centar sa raznovrsnim sadržajima je lako dostupan, a javni prevoz je podržan sa 6 linija i 28 stanica u blizini.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija San Enrique ima blagu mediteransku klimu, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i rasponom od 12-25°C. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 14 metara, što pruža prijatne poglede i umerene temperature. Plodna zemlja pogodna je za uzgoj, što se vidi po obližnjim plantažama avokada. Sezona kupanja traje otprilike 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C, što je tipično za obalski deo Andaluzije. Položaj sa zapadnom orijentacijom omogućava uživanje u večernjim sunčevim zracima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže. Playa de la Chullera je na 5.9 km, La Duquesa na 7.6 km, a Playa de La Alcaidesa na 7.8 km. Okolina je takođe poznata po vrhunskim golf terenima; Club de Golf La Cañada (2.2 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 km) i La Reserva Golf Club (3.5 km) su lako dostupni. Marina Puerto de Sotogrande je udaljena 2.9 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti i šetnje uz obalu. Takođe, dostupni su sportski centri poput Santa María Polo Cluba (1.5 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (1.4 km), kao i tereni za padel.
Izvor: OpenStreetMap
San Enrique se nalazi u provinciji Cádiz, u blizini poznate oblasti Sotogrande. Pozicioniran je strateški kako bi omogućio pristup kako obalskim atrakcijama, tako i unutrašnjosti Andaluzije. Udaljenost od 17 km do aerodroma Gibraltar čini ga lako dostupnim za međunarodne putnike. Blizina golf terena i marina ga povezuje sa prestižnim turističkim i sportskim centrima. Dok se obalni gradovi poput Marbelje i Estepone nalaze malo dalje, San Enrique nudi mirniju alternativu sa dobrim saobraćajnim vezama, omogućavajući lako istraživanje regije.
San Enrique may refer to:San Enrique, Iloilo, Philippines San Enrique, Negros Occidental, Philippines San Enrique, Buenos Aires, a settlement in Veinticinco de Mayo Partido, Buenos Aires Province, Argentina San Enrique, Lo Barnechea, a neighborhood of Lo Barnechea, Chile
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 42 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 73 mm |
| Новембар | 15.5°C | 132 mm |
| Децембар | 13.0°C | 112 mm |
U poređenju sa drugim projektima u oblasti Sotogrande, kao što je Adel San Roque (od €536.000) i Serenity Golf Homes (od €549.000), ovaj projekat se izdvaja znatno većom površinom zemljišta i prisustvom drugog stambenog objekta. Dok su navedeni primeri fokusirani na novije gradnje sa manjim parcelama, ova nekretnina nudi prostranost i privatnost na starinski način. Sphere u Sotogrande (od €1.619.000) predstavlja luksuzniju i skuplju opciju, često sa modernijim dizajnom i ekskluzivnijim sadržajima, dok ovaj projekat nudi vrednost kroz veliku parcelu i potencijal za adaptaciju druge kuće. Lokacija San Enrique pruža balans između ruralnog mira i pristupa obalskim sadržajima, što ga čini jedinstvenim u odnosu na projekte direktno na obali ili unutar zatvorenih zajednica Sotograndea. Cena od €875.000 za glavnu vilu sa velikim placem i dodatnom kućom pozicionira je kao konkurentnu ponudu za kupce koji traže prostranost i potencijal za razvoj.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
