פינקה אנדלוסית מסורתית זו בשטח 8386 מ"ר, הממוקמת בסן מרטין דה טסוריו, קדיז, מציעה אורח חיים שליו. הנכס, הכולל 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, משלב קסם כפרי עם נוחות מודרנית. חללי החוץ המרווחים, הכוללים בריכה פרטית ומרפסת עם פינת ברביקיו, אידיאליים לפעילויות בחוץ ואירוח. הפינקה ממוקמת בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, קרוב לחנויות מקומיות, מסעדות ומרכזי ספורט, עם גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פינקה זו ממוקמת באזור עירוני בסן מרטין דה טסוריו, עם גישה נוחה לכל השירותים הנחוצים במרחק הליכה. היא מציעה סביבה כפרית שלווה תוך הבטחת קרבה לצרכי היומיום, ובכך משלבת נוחות ושלווה.
נכס זה אידיאלי למשפחות המחפשות שטחי מגורים מרווחים והזדמנויות ליהנות מהחוץ. 5 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום, בעוד שהשטח הגדול מאפשר רגיעה וגינון. הבריכה הפרטית ואזור הברביקיו יוצרים סביבה נהדרת ליהנות מהאקלים הספרדי.
בעוד שלפינקה יש מאפיינים מסורתיים, היא במצב מצוין ומוכנה למעבר מיידי. היא מציעה חוויה טיפוסית של חיים בכפר אנדלוסי, אולם פרטים ספציפיים לגבי בנייה חדשה או שיפוצים אינם מסופקים כאן.
הנכס מציע שטח גדול ובריכה פרטית, אך עשוי לא להתאים למי שמחפש קרבה לחוף הים או למרכזים עירוניים גדולים. בנוסף, בעוד שהפנים מסורתי, ייתכן שהוא לא יכלול את תכונות העיצוב המודרניות האחרונות או טכנולוגיות בית חכם.
Ref: VL100232
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פינקה זו היא בחירה אידיאלית למשפחות או יחידים המחפשים את שלוות החיים הכפריים באנדלוסיה. היא מושלמת עבור אלה שנהנים לבלות בחוץ, עם בריכה פרטית, מרפסת עם אזור ברביקיו ושטח גדול, אידיאלי לגינון או למשחקי ילדים. אם אתה מעריך נוחות, הנכס ממוקם בעיירה עם שירותים חיוניים, במרחק הליכה מחנויות ומסעדות. לחובבי גולף או חובבי חוף, הקרבה למגרשי גולף וחופים ידועים הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית. הנכס מתאים גם למי שמחפש מפלט שליו לא רחוק משדה התעופה (20 ק"מ).
הפינקה כוללת פנים אנדלוסי מסורתי, עם קורות עץ יפות בכל הבית, היוצרות אווירה נעימה. המטבח הנפרד מצויד במלואו והוא מושלם לבישול ארוחות משפחתיות, בעוד הסלון עם קמין משמש כמוקד נעים. מצב הנכס מוערך כ'מצוין', מה שמעיד על תחזוקה טובה. תכונות כוללות ארונות מובנים וחדר אחסון, המוסיפים לפונקציונליות. מרפסות חיצוניות, כולל מרפסת עם אזור ברביקיו, מציעות שפע של מקום למגורים בחוץ. הנכס כולל גם אזור כדורגל מגודר וקטע עם עצי פרי.
פינקה ספרדית זו מוצעת במחיר של 690,000 אירו, הכוללת 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה על שטח של 8386 מ"ר. מחיר זה משקף את השטח הנרחב שלה, את הבריכה הפרטית ואת המיקום המועדף. הנכס נופל לקטגוריית מכירה חוזרת, ומציע הזדמנות לרכוש נכס מרווח בסביבה שלווה. המחיר נמצא בגבולות המידע שסופק ועשוי להשתנות בהתאם לזמינות.
לסן מרטין דה טסוריו קצב חיים רגוע, המאפשר לתושבים ליהנות משלוות הכפר בסביבה עירונית. האזור מציע שירותים חיוניים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, כולם במרחק הליכה. למי שמחפש פעילויות בחוץ, ישנם מרכזי ספורט ובריכות בקרבת מקום, בעוד שחופים ומגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. עם 3845 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה (≥20°C), החיים בחוץ אפשריים כל השנה. האזור חוגג 32 פסטיבלים מקומיים במהלך השנה, המציעים לתושבים חוויות תרבותיות עשירות. ההכנסה הממוצעת במחוז היא 15,750 אירו, מה שמצביע על יוקר המחיה באזור.
סן מרטין דה טסוריו, הממוקם במחוז קדיז, הוא קהילה תוססת עם כ-2,000 תושבים. הוא מציע סביבה שלווה, תוך שהוא עדיין קרוב לערים שוקקות כמו מרבלה ואסטפונה. באזור יש 4 מסעדות, 2 בתי מרקחת ובנק אחד, המבטיחים גישה קלה לצרכים בסיסיים. למשפחות, ישנם 13 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, יחד עם 2 מרכזי בריאות, המבטיחים נגישות לחינוך ושירותי בריאות. האזור הוא ביתם של 7 מלונות עם 1017 מיטות, המצביעים על האטרקטיביות התיירותית שלו.
