Este apartamento llave en mano ofrece una experiencia de vida refinada dentro del prestigioso San Roque Club, una urbanización cerrada privada conocida por su alta calidad de vida y su ubicación privilegiada en Andalucía. Situado en un entorno tranquilo y verde rodeado de reconocidos campos de golf, esta propiedad ofrece un retiro apacible sin renunciar a la proximidad a servicios esenciales y atractivos costeros. La seguridad las 24 horas de la urbanización garantiza un entorno seguro para los residentes. Esta residencia es idónea para quienes buscan un hogar permanente, un lujoso refugio vacacional o una inversión exigente en una zona muy codiciada.
En comparación con promociones cercanas como Altara Alcaidesa (desde 341.000 €) y Atria (desde 423.000 €), este apartamento en San Roque Club por 475.000 € representa una oferta premium dentro de un enclave altamente exclusivo. Mientras que los proyectos Altara y Atria ofrecen opciones de obra nueva más contemporáneas a precios de entrada más bajos, esta propiedad destaca por su ubicación consolidada dentro del prestigioso San Roque Club, su estado llave en mano y su calidad inherente de acabados, incluidos los suelos de mármol y las amplias terrazas privadas. Adel San Roque, con precios desde 638.000 €, marca el segmento superior del mercado en esta zona. Este apartamento ofrece un equilibrio, dando acceso al estilo de vida de élite asociado al San Roque Club a un precio por debajo del nivel más alto, lo que lo convierte en una opción sólida para quienes priorizan la ubicación y la disponibilidad inmediata frente a la construcción nueva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavado en el prestigioso San Roque Club, este apartamento se encuentra en un sereno paisaje rural. Su ubicación ofrece acceso inmediato a extensos campos de golf y vegetación natural, favoreciendo una atmósfera tranquila. A pesar de su sensación de aislamiento, la propiedad está convenientemente cerca de la vibrante comunidad de Sotogrande, con fácil acceso a playas y diversos servicios.
Esta residencia está pensada para quienes priorizan el confort, la seguridad y el ocio. La distribución ofrece habitaciones amplias, incluido un dormitorio principal con baño en suite y acceso a terraza. Varias terrazas privadas proporcionan amplio espacio de vida al aire libre, ideal para relajarse y recibir invitados. Características prácticas como una cocina totalmente equipada, aire acondicionado central y amplio espacio de almacenaje mejoran la vida diaria.
Construido en 2006, este apartamento está ahora disponible como propiedad llave en mano. Se ha mantenido en un estado excelente, listo para su ocupación inmediata sin necesidad de obras adicionales ni listas de espera. La presencia consolidada del edificio dentro del San Roque Club refleja su integración en una comunidad bien establecida y muy demandada.
Esta propiedad no ofrece proximidad a grandes centros urbanos ni a extensas redes de transporte público; el coche es imprescindible para la mayoría de los desplazamientos diarios. Aunque está cerca de las playas, no es una propiedad en primera línea de playa. El entorno inmediato se centra principalmente en el golf y la tranquilidad residencial, con actividad comercial limitada dentro de la propia urbanización.
Esta propiedad es idónea para personas o familias que buscan una residencia permanente con un alto nivel de vida y seguridad en una zona de prestigio. También es una excelente opción para quienes desean un lujoso hogar vacacional, que ofrece una cómoda base para explorar la Costa del Sol y disfrutar de los abundantes campos de golf y playas locales. Para inversores, el prestigio consolidado del San Roque Club y su ubicación deseable presentan una oportunidad convincente. El estado llave en mano del apartamento permite a los nuevos propietarios mudarse o iniciar alquileres vacacionales sin demora, integrándose sin problemas en el estilo de vida mediterráneo o asegurando ingresos por alquiler.
El apartamento presenta un excelente nivel de acabado, diseñado para el confort y la durabilidad. Cuenta con elegantes suelos de mármol en toda la vivienda, que aportan una sensación de amplitud y sofisticación. El control del clima se gestiona mediante un sistema de aire acondicionado central, complementado con suelo radiante en los baños para mayor confort en los meses más frescos. La propiedad incluye una chimenea eléctrica en el salón, que realza el ambiente acogedor. Hay persianas de accionamiento electrónico instaladas en toda la vivienda, que ofrecen comodidad y privacidad. La cocina está totalmente equipada y un lavadero separado añade funcionalidad práctica. El dormitorio principal incluye baño en suite y acceso directo a una terraza privada, lo que eleva aún más la experiencia de vida.
Este apartamento se ofrece a un precio de venta fijo de 475.000 €, lo que refleja su calidad consolidada y su ubicación privilegiada dentro del San Roque Club. Como vivienda existente llave en mano, el precio es firme y está disponible para su compra inmediata. La propiedad cuenta con tres dormitorios y tres baños, distribuidos en 175 m² de superficie habitable. Este precio lo sitúa en un rango competitivo para propiedades de altas prestaciones en este codiciado enclave golfístico de la Costa del Sol.
