सैन मार्टिन डे टेसोरो, काडिज़ में फिनका बिक्री के लिए

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह फिनका सैन मार्टिन डे टेसोरो के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसमें सभी आवश्यक सुविधाओं तक पैदल दूरी पर आसान पहुंच है। यह एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है, जबकि दैनिक जीवन की जरूरतों की निकटता सुनिश्चित करता है, इस प्रकार सुविधा और शांति का संयोजन होता है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति विशाल रहने की जगह और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के अवसरों की तलाश करने वाले परिवारों के लिए आदर्श है। 5 बेडरूम और 2 बाथरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि बड़ा भूखंड आराम और बागवानी की अनुमति देता है। निजी पूल और बारबेक्यू क्षेत्र स्पेनिश जलवायु का आनंद लेने के लिए एक शानदार वातावरण बनाते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

हालांकि फिनका में पारंपरिक विशेषताएं हैं, यह उत्कृष्ट स्थिति में है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। यह एक विशिष्ट अंडालूसी ग्रामीण जीवन का अनुभव प्रदान करता है, हालांकि नई निर्माण या नवीनीकरण के बारे में विशिष्ट विवरण यहां प्रदान नहीं किए गए हैं।

ध्यान दें

संपत्ति एक विशाल भूखंड और एक निजी पूल प्रदान करती है, लेकिन यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो समुद्र तट या प्रमुख शहरी केंद्रों की निकटता चाहते हैं। इसके अलावा, हालांकि इंटीरियर पारंपरिक है, इसमें नवीनतम आधुनिक डिजाइन सुविधाएँ या स्मार्ट होम तकनीकें शामिल नहीं हो सकती हैं।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह फिनका अंडालूसिया के ग्रामीण जीवन की शांति चाहने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए एक आदर्श विकल्प है। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो बाहर समय बिताना पसंद करते हैं, जिसमें एक निजी पूल, बारबेक्यू क्षेत्र के साथ एक छत और बागवानी या बच्चों के खेलने के लिए एक बड़ा भूखंड है। यदि आप सुविधा को महत्व देते हैं, तो संपत्ति आवश्यक सुविधाओं वाले शहर में स्थित है, जो दुकानों और रेस्तरां से पैदल दूरी पर है। गोल्फ या समुद्र तट के प्रति उत्साही लोगों के लिए, प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है। संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो हवाई अड्डे (20 किमी) से दूर नहीं एक शांत आश्रय की तलाश में हैं।

निर्माण गुणवत्ता

फिनका में पारंपरिक अंदलूसियाई इंटीरियर है, जिसमें पूरे घर में सुंदर लकड़ी के बीम हैं, जो एक आरामदायक माहौल बनाते हैं। स्वतंत्र रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और पारिवारिक भोजन पकाने के लिए एकदम सही है, जबकि चिमनी वाला लिविंग रूम एक आरामदायक केंद्र बिंदु के रूप में कार्य करता है। संपत्ति की स्थिति को 'उत्कृष्ट' के रूप में मूल्यांकित किया गया है, जो अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। सुविधाओं में निर्मित अलमारियाँ और एक भंडारण कक्ष शामिल हैं, जो व्यावहारिकता जोड़ते हैं। बारबेक्यू क्षेत्र सहित बाहरी छतें, बाहरी जीवन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती हैं। संपत्ति में एक घिरा हुआ फुटबॉल क्षेत्र और फलदार पेड़ों वाला एक खंड भी शामिल है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह स्पेनिश फिनका €690,000 में पेश की जाती है, जिसमें 5 बेडरूम और 2 बाथरूम 8386 वर्ग मीटर के भूखंड पर शामिल हैं। यह मूल्य इसके विशाल भूखंड, निजी पूल और अनुकूल स्थान को दर्शाता है। संपत्ति पुनर्विक्रय श्रेणी में आती है, जो एक शांत वातावरण में एक विशाल संपत्ति प्राप्त करने का अवसर प्रदान करती है। मूल्य प्रदान की गई जानकारी के भीतर है और उपलब्धता के आधार पर भिन्न हो सकता है।

€690,000

Prijs

बेडरूम

239 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

सैन मार्टिन डे टेसोरो में जीवन की गति आरामदायक है, जिससे निवासियों को शहरी वातावरण में ग्रामीण शांति का आनंद लेने की अनुमति मिलती है। क्षेत्र में रेस्तरां, फार्मेसियों और बैंकों जैसी आवश्यक सुविधाएं हैं, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। बाहरी गतिविधियों के साधकों के लिए, पास में खेल केंद्र और स्विमिंग पूल हैं, जबकि समुद्र तट और गोल्फ कोर्स थोड़ी ड्राइव पर हैं। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप और 5 महीने के तैराकी मौसम (≥20°C) के साथ, बाहरी जीवन का वर्ष भर आनंद लिया जा सकता है। यह क्षेत्र वर्ष भर 32 स्थानीय त्यौहारों का आयोजन करता है, जो निवासियों को समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है। प्रांत में औसत आय €15,750 है, जो इस क्षेत्र में जीवन यापन की लागत को दर्शाता है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: San Martín de Tesorillo

