Objavte tento priestranný rodinný radový dom v pokojnej dedinke San Martín de Tesorillo, skrytý klenot v provincii Cádiz na Costa del Sol – známy svojím pokojným andalúzskym šarmom, bujnou krajinou a blízkosťou k úžasným plážam a golfovým ihriskám. Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza medzi pulzujúcimi mestami Estepona a Sotogrande, ponúka dokonalú rovnováhu medzi vidieckym pokojom a pohodlím: len krátka jazda autom od nedotknutých pláží, ako je Playa de Sabinillas (10-15 minút), svetových golfových ihrísk, ako je Finca Cortesín alebo Doña Julia, supermarketov, škôl a reštaurácií. S ľahkým prístupom na diaľnicu A-7 smerujúcu k pôvabu Marbelly alebo jedinečnej kultúrnej zmesi Gibraltaru si môžete užívať viac ako 300 slnečných dní v roku v tejto oblasti priateľskej k expatom, ideálnej pre rodiny hľadajúce pokojný životný štýl uprostred prírodnej krásy a historických miest, ako sú neďaleké rímske ruiny. Tento dvojpodlažný dom s rozlohou 266 m² na sekundárnom trhu, v skvelom stave, ponúka praktické a príjemné usporiadanie navrhnuté pre pohodlné rodinné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
San Martín de Tesorillo sa nachádza vo vnútrozemí provincie Cádiz, ale blízko pobrežia, ponúka kombináciu vidieckej tranquility a pohodlia. Oblasť má mestské prostredie s vybavením v pešej dostupnosti, zatiaľ čo hlavné pláže a golfové ihriská sú dostupné krátkou jazdou autom, čo zaisťuje ľahkú mobilitu.
Tento radový dom so 4 spálňami s rozlohou 266 m² je navrhnutý tak, aby spĺňal potreby rodiny. Ponúka priestranné obytné priestory, plne vybavenú kuchyňu, súkromný dvor a garáž. Dostatok úložného priestoru a dvojpodlažné usporiadanie zaisťujú funkčnosť a pohodlie, čo ho robí ideálnym pre každodenný rodinný život.
Táto nehnuteľnosť je na sekundárnom trhu, ale v dobrom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie. Ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti čakať na typický stavebný cyklus nových projektov. Potenciálni kupujúci môžu očakávať etablované prostredie a možnosť rýchlo začať si užívať život v Španielsku.
Hoci táto nehnuteľnosť ponúka mnoho výhod, nachádza sa vo vnútrozemí, čo znamená určitú vzdialenosť od pláží (približne 7,6 km). Taktiež nejde o novostavbu, čo môže znamenať, že neobsahuje najnovšie stavebné technológie ani normy energetickej účinnosti. Okrem toho, zatiaľ čo niektoré zariadenia sú v pešej dostupnosti, dosiahnutie veľkých nákupných centier alebo medzinárodných letísk môže vyžadovať auto.
Tento radový dom so štyrmi spálňami v San Martín de Tesorillo je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojný rodinný život, ale zároveň si želajú ľahký prístup k obchodom, školám a rekreačným zariadeniam. Nehnuteľnosť s rozlohou 266 m² ponúka dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú ďalšie izby pre domáce kancelárie alebo hosťovské izby. Dokončený stav znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo je ideálne pre tých, ktorí chcú sa usadiť bez dlhého stavebného cyklu. Priemerná teplota v oblasti je 18,5 °C a ročné slnečné hodiny sú 3845, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí si užívajú vonkajšie aktivity a slnečné podnebie. Okrem toho, blízkosť golfových ihrísk a pláží (7,6 km) ho robí atraktívnou voľbou pre outdoorových nadšencov. Blízkosť nehnuteľnosti k nemocnici (13 km) a lekárni (162 m) tiež robí z neho atraktívnu voľbu pre rodiny hľadajúce pohodlie a prístup k lekárskej starostlivosti.