La vida en el San Roque Club gira en torno a una combinación de vida residencial exclusiva y acceso a instalaciones de ocio de primer nivel. Este apartamento está situado dentro de una urbanización cerrada que prioriza la seguridad y la tranquilidad, rodeado de campos de golf impecablemente cuidados y exuberante vegetación. El entorno invita a un ritmo de vida relajado, ideal para desconectar. Las mañanas pueden empezar con un café en una terraza privada con vistas a la calle, mientras que las tardes pueden dedicarse a explorar las playas cercanas o jugar una partida de golf. La estructura de la urbanización garantiza una atmósfera apacible durante todo el año, atractiva para quienes valoran la privacidad y el contacto con la naturaleza. Los servicios esenciales, incluidos supermercados y centros de salud, están a un corto trayecto en coche, lo que garantiza comodidad sin comprometer el entorno sereno.
El entorno inmediato del San Roque Club se define por sus exclusivos complejos de golf y zonas residenciales tranquilas. Este apartamento está ubicado dentro de una urbanización cerrada, que ofrece mayor seguridad y un entorno de vida apacible. La vida diaria se caracteriza por la proximidad a la naturaleza y a actividades de ocio. Un supermercado está convenientemente situado a 3,9 km para las compras esenciales, mientras que un hospital se encuentra a 7,2 km de la propiedad. La zona se beneficia de su cercanía a la costa, con varias playas accesibles en un rango de 4 a 10 km. La elevación de 117 metros proporciona una agradable circulación de aire y contribuye al clima generalmente suave.
Este mapa muestra la zona del San Roque Club, destacando la posición del apartamento dentro de un reconocido complejo golfístico. Ilustra la proximidad a múltiples campos de golf de clase mundial, espacios verdes y servicios esenciales como supermercados y centros de salud. El mapa también indica la distancia relativamente corta a las playas locales y al cercano puerto deportivo de Sotogrande, lo que subraya el atractivo de la zona para un estilo de vida equilibrado.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El San Roque Club está estratégicamente situado en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca de la frontera con la Costa de la Luz. Esta ubicación ofrece una combinación única de encanto andaluz y proximidad tanto a territorios españoles como británicos, dada su cercanía a Gibraltar. Ofrece una alternativa más tranquila a las más bulliciosas zonas centrales de la Costa del Sol, sin renunciar al fácil acceso a servicios y atracciones. La región es reconocida por sus campos de golf de alta calidad, sus complejos de lujo y su belleza natural, lo que la convierte en un destino privilegiado para compradores exigentes.
La accesibilidad a destinos clave es un rasgo destacable. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a aproximadamente 4,0 km en línea recta, con una pendiente suave que facilita el acceso. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 13 km, lo que facilita los viajes internacionales. El aeropuerto de Málaga (AGP) queda más lejos, a aproximadamente 88 km. Varios campos de golf de renombre están en una proximidad inmediata, incluidos San Roque Club (257 m) y Club de Golf Valderrama (2,2 km). Servicios esenciales como una farmacia están a 3,7 km, y un supermercado a 3,9 km. Aunque existen opciones de transporte público con 21 paradas en 6 líneas, en general es necesario un coche para los desplazamientos diarios eficientes y para explorar la región más amplia.
| Distancia a la playa | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El San Roque Club disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 18,2 °C. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12 °C en invierno y los 25 °C en verano, lo que crea un entorno agradable durante gran parte del año. La región cuenta con aproximadamente 320 días de sol al año, lo que contribuye a una larga temporada de baño que suele durar cuatro meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20 °C o más. La elevación de la zona, a 117 metros sobre el nivel del mar, ofrece aire fresco y contribuye al clima confortable. El paisaje circundante es una mezcla de verdes calles ondulantes y bosque natural, lo que refuerza la conexión con el exterior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación de este apartamento ofrece un excelente acceso a actividades costeras y recreativas. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a solo 4,0 km (en línea recta) y presenta una pendiente suave. Otras playas como Playa de La Atunara y Playa de Levante también están a una distancia razonable. Para los amantes del golf, hay múltiples campos accesibles de inmediato, incluidos San Roque Club (0,3 km) y Club de Golf Valderrama (2,2 km). La cercanía a puertos deportivos como Puerto de Sotogrande (6,2 km) ofrece oportunidades para deportes acuáticos y vela. También hay instalaciones deportivas, como piscinas y complejos deportivos, a pocos kilómetros, que atienden diversos estilos de vida activos.
Fuente: OpenStreetMap
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 101 mm |
| Febrero | 11.9°C | 109 mm |
| Marzo | 13.4°C | 90 mm |
| Abril | 15.2°C | 55 mm |
| Mayo | 17.2°C | 42 mm |
| Junio | 20.9°C | 9 mm |
| Julio | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 3 mm |
| Septiembre | 21.9°C | 14 mm |
| Octubre | 18.4°C | 73 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 112 mm |
Llano
Ref: VL299929
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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