आसपास और सुविधाएं

काडिज़ प्रांत में स्थित सैन मार्टिन डे टेसोरो, लगभग 2,000 निवासियों वाला एक जीवंत समुदाय है। यह मारबेला और एस्टेपोना जैसे हलचल भरे शहरों के करीब होते हुए भी एक शांत वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र में 4 रेस्तरां, 2 फार्मेसी और 1 बैंक हैं, जो आवश्यक जरूरतों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। परिवारों के लिए, 13 प्राथमिक विद्यालय और 5 माध्यमिक विद्यालय हैं, साथ ही 2 स्वास्थ्य केंद्र भी हैं, जो शिक्षा और स्वास्थ्य सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। इस क्षेत्र में 1017 बिस्तरों वाले 7 होटल हैं, जो इसकी पर्यटन अपील को दर्शाते हैं।

मैप और लोकेशन

फिनका काडिज़ प्रांत के सैन मार्टिन डे टेसोरो शहर में स्थित है। यह अंतर्देशीय स्थित है लेकिन तट के करीब है, जो शहरी सुविधाओं और ग्रामीण शांति का संयोजन प्रदान करता है। नक्शा समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और आसपास के शहरों के संबंध में इसकी सटीक स्थिति दिखाएगा।

Small white church with twin bell towers, scenic mountain view, stone-paved courtyard.

सुविधाएं और पहुंच

फिनका का स्थान सुविधाजनक है, जो प्लाया डे ला चुलारा (7.6 किमी) और ला डुक्वेसा (8.3 किमी) जैसे समुद्र तटों से केवल 7.6 किमी दूर है। यह मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 82 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 21 किमी (हवाई रेखा) पर स्थित है। शहर में सुपरमार्केट और फार्मेसियां छोटी दूरी पर हैं (क्रमशः 193 मीटर और 162 मीटर)। गोल्फ के शौकीन ला रेसेर्वा गोल्फ क्लब और क्लब डे गोल्फ ला कानाड़ा (दोनों 5.2 किमी) तक आसानी से पहुंच सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन में 5 बस मार्ग और 9 बस स्टॉप शामिल हैं, जो क्षेत्र में कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। कार क्षेत्र के अवसरों का पूरा लाभ उठाने के लिए आवश्यक है, लेकिन सभी स्थानों के लिए अनिवार्य नहीं है।

Gibraltar (GIB)	21 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	82 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Religious procession with participants in white robes and black hoods, carrying a large cross, in front of a church.

प्रकृति और जलवायु

Historic church with palm trees, American flag, and a bell tower.

सैन मार्टिन डे टेसोरो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 25°C के बीच और औसत वार्षिक तापमान 18.5°C होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। फिनका समुद्र तल से 20 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें बगीचे का दृश्य है, और स्वाभाविक रूप से अपने परिवेश में एकीकृत होता है। संपत्ति में फलों के पेड़ों वाला क्षेत्र भी शामिल है, जो इसके प्राकृतिक आकर्षण को बढ़ाता है।

3845 धूप के घंटे/वर्ष

5 तैराकी का मौसम (महीने)

18.5°C वार्षिक औसत तापमान

20m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	12.2°C	101 mm
फरवरी	12.5°C	109 mm
मार्च	14.1°C	90 mm
अप्रैल	15.8°C	55 mm
मई	17.8°C	42 mm
जून	21.6°C	9 mm
जुलाई	24.7°C	1 mm
अगस्त	25.2°C	3 mm
सितंबर	22.5°C	14 mm
अक्टूबर	19.1°C	73 mm
नवंबर	15.5°C	132 mm
दिसंबर	13.0°C	112 mm

सारांश

सैन मार्टिन डे टेसोरो में 8386 वर्ग मीटर का पारंपरिक अंडालूसियाई फिनका।
5 बेडरूम, 2 बाथरूम, निजी पूल और बारबेक्यू क्षेत्र के साथ छत।
दुकानों और रेस्तरां से पैदल दूरी पर सुविधाओं वाले शहर में स्थित।
समुद्र तटों (7.6 किमी) और कई गोल्फ कोर्स (5.2 किमी) के लिए छोटी ड्राइव।
मलागा (82 किमी) और जिब्राल्टर (21 किमी) जैसे प्रमुख हवाई अड्डों तक आसान पहुंच के साथ ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है।