Tento radový dom na sekundárnom trhu, v dobrom stave, ponúka pevný základ pre okamžité nasťahovanie. Je vybavený klimatizáciou pre celoročné pohodlie a má vstavané skrine pre dostatok úložného priestoru. Plne vybavená kuchyňa poskytuje funkčný priestor na varenie. Nehnuteľnosť má krytú terasu aj súkromnú terasu na vychutnanie si vonkajších priestorov. Okrem toho je tu sklad a práčovňa, čo zvyšuje jeho funkčnosť. Hoci neboli poskytnuté žiadne konkrétne podrobnosti o materiáloch, opis „dobrého stavu“ naznačuje, že nehnuteľnosť je dobre udržiavaná a pripravená privítať svojich nových majiteľov.
Tento radový dom so 4 spálňami v San Martín de Tesorillo sa ponúka za cenu 320 000 EUR. Táto cena odráža veľkosť nehnuteľnosti (266 m²) a počet spální (štyri). Nehnuteľnosť je dokončená, ponúka možnosti buď pre okamžité bývanie, alebo ako investíciu. Napriek svojej polohe v provincii Cádiz, blízkosť k populárnej oblasti Costa del Sol môže ovplyvniť jej trhovú hodnotu. V širšej oblasti môžu iné radové domy začínať od približne 536 000 EUR, čo naznačuje, že cena tejto nehnuteľnosti je konkurencieschopná, hoci závisí od jej presnej polohy a vybavenia.
San Martín de Tesorillo je dedina ponúkajúca pokojný andalúzsky životný štýl. Oblasť má mestské prostredie s vybavením v pešej dostupnosti, vrátane reštaurácií, lekární a bánk, všetko na pešej vzdialenosti. Dedina sa nachádza vo vnútrozemí, ale je vzdialená len 7,6 km od pobrežia, ponúka vidiecky pokoj a zároveň zabezpečuje ľahký prístup na pláže a golfové ihriská. V oblasti žije 4572 obyvateľov a teší sa miernemu klíme s priemernou teplotou 18,5 °C a 3845 hodinami slnečného svitu ročne, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Okolitá oblasť zaznamenala 849 transakcií s nehnuteľnosťami, čo naznačuje aktívny trh. Oblasť tiež ponúka širokú škálu možností na voľný čas, vrátane blízkych športových centier, bazénov a golfových ihrísk, čo z neho robí ideálne miesto pre rodiny hľadajúce pohodlné a dostupné životné prostredie.
San Martín de Tesorillo ponúka pokojný vidiecky životný štýl, pričom si zachováva ľahký prístup k mestským zariadeniam. Dedina má mestské prostredie s reštauráciami, lekárňami a bankami na pešej vzdialenosti. Aj keď sa nachádza vo vnútrozemí, je vzdialená len 7,6 km od pobrežia, čo z nej robí pohodlnú voľbu pre milovníkov pláží. Blízkosť hlavných miest, ako je Estepona a Sotogrande, ponúka ďalšie možnosti nakupovania, stravovania a zábavy. Oblasť je známa svojou miernou klímou, s priemernou teplotou 18,5°C a 3845 hodinami slnečného svitu ročne, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Okrem toho, populácia oblasti je 4572, ponúka pokojnú komunitnú atmosféru bez toho, aby bola izolovaná.
San Martín de Tesorillo sa nachádza na juhu Španielska, v provincii Cádiz, v blízkosti hraníc s provinciou Málaga. Táto poloha ponúka vidiecky pokoj, pričom zároveň zabezpečuje ľahký prístup na pláže a vybavenie Costa del Sol. Jeho poloha vo vnútrozemí znamená, že je vzdialený približne 7,6 km od pobrežia, ale je blízko hlavných cestných spojení vedúcich do susedných miest a letísk.
San Martín de Tesorillo sa nachádza v provincii Cádiz, v blízkosti Costa del Sol v Andalúzii. Je strategicky umiestnený medzi rušnými mestami, ako sú Estepona a Sotogrande, ponúka pokojné vidiecke prostredie a zároveň zabezpečuje ľahký prístup do okolitých oblastí. Blízkosť pobrežia, len pár kilometrov od pláží, ako aj jeho blízkosť k veľkým mestám ako Malaga a Gibraltar, ktoré ponúkajú jedinečné kultúrne zážitky, je výhodou. Región je bohatý na históriu a kultúru, s historickými mestami ako Cádiz a Malaga v blízkosti, ktoré ponúkajú bránu do širšieho andalúzskeho regiónu.
