Овај пројекат представља двојни стамбени комплекс, смештен у престижном Сан Енрикеу, на само 15 километара од обале. Са два одвојена стана, нуди флексибилност и додатни потенцијал. Главна кућа, изграђена са одличним квалитетом, пружа простране собе и панорамске погледе, док је друга кућа у фази припреме за завршне радове, нудећи могућност персонализације. Локација комбинује приватност са лаким приступом градским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у унутрашњости, нудећи мир и поглед на пољопољима и шумама. Истовремено, дневни садржаји су на дохват руке, што га чини практичним за свакодневни живот. Удаљеност од 5.9 километара од најближе плаже и 17 километара од аеродрома указује на баланс између руралног окружења и градске повезаности.
Овај комплекс задовољава потребе за пространим животним простором и додатним смештајем. Са четири спаваће собе у главној кући и потенцијалом за три у другој, погодан је за веће породице или за оне који траже додатни простор за госте или хобије. Спољни простор са базеном и простором за роштиљ подржава живот на отвореном.
Главна кућа је у одличном стању, спремна за усељење. Друга кућа је тренутно у фази завршних радова; инсталације су урађене, али кухиња и намештај за купатило нису монтирани. Ово омогућава будућим власницима да прилагоде простор својим жељама пре него што се потпуно заврши.
Пројекат не нуди директан приступ мору нити се налази у првом реду до плаже. Постојећа инфраструктура јавног превоза је присутна, али поседовање аутомобила се препоручује за лакши приступ свим садржајима и удаљенијим локацијама. Друга кућа захтева додатна улагања за завршетак инсталација и опремања.
Ref: VL851685
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже пространо главно становање са додатним простором који се може користити за госте, изнајмљивање или као одвојена јединица за чланове породице. Они који цене миран живот у природи, али желе лак приступ голф теренима (2.2 км од најближег) и маринама (2.9 км), пронаћи ће ову локацију привлачном. Такође је погодан за оне који желе да уложе у некретнину са потенцијалом за додавање вредности кроз завршетак другог стана према сопственим стандардима. Близина међународних школа (5 км) чини га опцијом за породице са децом школског узраста.
Главна кућа је описана као у одличном стању, са завршним радовима који укључују подове од мермера и двоструко застакљене прозоре, што указује на висок ниво квалитета. Постојање клима-уређаја и камина обезбеђује комфор током целе године. Кухиња је у потпуности опремљена. Друга кућа је тренутно у фази припреме за завршне радове, са комплетним водоводним и електричним инсталацијама, али без финалног опремања кухиње и купатила, што пружа могућност будућим власницима да изаберу материјале и дизајн по свом укусу.
Тренутна цена за овај комплекс почиње од 875.000 евра. Ова цена обухвата главну вилу са четири спаваће собе и комплетно завршеном другом стамбеном јединицом која је спремна за персонализацију. Због природе пројекта, који се састоји од две одвојене куће на великом плацу, цена одражава пространост и потенцијал за развој. Сваки додатни трошак за завршетак друге куће треба узети у обзир приликом буџетирања. Број доступних јединица није наведен, али се ради о комплетном комплексу.
Сан Енрике нуди мирније окружење у односу на приморска насеља, али задржава близину кључним тачкама. Са висином од 14 метара изнад нивоа мора, пружа пријатне погледе на околни пејзаж, укључујући пољопоља и шуме. Постојање 11 ресторана, 3 апотеке и 3 банке у радијусу од 2 километра указује на одређену локалну инфраструктуру. Међутим, за ширу понуду услуга и градску динамику, већи градови попут Алхесираса удаљени су 24 километра. Ова локација је погодна за оне који траже одређену дистанцу од градске гужве, али не желе да буду потпуно изоловани.