क्षेत्रीय तुलना

सोतोग्रान्डे में एडेल सोतोग्रान्डे (536,000 यूरो से) और सेरेनिटी गोल्फ होम्स (549,000 यूरो से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, सैन मार्टिन डे टेसोरो में यह फिनका अपेक्षाकृत अधिक कीमत पर एक बड़ा भूखंड और अधिक बेडरूम प्रदान करता है। सोतोग्रान्डे में स्फीयर परियोजना (1,619,000 यूरो से) एक अधिक प्रीमियम विकल्प का प्रतिनिधित्व करती है। सैन मार्टिन डे टेसोरो का स्थान प्रमुख पर्यटन केंद्रों से दूर शांति प्रदान करता है, जबकि समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करता है। सोतोग्रान्डे के अधिक विशिष्ट समुदायों की तुलना में, यह क्षेत्र अधिक ग्रामीण अनुभव प्रदान कर सकता है। इस फिनका की कीमत इसके विशाल भूखंड और ग्रामीण स्थान को दर्शाती है, जबकि सोतोग्रान्डे की परियोजनाएं प्रसिद्ध सुविधाओं और तटरेखा से निकटता से लाभान्वित हो सकती हैं। 5 बेडरूम और 8386 वर्ग मीटर भूमि के साथ, यह संपत्ति कम मूल्य सीमा में छोटी अपार्टमेंट या टाउनहाउस के विपरीत है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

इस संपत्ति का सबसे बड़ा नकारात्मक पहलू क्या है?

हालांकि संपत्ति शहर के करीब है, समुद्र तटों और प्रमुख पर्यटन केंद्रों तक पहुंचने के लिए थोड़ी कार की सवारी की आवश्यकता होती है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो समुद्र तट के स्थान या पैदल दूरी पर सभी सुविधाओं तक पहुंच को प्राथमिकता देते हैं।

क्या मुझे इस संपत्ति के लिए कार खरीदनी होगी?

हालांकि क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन है, कार का मालिक होने से सुविधा काफी बढ़ जाएगी, खासकर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और आसपास के शहरों की खोज करते समय। सुपरमार्केट और फार्मेसियां पैदल दूरी पर हैं।

इस संपत्ति की ऊर्जा दक्षता क्या है?

ऊर्जा दक्षता डेटा यहां प्रदान नहीं किया गया है। इस फिनका जैसे पारंपरिक अंडालूसी घरों में हीटिंग के लिए चिमनी पर निर्भर रहना पड़ सकता है, और उनका इन्सुलेशन आधुनिक मानकों से कम हो सकता है।

सैन मार्टिन डे टेसोरो में रियल एस्टेट बाजार कैसा है?

सैन मार्टिन डे टेसोरो कैम्पो डे ח'יברलטר क्षेत्र का एक छोटा शहर है, जो तटीय रिसॉर्ट्स की तुलना में अधिक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। क्षेत्र में रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा 849 है, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देता है।

आस-पास कौन सी खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं?

आस-पास कई खेल सुविधाएं हैं, जिनमें कोम्प्लो जो मुनिसीपल डे डेपोर्टेस राफेल जुराडो (0.4 किमी), कैम्पो मुनिसीपल डे ला एरा "Jesús Casuso - Francisco Trujillano" (0.2 किमी), और पाबेलीओन मुनिसीपल डे डेपोर्टेस राफेल जुराडो (0.3 किमी) शामिल हैं। एक नगरपालिका स्विमिंग पूल भी है।

खरीद मूल्य के अलावा मुझे किन अतिरिक्त लागतों पर विचार करना चाहिए?

खरीद मूल्य के अलावा, अतिरिक्त लागतों में संपत्ति कर (IBI), सामुदायिक शुल्क (यदि लागू हो), उपयोगिता बिल, रखरखाव लागत और संभावित संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) शामिल हैं।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की विशिष्ट प्रक्रिया क्या है?

विशिष्ट प्रक्रिया में शामिल हैं: प्रस्ताव प्रस्तुत करना, खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करना, NIE नंबर प्राप्त करना, बैंक खाता खोलना, उचित परिश्रम करना, सार्वजनिक विलेख पर हस्ताक्षर करना और अंत में संपत्ति रजिस्टर में पंजीकरण करना।

सैन मार्टिन डे टेसोरो का भौगोलिक स्थान क्या है?

सैन मार्टिन डे टेसोरो कैडिज़ प्रांत में स्थित है, जो अंतर्देशीय है लेकिन तट के करीब है, समुद्र तटों से लगभग 7.6 किमी दूर है। यह जिब्राल्टर हवाई अड्डे से लगभग 21 किमी और मलागा हवाई अड्डे से लगभग 82 किमी दूर है।

सैन मार्टिन डे टेसोरो, काडिज़ में फिनका बिक्री के लिए