Fedezze fel ezt a tágas, családias sorházat a csendes San Martín de Tesorillo faluban, amely Cádiz tartományában, a Costa del Sol-on található – ismert békés andalúz varázsáról, buja vidéki tájairól és a gyönyörű strandokhoz, valamint golfpályákhoz való közelségéről. Az élénk Estepona és Sotogrande városok között fekvő helyszín tökéletes egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és a kényelem között: rövid autóútra érhető el az érintetlen homokos strandoktól (mint a Playa de Sabinillas, 10-15 perc), világszínvonalú golfpályáktól (mint a Finca Cortesín vagy a Doña Julia), szupermarketektől, iskoláktól és éttermektől. Az A-7 autópályán Marbella csábító vagy a Gibraltár egyedi kulturális keveréke felé könnyedén eljuthat, és itt élvezheti az évi több mint 300 napos napsütést ebben a külföldiek számára barátságos környéken, amely ideális azoknak a családoknak, akik nyugodt életmódot keresnek a természeti szépségek és a történelmi helyszínek, mint a közeli római romok között. A két szinten elhelyezkedő, 266 m²-es ingatlan praktikus és hívogató elrendezéssel rendelkezik, amelyet a kényelmes családi élethez terveztek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
San Martín de Tesorillo Cádiz tartományának belföldi részén található, de közel a tengerparthoz, vidéki nyugalmat és kényelmet kínálva. A terület városi környezettel rendelkezik, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők, míg a fő strandok és golfpályák rövid autóúttal megközelíthetők, biztosítva a könnyű mobilitást.
Ez a 266 m²-es, 4 hálószobás sorház egy család igényeit figyelembe véve lett kialakítva. Tágas élettereket, teljesen felszerelt konyhát, privát udvart és garázst kínál. A bőséges tárolóhely és a két szintre osztott elrendezés funkciót és kényelmet biztosít, ideálissá téve a mindennapi családi élethez.
Ez az ingatlan használt, de jó állapotú és azonnal költözhető. Lehetőséget kínál az azonnali beköltözésre anélkül, hogy meg kellene várni az új fejlesztések tipikus építési ciklusát. A potenciális vásárlók egy kialakult környezetre számíthatnak, és gyorsan elkezdhetik élvezni spanyolországi életüket.
Bár ez az ingatlan számos előnnyel rendelkezik, belföldön helyezkedik el, ami bizonyos távolságot jelent a strandoktól (kb. 7,6 km). Továbbá nem új építésű, ami azt jelentheti, hogy nem tartalmazza a legújabb építési technológiákat vagy energiahatékonysági szabványokat. Emellett, bár egyes szolgáltatások gyalogosan elérhetők, nagy bevásárlóközpontok vagy nemzetközi repülőterek elérése autót igényelhet.
Ez a négy hálószobás sorház San Martín de Tesorillo-ban ideális egyének vagy családok számára, akik nyugodt családi életet keresnek, miközben könnyű hozzáférést szeretnének a boltokhoz, iskolákhoz és szabadidős létesítményekhez. A 266 m²-es ingatlan bőséges teret kínál nagycsaládosoknak vagy azoknak, akiknek extra szobákra van szükségük otthoni irodának vagy vendégszobának. A befejezett állapot azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal költözhető, ami ideális azok számára, akik hosszú építési ciklus nélkül szeretnének letelepedni. A terület átlaghőmérséklete 18,5°C, az éves napsütéses órák száma pedig 3845, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a napos éghajlatot kedvelők számára. Ezenkívül a golfpályákhoz és strandokhoz való közelség (7,6 km) vonzóvá teszi a szabadtéri tevékenységek kedvelői számára. Az ingatlan kórházhoz (13 km) és gyógyszertárhoz (162 m) való közelsége szintén vonzóvá teszi a kényelmet és az orvosi ellátáshoz való hozzáférést kereső családok számára.