Pohodlná poloha radového domu v San Martín de Tesorillo poskytuje dobrú dostupnosť. Supermarkety (193 m) a lekárne (162 m) sú v blízkosti a dostupné pešo. Blízke reštaurácie (4) a kaviarne (1) uspokoja každodenné stravovacie potreby. Kým pláže sú vzdialené asi 7,6 km, sú ľahko dostupné, vrátane Playa de la Chullera, La Duquesa a Playa de Manilva. Milovníci golfu si môžu vychutnať blízkosť La Reserva Golf Club, Club de Golf La Cañada (obe 5,2 km) a Club de Golf Valderrama (6,2 km). Nehnuteľnosť je vzdialená 13 km od nemocnice a približne 82 km od letiska Malaga. Deväť liniek verejnej dopravy a 9 autobusových zastávok ponúka alternatívne možnosti dopravy, hoci vlastnenie auta bude pravdepodobne pohodlnejšie.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Martín de Tesorillo sa teší príjemnej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a až 3845 hodinami slnečného svitu ročne. To znamená, že oblasť je slnečná po väčšinu roka, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Nadmorská výška oblasti je 20 metrov a terén je rovný, čo ho robí ideálnym na prechádzky a vychutnávanie okolia. Priemerné ročné teploty sa pohybujú od 12 °C do 25 °C, čo zabezpečuje mierne zimy a teplé letá. 5-mesačná sezóna kúpania, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac, poskytuje milovníkom pláží dostatok času na vychutnanie si pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia San Martín de Tesorillo majú prístup k radu rekreačných zariadení v oblasti. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de la Chullera, sú vzdialené len 7,6 km, čo z nich robí pohodlnú voľbu pre milovníkov pláží. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane La Reserva Golf Club a Club de Golf La Cañada, vzdialených len 5,2 km, a Club de Golf Valderrama, vzdialeného 6,2 km, ktoré poskytujú golfistom dostatok možností. Okrem toho, mesto má športové centrá a bazény, ako napríklad Piscina Municipal San Martín del Tesorillo (0,3 km) a Campo Municipal de la Era (0,2 km), ktoré ponúkajú obyvateľom rôzne športové a rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo sa nachádza v provincii Cádiz, v blízkosti Costa del Sol v Andalúzii. Je strategicky umiestnený medzi rušnými mestami, ako sú Estepona a Sotogrande, ponúka pokojné vidiecke prostredie a zároveň zabezpečuje ľahký prístup do okolitých oblastí. Blízkosť pobrežia, len pár kilometrov od pláží, ako aj jeho blízkosť k veľkým mestám ako Malaga a Gibraltar, ktoré ponúkajú jedinečné kultúrne zážitky, je výhodou. Región je bohatý na históriu a kultúru, s historickými mestami ako Cádiz a Malaga v blízkosti, ktoré ponúkajú bránu do širšieho andalúzskeho regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 101 mm |
| Február | 12.5°C | 109 mm |
| Marec | 14.1°C | 90 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 42 mm |
| Jún | 21.6°C | 9 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL025584
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom v San Martín de Tesorillo, s počiatočnou cenou 320 000 EUR, ponúka konkurencieschopnú cenovú hladinu v provincii Cádiz. Naopak, susedné oblasti, ako napríklad Sotogrande, známe svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, majú výrazne vyššie počiatočné ceny, napríklad Adel San Roque za 536 000 EUR, Serenity Golf Homes za 549 000 EUR a Sphere za 1 619 000 EUR. To naznačuje, že nehnuteľnosti v San Martín de Tesorillo ponúkajú alternatívu pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom, ktorí chcú v regióne bývať. Napriek nižšej cene, nehnuteľnosť stále ťaží z blízkosti zariadení Costa del Sol, vrátane pláží a golfových ihrísk. Jeho poloha vo vnútrozemí poskytuje viac pokoja, ale vzdialenosť k pobrežiu alebo veľkým mestám môže byť väčšia v porovnaní s niektorými nehnuteľnosťami na pobreží. Pre tých, ktorí uprednostňujú priestor a cenu pred polohou pri pobreží, však ponúka atraktívnu možnosť bývania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