הפינקה ממוקמת בסן מרטין דה טסוריו, עיירה במחוז קדיז. היא ממוקמת בפנים הארץ אך קרובה לחוף, ומציעה שילוב של נוחות עירונית ושלווה כפרית. המפה תציג את מיקומו המדויק ביחס לחופים, מגרשי גולף והערים הסובבות.
סן מרטין דה טסוריו, הממוקם באזור קמפו דה גיברלטר במחוז קדיז, תופס עמדה אסטרטגית בין קוסטה דל סול לקוסטה דה לה לוז. מיקום זה מציע אורח חיים שליו יותר בהשוואה למרכזי תיירות חופיים. הוא קרוב לערים חופיות כמו אסטפונה ומרבלה, אך גם מציע מפלט כפרי. מיקום זה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר הנוף התרבותי והטבעי העשיר של דרום אנדלוסיה.
הפינקה נהנה ממיקום נוח, במרחק של 7.6 ק"מ בלבד מחופים כמו פלאיה דה לה צ'ולרה ו-8.3 ק"מ מללה דוקסה. הוא ממוקם כ-82 ק"מ משדה התעופה מלאגה (AGP) וכ-21 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה גיברלטר (GIB). סופרמרקטים ובתי מרקחת בעיירה נמצאים במרחק קצר (193 מ' ו-162 מ' בהתאמה). חובבי גולף יכולים להגיע בקלות ל-La Reserva Golf Club ול-Club de Golf La Cañada (שניהם במרחק 5.2 ק"מ). תחבורה ציבורית כוללת 5 קווי אוטובוס ו-9 תחנות אוטובוס, המספקים קישוריות באזור. רכב חיוני לניצול מלא של הזדמנויות האזור, אך אינו הכרחי לכל המקומות.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן מרטין דה טסוריו מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-25°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. לאזור יש 3,845 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הפינקה ממוקמת בגובה 20 מטר מעל פני הים עם נוף לגן ומשתלב באופן טבעי בסביבתו. הנכס כולל גם אזור עם עצי פרי, המוסיף לקסם הטבעי שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפינקה נמצאת במרחק של כ-7.6 ק"מ מחופים, קרוב לפלאיה דה לה צ'ולרה, כמו גם ללה דוקסה (8.3 ק"מ) ולפלאיה דה מנילבה (9.0 ק"מ). חובבי גולף יכולים למצוא את La Reserva Golf Club ואת Club de Golf La Cañada (שניהם במרחק 5.2 ק"מ), כמו גם את Club de Golf Valderrama (6.2 ק"מ). באזור המקומי ישנם מספר מרכזי ספורט, כולל Complejo Municipal de Deportes Rafael Jurado (0.4 ק"מ), וכן בריכה עירונית San Martín del Tesorillo (0.3 ק"מ). הנמלים Puerto de Sotogrande ו-Puerto Deportivo de la Duquesa נמצאים גם הם בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
סן מרטין דה טסוריו, הממוקם באזור קמפו דה גיברלטר במחוז קדיז, תופס עמדה אסטרטגית בין קוסטה דל סול לקוסטה דה לה לוז. מיקום זה מציע אורח חיים שליו יותר בהשוואה למרכזי תיירות חופיים. הוא קרוב לערים חופיות כמו אסטפונה ומרבלה, אך גם מציע מפלט כפרי. מיקום זה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר הנוף התרבותי והטבעי העשיר של דרום אנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 101 mm |
| פברואר | 12.5°C | 109 mm |
| מרץ | 14.1°C | 90 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 42 mm |
| יוני | 21.6°C | 9 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 132 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 112 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו אדל סוטוגרנדה (החל מ-536,000 אירו) וסרניטי גולף הומס (החל מ-549,000 אירו) בסוטוגרנדה, פינקה זו בסן מרטין דה טסוריו מציעה שטח אדמה גדול יותר וחדרי שינה נוספים במחיר גבוה יחסית. פרויקט ספירה (החל מ-1,619,000 אירו) בסוטוגרנדה מייצג אפשרות יוקרתית יותר. מיקומה של סן מרטין דה טסוריו מציע שקט הרחק ממרכזי התיירות הראשיים, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף. בהשוואה לקהילות היוקרתיות יותר של סוטוגרנדה, האזור עשוי להציע חוויה כפרית יותר. מחירה של פינקה זו משקף את אדמתה הנרחבת ומיקומה הכפרי, בעוד שפרויקטים בסוטוגרנדה עשויים להפיק תועלת מקרבתם למתקנים ידועים ולקו החוף. עם 5 חדרי שינה ו-8386 מ"ר אדמה, נכס זה מתחרה בדירות קטנות יותר או בבתים טוריים בטווח מחירים נמוך יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