Ez a használt sorház jó állapotban van, és szilárd alapot biztosít az azonnali beköltözéshez. Légkondicionálóval van felszerelve az egész éves kényelem érdekében, és beépített szekrényekkel rendelkezik a bőséges tárolóhely érdekében. A teljesen felszerelt konyha funkcionális teret biztosít a főzéshez. Az ingatlan fedett terasszal és privát terasszal rendelkezik a szabadtéri pihenéshez. Ezenkívül van egy tárolóhelyiség és egy mosókonyha, ami növeli a funkcionalitást. Bár konkrét anyagadatok nem állnak rendelkezésre, a 'jó állapot' leírás arra utal, hogy az ingatlan jól karbantartott és készen áll az új tulajdonosok fogadására.
A San Martín de Tesorillo-ban található, 4 hálószobás sorház ára 320 000 euró. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét (266 m²) és a hálószobák számát (négy). Az ingatlan befejezett, azonnali beköltözésre vagy befektetésként is alkalmas. Bár Cádiz tartományban található, a népszerű Costa del Sol régió közelsége befolyásolhatja piaci értékét. A szélesebb régióban más sorházak ára körülbelül 536 000 eurótól kezdődik, ami azt jelzi, hogy ez az ingatlan ára versenyképes, bár ez függ a pontos elhelyezkedéstől és a felszereltségtől.
San Martín de Tesorillo egy nyugodt andalúz életmódot kínáló falu. A területen városi környezet található, ahol éttermek, gyógyszertárak és bankok gyalogosan elérhetők. A belterületen fekvő falu mindössze 7,6 km-re található a parttól, vidéki nyugalmat kínálva, miközben könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és golfpályákhoz. A terület lakossága 4572 fő, és mérsékelt éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 18,5°C, és évente 3845 napsütéses órával, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A környező területen 849 ingatlanügylet zajlott, ami aktív piacra utal. A terület számos szabadidős lehetőséget is kínál, beleértve a közeli sportközpontokat, úszómedencéket és golfpályákat, így ideális hely a családok számára, akik kényelmes és megközelíthető életkörnyezetet keresnek.
San Martín de Tesorillo nyugodt vidéki életmódot kínál, miközben megőrzi a városi létesítményekhez való könnyű hozzáférést. A faluban városi környezet található éttermekkel, gyógyszertárakkal és bankokkal, amelyek gyalogosan elérhetők. Bár belföldön fekszik, mindössze 7,6 km-re van a parttól, így kényelmes választás a tengerpart szerelmeseinek. Az olyan nagyvárosok, mint Estepona és Sotogrande, közelsége további vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínál. A területet enyhe éghajlata jellemzi, átlaghőmérséklete 18,5°C, és évente 3845 óra napsütés, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Ezenkívül a terület lakossága 4572 fő, ami nyugodt közösségi légkört biztosít anélkül, hogy elszigetelné.
San Martín de Tesorillo Spanyolország déli részén, Cádiz tartományban található, Málaga tartomány határa közelében. Ez a helyszín vidéki nyugalmat kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol strandjaihoz és létesítményeihez. Belső elhelyezkedése azt jelenti, hogy körülbelül 7,6 km-re van a parttól, de közel van a szomszédos városokba és repülőterekre vezető fő útcsatlakozásokhoz.
San Martín de Tesorillo Cádiz tartományában található, közel az Andalúzia Costa del Sol-jához. Stratégiailag helyezkedik el olyan nyüzsgő városok között, mint Estepona és Sotogrande, nyugodt vidéki környezetet kínálva, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező területekhez. Közel a tengerparthoz, mindössze néhány kilométerre a strandoktól, valamint nagyvárosok, mint Málaga és Gibraltár közelsége, amelyek egyedülálló kulturális élményeket kínálnak, előnyt jelent. A régió gazdag történelemmel és kultúrával rendelkezik, a közeli Cádiz és Málaga történelmi városokkal, amelyek kaput nyitnak a tágabb andalúz régióba.