Живот у Сан Енрикеу нуди комбинацију руралне спокојности и лаког приступа урбаним центрима. Са супермаркетом на 1.5 км и апотеком на 128 метара, основне дневне потрепштине су лако доступне. Постојање 11 ресторана у близини подржава друштвени живот. За озбиљније куповине или специфичне услуге, Алхесирас је удаљен 24 км, а Марбеља 43 км. Инфраструктура попут међународних школа и спортских центара (попут Santa María Polo Club на 1.5 км) указује на развијено окружење које задовољава различите потребе, од образовања до рекреације.
Локација Сан Енрикеа, у провинцији Кадиз, смештена је у близини обале Коста дел Сола, али нуди мирније, унутрашње окружење. Ова позиција омогућава лак приступ популарним одредиштима, али и уживање у природном пејзажу и голф теренима.
Сан Енрике је стратешки позициониран у близини неколико већих градова. Алхесирас, са преко 120.000 становника, удаљен је 24 км, пружајући приступ ширем спектру услуга и градских садржаја. Марбеља, позната по луксузном животу, налази се на 43 км. Херез де ла Фронтера, са преко 210.000 становника, удаљен је 86 км. Оваква позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу, а истовремено имају лак приступ урбаним центрима за културне, комерцијалне и гастрономске потребе.
Локација пружа добру повезаност са околним подручјима. Најближе плаже, попут Playa de la Chullera, удаљене су 5.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 82 км, док је Gibraltar на око 18 км. Голф играчи имају више опција у радијусу од 3.5 км, укључујући Club de Golf La Cañada. Присуство 28 аутобуских станица и 6 линија јавног превоза указује на одређену доступност, иако се препоручује аутомобил за оптималну мобилност. Удаљеност од 13 км до болнице је задовољавајућа за хитне случајеве.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Окружење Сан Енрикеа карактерише благи медитерански климат са просечним температурама између 12°C и 25°C, и просечном годишњом температуром од 17.8°C. Ово пружа пријатне услове током већег дела године. Пливање у мору је могуће око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Са висином од 14 метара изнад нивоа мора, подручје није изложено екстремним временским условима. Поглед на брда и околну вегетацију додаје природну лепоту локацији.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се пројекат налази у унутрашњости, близина обале је значајна, са плажама попут Playa de la Chullera (5.9 км) и La Duquesa (7.6 км) на разумној удаљености. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Club de Golf La Cañada (2.2 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 км). Спортске активности су такође добро заступљене, са спортским центрима и теренима за падел у радијусу од 3.7 км. Марине попут Puerto de Sotogrande (2.9 км) додатно обогаћују рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Енрике је стратешки позициониран у близини неколико већих градова. Алхесирас, са преко 120.000 становника, удаљен је 24 км, пружајући приступ ширем спектру услуга и градских садржаја. Марбеља, позната по луксузном животу, налази се на 43 км. Херез де ла Фронтера, са преко 210.000 становника, удаљен је 86 км. Оваква позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу, а истовремено имају лак приступ урбаним центрима за културне, комерцијалне и гастрономске потребе.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 42 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 73 mm |
| Новембар | 15.5°C | 132 mm |
| Децембар | 13.0°C | 112 mm |
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, попут Adel San Roque (од €536.000) и Serenity Golf Homes (од €549.000), овај комплекс се истиче по својој величини и додатном стамбеном јединици. Цена од €875.000 за две куће на великом плацу са 4 спаваће собе у главној вили, представља конкурентну понуду у односу на мање јединице у истом подручју. Sphere у Сотограндеу (од €1.619.000) је знатно скупљи, што позиционира овај пројекат као средње-високу категорију. Док су пројекти попут Adel San Roque и Serenity Golf Homes фокусирани на самосталне виле са мањим парцелама, овај комплекс нуди додатну вредност кроз другу, мању кућу, што може бити привлачно за породице које траже одвојени простор за госте или млађе чланове породице. Близина међународних школа и спортских објеката, попут Santa María Polo Club, чини ову локацију посебно атрактивном за породице са специфичним потребама за образовним и рекреативним садржајима, што је слично понуди у Сотограндеу, али са потенцијално нижим улазним прагом у смислу цене за комплетан пакет.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