A San Martín de Tesorillo-ban található sorház kényelmes elhelyezkedése jó megközelíthetőséget biztosít. Szupermarketek (193 m) és gyógyszertárak (162 m) a közelben találhatók és gyalogosan elérhetők. A közeli éttermek (4) és kávézók (1) kielégítik a napi étkezési igényeket. Bár a strandok körülbelül 7,6 km-re vannak, könnyen megközelíthetők, beleértve a Playa de la Chullera-t, a La Duquesa-t és a Playa de Manilva-t. A golf szerelmesei élvezhetik a La Reserva Golf Club, a Club de Golf La Cañada (mindkettő 5,2 km-re) és a Club de Golf Valderrama (6,2 km-re) közelségét. Az ingatlan 13 km-re van a kórháztól és körülbelül 82 km-re a Málaga repülőtértől. Kilenc tömegközlekedési vonal és 9 buszmegálló kínál alternatív közlekedési lehetőségeket, bár egy autó birtoklása valószínűleg kényelmesebb lesz.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Martín de Tesorillo kellemes mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos évi hőmérséklete 18,5°C, és évente akár 3845 óra napfényt is élvez. Ez azt jelenti, hogy a terület az év nagy részében napos, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A terület tengerszint feletti magassága 20 méter, a terep sík, ami ideálissá teszi a sétákat és a környezet élvezetét. Az átlagos éves hőmérséklet 12°C és 25°C között mozog, biztosítva a szelíd teleket és a meleg nyarakat. Az évi 5 hónapos fürdőzési szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb, elegendő időt biztosít a tengerpart szerelmeseinek a part élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A San Martín de Tesorillo lakói a környéken számos szabadidős létesítményt vehetnek igénybe. A legközelebbi strandok, mint például a Playa de la Chullera, mindössze 7,6 km-re találhatók, így kényelmes választás a tengerpart szerelmeseinek. A területen több golfpálya is található, köztük a La Reserva Golf Club és a Club de Golf La Cañada, mindössze 5,2 km-re, valamint a Club de Golf Valderrama 6,2 km-re, bőséges lehetőséget kínálva a golfjátékosoknak. Ezenkívül a városban sportközpontok és úszómedencék találhatók, mint például a Piscina Municipal San Martín del Tesorillo (0,3 km) és a Campo Municipal de la Era (0,2 km), amelyek különféle sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo Cádiz tartományában található, közel az Andalúzia Costa del Sol-jához. Stratégiailag helyezkedik el olyan nyüzsgő városok között, mint Estepona és Sotogrande, nyugodt vidéki környezetet kínálva, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező területekhez. Közel a tengerparthoz, mindössze néhány kilométerre a strandoktól, valamint nagyvárosok, mint Málaga és Gibraltár közelsége, amelyek egyedülálló kulturális élményeket kínálnak, előnyt jelent. A régió gazdag történelemmel és kultúrával rendelkezik, a közeli Cádiz és Málaga történelmi városokkal, amelyek kaput nyitnak a tágabb andalúz régióba.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 101 mm |
| Február | 12.5°C | 109 mm |
| Március | 14.1°C | 90 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 42 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL025584
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A San Martín de Tesorillo-ban található sorház, amelynek induló ára 320 000 euró, versenyképes árat kínál Cádiz tartományában. Ezzel szemben a Sotogrande-hez hasonló szomszédos területek, amelyek luxus ingatlanjairól ismertek, lényegesen magasabb induló árakkal rendelkeznek, például az Adel San Roque 536 000 euróért, a Serenity Golf Homes 549 000 euróért és a Sphere 1 619 000 euróért. Ez arra utal, hogy a San Martín de Tesorillo-i ingatlanok alternatívát kínálnak a korlátozottabb költségvetésű vásárlók számára, akik a régióban szeretnének lakást vásárolni. Az alacsonyabb ár ellenére az ingatlan továbbra is élvezi a Costa del Sol létesítményeihez, beleértve a strandokat és a golfpályákat, való közelségét. Belső elhelyezkedése nagyobb nyugalmat biztosít, de a parttól vagy a nagyvárosoktól való távolság nagyobb lehet a tengerparti ingatlanokhoz képest. Mindazonáltal, azok számára, akik a tengerparti elhelyezkedés helyett a teret és az árat részesítik előnyben, vonzó lakhatási lehetőséget kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
